amendement VVD zonder afwijking van bestaand beleid.pdf
Tekst van het document
CDA
VVD
Onafh.
Prog.Ow
CU-SGP
TOTAAL
griffier
voor tegen aangenomen / verworpen / stemmen staken / ingetrokken
Amendement Voorstel agendapunt nr. 15 Raadsvoorstel Afwijking woonbeleid Noord IJsselkade 17
Onderwerp: gemeentelijk beleid zonder uitzonderingen
De ondergetekende(n) stelt/stellen voor om het besluit te wijzigen: De raad van de gemeente Oudewater in vergadering bijeen op 11 december 2025 Besluit de beslispunten 1 en 2 te laten vervallen; de volgende beslispunten toe te voegen: 1. te bepalen dat het bestaande gemeentelijke beleidskader inzake zelfbewoningsplicht, anti-speculatiebeding, instandhoudingstermijnen voor middenhuur en overige aanvullende woningbouwvoorwaarden niet wordt toegepast op de ontwikkeling van de Noord IJsselkade; 2. het college opdracht te geven om het uitwerkingskader dienovereenkomstig aan te passen, zodat dit project zonder toepassing van bovengenoemde beleidsinstrumenten kan worden uitgevoerd; 3. het college opdracht te geven opnieuw in gesprek te gaan met de ontwikkelaar om tot een uitvoerbaar plan te komen.
Toelichting: Met dit amendement kiest de gemeenteraad voor het wegnemen van belemmerende regels die de ontwikkeling van de Noord IJsselkade onnodig vertragen en financieel onhaalbaar maken. De instandhoudingstermijn, zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding passen niet bij deze particuliere ontwikkeling, waarbij de gemeente geen risicodrager is. Bovendien onderhoudt de ontwikkelaar de bereidheid om de woningen eerst lokaal aan te bieden, waardoor de lokale woningzoekenden alsnog worden bediend, zonder de nadelen van zware juridische verplichtingen. Het doel is helder: bouwen in plaats van blokkeren. Door deze voorwaarden te schrappen, blijft het plan met 9 betaalbare appartementen haalbaar en wordt voorkomen dat de ontwikkelaar terugvalt op duurdere woningen of helemaal afhaakt, waardoor er een lelijk leegstaand pand blijft staan in de binnenstad van Oudewater. Fractie(s) en ondertekening indiener(s):
J.M. Kuiper,
VVD Oudewater