Woonzorgvisie Samen wonen samen leven (2)

Wonen, Welzijn en Zorg | 22

kan bieden voor de woonzorgopgave van alle aandachtsgroepen en voor de meerwaarde van het uitvoeren van zorg. 5. We blijven inzetten op woningaanpassingen in de bestaande sociale huurwoningvoorraad. Dit onderwerp wordt nadrukkelijk meegenomen in de Meerjarenprestatieafspraken met de woningcorporaties die in 2024 worden geactualiseerd. Hierbij worden ook nadere afspraken gemaakt over de manier waarop huurwoningen worden toegewezen aan verschillende groepen woningzoekenden. 6. We verkennen op welke manier bestaand vastgoed kan worden benut voor aandachtsgroepen; 7. We maken beleidsregels voor woningsplitsing en verkennen daarbij de mogelijkheden van andere varianten, zoals woningruil of woning delen; 8. We verkennen de meerwaarde en de vorm van een sociale component op het grondbeleid en hoe we dit zo goed mogelijk kunnen verankeren ten behoeve van de ambities van deze visie, bijvoorbeeld via een andere grondprijs bij ontwikkeling voor specifieke doelgroepen; 9. We verkennen wat er nodig is voor de woningbehoefte van de aandachtsgroep dak- en thuisloze mensen. We sluiten hierbij aan op het plan van aanpak dak- en thuisloze mensen dat regionaal wordt opgesteld. 10. We gaan meer inzetten op communicatie van al bestaande subsidieregelingen zoals de verzilverlening voor woningaanpassing. We verkennen of er nog meer instrumenten zijn om woningaanpassingen te stimuleren.

Door bewustwording en preventieve aanpassingen kunnen we als samenleving de druk op de zorg verlichten.

Wonen, Welzijn en Zorg | 23

11. We voeren een actief relatiemanagement met relevante partners. We weten wat de opgave is en voor een deel hoe de opgave gerealiseerd kan gaan worden, maar we kunnen dit niet alleen. Dit vraagt dan ook om een sterkere samenwerking met en tussen zorgpartijen, woningcorporaties en ontwikkelaars. Als gemeente gaan we een jaarlijkse overlegtafel opzetten om regie te voeren op deze opgave, samenwerking te stimuleren en nadere afspraken met corporaties en andere ontwikkelaars te maken over percentages en wooneenheden die gerealiseerd worden. 12. We verkennen of de inzet van nieuwe wettelijke instrumenten (zoals de beoogde wijzigingen in de Huisvestingswet) kan bijdragen aan het verkleinen van problemen bij inzetbaarheid van mantelzorg en personeelsproblemen in de zorg. Door inzet van nieuwe instrumenten kan de aantrekkelijkheid van Oss als woongemeente mogelijk worden vergroot voor bijvoorbeeld verpleegkundigen of andere zorgprofessionals. Concreet: dat woningzoekenden met een bepaald beroep voorrang kunnen krijgen in de toewijzing van huurwoningen. 13. We verkennen in de Wmo-agenda of er innovatiemogelijkheden zijn om financie-

ring, capaciteit en schaarse middelen slim in te zetten (bijvoorbeeld vereenvoudiging van regels en minder papierwerk) om inwoners een passend thuis te bieden en te blijven bieden. 14. We monitoren de woonzorgopgave per aandachtsgroep en peilen regelmatig of de uitvoering van de genoemde actiepunten resultaten oplevert zodat, naast de opgave voor reguliere woningzoekenden, ook de opgaven per aandachtsgroep worden opgepakt. In deze visie hebben we een grote opgave gezien die we niet op korte termijn voor elke aandachtsgroep volledig kunnen oplossen. Tegelijk hebben we de richting bepaald en concrete acties geformuleerd voor de komende periode om met onze samenwerkingspartners aan de slag te gaan en te werken aan een sluitende woonzorgketen waarin doorstroming bevorderd wordt. Bij de uitvoering van de hierboven geformuleerde acties houden we rekening met de identiteit van de kernen en de stad en nemen we huidige en/of nieuwe inwoners/burgers actief mee. Zo werken we met elkaar aan een gemeente waar (zo lang als mogelijk) zelfstandig gewoond kan worden, er passende zorg kan plaatsvinden en er samen gewoond, geleefd en gezorgd kan worden.

Wonen, Welzijn en Zorg | 24

Bijlage 1: Definiëring aandachtsgroepen Deze woonzorgvisie richt zich op mensen met behoefte aan huisvesting, zorg en ondersteuning: mensen met een sociale en/of medische urgentie, vergunninghouders en mensen die uitstromen uit een intramurale instelling of opvangvoorziening. Het omvat de volgende aandachtgroepen: 1. Kwetsbare ouderen (van ongeveer 75 jaar en ouder): a. Met een zorg-/ondersteuningsvraag buiten de Wet langdurige zorg (Wlz); b. Met een zorg-/ondersteuningsvraag binnen de Wlz met - Een psychogeriatrische zorgvraag; - Een somatische (lichamelijke) zorgvraag; 2. Mensen met een beperking: waaronder lichamelijke, verstandelijke beperking en zintuigelijke beperking, in alle leeftijden; 3. Psychisch kwetsbaren: Mensen met psychiatrische en/of verslavingsachtergrond of complexe psychosociale problemen en/of mensen voor zover deze vallen onder - De aandachtsgroep ‘Beschermd Wonen’ (BW) of; - De aandachtsgroep ‘Maatschappelijke Opvang’ (MO). 4. Kwetsbare jongeren: jongeren die vanwege hun leeftijd moeten uitstromen uit verblijf. 5. Vergunninghouders. Ofwel statushouders met een verblijfsvergunning. 6. Dak- of thuisloze mensen: het regionale ETHOS Light telonderzoek definieert ‘dakloosheid’ als het gebrek aan volwaardige, behoorlijke huisvesting. Iemand is dak- of thuisloos

