20260112 Integraal Toekomstbeeld Varsseveld 2025-Extern (1).pdf

Mo12 We04 Ov03 Mo13

Haskoning

Integraal toekomstbeeld Varsseveld 2050

>2050

Uitvoering

2045-2050

onbekend, nog onvoldoende duidelijk wat onder toekomstbestendig maken wordt volstaan € 1.650.000 € 300.000 Geschatte investering € 1.400.000(excl. BTW), pijspeil 2025 € 1.900.000 € 25.000 € 3.550.000 € 220.000 € 200.000 € 190.000 € 460.000 € 130.000 € 300.000 € 0,- (kosten dienen volledig uit € 330.000 grondexploitatie gedekt te worden) € 350.000 € 1.000.000 € 0,- (kosten dienen volledig uit € 1.000.000 grondexploitatie gedekt te worden) € 13.500.000

2030-2035

Verminderen wateroverlast

Verminderen hittestress

Vergroten (verkeers)veiligheid

Vergroten leefbaarheid

Versterken zorgvoorzieningen

Verbeteren voorzieningenniveau

Verbeteren bereikbaarheid

Verduurzamen mobiliteit

Herinrichting centrumgebied en ontsluiting winkelfuncties Herinrichting parkeersysteem en locaties rondom centrum Uitbreiding/herinrichting noord-oost zijde centrum Verbinden zorggebied Bettekamp met centrum Onderzoek oplossingen verkeersproblematiek N318 Realisatie HUB station Varsseveld Herinrichting verbindingen buitengebied: Zelhemseweg Herinrichting verbindingen buitengebied: Hiddinkdijk Herinrichting verbindingen buitengebied: Lichtenvoordseweg Herinrichting verbindingen buitengebied: Aaltenseweg Project Herinrichting verbindingen buitengebied: Heusinkvelderstraat Herinrichting verbindingen buitengebied: Sinderenseweg Realisatie 't Hiddink Herinrichting verbindingen buitengebied: Idinkweg Herinrichting verbindingen buitengebied: Doetinchemseweg Vergroten waterbergingscapaciteit westzijde Varsseveld Vergroten waterbergingscapaciteit zuidzijde Varsseveld Realisatie woningbouwontwikkeling "De Tuit-zuid" Capaciteitsvergroting N18 tussen N318-Radstake Afsluiting kruispunt Lichtenvoordseweg-N18 en opwaarderen zuidelijke parallelweg N18 Realisatie woningbouwontwikkeling "Spoorzone-Zuid" Realisatie ongelijkvloerse kruising Radstake Capaciteitsuitbreiding VRI N330/N318 Capaciteitsvergroting N18 tussen A18 en N318 Verdere oostelijke uitbreiding bedrijventerrein Hofskamp Aanleg Hoofdfietsroute Varsseveld-Lichtenvoorde Aanleg Hoofdfietsroute Varsseveld-Doetinchem Herinrichting

Spoorstraat tussen N318 en spoor Realisatie bedrijventerrein Herinrichting Prins Hendriklaan-Oranjestraat Realisatie bushalte t.h.v. De Tuit Herinrichting rotonde Zelhemseweg/Doetinchemseweg Realisatie bedrijventerrein tussen ten zuiden van spoor

Stimulering recreatie economie

Le01 Le02 Le03 Le04 Mo01 Ov01 Kl01 Kl02 Kl03 Kl04 Kl05Nr Kl06 Wo01 Kl07 Kl08 Kl09 Kl10 Wo02 Mo02

Verbinden kern met buitengebied

Toekomstbestendig maken Hofskamp Zuid

Versterken economisch vestigingsklimaat

We05

€ 0,- (kosten dienen volledig uit grondexploitatie gedekt te worden)

Kwaliteitsaspecten

2025-2030

Realisatie bedrijventerrein VIP II

Woningbouwopgave

We04

2040-2045

Uitvoeringsprogramma

2035-2040

We03

€ 750.000 € 0,- (kosten dienen volledig uit grondexploitatie gedekt te worden) € 9.200.000 € 1.550.000 € 0,- (kosten dienen volledig uit € 8.050.000 grondexploitatie gedekt te worden) € 4.350.000 € 4.350.000 € 0,- (kosten dienen volledig uit € 500.000 grondexploitatie gedekt te worden) € 500.000 € 110.000 € 0,- (kosten dienen volledig uit € 1.550.000 grondexploitatie gedekt te worden) € 2.000.000 € 0,- (kosten dienen volledig uit grondexploitatie gedekt te worden) € 100.000

€ 7.500.000 onbekend, nog onvoldoende duidelijk wat onder € 25.000 toekomstbestendig maken wordt n.v.t. (gemeente volstaan is geen initiatiefnemer) € 1.650.000 €€4.000.000 300.000 2.500.000 € 1.400.000 € 1.900.000 € 0,- (Betreffen kleine maatregelen. € 25.000 Kan samenvallen met herinrichting € 3.550.000 routes richting buitengebied en met € 220.000 reeds geplande € 200.000 onderhoudswerkzaamheden). € 190.000 310.000 € 460.000 n.v.t. (gemeente € 130.000is geen initiatiefnemer) € 300.000 €€5.000.000 330.000 € 820.000 350.000 n.v.t. (gemeente is geen € 1.000.000 initiatiefnemer) € 1.000.000 € 13.500.000

40

€ 0,- (Betreffen kleine maatregelen. Kan samenvallen met herinrichting routes richting buitengebied en met reeds geplande onderhoudswerkzaamheden).

