A07. Raadsnotitie T-905 anti-speculatiebedinge en zelfbewoningsplicht de afgelopen jaren.pdf
Tekst van het document
RAADSNOTITIE
Datum
: 8 november 2024
Kenmerk
: T-905
Portefeuillehouder
: B. Schomaker
Opsteller
: Maarten van Vliet
Onderwerp
: Anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht de afgelopen jaren
In het forum ruimte van 4 juni 2024 heeft wethouder Schomaker de volgende toezegging gedaan: Wethouder Schomaker doet de toezegging bij de raad terug te komen op de vraag welke van de instrumenten antispeculatiebeding en zelfbewoningsplicht de afgelopen jaren bij welke projecten zijn gebruikt (conform de aangenomen motie CDA ONAFH Volkshuisvestingsbeleid van 15 november 2021, motie M-066, beslispunten 4 en 5). Middels deze raadsnotitie wordt de toezegging afgedaan. Dit kan worden bevestigd. Bijna alle koopwoningen sinds deze motie zijn opgeleverd in de projecten Oranje Bolwerck en Westerwal. Verder zijn nog 2 koopwoningen in het hoge prijssegment opgeleverd aan de Biezenstraatweg in 2023. Hier is geen bestemmingsplanwijziging geweest. Anterieure overeenkomsten worden alleen gesloten als een bestemmingswijziging plaatsvindt. Hier is dus geen zelfbewoningsplicht bij opgenomen, aangezien er geen anterieure overeenkomst is gesloten. Voor het project Westerwal wordt in de anterieure overeenkomst verwezen naar een verkoopovereenkomst van de gronden uit 2011 (Niet tijdens het huidige beleid) waarin wel zelfbewoningsplicht van 5 jaar is opgenomen voor de 17 goedkope koopwoningen binnen het project met een kettingbeding, maar niet voor de koopwoningen in het duurdere segment. Bij Westerwal is geen anti-speculatiebeding opgenomen in de verkoopovereenkomst uit 2011.
Bijlagen: Geen bijlagen
Pagina 1 van 1