Presentatie Flexwoningen FL 14-9.pdf

Flexwonen: stand van zaken & vervolg Raadscommissie – 14 september 2022

Agenda 1. Beeld bij flexwoningen 2. Locaties flexwoningen 3. Activiteiten juni – sept 2022 4. Planning en vervolg

Flexwoningen – enkele beelden

Motie: aandachtspunten. 1. De planning; langer duren dan gedacht. De eerste woningen: mogelijk pas begin volgend jaar o.a. door de langere levertijden 2. Bouwen in alle kernen; niet direct in alle kernen te bouwen - start maken in een beperkte groep kernen; 3. Hogere kosten per woning incl. woon- en bouwrijp maken; bouwkosten zijn fors gestegen de afgelopen periode; 4. Bandbreedte van de huurprijzen; eerste berekeningen hoger uit - tussen de 650 en 750 euro per maand; 5. Doelgroepen; we wijken van genoemde doelgroepen af => bredere groep mogelijkheid van betaalbare huisvesting. De flexwoningen komen beschikbaar voor de doelgroepen: starters, jongeren, statushouders, alleenstaanden, en spoedzoekers.

Gemeentelijke Locaties voor flexwoningen

Gemeentelijke locaties: waar gaan we voor Daarnaast ook enkele particuliere initiatieven

Activiteiten juni – sept 2022 1. Voorbereiden communiceren besluit locaties: website, platform, veel gestelde vragen, adressen omwonenden / grondeigenaren t.b.v. brieven 2. 1 juli - Versturen brieven omwonenden en informatie online 3. Reacties tot op heden: • Zeskamp, Walseweg en Voortsestraat: meerdere reacties en gesprekken gevoerd met bewoners (individueel en groepen) • Borgsche Rieten, t Haam, Eikenlaan: geen directe reacties tot op heden • Weverstraat: positieve reacties van o.a. Dorpsraad • Jongeren die interesse hebben in flexwoningen

Activiteiten juni – sept 2022 Vragen

Antwoorden

Zeskamp: Groene buffer industrie: Wagens kermis met overeenkomst

Ja, maar alleen groenstrook, deze blijft bestaan. Niet veldje waarop woningen zijn gepland Geen overeenkomst. Gemeente bespreekt dit met schutterij voor oplossing. en komen.

Algemeen bij alle locaties: Aanwezige dieren: Angst bomenkap: Wie komen er te wonen (angst overlast):

Er komt eerst een flora en fauna onderzoek Bestaande groenstructuren / bomen blijven zoveel mogelijk behouden Primaire doelgroep; starters, jongeren, maar ook kans: spoedzoekers, statushouders en alleenstaanden.

Activiteiten juni – september 2022 4.

Zes bewonersavonden organiseren:

20 september 27 september 5 oktober 11 oktober

: : : :

Voortsestraat en Zeskamp – Ulft Borgsche Rieten - Terborg Walseweg - Gendringen Eikenlaan, t Haam – Varsseveld

Planning en vervolg

Planning (indicatie!) 2022 Activiteit Bewonersavonden Onderzoeken* Uitvraag flexwoningen Overeenkomst Bewonersparticipatie Ruimtelijke procedure Productie flexwoningen Plaatsen flexwoningen Start verhuur *)Flora/fauna, bodem, archeologie

Sept

Okt

Nov

2023 Dec

Jan

Febr

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sept

Okt

Nov

Vervolg 1. Toewijzen van flexwoningen: wordt nader uitgewerkt – nieuwe regelgeving landelijk 2. Opstellen uitvraag: • Onderzoeken toevoegen • Aandacht voor groen: bestaande bomen • Vastleggen rol omwonenden bij vervolgtraject: informeel en formeel • Uitwerken grondabonnement • Het uitwerken en voorbereiden van samenwerkingsovereenkomsten

Woningnood oplossen? Dat kan, als we het samen doen. Doel: voorkomen polarisatie Begrip voor weerstand omwonenden, meedenken waar kan, maar eerlijk en duidelijk dat de woningen er komen. Begrip voor woningnood, maar eerlijk en duidelijk dat het niet sneller kan.

In gesprek……..