5. Situatietekening.pdf
Tekst van het document
Ontwerpstudie Zaagmolenpad - Varsseveld
19/2821 31 augustus 2020
Luchtfoto's Zaagmolenpad - Varsseveld
te slopen schuren
19/2821 31 augustus 2020
Birdview Plandeel-Oost
Bestemmingsplankaart Zaagmolenpad - Varsseveld
Plangebied Oost
19/2821 31 augustus 2020
Kavel 9 367.6 m² 12 1500
P
P
P
P
21
5059 19
5062
5058 Ho u t
dr e ef
5047 5061
Kavel 8 292.9 m²
nieuw aan te leggen parkeerplaatsen voor algemeen gebruik
P P
16
18
4770
bestaande inrit handhaven
P
20
5054
bestaande begroeiing (coniferen) snoeien voor veiliger overzicht
P 5053
5056
5052
zaagmolenpa
d
4772 4540
PLANGEBIED OOST
5055 5174
4773
6
5173
passeerstrook
insteekweg verplaatst naar het midden, woningen een kwartslag gedraaid t.b.v. privacy omliggende woningen/terreinen
verbreding Zaagmolenpad
8 8A
Kavel 1 242.2 m²
3248
Kavel 2 117.6 m²
Kavel 3 179.8 m²
5175
P
P
P P
P
4053 4774
Zaagmol
3000
6000
Kavel 4 381.6 m²
P
P
3000
enpad
haag / beplanting ca 1,5 m¹ hoog
3249
P
3000
10
P
P
3750
Kavel 5 522.0 m²
P
17
groenblijvende afscheiding
3000 2500
P 5176
19/2821 31 augustus 2020
12
4971
Kavel 7 287.2 m²
Kavel 6 286.6 m²
4690
P
P
3974
4688
OVERZICHT KAVELS
(1:500)
3975 3976
5174
passeerstrook
Kavel 1 242.2 m²
3248
Kavel 2 117.6 m²
Kavel 3 179.8 m²
P P
P
1 0
P
3000
P 3000
P
P
P
3750
Kavel 4 381.6 m² 6000 3000
P
P
Kavel 5 522.0 m²
P
Zaagmo
lenpad
haag / beplanting ca 1,5 m¹ hoog
3249 3000
2500
P
12
4971
Kavel 7 287.2 m²
Kavel 6 286.6 m²
P
4690
P
3974
19/2821 31 augustus 2020
4688
OVERZICHT KAVELS PLANGEBIED OOST
5070
Woonkamer
Woonkamer
9040
8740
5070
8740
8740
Woonkamer
5070
Kast
2600 1550
Entree
950
950
1500
950
1500
1550
Entree
2370
1500
2370
19/2821 31 augustus 2020
Keuken
2600
Keuken
Kast
Keuken
2600
Kast
2370 1550
Entree
5370
5370
5370
kavel 1
kavel 2
kavel 3
BEGANEGROND STARTERSWONINGEN KAVEL 1 T/M 3
2770
2170
Slaapkamer
Douche
Overloop Slaapkamer
2070
2070
2170
Douche
Douche
Slaapkamer
Slaapkamer
Overloop
9040
2600+
2770
2170
2770
Overloop
Slaapkamer
Slaapkamer
2070
1500+
2600+
4020
4020
4020
5370
5370
5370
kavel 1
kavel 2
kavel 3
1500+
19/2821 31 augustus 2020
VERDIEPING STARTERSWONINGEN KAVEL 1 T/M 3
+7875
+2630 +2400
+2770 +2400
45°
+7875
+1000 ±0
5370
5370
5370
kavel 1
kavel 2
kavel 3
±0
9040
VOORGEVEL
ZIJGEVEL
5370
5370
5370
kavel 3
kavel 2
kavel 1
ACHTERGEVEL
19/2821 31 augustus 2020
GEVELS STARTERSWONINGEN KAVEL 1 T/M 3
19/2821 31 augustus 2020
3D IMPRESSIE STARTERSWONINGEN KAVEL 1 T/M 3
4780
3250
Slaapkamer 4580
3060
Gang Douche
7650
1900
Keuken
8650
Berging 7890
wp
3380 2430
wd
4590
wm
Woonkamer
Entree
4230
kavel 4 3580
19/2821 31 augustus 2020
8230
BEGANEGROND SENIORENWONING KAVEL 4
1500+
3140
4230
Berging
Slaapkamer
1800
1105
2600+
2600+
1500+
19/2821 31 augustus 2020
Douche
1100
2040
1800
Overloop
Slaapkamer
4230
VERDIEPING SENIORENWONING KAVEL 4
+8083
+2630 +2400
±0
VOORGEVEL
RECHTER ZIJGEVEL
ACHTERGEVEL
LINKERGEVEL
19/2821 31 augustus 2020
GEVELS SENIORENWONING KAVEL 4
19/2821 31 augustus 2020
3D IMPRESSIE SENIORENWONING KAVEL 4
3250
3250
4580
Slaapkamer
Gang
Gang
Badkamer
7650
3060
Slaapkamer
3060
Badkamer
7650
1900
1900
2285
wd
3380
4590
wm
Keuken
4590
Keuken
Berging
wm
3380
Berging
2285
4780
4580
8890
Entree
8890
wp
8650
wp
Woonkamer
Woonkamer
4230
4230
Entree
kavel 7 3580
19/2821 31 augustus 2020
wd
kavel 6 8000
8000
3580
BEGANEGROND SENIORENWONINGEN KAVEL 6 EN 7
1500+
1500+
3140
4230
4230
3140
Berging
Slaapkamer
2600+
1500+
Douche
kavel 7
19/2821 31 augustus 2020
Slaapkamer
4230
1100
1800
1100
2040
Overloop 1800
Overloop
1105
Slaapkamer
1800
Berging
1800
2600+
1105
2600+
4230
Slaapkamer
2040 2600+
Douche
1500+
kavel 67
VERDIEPING SENIORENWONINGEN KAVEL 6 EN 7
+8083
+2630 +2400
±0
kavel 7
kavel 6
VOORGEVEL
kavel 6
ACHTERGEVEL
19/2821 31 augustus 2020
ZIJGEVEL GEVELS SENIORENWONINGEN KAVEL 6 EN 7
19/2821 31 augustus 2020
3D IMPRESSIE SENIORENWONINGEN KAVEL 6 EN 7