20251030 Amendement DRU Industriepark - LB CDA PvdA.pdf

Amendement Onderwerp: DRU Industriepark Amendement op grond van art. 35 Reglement van Orde. Indiener(s): Luuk Wondergem (Lokaal Belang), Jeanette Elstak (CDA), Willie Oort (PvdA) De gemeenteraad van Oude IJsselstreek, in vergadering bijeen op 30 oktober 2025 Besluit: De beslispunten uit het raadsvoorstel: 1. Aangaan van een leningsovereenkomst tot het omzetten van de huurvorderingen 2024 en 2025 in een langlopende lening van 20 jaar, waarvan de eerste 2 jaar aflossingsvrij en tegen een rente van 3,27%. 3. Tegemoetkomen aan het verzoek van de Stichting tot het ter beschikking stellen van een overbruggingskrediet, en wel op de volgende wijze: ▪ Aankopen van het Ouhrlokaal voor een bedrag van € 300.000,- (kosten koper), onder nog nader uit te werken voorwaarden en bedingen, en hiervoor een investeringskrediet aan te vragen bij de raad. ▪ € 100.000,- ter beschikking stellen aan de Stichting middels een lening onder dezelfde voorwaarden als genoemd onder beslispunt 1. Als volgt aan te passen: 1. De openstaande huur over 2024 en 2025 niet om te zetten in een langlopende lening, maar als huurvordering te laten bestaan. 3. Tegemoet te komen aan het verzoek van de Stichting om het overbruggingskrediet ter beschikking te stellen, en wel op de volgende wijze: a.

Het ter beschikking stellen van een investeringskrediet voor de aankoop van het Ouhrlokaal voor een bedrag van € 300.000,-- (kosten koper) en de financiële consequenties mee te nemen bij de 1e berap 2026. Daarbij de raad te informeren over de uiteindelijke voorwaarden en bedingen waartegen het Ouhrlokaal is aangekocht. b. € 100.000,-- ter beschikking te stellen aan de Stichting middels een langlopende lening van 20 jaar, waarvan de eerste 2 jaar aflossingsvrij en tegen een rente van 3,27%. Deze lening wordt alleen verstrekt als er wordt voldaan aan de voorwaarden onder beslispunt 7.

En aan te vullen met de volgende beslispunten: 7. De aanvullende lening van € 100.000,-- alleen beschikbaar te stellen wanneer de Stichting schriftelijk akkoord gaat met het onvoorwaardelijk meewerken aan de onderzoeken. Tevens dient de Stichting haar definitieve jaarrekening over 2024 openbaar te hebben gepubliceerd. 8. Dit alles onder de voorwaarde dat de directeur-bestuurder DRU IP vóór 15 januari 2026 een ondernemingsplan aanlevert, gericht op herstructurering met een focus op een duurzaam financieel gezonde bedrijfsvoering, met een duidelijke, concrete beargumenteerde onderbouwing hoe de, in het DRU herstel & ontwikkelplan genoemde financiële prognoses bereikt zullen worden. 9. De exploitatiesubsidie wordt uitgekeerd in twee tranches: uiterlijk 15 januari 2026 en 15 juli 2026, mits aan de volgende voorwaarden is voldaan. a. Het ondernemingsplan is ingediend bij het college. b. Een voortgangsrapportages per kwartaal, aangeleverd binnen twee weken na het verstrijken van het kwartaal. Dit betreft ten minste financiële verantwoording, liquiditeitsprognose en inhoudelijke verantwoording. c. Onvoorwaardelijke medewerking aan de onderzoeken zoals benoemd in de toelichting. 10.

De uitkomsten van deze onderzoeken en het voorstel tot het omzetten van de achterstallige huur in een langlopende lening te behandelen - op een voorstel van het college - in een raadsvergadering in het derde kwartaal van 2026. Toelichting: Voor de uitvoering van dit amendement roepen wij het college op om: • Na het tweede kwartaal 2026 een onderzoek te doen naar de voortgang en financiële status van de Stichting. Daarbij kan het college zich laten bijstaan door een externe partij. Op basis van de beoordeling over de voortgang, komt het college met een voorstel tot het omzetten van de achterstallige huur in een langlopende lening. • Onderzoek te laten doen, eventueel ondersteund door een externe partij, naar de contractuele huur- en onderhuur overeenkomsten van de Stichting. Dit onderzoek moet inzicht bieden in de baten en lasten met betrekking tot de huur en culturele activiteiten van de Stichting. Aanvullend heeft dit onderzoek als doel om inzicht te verkrijgen waar deze verhuurrelatie moet liggen. Ondertekening:

Luuk Wondergem (Lokaal Belang)

Jeanette Elstak (CDA)

Willie Oort (PvdA)