A06. Raadsnotitie T-904 zelfbewoningsplicht bij nieuwbouwprojecten.pdf
Tekst van het document
RAADSNOTITIE
Datum
: 8 november 2024
Kenmerk
: T-904
Portefeuillehouder
: B. Schomaker
Opsteller
: Maarten van Vliet
Onderwerp
: Zelfbewoningsplicht nieuwbouwprojecten
In het forum van 4 juni 2024 heeft wethouder Schomaker de volgende toezegging gedaan: Wethouder Schomaker doet de toezegging bij de raad terug te komen op de vraag of bij alle nieuwbouwprojecten zelfbewoningsplicht als voorwaarde is opgenomen, en welke criteria gehanteerd worden om hiervan af te wijken. Middels deze raadsnotitie wordt deze toezegging afgedaan. Bij alle nieuwbouwprojecten sinds het aannemen van de huidige woonvisie is zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding toegepast. De criteria om af te wijken middels een collegebesluit staan opgenomen in de anterieure overeenkomst en kunnen per overeenkomst verschillen. Bij Oranje Bolwerck zijn de volgende criteria gehanteerd: • Verandering van werkkring van de koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden; • Overlijden van koper of zijn echtgeno(o)t(e) of partner; • Ontbinding van het huwelijk van koper door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband; • Verhuizing waartoe genoodzaakt door de gezondheid van koper of van een van zijn gezinsleden; • Verhuizing waartoe genoodzaakt door ruimtegebrek vanwege gezinsuitbreiding van koper die na de bewoning van woning is ontstaan. De inschrijving bij het GBA is bepalend om te bepalen of er sprake is van een feitelijke gezinsuitbreiding.
Als het college ontheffing wil verlenen dat niet valt binnen deze voorwaarden moet worden afgeweken middels een raadsbesluit.
Pagina 1 van 1