6. Zienswijze ontwerp BP Buitengebied, locatie Tulenstraat 1 Breedenbroek (Geanonimiseerd).pdf

Gemeente

Oude

IJsselstreek

T.a.. Het college van Burgemeester en Wethouders Postbus

42

_75 JUL 2023 GEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK

7080 AA Gendringen

INGEKOMEN 25 JUL 2023

Breedenbroek, 21-7-2023

Blad 1/3

Uw ref: NL.IMRO.1509.BP000192-ON01 n

NR

(geanonimiseerd) r

Eit:

(geanonimiseerd)

Ontwerp bestemmingsplan “Buitengebied, locatie Tulenstraat 1 te 7084AK Breedenbroek” met

identificatienummer

NL.IMRO.1509.BP000192-ONO1

Geacht college,

In bovengenoemde zaak wil ik mij (L.W. Gensen wonende Tulenstraat 1 te 7084AK Breedenbroek) tot U richten m.b.t. het volgende. U heeft op 14 juni 2023 het ontwerp van het bestemmingsplan “Buitengebied locatie Tulenstraat 1 Breedenbroek” gepubliceerd, met de mogelijkheid een zienswijze in te brengen. Ik kan mij n dit ontwerp van het bestemmingsplan niet vinden. Hieronder zal ik aangeven waarom ik het met dit ontwerp absoluut oneens ben.

1) Bestaande situatie/belanghebbende A) Permanente woonsituatie. (geanonimiseerd) a de boerderij op [ocatie e Tulenstraat

1 te Breedenbroek.

Zoals gebruikelijk (geanonimiseerd) B daar sinds de betrekking en permanente bewoning van de

locatie ook in laten schrijven bij de Gemeente Oude IJsselstreek. Uiteraard ontvang(geanonimise rd) (geanonimiseerd) zlle post, zoals 0.a. alle gemeentelijke belastingen etc. op dit adres en N (geanonimiseerd) Het bevreemde mij dan ook dat (igeanonimise rd) vorige week met uw ambtenaar telefonisch in M. (geanonimiseerd) ook M

gesprek was en dat deze zich verbaasde dat de locatie Tulenstraat 1 bewoond wordt door 2 families. Het was hem

niet bekend.

B) Agrarisch Bedrijf gevestigd op locatie Tulenstraat 1 te Breedenbroek. (geanonimiseerd) Sinds 25-09-2019 (geanonimiseerd) ggigijop dezelfde locatie (Tulenstraat 1) Bbedrijf gevestigd “Imkerij De Moerbij” (ingeschreven bij de KvK sinds 25-09-2019 onder nummer KvK 75931281)vallende onder LTO.

Blad 2/3 Imkerij "de Moerbij” houd zich bezig met het vermeerderen van bijenvolken SBl-code 01499

en het fokken en houden van overige dieren. Om dit te kunnen doen is er 24/7 toezicht nodig op de levende have. Vandaar dat ik in 2019 deze locatie heb betrokken. Het permanent wonen en het toezicht op de levende have aldaar is uitermate belangrijk, ook vanwege de ligging ten opzichte van het Breedenbroekse bos. Het is hier een natuur gebied op zich, met een rijke natuur aan vleermuizen, uilen en zwaluwen die hier vaste bewoners zijn en tal van meerdere diersoorten.

Een alternatief voor de Imkerij ligt niet voor de hand.

De verhuurder was destijds op de hoogte dat het (geanonimiseerd) B belangrijk was om op deze locatie zowel permanent te wonen en het bedrijf te kunnen blijven voeren. Het nieuwe

bestemmingsplan maatschappelijk

wonen (geanonimiseerd) Bniet

de ruimte om permanent te blijven

wonen en dus ook niet om mijn bedrijf te blijven uit oefenen. 2)

Gebrek aan informatie

Er is door de eigenaar (wie is de huidige eigenaar?) geen informatie (geanonimiseerd) B verstrekt (geanonimiseerd) omtrent de ontwikkelingen. Bjter ore gekomen dat het onroerend goed “De Boerderij” meerdere malen is door verkocht. Daarmee komen mijn rechten als huurder niet te (geanonimiseerd) vervallen. Bdoor

de eerste verhuurder verzocht om de huur naar een nieuw rekening

(geanonimiseerd) al 3 jaar. De eerste informatie gggiiontvangen (geanonimiseerd) nummer over te maken. Dat di (geanonimiseerd) dagen van te was op een bijeenkomst hier op de boerderij. Deze bijeenkomst H? (geanonimiseerd) voren medegedeeld door de heer Fluttert die bemiddelaar

de eigenaar.

(geanonimiseerd) even Of NNN

de gastheer wilde

is in opdracht van

zijn en de woning wilde openstellen voor

toiletgebruik, stroom en water toevoer. De opkomst werd bezocht door ca. 50 mensen! Alle informatie (geanonimiseerd) W tot nu toe heb, (geanonimiseerd) NNN moeten verzamelen. De heer Fluttert blijft (geanonimiseerd) zeer onduidelijk. BNia!

bijna 5 jaar huur en weet niet eens wie de eigenaar of

ontwikkelaar is.

3)

‘Welk plan ligt er voor de huidige bewoner(s)? Wordt er eigenlijk rekening gehouden met de huidige bewoners? Is er een sociaal plan op gesteld?

Waar

gaan de huidige bewoners naar toe? Gaan die wel weg? Wanneer dît

bestemmingsplan wordt gewijzigd van het huidige “Agrarisch” naar het nieuwe ontwerp (geanonimiseerd) “Maatschappelijk” is het in principe niet mogelijk om Bijpermanent te wonen en het bedrijf (geanonimiseerd) t

blijven uitoefenen. Ook is het niet praktisch om een Imkerij te houden op een

locatie waar 30 mensen plus bezoekers en personeel de hele dag binnen bereik zijn van

honderdduizenden bijen.

Is er een morele plicht van de eigenaar/ontwikkelaar om de huidige permanente bewoner(s) (geanonimiseerd) te informeren over de gang van zaken en ontwikkelingen? Wat betekent het eigenlijk B (geanonimiseerd)

Blad 3/3

4)

De huidige woning en locatie biedt zorg en bescherming (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) o een gevorderde leeftijd ben Wook mantelzorg. Mijn buren (geanonimiseerd) NNN (geanonimiseerd) di eveneens (sinds 2019) hier op de locatie Tulenstraat 1 in Breedenbroek wonen B (geanonimiseerd) zorgengiagelijks door hun wordt geholpen waar het nodig is en waar het kan. Hoe gaat dat verder?

Conclusie

(geanonimise rd) het bestemmingsplan niet vast te Zoals in het bovenstaande uiteen gezet verzoekJ (geanonimiseerd) door de huidige bestaande situatie ook onmogelijk om dit ontwerp uit te stellen. RM

voeren zonder dat er veel impact is voor de huidige bewoners en omgeving. (geanonimiseerd) bezwaren duidelijk heb kunnen maken en ben graag bereid e.e.a. nader D toe te lichten.

Onder voorbehoud van alle rechten,

Met vriendelijke groet,

(geanonimiseerd)