Ov04 Nr

Realisatie snelle bus (BRT) voor lijn 74 Project

Ov05 Wo01 Mo16 Ov06 Wo02 Ov07

Realisatie RegioExpress Realisatie 't Hiddink Realisatie Fietstunnel N318 t.p.v. Hofskamp Aanpassen Bushaltes Den Es Realisatie woningbouwontwikkeling "De Tuit-zuid" Verdubbeling spoor Didam-Winterswijk

Le07 Wo03 Le08

Ontmoetingsplek voor jeugd in de buitenruimte nabij Kwaksmölle Realisatie woningbouwontwikkeling "Spoorzone-Zuid" Vergroten capaciteit basisschool onderwijs

€ 300.000 € 0,- (kosten dienen volledig uit grondexploitatie gedekt te worden) € 6.300.000

Le09 We01

Versterken horecaplein centrum, mogelijk i.c.m. autoluw centrum Verdere oostelijke uitbreiding bedrijventerrein Hofskamp Onderzoeken benodigde capaciteit en kwaliteit toekomstig sportaanbod Realisatie bedrijventerrein N318/ en Versterken woonzorg zonetussen Bettekamp Denspoor Es i.c.m.

€ 55.000 € 0,- (kosten dienen volledig uit grondexploitatie gedekt te worden) € 20.000 € 0,- (kosten dienen volledig uit € 0,- (kosten dienen volledig uit grondexploitatie gedekt te worden) grondexploitatie gedekt te worden) € 0,-n.v.t. (kosten dienen is volledig (gemeente geen uit grondexploitatie gedekt te worden) initiatiefnemer)

woningbouw

We03 Le11

Realisatie bedrijventerrein ten Dorpsrand zuiden van spoor Ontwikkeling landgoederentussen rand aan

Le12 We04

Ontwikkeling nevenactiviteiten en passende activiteiten/recreatie aan randenbedrijventerrein Varsseveld Realisatie VIP II

Zo02

Wonen combineren met zorg, generiek in alle woongebieden

We05

Toekomstbestendig maken Hofskamp Zuid verplaatsing Onderzoeken mogelijkheden en meerwaarde sportvoorzieningen centrum richting sportcomplex Westelijke Oude Aaltenseweg Herinrichting centrumgebied en ontsluiting winkelfuncties Herinrichting parkeersysteem en locaties rondom centrum Uitbreiding/herinrichting noord-oost zijde centrum Verbinden zorggebied Bettekamp met centrum Onderzoek oplossingen verkeersproblematiek N318 Realisatie HUB station Varsseveld Herinrichting verbindingen buitengebied: Zelhemseweg Herinrichting verbindingen buitengebied: Hiddinkdijk Herinrichting verbindingen buitengebied: Lichtenvoordseweg Herinrichting verbindingen buitengebied: Aaltenseweg Herinrichting verbindingen buitengebied: Heusinkvelderstraat Herinrichting verbindingen buitengebied: Sinderenseweg Herinrichting verbindingen buitengebied: Idinkweg Herinrichting verbindingen buitengebied: Doetinchemseweg Vergroten waterbergingscapaciteit westzijde Varsseveld

Le12 Le01 Le02 Le03 Le04 Mo01 Ov01 Kl01 Kl02 Kl03 Kl04 Kl05 Kl06 Kl07 Kl08 Kl09

Haskoning

Integraal toekomstbeeld Varsseveld 2050

€ 310.000 n.v.t. (gemeente is geen € 0,- (kosten dienen volledig uit initiatiefnemer) grondexploitatie gedekt te worden) € 5.000.000 € 820.000 € 0,-n.v.t. (kosten dienen is volledig (gemeente geen uit grondexploitatie gedekt te worden) initiatiefnemer)

n.v.t. (gemeente is geen € 0,- (kosten dienen volledig uit initiatiefnemer) grondexploitatie gedektmaatregel. te worden) € 0,- (Geen specifieke Ruimte voor nog zorgvoorzieningen onbekend, onvoldoende meenemen planvorming) duidelijkinwat onder toekomstbestendig maken wordt €volstaan 25.000 € 1.650.000 € 300.000 € 1.400.000 € 1.900.000 € 25.000 € 3.550.000 € 220.000 € 200.000 € 190.000 € 460.000 € 130.000 € 300.000 € 330.000 € 350.000 € 1.000.000

>2050

n.v.t. (gemeente is geen initiatiefnemer) € 4.000.000(excl. BTW), Geschatte investering € 2.500.000 pijspeil 2025

