Presentatie - raadscommissie FL 10-12-2025-small.pdf
Tekst van het document
Integraal toekomstbeeld Varsseveld Commissie Fysieke Leefomgeving BK4292-101-100P001D01 Project related Jorrit Stegeman / Edwin Hondorp 10 december 2025
Programma Commissie Fysieke Leefomgeving ◼ Inleiding
Ria Ankersmit
5 min
◼ Aanleiding
Richard Krabben
5 min
◼ Inhoudelijke toelichting
Haskoning ◼ Resultaten inventarisatie en analyse ◼ Scenario’s voor toekomstige groei ◼ Uitwerking toekomstbeeld ◼ Uitvoeringsprogramma
15 min
◼ Vragen/discussie
35 min
2
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Aanleiding ◼ Diverse ruimtelijke ontwikkelingen op korte en lange termijn ◼ Binnen en rondom Varsseveld ◼ Lange termijn ontwikkelingen nog niet altijd concreet (omvang/locatie) ◼ Onderlinge invloed en consequenties niet altijd duidelijk ◼ Nog geen uitvoeringsstrategie
3
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Doel ◼ Gezamenlijk ontwikkelen ruimtelijk toekomstbeeld 2050 ◼ Opgaven en initiatieven vanuit diverse beleidsvelden samenbrengen
• • • •
landschap mobiliteit werkgelegenheid wonen
• • • •
klimaat energietransitie cultuur natuur
◼ Experts gemeente en belangenorganisaties ◼ Maatgevend kader voor de latere uitwerking van de diverse projecten ◼ Vastgesteld door raad
4
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Doel Het integraal toekomstbeeld Varsseveld: ◼ geeft inzicht in reeds vastgestelde projecten/opgaven ◼ geeft inzicht in de mogelijke toekomstige nog niet vastgestelde/geconcretiseerde opgaven vanuit vigerende (of in de maak zijnde) beleidsplannen en programma’s, mogelijke toekomstige beleidsvoornemens en initiateven van derden ◼ verbeeld plannen en opgaven ruimtelijk op kaart, zodat samenhang, onderlinge verbanden en conflicten inzichtelijk worden ◼ geeft op basis van bovenstaande het ruimtelijk toekomstbeeld voor 2050 weer ◼ laat zien welke projecten geografisch en/of planningstechnisch gezamenlijk opgepakt en welk moment van uitvoering denkbaar is kunnen worden ◼ is uitgewerkt in een globaal uitvoeringsprogramma 5
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Bestaande kwaliteiten ◼ Dorp in het groen, aantrekkelijk landschap in de
nabije omgeving ◼ Gemoedelijkheid, Noaberschap en verenigingsleven, gastvrij karakter ◼ Veilige en prettige woonomgeving ◼ Goede basisvoorzieningen en verdere voorzieningen op korte afstand in omliggende kernen ◼ Veel werkgelegenheid (hoogwaardige maakindustrie en zorg) ◼ Strategische ligging : ◼ centraal in de Achterhoek ◼ aan A18 / N18 en op knooppunt van provinciale wegen N330 / N818 / N318 ◼ aan spoor Arnhem-Winterswijk / overstappunt regio-expres 6
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Bestaande kwaliteiten
7
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Ontwikkelingen en trends ◼ Relatief grote uitbreiding inwonersaantal op
middellange termijn: +25% ◼ Uitbreiding bedrijventerreinen ◼ Verbetering regionale bereikbaarheid: ◼ Regio-expres ◼ HOV Varsseveld - Enschede ◼ Doortrekking A15 ◼ Opwaardering N18 ◼ Energietransitie ◼ Klimaatverandering ◼ Vergrijzing ◼ Robotisering/automatisering binnen de maakindustrie ◼ Verduurzaming / herbouw sociale woningen van Wonion 8
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Ontwikkelingen en trends
9
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Bedreigingen De kern ligt aan de noord, oost en zuidzijde ingesloten tussen infrastructuur (N18, N318 , N818, spoor) ◼ Afnemende bereikbaarheid N318 ◼ Beperkte beschikbaarheid gespecialiseerd/geschoold personeel in de regio ◼ Onbalans in de opbouw van de bevolkingssamenstelling a.g.v. vergrijzing ◼ Onbalans in de vraag en het aanbod aan zorg, mede i.r.t. de verdere vergrijzing ◼ Huidige woningaanbod (2025) sluit niet aan op de behoeften, zowel v.w.b. de kwaliteit als de kwantiteit ◼ Groei inwonersaantal moet gepaard gaan met bijhorend voorzieningenniveau voor alle leeftijden/doelgroepen, binnen acceptabele reistijd (kan ook deels buiten Varsseveld zijn) ◼ Klimaatverandering leidt tot hittestress, wateroverlast, veiligheidsrisico’s en gezondheidsklachten ◼
10
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Bedreigingen
11
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Kansen Creëren passende woningvoorraad op de juiste plek ◼ Behoud en aantrekken jongeren en jongvolwassenen ◼ Verdere uitbreiding kan bijdragen aan het behouden voorzieningen, horeca/detailhandel, en dorpsbepalende kenmerken ◼ Goed economisch vestigingsklimaat verder versterken ◼ Verbinden groene band (GO/GNN zone) met bebouwde kom Varsseveld ◼ Regionale recreatie verbinden met aantrekkelijk centrumgebied ◼ Verduurzamen mobiliteit ◼ Verbeteren lokale en regionale bereikbaarheid ◼ Verbeter bereikbaarheid van voorzieningen die de omliggende kernen bieden en in Varsseveld ontbreken (bijv. voortgezet onderwijs) ◼ Creëren van meer balans tussen vraag en aanbod in de zorg, het basisonderwijs en kinderopvang. ◼ Leefbaarheid en veiligheid vergroten ◼
12
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Kansen
