Waterschap Aa en Maas dd 11 december 2023 over zienswijze ontwerpwijzigingsplan bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2020

1/2

Waterschap

GEMEENTE OSS POSTKAMER

Datum:

Aa en Maas

1 3 DEC 2023

Afdeling: Gemeente Oss T.a.v. De gemeenteraad van Oss, afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Postbus 5 5340 BA OSS

Datum Ons kenmerk Uw kenmerk Doorkiesnr. Onderwerp

11 december 2023 0654395374 Wijziging 15 Bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2020 D. van der Krabben Zienswijze ontwerpwijzigingsplan

Geachte raadsleden, Op 15 november 2023 zijn wij op de hoogte gesteld van de ter inzagelegging van het ontwerpwijzigingsplan 'Wijziging 15 Bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2020'. Het plan is bij ons bekend via het bovengenoemde kenmerk. Het betreffende plan bevat verschillende planologische wijzigingen die betrekking hebben op het waterschapsbelang. Daarnaast is het waterschap op 23 mei jongstleden in het kader van het vooroverleg over deze ontwikkeling op de hoogte gebracht. Destijds is inhoudelijk op verschillende belangrijke waterbelangen geadviseerd, waarbij nadrukkelijk is gevraagd om het aangepaste plan voor te leggen voordat het als ontwerp ter inzage wordt gelegd. Om een goede weging van het waterbelang bij het raadsbesluit te borgen, maken wij een zienswijze kenbaar op het ontwerpbesluit. De grond van de zienswijze wordt hierna toegelicht. Leggerwatergang Direct grenzend aan de noordzijde van het plangebied is een A-watergang gesitueerd. In het kader van het vooroverleg is dit ook kenbaar gemaakt. Aan beide zijden van deze watergang geldt een beschermingszone met een breedte van 5 meter, gemeten vanaf de insteek ten behoeve van het doelmatig beheer en onderhoud. Binnen deze beschermingszone is de Keur van toepassing. Deze stelt onder andere beperkingen aan het aanbrengen van obstakels, in welke vorm dan ook.

In het betreffende plan staat binnen deze beschermingszone een gedeelte van een sleufsilo en is daarmee huidig illegaal. Het realiseren van obstakels binnen de beschermingszone mag alleen als hiervoor door ons een (water)vergunning is verleend. Een vergunning hiervoor wordt alleen verleend indien het beheer en onderhoud van de watergang niet belemmerd wordt. Er kan alleen een watervergunning worden verleend als aan de overzijde van de betreffende A-watergang een zakelijk recht, wordt gevestigd. Dit is tot op heden nog niet aannemelijk gemaakt of dit mogelijk is. Ook is in deze beschermingszone een wadi met struweel beoogd. Dit is opgenomen in het landschapsplan en gekoppeld aan de regels van het betreffende wijzigingsplan. Zowel een sleufsilo als de beoogde wadi zijn momenteel niet haalbaar, zolang niet inzichtelijk is gemaakt dat een zakelijk recht kan worden gevestigd op perceel 51 en 26. Deze percelen zijn gesitueerd aan de noordwestzijde van het plangebied. Graag het verzoek om aannemelijk te maken dat het betreffende zakelijk recht gevestigd kan worden. Mocht dat niet mogelijk zijn, dan is het verzoek om in samenwerking te bespreken wat de mogelijkheden zijn. Volwaardige betrokkenheid In de toekomst worden wij graag goed betrokken bij nieuwe ruimtelijke plannen en ontwikkelingen, zodat we een zienswijzeprocedure voorkomen.

In dit geval heeft vooroverleg plaatsgevonden en is deze reactie

I

veilig voldoende schoon water

Bezoekadres I Pettelaarpark 70 j 5216 PP 's-Hertogenbosch

Postadres Postbus 5049 5201 GA ’s-Hertogenbosch

T088 178 80 00 info@aaenmaas.nl www.aaenmaas.nl

I 1

2/2

een op een opgenomen in de waterparagraaf, maar heeft de invulling van de beoogde ontwikkeling er geen rekening mee gehouden. Conclusie Het ontwerpwijzigingsplan is incorrect uitgewerkt met betrekking tot het waterschapsbelang, waardoor we niet kunnen instemmen. Graag het dringend verzoek om gezamenlijk met het waterschap de mogelijkheden te bespreken. Informatie Mocht u naar aanleiding van deze brief vragen hebben dan kunt u contact opnemen met meneer D. van der Krabben, telefoonnummer +31736158311 of via e-mail dvanderkrabben@aaenmaas.nl. Wij verzoeken bij eventuele correspondentie ons kenmerk {KENMERK_ZAAK} te vermelden. Hoogachtend, namens het dagelijks bestuur, Leona van de Wiel afdelingshoofd Planadvies en Vergunningen Deze brief is digitaal ondertekend.

i

mm■” Port Betaald

msSS Aa en Maas Waterschap

Port Payé

öemakspost24 O - 50

Pays-Bas

rj,

>

postnl /

Postbus 5049 5201 GA ’s-Hertogenbosch

\

\

i

02^ g0Mj2CV^

Pos-Vt.os ^

V

Werken met water. Voor nu en later.

v*9CC - ^X8S'0K0>^^00tt000D^

'