2045-2050

Verminderen wateroverlast

Verminderen hittestress

Vergroten (verkeers)veiligheid

Vergroten leefbaarheid

Versterken zorgvoorzieningen

Verbeteren voorzieningenniveau

€ 25.000

Leesbaarheid openbare ruimte Varsseveld, herinrichting hoofdstructuren

We02 Zo01

Uitvoering

€ 100.000 € 7.500.000

Le06

Le10

41

Verbeteren bereikbaarheid

Capaciteitsuitbreiding kruispunt N318/N818 Capaciteitsuitbreiding kruispunt N318/Euroweg

Verduurzamen mobiliteit

Mo14 Mo15

Stimulering recreatie economie

Versterking GO/GNN zone rondom Varsseveld

Verbinden kern met buitengebied

Kl11

Versterken economisch vestigingsklimaat

Le05

Realisatie bushalte Hofskamp Realisatie optionele aansluiting N318 / Lichtenvoordseweg Uitbreiding/versterking Hofshuus (zichtbaarheid en evenementen)

Woningbouwopgave

Ov03 Mo13

€ 2.000.000

Kwaliteitsaspecten

2040-2045

Realisatie veilige oversteek voor fietsers over N818 op centrale gecmbineerde locatie richting HUB, station en sportcomplex

Integraal Toekomstbeeld Varsseveld

Uitvoeringsprogramma

2035-2040

Mo12

€ 9.200.000 € 1.550.000 € 8.050.000 € 4.350.000 € 4.350.000 € 500.000 € 500.000 € 110.000 € 1.550.000

2030-2035

Realisatie ongelijkvloerse kruising Radstake Capaciteitsuitbreiding VRI N330/N318 Capaciteitsvergroting N18 tussen A18 en N318 Aanleg Hoofdfietsroute Varsseveld-Lichtenvoorde Aanleg Hoofdfietsroute Varsseveld-Doetinchem Herinrichting Spoorstraat Herinrichting Prins Hendriklaan-Oranjestraat Realisatie bushalte t.h.v. De Tuit Herinrichting rotonde Zelhemseweg/Doetinchemseweg

2025-2030

Mo04 Mo05 Mo06 Mo07 Mo08 Mo09 Mo10 Ov02 Mo11

Geraadpleegde bronnen Titel Visie op landschap, natuur en groene kernen Overzicht verkeersmaatregelen Varsseveld Programma ‘t Hiddink VARSSEVELD DE TUIT, Beeldkwaliteitsplan Toelichting Bestemmingsplan De Tuit

Auteur BURO ONTWERP & OMGEVING Gemeente Oude IJsselstreek SAB SAB SAB

Datum Februari 2021 11-03-2023 20-02-2024 15-02-2024 25-04-2024

Kenmerk 3153.01 220360 220179 210451

Basiskwaliteit Oude IJsselstreek ECOLOGISCH BERM- EN WATERGANGBEHEERPLAN Biodiversiteitsplan en soortenatlas Gemeente Oude IJsselstreek Nulmeting ecologisch bermbeheer Gemeente Oude IJsselstreek Oude IJsselstreek Klimaatbestendig, Klimaatagenda 2022-2026 Kader klimaatadaptatieve kernen Water- en Rioleringsprogramma Oude IJsselstreek 2024-2028 Bestemmingsplan bedrijventerrein Hofskamp-Oost III Varsseveld, herziening 2023 Regionaal Programma Werklocaties regio Achterhoek 2024-2028 Uitnodigingskader Wonen buitengebied gemeente Oude IJsselstreek Lokale kwaliteitscriteria woningbouw Oude IJsselstreek Introductiecollege Halserug-Vennebulten Gebiedsvisie centrum Varsseveld Snelle fietsverbinding Doetinchem-Groenlo Verkenning snelle fietsroute (Lievelde-) Lichtenvoorde-Aalten-Bocholt Bedrijventerrein Hofskamp-Oost III Varsseveld, herziening 2023 Gelders programma recreatie en toerisme

Robert Kwak & Anton Stortelder Gemeente Oude IJsselstreek Eelerwoude

April 2023 09-02-2023

201827

Eelerwoude

08-07-2024

202548

Nelen & Schuurmans

-

-

Gemeente Oude IJsselstreek Sweco

12-03-2024 18-12-2023

Versie 3 51011121

Gemeente Oude IJsselstreek

-

NL.IMRO. 1509. BP000232-ON01

Ecorys

27-11-2023

HEE/ NZ1003924rap

Gemeente Oude IJsselstreek

27-09-2023

-

Gemeente Oude IJsselstreek

-

-

Gemeente Oude IJsselstreek BRO Royal HaskoningDHV Roelofs

5-2-2025 Januari 2019 26-09-2024 03-08-2024

-

Gemeente Oude IJsselstreek

-

i_NL. IMRO.1509. BP000232-ON01

Provincie Gederland

-

24 300 506 /V3

Beleidskader recreatie en toerisme

Provincie Gelderland

-

24 300 506

Haskoning

Integraal toekomstbeeld Varsseveld 2050

BJ9164 R01-D01-41042243

42