B09. Comité Red de Boezem, afschrift brief aan het college reactie op RIB 3-3-2026.pdf

BRIEF van aan d.d. onderwerp

comité Red de Boezem college van B&W, cc leden van de Gemeenteraad van Oudewater 31 maart 2026 reactie op Raadsinformatiebrief d.d. 3 maart 2026

Geacht College, Comité Red de Boezem (verder het comité) ontving een uitnodiging voor een gesprek op 4 maart met wethouder Schomaker en burgemeester Jongerius. In dat gesprek is aan het comité de raadsinformatiebrief (RIB) op hoofdlijnen toegelicht. Het comité heeft niet direct kunnen reageren omdat de brief een uur tevoren was ontvangen. Tijdens het gesprek is het comité verzocht een schriftelijke reactie te geven op de RIB en daarbij aan te geven hoe het de toegezegde 40.000 € in gaat zetten voor de vervolgstappen. In deel I van deze brief geeft het comité zijn commentaar op de RIB. Daarbij wordt de indeling van de RIB gevolgd (Kernboodschap; Verzoeken vanuit de Boezem; Reactie vanuit het college; Toelichting; Alternatieve scenario’s; Vervolg). In deel II van deze brief geeft het comité aan (in aansluiting op de motie van de gemeenteraad d.d. 5 februari jl. én aansluitend op de RIB), hoe het de vervolgstappen ziet, inclusief de besteding van de 40.000 €.

I. commentaar op de raadsinformatiebrief m.b.t. de kernboodschap van de RIB Het comité Red de Boezem is zwaar teleurgesteld over de inhoud van de raadsinformatiebrief. Het voert te ver om alle omissies en onjuistheden in deze reactie te benoemen. Het gaat het comité vooral om de volgende aspecten: 1. Ondanks eerdere toezeggingen is het klaarblijkelijk niet mogelijk gebleken om de RIB vóór de gemeenteraadsverkiezingen te agenderen voor een Raadsvergadering. Daarmee dreigt opnieuw een aanzienlijke vertraging van het project. 2. De RIB gaat in de kern voorbij aan het feit dat er door de gemeenteraad van Oudewater op 5 februari jl. unaniem een motie is aangenomen waarin de uitgangspunten voor het project zeer duidelijk zijn benoemd. 3. De RIB gaat op tal van essentiële punten voorbij aan de documenten die het comité de afgelopen jaren heeft geproduceerd. Documenten die telkens zijn gedeeld met het college en de raad. Documenten die tijdens vergaderingen zijn toegelicht en waarover het comité tijdens fora-bijeenkomsten heeft ingesproken. Het college stelt met de RIB gekozen uitgangspunten opnieuw ter discussie. Het schuift onderzoek dat is verricht onbenoemd terzijde. Het college zet de klok terug. m.b.t. verzoeken vanuit de Boezem volgens de RIB In zijn reactie geeft het college aan positief te staan tegenover ‘een mogelijke herontwikkeling van de Boezem’.

Het wenst die ontwikkeling te zien in het kader van de vitaliteit en de leefbaarheid van het dorp. Daarbij wordt verwezen naar de door de Hekendorpers zelf opgestelde Dorpsvisie en de daarin verwoorde wens om nieuwe woningen te bouwen. Ook gaat het college kort in op de motie van 5 februari jl. en geeft vervolgens een toelichting. Deze reactie gaat daarmee voorbij aan de volgende punten:

1. De Dorpsvisie (2020) benoemt weliswaar een (breed gedragen) positieve houding t.o.v. nieuwbouw van woningen, maar is nergens specifiek hierover. Er is een op Hekendorp gerichte enquête toegezegd door de gemeente. Die moet nog plaatsvinden. (we komen hier onder II op terug). 2. Na de sluiting van de basisschool in Hekendorp (2022) is (blijkens dorpsbijeenkomsten) de kijk van de Hekendorpers op nieuwbouw aanzienlijk veranderd. Voor jonge gezinnen is een dorp zonder basisschool minder aantrekkelijk. 3. De motie van 5 februari draagt het college op “het Comité Red de Boezem te verzoeken de planvorming verder vorm te geven op basis van de uitgevoerde haalbaarheidsstudie en uiterlijk in september 2026 terug te komen met een uitgewerkt voorstel”. Dit blijft in de reactie van het college in de RIB ongenoemd, waarmee de status van de uitgevoerde haalbaarheidsstudie uit beeld lijkt. m.b.t. door college genoemde risico’s De in de RIB genoemde risico’s zijn eerder door het comité geadresseerd in de uitwerking van de verkennings- en haalbaarheidsfase. Hier zijn verschillende mitigerende maatregelen voorgesteld waarbij ook duidelijk is aangegeven dat we hier graag over in gesprek gaan. Deze gespreken hebben tot nu toe helaas nog niet plaatsgevonden. m.b.t.

