v7 Raadsvoorstel Technisch herstel postzegelplannen BP Buitengebied
Tekst van het document
1.
Datum
17 november 2025 Onderwerp
Uw kenmerk
Veeg- en herstelbesluiten buitengebied Oss
Aantal bijlagen
1
Wat adviseert het college te besluiten? 1. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c Achterstraat - Langestraat Dieden met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMachtlangstrddn-VG01 vast te stellen; 2. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22d Oude Baan 2-4 - Geffen – 2018 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMoudebaan2en4gff-VG01 vast te stellen; 3. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e N625 Fietspad - Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMftspN625oss2020-VG01 vast te stellen; 4.
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22f Herinrichting uiterwaarden Demen – Dieden met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMuiterwrdddndmn-VG01 vast te stellen;
5.
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22h Partiële Herziening 1 Buitengebied Oss - 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMhz1btngboss2020-VG01 vast te stellen;
6.
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22i Geffense Barrière met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMgffbarriere-VG01 vast te stellen;
7.
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22j Berghemseweg 7 Herpen - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMberghemsewg7hrp-VG01 vast te stellen;
8.
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22k Burgemeester van Erpstraat 70 Berghem 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMbrgverpstr70bgh-VG01 vast te stellen;
9.
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22l Hamelspoelweg 4 Herpen - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMhamelsplwg4hrp-VG01 vast te stellen;
10. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m Hoessenboslaan 45 Berghem - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMhoessnbsln45bgh-VG01 vast te stellen;
Volgvel
Ons kenmerk
2
11. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22n Nonnenstraat 10 Megen - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMnonnenstr10mgn-VG01 vast te stellen; 12. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o Wijziging 3 Bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz3btngboss2020-VG01 vast te stellen; 13. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22p Wijziging 4 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz4btngboss2020-VG01 vast te stellen; 14. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22q Wijziging 6 Bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz6btngboss2020-VG01 vast te stellen; 15. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22r Broekstraat 2a / Elst 9 Geffen - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMbroekstrt2agff-VG01 vast te stellen; 16. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22s Dorpenweg 39 Deursen-Dennenburg - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMdorpenweg39dd-VG01 vast te stellen; 17. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22t Wijziging 7 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz7btngboss2020-VG01 vast te stellen; 18. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22u Burgemeester van Erpstraat 77 Berghem 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMburgerpstr77bgh-VG01 vast te stellen; 19.
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22v Stationsstraat 5 Berghem - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMstationstr5bgh-VG01 vast te stellen; 20. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22w St. Jansstraat 1 Neerlangel - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMstjansstrt1nrl-VG01 vast te stellen; 21. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22x Weisestraat 19 Lithoijen - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMweisestr19lth-VG01 vast te stellen; 22. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22y Partiële Herziening 3 Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMhz3btngboss2020-VG01 vast te stellen; 23. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22z Wijziging 11 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz11btgboss2020-VG01 vast te stellen; 24. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22aa Wijziging 10 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz10btgboss2020-VG01 vast te stellen; 25. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ab Wijziging 9 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz9btngboss2020-VG01 vast te stellen; 26. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ac Bossepad 1 Haren - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMbossepad1hrn-VG01 vast te stellen;
Volgvel
Ons kenmerk
3
27. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ad Hertog Janstraat 52 Lith - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMhtgjanstr52lth-VG01 vast te stellen; 28. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ae Langendonkweg 1-3 Oss - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMlangendnkwg1oss-VG01 vast te stellen; 29. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22af Langestraat 14 Dieden - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMlangestr14ddn-VG01 vast te stellen; 30. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ag Partiële Herziening 5 Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMhz5btngboss2020-VG01 vast te stellen; 31. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ah Partiële Herziening 6 Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMhz6btngboss2020-VG01 vast te stellen; 32. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ai Haagstraat 3-5 Oss - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMhaagstraat3-VG01 vast te stellen; 33. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22aj Ontwikkelingen 3 Buitengebied Oss - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMontwik3bpbg2022-VG01 vast te stellen; 34. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ak Wijziging 13 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz13btgboss2020-VG01 vast te stellen; 35.