13
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Wensbeeld: Wat wil Varsseveld zijn in 2050? ◼ Behoud gastvrij, gemoedelijk en groen dorpskarakter ◼ Huidig centrum levendig en vitaal houden en versterken ◼ Bestaande omgevingspotentieel optimaal benutten:
Unieke regionale strategische ligging mobiliteit ◼ Groeipotentieel voor economie en wonen ◼ Nabijheid GO/GNN zone als uitloopgebied en i.r.t. klimaatverandering ◼
14
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Scenario’s voor toekomstige groei ◼ Scenario 1) Basis: Bestaande groei en inspelen op ontwikkelingen ◼ Scenario 2) Basis+: Bestaande + beperkte aanvullende groei en
inspelen op ontwikkelingen ◼ Scenario 3) Groeidorp: Verdere groeiambitie wonen en werken
15
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Scenario’s voor toekomstige groei
16
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Scenario’s voor toekomstige groei
17
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Scenario’s voor toekomstige groei
18
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
1870
1935
1965
1980
2000
2024
19
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Groeiambities Varsseveld ◼ woondeal Achterhoek > 2.500 woningen Oude IJsselstreek tot 2030,
w.o. De Tuit en ‘t Hiddink ◼ Verdere groeiopgave na 2030 verwacht gelet op huidige landelijke
woningbouwopgave ◼ Werkgelegenheidsgroei verwacht ◼ Scenario groeidorp richting 2050 het meest aannemelijk, mede gelet
op strategische ligging ◼ Groei als basis voor vitaal dorp met:
behoud van voorzieningen, winkelaanbod en horeca ◼ huisvesten werknemers zorg en innovatieve maakindustrie ◼
20
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Uitwerking scenario Groeidorp ◼ Compact centrum als ‘basisvoorziening’ ◼ Balans tussen inwonersaantallen en voorzieningen niveau ◼ Nieuwe infrastructuur of opwaarderen van hoofdwegen?
21
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Toekomstvisie Varsseveld
22
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Legenda Compact centrum als basisvoorziening Continueren en versterken ‘zorgcampus’ Ontwikkelen mobiliteitshub Centrum ontwikkeling
Ontwikkellocatie rondom centrum Ontwikkeling ‘t Hiddink
Gelders hoofdfietsroutenetwerk Varsseveld inclusief route naar mobiliteiteitshub Verbinding mobiltieitshub - bedrijventerrein Verbindingen Varsseveld met koelteplekken Structurenpatroon Varsseveld versterken t.b.v leesbaarheid Varsseveld.
Ontwikkeling de Tuit zuid Ontwikkelingsrichting woningbouw lange termijn
Structurerend oplossing klimaatopgave kern Varsseveld
Ontwikkeling buitengebied Uitbreiding bedrijventerrein
Uitbreidingsrichting middellange termijn Ontwikkelingsrichting bedrijventerrein lange termijn Continueren doorstroming N18 Doorstroming N318 – N18 behouden
23
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Verbeteren regionale bereikbaarheid openbaar vervoer
Voorzieningenniveau aanpassen op omvang Varsseveld
Compact centrum als ‘basisvoorziening’ Continueren en versterken ‘zorgcampus’ Ontwikkelen mobiliteitshub Centrum ontwikkeling
◼
◼
24
Doelbereik: ◼
Aantrekkelijke en leefbare dorpskern behouden en gastvrij karakter met goede basisvoorzieningen
◼
Bereikbaarheid werkgelegenheid (hoogwaardige maakindustrie en zorg) als strategisch ligging in de Achterhoek benutten, zodat goed economisch vestigingsklimaat wordt versterkt
◼
Behoud en aantrekken jongeren en jongvolwassen
Wijze: ◼
Vergroenen en autoluw maken centrum
◼
Regionale recreatie verbinden met aantrekkelijk centrumgebied
◼
Leefbaarheid en veiligheid vergroten
◼
Verbeteren lokale en regionale bereikbaarheid, voor alle modaliteiten
◼
Verduurzamen mobiliteit
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Compact centrum als ‘basisvoorziening’ Continueren en versterken ‘zorgcampus’ Ontwikkelen mobiliteitshub Centrum ontwikkeling
◼
Concrete opgaven: ◼ Le01: Herinrichting centrumgebied ◼ Le02: Herinrichting parkeersysteem en locaties rondom centrum ◼ Le03: Uitbreiding/herinrichting noord-oost zijde centrum ◼ Le04: Verbinden zorggebied Bettekamp met centrum Le08: Versterken horecaplein centrum, mogelijk icm autoluw centrum ◼ Ov01: Realisatie HUB station Varsseveld ◼ Mo09: Herinrichting Spoorstraat, verbeteren fietsverbinding centrum-hub ◼ Mo10: Herinrichting Prins Hendriklaan ◼ Mo12 : Realisatie veilige oversteek fietsers en vlotte ontsluiting HUB op kruispunt N818/Spoorstraat ◼ Zo01: Versterken woonzorg zone Bettekamp / Den Es i.c.m. woningbouw ◼ Le05: Uitbreiding/versterking Hofshuus (zichtbaarheid en evenementen) ◼ Ov06 : Aanpassen Bushaltes Den Es ◼ Le07: Ontmoetingsplek voor jeugd in de buitenruimte nabij Kwaksmölle ◼ Zo02: Wonen combineren met zorg, generiek in alle woongebieden
25
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Uitvoeringsprogramma
26
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Uitvoeringsprogramma
27
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025
Vragen
28
Integraal toekomstbeeld Varsseveld | 10 december 2025