Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen (geanonimiseerd).pdf

20

ontbrekend beleid voor energiebesparing en het negeren van beleid tegen biodiversiteitsverlies. De uitspraken van de rechter, ook op het gebied van energie/milieu en stikstof maken het op de oude voet verder werken onmogelijk. De voorwaarden om woningbouw mogelijk te maken, zijn opgenomen in de beleidsnotitie ‘Lokale kwaliteitscriteria woningbouw Oude IJsselstreek’. Toekomstige woningbouwinitiatieven worden aan dit beleidskader getoetst. De gemeente Oude IJsselstreek streeft ernaar om in steeds grotere harmonie met onze leefomgeving om te gaan. De landgoederenregeling is één van de regelingen die erop is gericht om dit te bereiken. De doelstelling is om nieuw natuur te regelen. Het initiatief ziet juist toe op natuurontwikkeling waarbij de biodiversiteit toeneemt. In de huidige situatie agrarisch productieland met zeer beperkt natuurwaarden. De te realiseren woningen zullen moeten voldoen aan de eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG). De woningen worden daarmee duurzame uitgevoerd. Conclusie en voorstel Deze zienswijze geeft aanleiding voor het maken van wijzigingen.

Op basis van de zienswijze wordt voorgesteld het bestemmingsplan op de volgende punten te wijzigen:  Het ecologisch onderzoek is geactualiseerd en als nieuwe bijlage 5 bij de toelichting gevoegd;  Het inrichtings-, beplantings- en beheerplan is aangepast en als nieuwe bijlage 1 bij de regels gevoegd, daarnaast zijn de aanpassingen aan dit plan verwerkt in paragraaf 2.2 van de toelichting.

Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen – Bestemmingsplan “Buitengebied, locatie Kleine en Grote Beer Westendorp"

21

3. Wijzigingen in het bestemmingsplan 3.1 Wijzigingen naar aanleiding van de zienswijzen Naar aanleiding van de zienswijzen is het bestemmingsplan op de volgende onderdelen aangepast. Toelichting 1. Het geactualiseerde ecologische onderzoek is als nieuwe bijlage 5 bijgevoegd. Dit is tevens verwerkt in paragraaf 3.3.11; 2. Aangepast inrichtingsplan is opgenomen in paragraaf 2.2. Regels 1. Het aangepast inrichtings-, beplantings- en beheerplan is bijgevoegd als nieuwe bijlage 1; 2. De uitvoering van het inrichtings-, beplantings- en beheerplan is als voorwaardelijke verplichting opgenomen in artikel 4.4.2.

3.2 Ambtshalve wijzigingen Naast de aanpassingen aan het plan naar aanleiding van de zienswijzen zijn de volgende ambtshalve wijzigingen doorgevoerd aan het plan. Verbeelding 1. Om de samenhang van de natuurontwikkeling met de reeds als ‘Natuur’ bestemde gronden ten noordwesten van de Beukendijk te verduidelijken is het plangebied is uitgebreid met deze betreffende gronden. 2. In verband met de uitbreiding van het plangebied (zie voorgaand) zijn de gebiedsaanduidingen ‘overige zone – Houtwal’, ‘overige zone – Reliëf’ en ‘overige zone – Zandwegen’ opgenomen. Toelichting 1. In verband met de uitbreiding van het plangebied (zie voorgaand) is: a. Het plangebied op diverse kaarten in de toelichting aangepast; b. Paragraaf 1.3 aangepast met een beschrijving van de geldende planologische regeling op de gronden met de bestemming die zijn toegevoegd aan het plangebied; c. De beschrijving van de bestaande situatie (paragraaf 2.1) en toekomstige situatie (paragraaf 2.2) aangepast. Regels 1. In verband met de uitbreiding van het plangebied (zie voorgaand) zijn in artikel 8.2 regelingen opgenomen voor de gebiedsaanduidingen ‘overige zone – Houtwal’, ‘overige zone – Reliëf’ en ‘overige zone – Zandwegen’.

Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen – Bestemmingsplan “Buitengebied, locatie Kleine en Grote Beer Westendorp"

22