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22al Wijziging 5 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz5btngboss2020-VG01 vast te stellen; 36. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22am Beekschehoevestraat 8 / Molengraaf Geffen - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMbpbkshvstr8gff-VG01 vast te stellen; 37. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22an Burgemeester van Erpstraat 80 Berghem 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMbrgverpstr80bgh-VG01 vast te stellen; 38. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ao Hamelspoelweg 6 Herpen - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMhamelsplweg6hrp-VG01 vast te stellen; 39. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ap Koolwijksestraat 2 Herpen - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMkoolwstr2hrp-VG01 vast te stellen; 40. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22aq Molenstraat 56-58 Lith - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMmolenstr56lth-VG01 vast te stellen; 41. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ar Oijense Benedendijk 58-60 Oijen - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMoijensebndndk58-VG01 vast te stellen; 42. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22as Oijense Bovendijk 36 Oijen - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMoijensebvndk36-VG01 vast te stellen; 43. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22at Rijksweg 8 Geffen - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMrijksweg8gff-VG01 vast te stellen;
Volgvel
Ons kenmerk
4
44. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22au 't Veld Geffen - 2022 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMtveldgff-VG01 vast te stellen; 45. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22av Vlierstraat 17 Oijen - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMvlierstr17oij-VG01 vast te stellen; 46. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22aw Wijziging 14 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz14btgboss2020-VG01 vast te stellen; 47. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ax Wijziging 15 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz15btgboss2020-VG01 vast te stellen; 48. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ay Wijziging 16 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz16btgboss2020-VG01 vast te stellen; 49. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22az Heuveleindstraat 4 Huisseling - 2021 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMhvleindstr4hsl-VG01 vast te stellen; 50. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ba Wijziging 12 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwz12btgboss2020-VG01 vast te stellen; 51. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22bb De Groene Beemd Lithoijen - 2024 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMgroenebeemdtho-VG01 vast te stellen; 52.
het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b Kromstraat 2a Overlangel - 2024 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMkromstr2aovl-VG01 vast te stellen; 53. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22bc Wijlseweg 11-11a Maren-Kessel - 2023 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMwijlseweg11mk-VG01 vast te stellen; 54. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22be Ontwikkelingen 2 Buitengebied Oss - 2021 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMontwik2bpbg2021-VG01 vast te stellen; 55. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22bf Paradijs - Peperstraat 15 Haren – 2024 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMprdspprstr15hrn-VG01 vast te stellen; 56. het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22bh Rijnstraat ong. en 18 Herpen - 2024 met identificatienummer NL.IMRO.0828.TAMrijnstrong18hrp-VG01 vast te stellen; 57. het bestemmingsplan ‘Stationskwartier Ravenstein – 2024’, inclusief alle bijlagen, vast te stellen in de vorm van de dataset met het identificatienummer NL.IMRO.0828.BPstationskwrtrrvn-VG02; 58. aan te geven dat afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet op het onder 57 genomen besluit van toepassing is; 59. het bestemmingsplan ‘Meanderende Maas – 2022’, inclusief alle bijlagen, vast te stellen in de vorm van de dataset met het identificatienummer NL.IMRO.0828.BPmeandrndmaas2022-VG02; 60. geen exploitatieplan vast te stellen voor de bestemmingsplannen zoals vastgesteld onder 57 en 59;
Volgvel
Ons kenmerk
5
61. de uniforme voorbereidingsprocedure volgens afdeling 3.4 van de Awb niet toe te passen voor de plannen genoemd onder de beslispunten 1 t/m 57 en 59; 62. Gedeputeerde-Staten van Noord-Brabant te verzoeken om de bestemmingsplannen zoals vastgesteld onder 57 en 59 eerder te mogen publiceren.
