Projectplanning woningbouw Varsseveld West.pdf

projectplanning woningbouwlocatie Varsseveld West (indicatief) versie

6-9-2021

2021 weeknummers

22 31-5

23 7-6

24 14-6

25 21-6

26 28-6

27 5-7

28 12-7

vakanties

29 19-7

30 26-7

31 2-8

32 9-8

33 16-8

35 30-8

36 6-9

37 13-9

2022 38 20-9

39 27-9

40 41 42 43 4-10 11-10 18-10 25-10

school- en bouwvak.

besluitvorming: college commissie FL raad

44 1-11

45 46 47 48 8-11 15-11 22-11 29-11

49 50 51 52 6-12 13-12 20-12 27-12

herfstvak. b&w besluit startnotitie

MIJLPALEN

1 3-1

2 10-1

3 17-1

4 24-1

5 31-1

6 7-2

7 14-2

8 21-2

9 28-2

10 7-3

11 14-3

12 21-3

13 28-3

14 4-4

15 11-4

16 18-4

17 25-4

18 2-5

19 9-5

20 16-5

21 23-5

22 30-5

23 6-6

24 13-6

25 20-6

26 27-6

27 4-7

28 11-7

kerst

raadsbesluit startnotitie

29 18-7

30 25-7

31 1-8

32 8-8

33 15-8

34 22-8

35 29-8

36 5-9

37 12-9

38 19-9

39 26-9

40 41 42 43 44 3-10 10-10 17-10 24-10 31-10

45 46 47 48 7-11 14-11 21-11 28-11

49 50 51 52 5-12 12-12 19-12 26-12

zomervakantie 2022 b&w besluit locatiepaspoort

14-sep

raadsbesluit locatiepaspoort 16/3 gemeenteraadsverkiezingen

8-feb

b&w besluit SO stedenbouw

b&w besluit terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan

26-apr

21-jun

raadsbesluit VO stedenbouw + bestemmingsplan b&w VO stedenbouw + bestemmingsplan 8-nov

13-okt Wvg 24/6

communicatie: informatiebijeenkomsten inwoners in mei geweest eigenaren informeren: brief toestemming betreden percelen tbv veldonderzoek participatieplan opstellen (onderdeel startnotitie) participatie locatiepaspoort participatie SO stedenbouw participatie VO stedenbouw + ontwerpbestemmingsplan nieuwsbrief versnelling woningbouw (4-6 x / jaar) Q en A bewonersavonden mei online website up to date houden (structureel) social media (structureel) dorpsbelangenorganisaties informeren andere overheden: provincie, WRIJ, Rijk, …: WRIJ informeren raad online community/platform projectgroep 31-mei stuurgroep onderzoek: terreininmeting (2D, hoogtes en bestaande objecten) AHN veldwerk met toestemming eigenaren ecologie (flora en fauna): quick scan / bureauonderzoek veldonderzoek met toestemming eigenaren bodem bureauonderzoek veldwerk met toestemming eigenaren archeologie bureauonderzoek + verkennend booronderzoek veldwerk met toestemming eigenaren geluid indicatieve berekening tbv Locatiepaspoort detailberekening tbv stedenbouwkundig plan + bestemmingsplan luchtkwaliteit stikstof externe veiligheid niet-gesprongen explosieven NGE mobiliteit Ladder Duurzame Verstedelijking milieuzonering hydrologisch onderzoek terrein en ontwerp watertoets nuts / kabels & leidingen: oriëntatieverzoek ligging kabels en leidingen toekomstige behoefte nuts beoordeling onderzoeken door ODA NL Gebiedslabel:

opdracht ambitiesessie met college werksessie met projectgroep ontwerp: startnotitie (beschrijvend): zonder participatie concept beschrijving gemeentelijke uitgangspunten overleg projectgroep kernteam Woningbouw portefeuillehouder / college definitieve startnotitie (vaststelling raad) locatiepaspoort (verbeeldend obv startnotitie): mét participatie opdracht stedenbouwkundig bureau schetsontwerp/concept afstemming in projectgroep afstemming welstand Gelders Genootschap definitief ontwerp (vaststelling raad) stedenbouwkundig plan / verkaveling (obv locatiepaspoort): mét participatie SO VO DO 2023 e.v. fasering op kaart aanbrengen

privaatrecht: Wvg: bestendiging collegebesluit 13/4/21 door raad planfiguur vaststellen binnen 3 jaar na collegebesluit plan verwerving gesprekken / onderhandelingen verwerving gesprekken met eigenaren die zich op zelfrealisatie beroepen contractvorming ontwikkelstrategie marktpartijen woningcorporatie procesmanagement / projectbeheersing: raming ambtelijke uren planvorming 2021 + 2022 (bijlage startnotitie) raming kosten adviseurs 2021 + 2022 (bijlage startnotitie) raming investeringen realisatie fasen grondexploitatie openen (tegelijk met vaststellen bestemmingsplan door raad) grondexploitatie opstellen (obv SO stedenbouw) planning up to date houden (structureel) (bijlage startnotitie) startnotitie

2023 e.v. 2023 e.v. 2023 e.v.

28-okt

30-mrt

na vaststelling startnotitie

15-jul

22-jun

14-jul

7-sep

5-okt

2-nov

content vullen en tool online 30-nov

jaarrond?

in overleg met afd. Milieu/ODA en Stantec

offerte en opdracht ODA 24/6

ODA 22/6

overleg nutspartijen

23-jun 14-sep 5-okt

22-jun

14-jul 19-aug

23-jun 2-nov

publiekrecht: bestemmingsplan: concept voorontwerp ontwerp publicatie en terinzagelegging vooroverleg met provincie, WRIJ, RWS etc. vaststelling raad omgevingsvergunningen

realisatie: bouwrijp maken klic melding graafwerkzaamheden sloop opstallen …

34 23-8

24-jun

30-nov

15-dec

53 2-1