2021.06.22 Beantwoording artikel 32-vragen Wakkere Geelbuik-fractie inzake 'Woningbouw Hekendorp'.pdf

RAADSINFORMATIEBRIEF met beantwoording artikel 32 vragen

Van college van burgemeester en wethouders Vergadering van 22 juni 2021 Kenmerk Z/21/016694 / D/21/021656 Portefeuillehouder Bob Duindam Portefeuille Ruimtelijke ordening Opsteller Kats, Marcia van Onderwerp Beantwoording Schriftelijke vragen art. 32 RvO van De Wakkere Geelbuik inzake Woningbouwlocatie Hekendorp

Beantwoording van de vragen Aanleiding Recent deelde wethouder Duindam mee, dat er zicht is op een nieuwe bouwlocatie in Hekendorp. De eigenaar zou bereid zijn om de gronden, gelegen tussen de Enkele Wiericke en de huidige bebouwing, te verkopen. Het perceel biedt volgens de wethouder plaats voor circa 50 woningen. De provincie Utrecht zou reeds medewerking aan deze dorpsuitleg buiten de rode contour hebben toegezegd. Volgens wethouder Duindam verdient de eigenaar alle lof vanwege zijn maatschappelijke verantwoordelijkheid. De Hekendorpers zijn niet onverdeeld enthousiast over het plan. Het Dorpsplatform voelt zich gepasseerd en wil betrokken worden bij de ontwikkeling van het dorp, zoals afgesproken in de op uitnodiging van het gemeentebestuur opgestelde dorpsvisie. De gang van zaken is voor de Wakkere Geelbuik aanleiding voor de volgende vragen: 1. Wie heeft het initiatief genomen voor het onderzoek naar deze locatie voor woningbouw? Het college van burgemeester en wethouders van Oudewater 2. Vindt het college deze locatie geschikt als uitleglocatie voor het dorp en zo ja, waarom? Wij vinden het een geschikte locatie. Uitbreiding in westelijke richting heeft als voordeel dat auto-ontsluiting op twee punten kan worden aangesloten; de Opweg en de weg op de dijk (Goejanverwelle). En de dorpskern blijft met een westelijke uitbreiding compact.

Met een uitbreiding in westelijke richting kan voor een langere tijd worden voorzien in uitbreidingsruimte. Van belang is dat het uitbreidingsgebied wordt omkaderd door een water- en groenstructuur als natuurlijke beëindiging, om een goede overgang naar het landschap te kunnen maken en de mogelijkheid van een rondwandeling te kunnen creëren. Direct grenzend aan de dijk zal een zone worden vrijgehouden voor erven met open lint bebouwing, aansluitend op de typerende erfbebouwing langs de dijk. Een ontsluiting op de dijk vormt de hoofdas in noord-zuid richting. In oostwestrichting kan worden aangetakt op de Opweg en het stratenweefsel van de achterliggende woonbuurt. De kavelsloten kunnen – verbreed – worden opgenomen in de dorpsuitbreiding om de benodigde waterberging te realiseren en de verbinding met het landschap vorm te geven. Deze kavelsloten vormen een basis voor kwaliteit van de toekomstige woonomgeving. En fasering is denkbaar, waarbij overwogen kan worden ook de eerste fase af te ronden met een water- en groenstructuur. 3. Zijn er ook andere mogelijke uitbreidingslocaties onderzocht?

Er zijn in totaal 3 uitbreidingslocaties onderzocht, te weten noord, oost en west. Noord Het voordeel is dat wordt aangesloten op de huidige bebouwing tussen twee natuurlijke grenzen. Het nadeel is echter dat een langgerekt dorp ontstaat waarbij de woningen ver uiteen en van de dorpskern komen te liggen. En al het autoverkeer moet door de smalle straat (Goejanverwelle) onder langs de dijk. Oost Uitbreiding in oostelijke richting heeft als beperking dat de bestaande weg langs het water onvoldoende maat heeft om een groter aantal woningen te ontsluiten. Een nieuwe ontsluiting zou tussen (voormalige) boerenerven aangelegd moeten worden. 4. Waarom heeft het college niet overlegd met het Dorpsplatform over deze mogelijke ontwikkeling? Het dorpsplatform was op de hoogte, een vertegenwoordiger daarvan heeft bij de gesprekken met grondeigenaar gezeten. 5. Waarom heeft het college de gemeenteraad als kaderstellend orgaan niet geïnformeerd en gepolst over deze ontwikkeling, alvorens in overleg te treden met de provincie Utrecht? De raad is in een besloten vergadering meegenomen met de mogelijke ontwikkeling van Hekendorp West. In het traject dat gaat komen kan de raad de kaders stellen.

Bijlagen Vragen reglement van orde: D/21/021655