Wat is de aanleiding voor dit advies? Op 8 oktober 2025 heeft de Raad van State een (eind)oordeel over het bestemmingsplan ‘Buitengebied Oss – 2020’ gegeven. De Raad van State heeft bepaald dat uw herstelbesluit van 12 december 2024 inhoudelijk op alle punten voldoet aan het vereiste van een goede ruimtelijke ordening en de eindstreep heeft gehaald. Tijdens de 5,5 jaar durende beroepsprocedure bij de Raad van State voor ‘Bestemmingsplan Buitengebied - 2020’ zijn er 58 postzegelbestemmingsplannen binnen het omvangrijke plangebied vastgesteld om inwoners en bedrijven te faciliteren in hun plannen. We hebben u per raadsinformatiebrief van 10 februari 2025 laten weten er niet helemaal zeker van te zijn dat deze 58 postzegelbestemmingsplannen op de juiste manier technisch geborgd blijven, zodra het herstelbesluit van kracht zou worden. De kern van het probleem ligt in de IMRO-software, deze software maakt het namelijk niet mogelijk om alleen voor bepaalde delen van het plangebied van het bestemmingsplan ‘Oss Buitengebied – 2020’ een herstelbesluit te nemen. In de IMRO-software moet om gebreken te kunnen herstellen, het hele bestemmingsplan opnieuw worden vastgesteld.
Dit stelt ons voor het vraagstuk of deze postzegelbestemmingsplannen door het herstelbesluit onbedoeld worden overschreven, omdat het herstelbesluit ook de plangebieden van de postzegelbestemmingsplannen bestrijkt en wellicht door het herstelbesluit onbedoeld worden vervangen. Uit de Afdelingsrechtspraken blijkt niet eenduidig of dit gevolg optreedt. We staan volledig achter de vastgestelde postzegelplannen en hebben nooit beoogd deze te overschrijven door het herstelbesluit. Om er zeker van te zijn dat de postzegelbestemmingsplannen nog gelden hebben we de Raad van State gevraagd dit te bevestigen. Onze vraag of de postzegelbestemmingsplannen door het herstelbesluit zijn overschreven is helaas niet beantwoord door de Raad van State. Uit de uitspraak blijkt wel dat de Raad van State het risico (de onzekerheid over de gelding van de postzegelbestemmingsplannen) dat de gemeente heeft gesignaleerd, onderkent. De Raad van State geeft aan dat de gemeente zelf stappen kan zetten om het risico te elimineren. We hebben advies ingewonnen bij twee landelijk gerenommeerde advocatenkantoren. Zij bevestigen de geconstateerde onzekerheid en de aanpak in dit raadsvoorstel om daarmee om
Volgvel
Ons kenmerk
6
te gaan. De onzekerheid over het actuele planologische regime binnen delen van het buitengebied kan op die manier worden weggenomen. De betrokken postzegelplannen hebben allemaal de volledige procedure doorlopen en zijn met een goede ruimtelijke motivering vastgesteld. Dit planologisch regime is geldend en dit moet technisch in het systeem als zodanig zichtbaar zijn. De initiatiefnemers zijn op basis van deze vastgestelde plannen gaan handelen. Het kan dan niet zo zijn dat deze rechtszekerheid door de techniek van de software ter discussie staat. Wij staan pal voor die rechtszekerheid en zien het dan ook als onze taak die te waarborgen. Welk resultaat willen we bereiken? We bieden belanghebbenden zo snel mogelijk duidelijkheid. Dit doen we door de rechtszekerheid van de postzegelplannen te waarborgen door de mogelijke overschrijving zo snel mogelijk zekerheidshalve te herstellen. Om deze reden stellen we voor dat uw gemeenteraad als bestuursorgaan zekerheidshalve de betreffende postzegelplannen ‘technisch’ opnieuw vaststelt door middel van veeg- en herstelbesluiten. Hiermee wordt de geldende planologische situatie formeel vastgelegd, zonder dat inhoudelijke wijzigingen plaatsvinden. Alleen de datum van vaststelling van deze 58 postzegelplannen wijzigt en hiermee worden deze technisch in ere hersteld.
