Bijlage 1 bij rv_Verbeelding bestemmingsplan De Tuit_210224.pdf

I 1707 I 2283 I 2282

F 4092 F 4094

F 3679 vel ezen

ute

e-Ro

t Twen

d

Gi

I 2285

I 2286

F 3867

F 3866

I I 1384 I 1385 I 1387 I 1386

16

18

F 4091

I 2346I 2345 I 2347 I 2348 I 2349 I 2350 I 2351 I 2352 I 2353

F 4093 I 2281

F 3288

I 1318

I 2271

I 2354

14-14A

66

I 2358 68

-Route

Twente

I 2272

18

24

I 1331 I 1330 I 1329

te

Rou nte-

[sba-abh] (sco-kw)

I 1326

I 1568

4

2

[sba-gv1]

18

4

4 WG

[sba-ag1]

I 1323

23

I 1397

I 1312

WG

29

10

(os)

WG

I 1315

5

G

17

12

16

14

10

12

I 2242

I 1322

E 4119

I 1324

E 3724

13

E 5133

E 5190

WG

3

E 4131

41

WG

I 1432 weg

4

I 1498

4

6

8

22

20

24

I 1655

I 1350 I 1349 I 1348 I 1344I 1345 I 1346I 1347 I 1443

I 1838

I 1444

I 1441 I 1442

I 1440

83

76

I 1502

I 1501

I 1500

78

80

82

2

E 3723

E 5541

E 5542

E 3873

E 3719

E 5218

I 1503

I 1508

I 1507

I 1506

I 1505 E 4312

I 1504

E 4304

G

E 4271 E 4813 E 5521

[sba-ent]

(sg-vvl)

93

E 4776

E 4815

E 5219

G

2

18 16

7

3

[sba-gv1]

hof

I 1437

I 1499

E 3721 1 E 4814 01

G (hs)

weg emse

E 4949

75

E 4274

E 4272 97

95

E 4837

ch

in Doet

E 4950

1 4

m he

WG

w se

(sv-vvl)

eg

E 4387

103

32

E 4838

WR-AV1

42

E 4275

2

E 4775

E 4774

n

E 4948

tee

c tin

(os)

E 4780

n de Vloglande

e Do

E 5543

43

We ts

WG

E 4779

de

E 4994

43

41

12

84

[sba-ent]

39

I 1339 I 1340I 1341I 1342 I 1343

74

1

2

I 1435

I 1433 I 1434

E 4129

E 3718 E 4118

1

10

E 5191

16

(sv-vvl)

(sv-vvl)

I 1497

5

9

E 4995

aien

I 1577

14

5

7

I 1496 mse

11

Kra

raat

E 4128 15

19

4

3

Oud eD oet iOnch udeem Dsoeewe tingc he

37

2

9

I 1495

[sba-gv1]

5

1

I 1431

E 4303

35

7 3

8

I 1357 I 1358I 1445

I 1335 I 1336I 1337 I 1338

Leeuwerikst

11

E 3720

31

Hav iken hof

13

21

29

33

6

84

6 I 1351 I 1352 I 1353 I 1766 I 1354 I 1355 I 1356

27

8

15

82

I 1763

I 1764 I 1765

9

I 1406 I 1407 I 1408

I 1402

I 1776

11

I 1622 I 1412 I 1623

I 1634

I 1403

WR-AV1

13

I 1421

I 2243

I 1404 I 1405

I 1398

(sv-vvl)

I 1648 I 1401 I 1649

I 1693

19

15

I 1400

18

Havikenhof

WG

19

[sba-abh]

71

23

80

I 1420

I 1621

I 1399

69

21

I 1425

1

I 1620

f Havikenho

I 1426

I 1422

3

SPT

I 2224

67

I 1424 I 1423 17

I 1413

I 1409 ilenh o I 1410 f I 1411

SPT

SPT

(sg-vvl) E 4114

5

SPT

21

4

1

25

I 1414

U

7

(g)

65

I 1427 I 1692

I 1415

4

I 1396 I 1395

WG

63

I 1416

9

I 2119 I 2223

I 1418 I 1417

15

I 1953 1 I 1325 1

I 1316

(sg-vvl) (os)

I 1419

8

13

4

61

12 10

21

17

I 2120

6

we

of

14

23

19

I 1328 I 1327

27

25

sh

Kr

WG

59

er

ra at

[sba-ag2]

I 2274

F 3349

WG

Re ig

Le eu we rik st

F 4077

4

[sba-gv1]

I 2004

55

76 I 2360 78 I 2361 I 2362 I 2363

of

(-sg-lm)

I 1314

I 1334 I 1333 I 1332

53

nh

4

74

Uil e

G WS-WG

I 1309

72

57

F 3651

F 4078

I 2359

4

I 1847

I 1916 I 1917 49 I 1966 I 2006 51 I 2005

70

WG

I 2112

I 1759 I 1760I 1761I 1849I 1848

I 1310

F 4079

37

39

41

nh of

I 2576

I 2357

[sba-gv2]

43

45

Reiger s

4

47

4

33

35

hof

I 2356 6 F 4075

58

62

ld Giezenve

F 3721

rshof Reige

56 60

34

38

42

44

46

40

50

52

54

I 2273 I 2355

F 3719

48

aa ie

F 4076 F 3347

I 2577

36

40

WG

E 2950

E 5392

13

[gs] [sba-gv1]

[sba-gv1]

WG

WG

11

15

38

V

E 4840

E 4690

E 4773

G

17

E 4691

36

(os)

