A18. Raadsinformatiebrief Subsidieregeling isolatie VvE's en Doorstart Winst uit je Woning (212900).pdf

RAADSINFORMATIEBRIEF

Van college van burgemeester en wethouders Vergadering van Kenmerk Z/26/094605 / D/26/212900 Portefeuillehouder Vincent Bos Portefeuille Energietransitie Opsteller Roo, Bre de Onderwerp Subsidieregeling isolatie VvE's en Doorstart Winst uit je Woning

Kernboodschap Via deze brief informeren we u graag over een drietal onderwerpen binnen de warmtetransitie: Subsidieregeling VvE's Vanaf januari 2026 start gemeente Oudewater met de Subsidieregeling isolatie VvE's Oudewater 2026. Deze regeling is bedoeld om VvE's te helpen bij het verduurzamen van hun woongebouw. Tegelijkertijd met de subsidieregeling voor VvE's komt ook het VvE-aanbod voor ondersteuning van VvE's beschikbaar. Dit aanbod bestaat naast isolatiesubsidie, ook uit procesbegeleiding en ondersteuning voor VvE's. De VvE-aanpak is een samenwerking van 15 Utrechtse gemeenten, als project vanuit het provinciale Energie Dienstencentrum. Subsidieregeling isolatie koopwoningen (individuele woningeigenaren) Begin december is duidelijk geworden dat het bedrijf Winst uit je Woning, dat voor individuele woningeigenaren advies en subsidieverstrekking verzorgt, een doorstart maakt na het op 3 november 2025 aangekondigde faillissement. De dienstverlening aan onze inwoners is weer opgepakt, maar het zal enkele maanden duren voor de achterstanden zijn weggewerkt. Nieuw online energieloket Vanaf 2026 kunnen inwoners die zelf aan de slag willen met het verduurzamen van hun woning, terecht bij ons nieuwe online energieloket: www.energiepunt.nl/oudewater.

Toelichting Subsidieregeling VvE's VvE's kennen veel uitdagingen als het gaat om verduurzamen. Ze hebben te maken met verschillende woningen binnen één woongebouw en bewoners met diverse achtergronden, prioriteiten en financiële mogelijkheden, die samen moeten besluiten over investeringen. Ook hebben VvE's vaak te maken met achterstallig onderhoud. Daarom vraagt het verduurzamen van VvE's om een aanpak waarbij naast isolatiesubsidie ook aandacht is voor draagvlak en zorgvuldige besluitvorming. De subsidie is maximaal € 1.000 inclusief btw per appartement en een maximum van €21.000 per VvE. Indien voor een activiteit gebruik wordt gemaakt van biobased isolatiemateriaal dan wordt de subsidie, per appartement die voor deze activiteit subsidie ontvangt, verhoogd met een bedrag van €250 inclusief btw. Het maximum per VvE wordt dan verhoogd tot €26.250.

Subsidie kan worden aangevraagd als minimaal twee bouwdelen slecht geïsoleerd zijn en de WOZ-waarde per appartement niet hoger is dan € 477.000 (peiljaar 2022). Als gemeente dragen we zelf zorg voor de beoordeling en uitkering van subsidieaanvragen. Aanvragen van de subsidie kan straks op www.oudewater.nl. Om van het aanbod voor ondersteuning gebruik te maken, moeten de meeste appartementen ook bewoond worden door de eigenaar. DVvE is de organisatie die de VvE's begeleidt. Op www.energiepunt.nl/vve kunnen inwoners alle informatie vinden. Subsidieregeling isolatie koopwoningen (individuele woningeigenaren) In gemeente Oudewater voert het bedrijf Winst uit je Woning (WujW) het isolatieprogramma voor individuele woningen uit. Zij geven in opdracht van de gemeente advies en keren subsidies uit. Helaas is WujW onlangs failliet gegaan. Inmiddels heeft het bedrijf een doorstart gemaakt als onderdeel van de OnePlanet Group. Dit is een in Rotterdam gevestigde groep van bedrijven die werken aan duurzaamheid en de energietransitie, waaronder ook Sobolt en Energieklus vallen. Deze bedrijven ontwikkelen software en IT-oplossingen en zijn al actief voor meer dan honderd gemeenten in Nederland. OnePlanet Group brengt naast een financiële investering ook expertise op dit gebied in, wat de dienstverlening van WujW moet versterken.

Winst uit je Woning behandelt sinds half december weer lopende aanvragen. In de loop van het nieuwe jaar kunnen ook nieuwe huisbezoeken weer ingepland worden. Omdat WujW achterstanden heeft opgelopen door de stilstand in november, moeten bewoners nog wat geduld hebben voordat ze aan de beurt zijn. Wij houden dit in de gaten en proberen onze inwoners zo goed mogelijk te informeren over de voortgang, zowel per e-mail als via onze website www.oudewater.nl/isolatiesubsidie. Nieuw energieloket Op de nieuwe website www.energiepunt.nl/oudewater vinden inwoners informatie en advies over verduurzaming. Ook vinden ze er lokale bewoners- en energie-initiatieven, ervaringsverhalen en informatie over duurzame subsidies. Het energieloket bevat alleen de informatie over verduurzaming waar de bewoner zelf mee aan de slag kan. Overige informatie over duurzaamheid (gemeentelijke plannen en -beleid) is vindbaar op www.oudewater.nl/duurzaamheid. Met dit platform geven we invulling aan de wettelijke verplichting om als gemeente een energieloket te hebben. Het Energiepunt is een project van het EDC, waar nog 17 andere gemeenten aan deelnemen. Onderdeel van het nieuwe energieloket zijn ook een systeem voor het bijhouden van klantcontactinformatie en een telefonische helpdesk. Het nieuwe energieloket vervangt het vorige energieloket 'Jouw Huis Slimmer'.

Met het energieloket is ook een nieuw, handig subsidierekentool live gegaan: de 'Subsidiechecker Oudewater'. Hiermee berekent een inwoner binnen enkele minuten wat de isolatie van de eigen woning ongeveer kost en op welke subsidie de inwoner kan rekenen. Vanaf januari start een campagne om het nieuwe energieloket bekendheid te geven.

Financiën Zowel de dienstverlening als de subsidies voor eigenaren in VvE's en voor individuele woningeigenaren worden betaald vanuit de rijkssubsidie vanuit de Lokale Aanpak Isolatie voor het Nationaal Isolatieprogramma (NIP). Alle subsidiegelden zijn nog beschikbaar, het faillissement heeft daar geen invloed op gehad.

Vervolg De VvE-aanpak loopt minimaal tot 2028. Voor het beheer van energiepunt.nl is een contract afgesloten voor drie jaar met optie voor verlenging.

Bijlagen n.v.t.