Er wordt een consistente digitale en juridische basis gecreëerd die zowel vergunninghouders, initiatiefnemers als de gemeente duidelijkheid biedt. Alleen op deze manier menen wij recht te doen aan de uitspraak van de Raad van State en aan de raadsbesluiten van de 58 postzegelplannen in de afgelopen jaren. Deze hernieuwde vaststelling dient namelijk uitsluitend ter bevestiging van het reeds geldende planologische regime en heeft hiermee het karakter van een rectificatie. Welke argumenten zijn er voor dit advies? 1.1. t/m 57.1 en 59.1
De rechtszekerheid van de 58 postzegelplannen staat voorop en
waarborgen we door het nemen van veeg- en herstelbesluiten. Het is belangrijk om twee categorieën mogelijk overschreven postzegelbestemmingsplannen te onderscheiden. De eerste categorie zijn 56 bestemmingsplannen (zie bijlage 1) die na 16 april 2020 zijn vastgesteld en vóór 8 oktober 2025 onherroepelijk zijn geworden. Voor deze bestemmingsplannen stellen wij voor om het gesignaleerde risico door middel van veegbesluiten onder de Omgevingswet (een zogenaamd TAM-omgevingsplan) weg te
Volgvel
Ons kenmerk
7
nemen. Hierbij blijft de inhoud van de plannen gelijk, er vindt alleen technisch herstel plaats door het wijzigen van de datum van vaststelling. De tweede categorie wordt gevormd door postzegelbestemmingsplannen die zijn vastgesteld na 16 april 2020 en vóór 8 oktober 2025, maar nog niet onherroepelijk zijn geworden, omdat er nog een beroepsprocedure bij de Raad van State loopt. Voor die plannen geldt dat zekerheidshalve een herstelbesluit onder de ‘oude’ Wet ruimtelijke ordening genomen kan en moet worden. Ook hierbij blijft de inhoud van de plannen gelijk, er vindt alleen technisch herstel plaats door het wijzigen van de datum van vaststelling. 60.1
Er is geen exploitatieplan nodig, omdat met de initiatiefnemers anterieure
overeenkomsten zijn gesloten. De gemeente heeft het kostenverhaal van de eerder vastgestelde bestemmingsplannen geregeld via anterieure overeenkomsten met de initiatiefnemers van de autonome ontwikkelingen in dit plangebied. Daarom is er volgens de Wet ruimtelijke ordening geen exploitatieplan nodig. De gemeenteraad moet dit zekerheidshalve wel expliciet besluiten.
61.1 Door de uniforme voorbereidingsprocedure volgens afdeling 3.4 van de Awb niet toe te passen bieden we zo snel mogelijkheid duidelijkheid en rechtszekerheid voor de postzegelbestemmingsplannen. Door de uniforme voorbereidingsprocedure niet te volgen kunnen we de procedure tot vaststelling sneller doorlopen. Dit kan omdat sprake is van technisch herstel.
62.1
Een versnelde bekendmaking zorgt voor tijdswinst.
Omdat de herstelbesluiten opnieuw worden vastgesteld mag het besluit tot vaststelling in beginsel pas na 6 weken – in plaats van 2 weken – bekend worden gemaakt. Deze termijn kan worden verkort na een verzoek aan Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant. Van deze mogelijkheid maken we gebruik. Wat zijn tegenargumenten of risico’s? 1.1 t/m 57.1, 59.1 en 61.1
De uniforme voorbereidingsprocedure wordt niet doorlopen,
omdat het slechts gaat om technisch herstel zonder inhoudelijke wijziging. De hoofdregel is dat de veegbesluiten met de zogenaamde uniforme voorbereidingsprocedure (inclusief zienswijzenprocedure) worden voorbereid. Wij kunnen van deze hoofdregel afwijken omdat we ervan uitgaan dat er in Oss vanwege de uitspraak van de Raad van State sprake is van (technisch) herstel van een kennelijke verschrijving en de raad ervoor kiest om de
Volgvel
Ons kenmerk
8