2

E 4772 E 4692

34

E 4778

de V

E 4112 E 4640

E

32

log lan den

30

1-3

G

G E 4688 E 4475

WG

49

14

g

e hemsew

Doetinc

25

E 4687 E 4777

17

45

E 4741 43 E 4743 E 4746 E 4745E 4747 1

Ha

am

G het

WG E 4594

57

3

E 4738 E 4737

tS

E 4760

6

13

E 4976

(os)

24

he

E 4899

tri

k

E 4386

4

E 5235

E 4597

V

18

SPT

E 4761

E 5187

WG 27

1

45

WS-WG

WA (-sg-lm)

E 4790 27

de

23

29

E 4786

25

35

E 4808

eg

Rusthuisw

G (sg-vvl)

4

E 4833

E 4831

(sg-nii) (sg-vvl)

E 4124

E 5427

Tuit

WG

stra

at

stra

Tuit

[sba-akp]

E 5478 A E 45479 4 E 5477

[sba-ent]

(sg-vvl)

12

1

1

at

E 5480

E 4792

T

WA E 3838

E 4793

E 4676

SPT

(-sg-lm) (sg-nii)E 4907

21

E 4788

E 4787

33

15

E 4789

31

E 4595

E 5440

19

ht

E 4677

(sg-nii)

17

E 4791

icht

39

E 4678

2A

E 5086

E 4680 E 4679 37

E 5438

icht

de Z

de Z

(-sg-lm) (sg-nii) SPT

8

SPT

43

G

E 4807

E 5186

12

10

SPT

E 4685 E 4684 41 E 4683 E 4681 E 4682

1

2

16

SPT

47

Zic

E 5442

49

14

SPT

SPT

E 4126

2 4

6

SPT

E 5439

E 4735

20

E 5234

41

E 4748E 4749 E 4740 E 4739 E 5085 E 4771 E 5084

E 4770

22

E 4896

E 4744

47

2

E 4686

[gs] E 4895

E 4742

[sba-ent]

E 4909

WG

E 5426

WG

WR-AV1

3

18

B

E 4832

E 4834

E 4270 E 4908

WG 21

10

E 4293

E 4591 E 4294

G

WG E 5023 E 5116

E 5024

7

E 4910

WG

1

E 4214

(os)

44

E 4292

(sv-vvl)

5

E 4212 E 5382 ijk lsd

WG

1

3 5

Buu

6A

Tuitstraat

WG

E 5117

25

1

E 4526

(os)

[sba-akp] 6

WG

tst

Tui

E 3184

E 5381

5

raa

E 4213

t

(os)

[sba-akp]

E 5520

(os)

E 3327

E 5518 E 5519

E 5298

9

8

WG 16

[sba-akp]

E 5200 7

Tuit

6

WG

G

16

(sg-vvl)

E 4228

E 4291

at stra

E 3794

[sba-akp]

E 5299

E 5517

E 5300

t raa tst

E 3964

Tui

Tuitstraat

8 8 8 -8A A

E 5010 E 5131

V (sv-bsv) (sv-vvl)

E 5296

E 4337

5

Tu its

tr

aa t

LEGENDA PLANGEBIED plangebied

BESTEMMINGEN

GEBIEDSAANDUIDINGEN

1 2

Groen

3

G Tuin

4

T

BOUWVLAK

wetgevingzone - voorwaardelijke verplichting 1

bouwvlak

wetgevingzone - voorwaardelijke verplichting 2 wetgevingzone - voorwaardelijke verplichting 3

wetgevingzone - voorwaardelijke verplichting 4

Water

BOUWAANDUIDINGEN

Woongebied

specifieke bouwaanduiding - aaneengebouwd en gestapeld 1 [sba-ag1]

BGT- en kadastrale gegevens

specifieke bouwaanduiding - afwijkende bouwhoogte

specifieke bouwaanduiding - afwijkende kap [sba-akp]

ontsluiting (os)

specifieke bouwaanduiding - entree [sba-ent]

specifieke vorm van cultuur en ontspanning - kunstwerk (sco-kw)

Waterstaat - Watergangen

WS-WG

35 37

[sba-ag2]

houtsingel

Waarde - Archeologische verwachting 1

WR-AV1

VERKLARING

[sba-abh]

(hs)

DUBBELBESTEMMINGEN

maximum bouwhoogte (m) 25

gestapeld [gs]

groen (g)

WG

maximum aantal wooneenheden

specifieke bouwaanduiding - aaneengebouwd en gestapeld 2 FUNCTIEAANDUIDINGEN

WA

LOCATIE

18

Verkeer

V

MAATVOERINGEN

specifieke bouwaanduiding - geluidwerende voorziening 1 [sba-gv1]

specifieke vorm van groen - natuurinclusieve inrichting

specifieke vorm van groen - vleermuisverlichting (sg-vvl) specifieke vorm van groen uitgesloten - lichtmasten (-sg-lm) specifieke vorm van verkeer - beperking straatverlichting specifieke vorm van verkeer - vleermuisverlichting (sv-vvl)

schaal : 1 : 1000 formaat : A0 projectnummer : 210451 bladnummer : 1 aantal bladen : 1 Identificatiecode : NL.IMRO.1509.BP000242-ON01 gemeente

(sv-bsv)

De Tuit

specifieke bouwaanduiding - geluidwerende voorziening 2 [sba-gv2]

(sg-nii)

bestemmingsplan

Oude IJsselstreek adviseurs in ruimtelijke ontwikkeling

Postbus 479, 6800 AL Arnhem l T 026 357 69 11 I www.sab.nl

datum : datum ondergrond : voorontwerp : ontwerp : vaststelling :

21-02-2024 29-10-2021 10-11-2023 -