door het college geschetste alternatieve scenario’s Het helpt naar de mening van het comité niets om opnieuw scenario’s ten tonele te voeren nadat op basis van het eerdere onderzoek de keuze voor de haalbaarheidsstudie al in januari 2025 is vastgesteld. Drie van de vier genoemde scenario’s zijn in het haalbaarheidsonderzoek daadwerkelijk onderzocht en gewogen! De uitkomsten hiervan zijn ook gepresenteerd aan het college en de gemeenteraad. Op basis van deze onderzoeken is er op 5 februari 2026 een duidelijke motie aangenomen. De voltallige gemeenteraad heeft namelijk uitgesproken: ‘dat de door de bewoners gekozen voorkeursvariant, nieuwbouw De Boezem op de locatie van de voormalige school, als uitgangspunt wordt genomen in de vervolgfases van planontwikkeling’. Kort samengevat zijn daarbij in de eerder genoemde documenten de volgende conclusies getrokken: - scenario 1: is in het haalbaarheidsonderzoek van het comité onderzocht en beargumenteerd als ongewenst gekwalificeerd. - scenario 2: is niet specifiek onderzocht maar gezien het beleid van het bestuur van De Boezem is dit beargumenteerd en als ongewenst gekwalificeerd. In de gedeelde stukken is echter wel ingegaan op het aanmerken van de bijdrage van de gemeente als investering. Wij begrijpen dat dit begroting technisch wenselijk is voor de gemeente. Hier zien wij ook mogelijkheden voor waarover wij graag in gesprek gaan.

- scenario 3: is in het haalbaarheidsonderzoek van het comité onderzocht en beargumenteerd als ongewenst gekwalificeerd. - scenario 4: is onderzocht en (ook door de gemeente) als ongewenst gekwalificeerd.

II. voorstel van comité Red de Boezem n.a.v. motie en raadsinformatiebrief Het comité Red de Boezem wil verder met het project voor de nieuwe Boezem. Er is al hard gewerkt en er liggen duidelijke en werkbare resultaten op grond waarvan echt vervolgstappen gezet kunnen worden. We willen dóórpakken. Aan het comité is gevraagd om aan te geven hóe het verder kan gaan en wat daarvoor nodig is. 1. De motie die Raad breed is aangenomen op 5 februari 2026 biedt een helder kader voor het vervolg van het project. Dit betekent dat het uitgangspunt voor de verdere planontwikkeling

is dat de nieuwbouw van De Boezem plaats gaat vinden op de locatie van de voormalige school. De door het college benoemde alternatieve scenario’s nemen wij daarbij ter kennisgeving aan met de opmerking dat de afweging reeds heeft plaatsgevonden door het gemeenteraad. De genoemde scenario’s doen dus niet meer ter zake. De door het college ingebrachte informatie geeft geen aanleiding om dit besluit te heroverwegen. 2. Belangrijkste uitgangspunt is dat comité en Gemeente gaan handelen als partners. De afgelopen 3 jaar heeft het comité veel tijd en energie gestoken in de planvorming en het draagvlak in het dorp. Dat is gelukt en daar zijn we trots op! De neuzen staan dezelfde kant op en het is nu een kwestie van ‘de bal in het doel schoppen’. Het comité ziet de politieke wil van gemeenteraad en college; en daar hoort nadrukkelijk ook de ambtelijke ondersteuning bij. 3. Het comité wil graag in co- creatie werken aan de verdere planvorming. Het denkt daarmee veel minder ambtelijke uren nodig te hebben dan de door het college geschetste 9.000 uur. Als er binnen de gemeente een aantal uur beschikbaar komt voor een strategisch- / bestuursadviseur, stedenbouwkundige, financieel adviseur, case manager wonen en een (vastgoed) Jurist, dan kunnen de juiste vervolg stappen gezet worden.