uniforme voorbereidingsprocedure niet toe te passen. Met de vaststelling van het herstelbesluit op 12 december 2024 is op geen enkele wijze beoogd de postzegelbestemmingsplannen te overschrijven. Met het niet doorlopen van de uniforme voorbereidingsprocedure worden bovendien geen belangen van derden geschaad. Het gaat om het opnieuw vaststellen van plannen die al onherroepelijk waren en waartegen rechtsmiddelen zijn of konden worden ingesteld. Een andere uitzondering op de toepassing van de uniforme voorbereidingsprocedure gaat over de wijziging van een besluit tijdens een lopende beroepsprocedure. De uniforme voorbereidingsprocedure kan dan buiten toepassing worden gelaten als het gaat om een wijziging van ondergeschikte aard die aan de orde is bij de twee herstelbesluiten. Met de veeg- en herstelbesluiten wordt slechts de datum van vaststelling gewijzigd. Op inhoud wordt er niets gewijzigd. Omdat het gaat om het herstellen van de gevolgen van een onbedoeld effect van de IMRO software, kan in de veeg- en herstelbesluiten volstaan worden met het opnemen van de toelichting die bij die eerder vastgestelde postzegelbestemmingsplannen hoort. 1.2 t/m 57.2 en 59.2
Formeel kunnen belanghebbenden beroep instellen tegen de veeg- en
herstelbesluiten. Belanghebbenden kunnen in theorie de postzegelplannen inhoudelijk bij de bestuursrechter weer ter discussie stellen. De kans daarop achten we klein, omdat deze mogelijkheid al bij de bestuursrechter heeft open gestaan. Bovendien gaat het slechts om technisch herstel (wijziging van de datum van vaststelling) en niet om een inhoudelijke wijziging. Dit risico is klein; een substantieel deel van de plannen is inmiddels vergund. Met een onherroepelijke vergunning is de vergunde ontwikkeling onaantastbaar is geworden. Waar moeten we rekening mee houden? a. Financiën Financiële risico’s kunnen aanwezig zijn, indien plannen uiteindelijk niet of vertraagd door kunnen gaan. Daarnaast is er mogelijk een aansprakelijkheidsrisico voor de gemeente indien er (beroeps)procedures volgen naar aanleiding van de veeg-/herstelbesluiten. Deze risico’s nemen we op in de risicoparagraaf van de begroting en de jaarrekening. Financieel kunnen we dit niet duiden op dit moment. b. Communicatie De besluiten worden bekendgemaakt door alleen een publicatie in het Gemeenteblad en worden op de gebruikelijke manier ter inzage gelegd.
Volgvel
Ons kenmerk
9
c. Uitvoering Door het zekerheidshalve nemen van deze technische veeg- en herstelbesluiten stellen we de wellicht overschreven postzegelplannen veilig. Hiermee geven we duidelijkheid en rechtszekerheid aan initiatiefnemers van de postzegelplannen. d. Overlegd met Afgestemd met de afdelingen VTH, communicatie & financiën, de portefeuillehouder, de gemeentesecretaris en de directeur R&E. Bijlage
1. Overzicht mogelijk overschreven postzegelbestemmingsplannen
Volgvel
Ons kenmerk
10
BIJLAGE 1 Plannaam
Omschrijving
Aantal woningen
VAB naar wonen
4
4
Bossepad 1 Haren - 2023
VAB Beekschehoevestraat naar 2x wonen Molengraaf Vergroten bestaande woonbestemming VAB naar Verblijfsrecreatie
2
3
Achterstraat - Langestraat Dieden Beekschehoevestraat 8 / Molengraaf Geffen - 2023 Berghemseweg 7 Herpen - 2022
5
Broekstraat 2a / Elst 9 Geffen 2022
0
6
Burgemeester van Erpstraat 70 Berghem - 2022 Burgemeester van Erpstraat 77 Berghem - 2022 Burgemeester van Erpstraat 80 Berghem - 2023 De Groene Beemd Lithoijen 2024
Vergroten bestaande woonbestemming en inhoudsmaat woning VAB naar wonen VAB naar wonen
1
1 2
7 8 9
10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21
