A13. Raadsinformatiebrief Start uitvoering herinrichting Markt en omgeving (238514)

RAADSINFORMATIEBRIEF Van college van burgemeester en wethouders Vergadering van 8 september 2026 Kenmerk Z/26/105062 / D/26/238514 Portefeuillehouder Bernadette Schomaker Portefeuille Masterplan Binnenstad Opsteller Peppelenbosch, Merel Onderwerp Start uitvoering herinrichting Markt en omgeving Kernboodschap De werkzaamheden aan de herinrichting van de Markt en omgeving zijn gestart. Op 31 augustus is Schimmel/Halek Oudewater begonnen met de uitvoering. Daarmee is een nieuwe en zichtbare fase aangebroken binnen het Masterplan Binnenstad. Stap voor stap werken we de komende periode aan een vernieuwde, aantrekkelijke en toekomstbestendige historische binnenstad van Oudewater. De aanbestedingsprocedure voor de werkzaamheden is eerder dit jaar succesvol afgerond. Na een zorgvuldig selectieproces is de opdracht gegund aan Schimmel Oudewater B.V. Inmiddels is Schimmel Oudewater B.V. overgenomen door Halek Oudewater B.V., dat de dagelijkse uitvoering van de werkzaamheden verzorgt. Bij de aanbesteding is niet alleen gekeken naar de prijs, maar nadrukkelijk ook naar de wijze van uitvoering. De manier waarop de aannemer de overlast voor bewoners, ondernemers en bezoekers beperkt, de bereikbaarheid van de binnenstad waarborgt en samenwerkt met de omgeving heeft zwaar meegewogen in de beoordeling. Nu de uitvoering is gestart, wordt hier in de praktijk invulling aan gegeven.

Daarbij blijft het uitgangspunt dat de binnenstad tijdens de werkzaamheden zo goed mogelijk bereikbaar en functionerend blijft. Toelichting Op 6 november 2025 informeerden wij u over het definitieve ontwerp voor de herinrichting van de Markt en omgeving. In deze brief lichtten wij toe hoe het ontwerp tot stand is gekomen en kondigden wij aan dat de aanbesteding van de werkzaamheden de volgende stap zou zijn. Inmiddels is de aanbestedingsprocedure succesvol afgerond en is de opdracht gegund aan Schimmel Oudewater B.V. De dagelijkse uitvoering van de werkzaamheden wordt, na de overname van Schimmel Oudewater B.V., verzorgd door Halek Oudewater B.V. Op 31 augustus zijn de werkzaamheden gestart. Daarmee is na een intensieve periode van voorbereiding de uitvoeringsfase daadwerkelijk aangebroken. Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de uitkomst van de aanbesteding, de start van de uitvoering en de planning en fasering van de werkzaamheden. Zorgvuldige aanbesteding

De afgelopen maanden is de aanbestedingsprocedure doorlopen. Daarbij keken we niet alleen naar de prijs, maar juist ook naar de kwaliteit van de uitvoeringswijze. De gemeente stelde hiervoor vooraf een uitgebreid kader op met eisen op het gebied van bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie. Aannemers moesten aantonen hoe zij de overlast voor de omgeving zoveel mogelijk beperken tijdens de uitvoering. Schimmel kwam daarbij als beste uit de beoordeling. De aannemer onderscheidde zich met een uitvoeringsaanpak waarin de belangen van bewoners, ondernemers en bezoekers centraal staan. Deze aanpak vormt ook de basis voor de uitvoering van de werkzaamheden door Halek Oudewater B.V. Een uitvoering waarbij de binnenstad blijft functioneren De werkzaamheden voeren we in fasen uit, zodat steeds slechts een klein deel van de binnenstad in uitvoering is. Woningen, winkels en horeca blijven bereikbaar voor voetgangers en fietsers. De bevoorrading van ondernemers stemmen we per locatie af. De planning is bovendien afgestemd op het toeristisch seizoen en belangrijke evenementen, zoals carnaval, zodat deze zoveel mogelijk ongehinderd kunnen doorgaan. Ook terrassen kunnen tijdens het terrasseizoen blijven staan. Door gebruik te maken van klein materieel en een lokaal depot beperken we de overlast in de binnenstad.

Persoonlijke begeleiding en communicatie Tijdens de uitvoering is er vanuit de aannemer een vast aanspreekpunt beschikbaar voor bewoners en ondernemers. Daarnaast worden omwonenden en ondernemers, in samenwerking met de gemeente, voorafgaand aan iedere nieuwe uitvoeringsfase per brief geïnformeerd over de werkzaamheden, planning en bereikbaarheid. Via de BouwApp ontvangen belanghebbenden en geïnteresseerden iedere twee weken een update over de voortgang en aankomende werkzaamheden. Ook zijn bewoners en ondernemers voorafgaand aan de start van de uitvoering uitgebreid geïnformeerd. Op woensdag 8 juli zijn ondernemers tijdens een bijeenkomst van de BIZ bijgepraat over de werkzaamheden en de gevolgen voor de omgeving. Op woensdag 15 juli volgde een informatiebijeenkomst voor bewoners, waarbij de planning, fasering en bereikbaarheid tijdens de uitvoering centraal stonden. Planning van de werkzaamheden Op 31 augustus zijn de werkzaamheden gestart in de Korte Havenstraat. De werkzaamheden worden gefaseerd uitgevoerd. Na de Korte Havenstraat volgen de Markt, de Visbrug, de Leeuweringerstraat en de Peperstraat. Volgens de huidige planning zijn de werkzaamheden in deze straten vóór de zomer van 2027 afgerond. Daarna volgen de Donkere Gaard en de Kromme Haven.

Voor deze twee straten geldt op dit moment nog een voorbehoud in de planning vanwege de juridische procedure rond de verleende kap- en omgevingsvergunning. Tot slot Met de start van de werkzaamheden op 31 augustus is na jaren van voorbereiding, participatie en ontwerp een belangrijke mijlpaal bereikt. De uitvoering is inmiddels zichtbaar in de binnenstad. Dat brengt tijdelijk overlast met zich mee, maar met een zorgvuldige voorbereiding en een gefaseerde uitvoering beperken we deze zoveel mogelijk. Samen werken we aan een toekomstbestendige historische binnenstad waar bewoners, ondernemers en bezoekers straks weer jarenlang van kunnen genieten. Financiën De aanbesteding heeft plaats gevonden binnen het beschikbare budget van het Masterplan. Vervolg Begin volgend jaar informeren wij uw raad opnieuw over de voortgang van de werkzaamheden en zo nodig eerder mocht daar aanleiding toe zijn.

Bijlagen