wanneer sprake is van een gebrek op twee van deze drie criteria: - Fysiek: de woning is in goede staat, is groot genoeg en beschermt tegen bijvoorbeeld kou en regen; - Sociaal: de woning biedt een plek met privacy waar iemand vrienden en familie kan ontvangen; - Wettelijk: er is rechtsbescherming in de vorm van een huurcontract en andere mensen mogen niet zomaar bij de bewoner binnenlopen. Het Rijk heeft in het programma ‘Een thuis voor iedereen’ benoemd welke aandachtsgroepen er zijn. In de regionale woondeal NoordoostBrabant (Gemeente Heusden, ’s-Hertogenbosch, Oss, Land van Cuijk, Boekel, Meierijstad, Boxtel, Vught, Sint-Michielsgestel, Bernheze en Maashorst) is vastgelegd dat voor aandachtsgroepen waar al lokaal beleid voor is opgesteld, deze niet hoeven terug te komen in de regionale woonzorgvisie. De aandachtsgroepen waar in de woondeal naar verwezen wordt zijn, naast de hierboven genoemde aandachtsgroepen, ook de arbeidsmigranten, uitwonende (deels internationale) studenten en woonwagenbewoners. Deze aandachtsgroepen hebben minder tot geen behoefte aan zorg en ondersteuning, maar wel een behoefte aan (specifieke) huisvesting. In Oss hebben we voor de arbeidsmigranten (ofwel: de internationale werknemers) en woonwagenbewoners al (woon)beleid vastgesteld. Voor studenten is geen apart (woon)beleid opgesteld.

Wonen, Welzijn en Zorg | 25

Bijlage 2: Betrokken samenwerkingspartijen GGZ Oost-Brabant

De Molengraafse Hoeve

Adviesraad Sociaal Domein

Jaccarro Zorg en Welzijn B.V.

BrabantWonen

Duurendseind VOF/Streek Zorgboerderij Duurendseind

Mooiland

De Maalderij/Tiellemans-Schoenmakers P.E.A.

ONS Welzijn

Zorgimkerij Ecopoll BV

Philadelphiazorg Werk & Begeleiding

Breederzorg

Stichting BrabantZorg

Tzorg

Onder de Bomen BV

Acteon Thuiszorg

Oosterpoort

Actief huiszorg B.V.

Stichting Maatschappelijke Opvang Verdihuis

Sint Jozefoord

Pantein

Driestroom

Krachtig Thuis

JaapJan Boer

Jij Advies en coaching

Thomashuis

Partners in zorg

Koraal

Vluchtelingenwerk

Wijkraad Schadewijk

Thuis in Oss

Wijkraad Ruwaard

Stichting 2Live

Wijkraad NoordWest

Dagelijks leven

Wijkraad Oss Zuid

Begeleid Wonen Pijler B.V.

Wijkraad CKM (Centrum, Krinkelhoek en Mettegeupel)

Blinq dagbesteding BV

Dorpsraad MHM (Megen, Haren en Macharen)

De Loonse Lampion B.V.

Dorpsraad Herpen

Heart Care

Dorpsraad Lith

Interzorg Oss Thuiszorg B.V.

Dorpsraad Ravenstein

Novafarm-Grip B.V.

Dorpsraad Geffen

Thuiszorg Elele B.V.

Dorpsraad Berghem

Bijlage 3: Definiëring woonvormen Intramurale voorziening

Extramurale voorziening

• Wonen bij een accomodatie

• Wonen bij accommodatie,

• Zelfstandig wonen

Geen scheiden van wonen

Scheiden van wonen en zorg

Scheiden van wonen en zorg

Zorgaanbieder ontvangt

Cliënt betaalt zelf huur aan:

Cliënt betaalt zelf huur aan:

verblijfscomponent

• Vastgoedeigenaar

• Vastgoedeigenaar

Geclusterd wonen:

Niet geclusterd wonen

in een instelling.

• Onzelfstandig wonen

en zorg

vergoeding voor

Geclusterd wonen

zelfstandig wonen

• Corporatie

• Zorgaanbieder

• Geclusterd op/in één

• Corporatie

• Hypotheekverstrekker

verdieping,

• afdeling, woonvorm met

geclusterde woonruimte

• Gespikkeld/gespreid in de wijk, maar wel met clustering

• Gespikkeld/gespreid in één complex

Geclusterd wonen

24-uurs bereikbaarheid en op afroep beschikbaar

Zorggroep 't Zicht B.V.

Wonen, Welzijn en Zorg | 26

Regulier wonen

Wonen, Welzijn en Zorg | 27

Geen specifieke eisen aan toezicht