Het comité denkt daarbij aan volgende inzet: o Strategisch- / bestuursadviseur +/- 125 uur o Stedenbouwkundige +/- 100 uur o Financieel adviseur +/- 75 uur o Casemanager wonen +/- 50 uur o (vastgoed) Jurist +/- 50 uur Uiteraard gaan we graag in overleg of dit een juiste inschatting is. Het comité geeft graag samen met de gemeente hieraan verder vorm. 4. Uit de door het college geschetste voorwaarden (bijlage bij RIB) maakt het comité op dat er vanuit de gemeente behoefte is aan een verdere uitwerking van het stedenbouwkundig ontwerp. Hierbij is aangegeven welk plangebied (zie bijlage) dit betreft. De behoefte van de gemeente aan een integrale gebiedsvisie is te begrijpen. Antwoord geven op de vraag: ‘Hoe past de nieuwe Boezem in de omgeving?’ is immers ook de taak van de gemeente. Het comité ziet voldoende mogelijkheden om +/- 3 scenario’s te ontwikkelen waarbinnen De Boezem wordt ingepast. Probleem daarbij is dat alleen de uitgangspunten voor De Boezem helder zijn. Deze zijn opgeschreven in de door het comité opgeleverde haalbaarheidsstudie. De gemeente geeft in de reactie de kaders waarbinnen het moet passen. Er is echter geen uitgangspunt wat er, naast de Boezem, gerealiseerd moet worden.

Om de planvorming verder vorm te geven gaan wij er vanuit dat binnen het plangebied het volgende gerealiseerd moet worden: o Een nieuwe Boezem (zoals omschreven in de haalbaarheidsstudie van het comité) o De functie van de huidige speeltuin. Deze kan wellicht iets verplaatst worden maar de functionaliteit moet hetzelfde blijven. o Inpassing van parkeren en verkeerscirculatie conform beleid gemeente o Ruimte voor een woningbouwprogramma, waarbij gezien de beschikbare afmetingen er gedacht moet worden aan +/- 10 woningen. Om een stedenbouwkundige inpassing te krijgen die voldoet aan de wensen van de gemeente is het noodzakelijk dat de gemeentelijke stedenbouwkundige betrokken is en tussentijds input levert bij de uitwerking van het stedenbouwkundige plan. Overigens heeft het comité heeft in zijn brief van 16 december 2025 geen rekening gehouden met deze wens van het college, en die dus niet meegenomen in de gevraagde bijdrage van 40.000 €.

5. Naast het stedenbouwkundig ontwerp moet er verder uitwerking worden gegeven aan hoe we de ontwikkeling juridisch en financieel vormgeven. Het gaat hierbij o.a. over het in de haalbaarheidsstudie genoemde ‘Didamarrest’ maar ook over de wijze waarop de gemeente een bijdrage levert. Als dit als investering kan, zijn er begroting technisch wellicht meer mogelijkheden. Overleg met de bestuursadviseur, jurist en financieel adviseur zijn hierbij noodzakelijk. 6. Op basis van een schetsontwerp wordt een eerste beeld gegeven van de contouren van de nieuwe Boezem binnen de stedenbouwkundige inpassing. Schetsontwerp en inpassingstekening worden besproken met de direct omwonenden van de nieuwe Boezem, met de verenigingen en met de Hekendorpers. Gezien het woningbouwprogramma is het noodzakelijk dat de gemeente mede organisator is van een bredere dorpsbijeenkomst waar de plannen (incl. woningbouw) worden gepresenteerd. Tegen deze achtergrond dient de enquête over de woonbehoeften van de Hekendorpers z.s.m. ter hand genomen te worden. 7. De stedenbouwkundige inpassing, het vormgeven van de financiële en juridische kaders, het schetsontwerp en de dorpsbijeenkomst zijn de ingrediënten voor een college- en raadsvoorstel om een definitieve keuze te maken over inpassing van de nieuwe Boezem binnen het plangebied en de financiële bijdrage van de gemeente.

De inzet van een strategisch- / bestuursadviseur is hierbij noodzakelijk om tot de voor een raadsbesluit juiste documenten te kunnen komen. 8. Op basis van de besluitvorming in de gemeenteraad kan het schetsontwerp van de nieuwe Boezem verder worden uitgewerkt tot een definitief ontwerp. Op basis van dit definitief ontwerp kan dan een omgevingsvergunning worden aangevraagd (indien nodig via een Bopaprocedure) waarbij de stedenbouwkundige inpassing gebruikt wordt als ruimtelijke onderbouwing. Op basis van bovenstaande uitgangspunten en de toezegging van het college om op deze wijze uitvoering te geven aan de aangenomen motie denken wij een grote stap te kunnen zetten richting de realisatie van een nieuwe Boezem. Met vriendelijke groet, Comité Red De Boezem.