Nevenactiviteiten bij agrarisch bedrijf Woonwijk uitbreiding stedelijk gebied 87 woningen (waarvan 39 rechtstreeks bestemd) Dorpenweg 39 DeursenVergroten bestaande Dennenburg - 2022 bedrijfsbestemming Geffense Barrière Geffense Barriere foodcourt en kantoren Haagstraat 3-5 Oss - 2023 Vormverandering bestaande woonbestemming Hamelspoelweg 4 Herpen - 2022 VAB naar wonen (met nieuwe woning aan Molenstraat) Hamelspoelweg 6 Herpen - 2023 Recreatieve nevenactiviteit bij agrarisch bedrijf Herinrichting uiterwaarden Verlagen uiterwaarden en Demen – Dieden uitgraven nevengeulen voor waterveiligheid en natuurontwikkeling Hertog Janstraat 52 Lith - 2023 Vergroten agrarisch bouwvlak Heuveleindstraat 4 Huisseling VAB naar wonen 2021 Hoessenboslaan 45 Berghem Vergroten bestaande 2022 woonbestemming + bedrijfsactiviteiten Koolwijksestraat 2 Herpen Nieuwe woning 2023 Kromstraat 2a Overlangel HONK Sport- en 2024 maatschappelijke bestemming Langendonkweg 1-3 Oss - 2022 VAB naar bedrijf
0 0
2
0 87
0 0 1 1 0 0
0 3 0 1 0 0
Volgvel
Ons kenmerk
11
22
Langestraat 14 Dieden - 2022
0
N625 Fietspad - Oss - 2020
Uitbreiding dagrecreatieve bestemming Dijkversterking, rivierverruiming en gebiedontwikkeling Ravenstein - Lith Uitbreiding van bedrijf naar bedrijfsverzamelgebouw Fietspad
23
Meanderende Maas - 2022
24
Molenstraat 56-58 Lith - 2023
25 26
Nonnenstraat 10 Megen - 2022
VAB naar wonen
1
27
Oijense Benedendijk 58-60 Oijen - 2023 Oijense Bovendijk 36 Oijen 2023 Ontwikkelingen 2 Buitengebied Oss - 2021 (9 locaties)
Vergroten bestemmingsvlak wonen Woningsplitsing met groepsaccommodatie Beemdenweg 2a Herpen vormverandering agrarisch bouwvlak Elleboogstraat 3 DeursenDennenburg VAB naar wonen met ingenieursbureau als nevenactiviteit Heikampstraat 15 Oss Nevenactiviteiten bij agrarisch bedrijf Hoogoordstraat 3 Macharen Vergroten agrarisch bouwvlak Kruiskampweg 26-30 Geffen Vormverandering agrarisch bouwvlak Leiweg tussen 5c-7 Geffen uitbreiden voorzieningen bijenmueum Pastoor van Weerdtstraat 16 Teeffelen vergroten bestemming Bedrijf Poelstraat 3 Dieden toevoegen recreatieve mogelijkheden aan bestaande Recreatie bestemming Weegstraat 3 Huisseling van Bedrijf naar wonen Nonnenstraat 2 Megen omschakeling van veehouderij naar akkerbouw en verkleinen bouwvlak Beemdstraat 6 Oijen nevenactiviteit bij agrarisch bedrijf Amsteleindstraat ong. Oss nieuwe woning
1
28 29
30
Ontwikkelingen 3 Buitengebied Oss - 2022 (3 locaties)
0
0 0
2 0 0
0 0 0 0 0 0
1 0
0 1
Volgvel
Ons kenmerk
12
31
Oude Baan 2-4 - Geffen - 2018
Nieuwe woning
1
32
Paradijs - Peperstraat 15 Haren – 2024 Partiële Herziening 1 Buitengebied Oss - 2020
woningbouw uitbreiding stedelijk gebied VAB naar wonen en bedrijf Broekstraat 13-13a-13B Berghem VAB naar bedrijf - Mr van Coothstraat 54B Lith VAB naar wonen Kesselsegraaf 5 MarenKessel Kraaijeven 2E Geffen reparatie ommissie verbeelding maatvoering wonen Weverstraat 33 Geffen reparatie ommissie scouting verbeelding specifieke aanduiding Kesselseweg 7-9 MarenKessel reparatie ommissie verbeelding foutief inrichtingsplan Watersportpad 2 Oss reparatie ommissie regels schema oppervlakte De Rijt 12 DeursenDennenburg reparatie ommissie verbeelding aanduiding veehouderij Bergstraat 6 Geffen reparatie ommissie verbeelding aanduiding kampeerterrein Erfdijk ong. Herpen reparatie ommissie verbeelding agrarisch ipv natuur Heiweg 5 Berghem reparatie ommissie verbeelding wonen ipv bedrijf Hoogoordstraat 22-24 Macharen reparatie ommissie verbeelding aanduiding tweeaaneen Loonsestraat 14a Neerloon reparatie ommissie verbeelding bouwvlak opgenomen Zevenbergen reparatie ommissie verbeelding dubbelbestemming Waarde archeologie Monument Vergroten bestemmingsvlak wonen
7
33 34 35 36
37
Partiële Herziening 3 Buitengebied Oss – 2020 Partiële Herziening 5 Buitengebied Oss – 2020 Partiële Herziening 6 Buitengebied Oss – 2020 (11 locaties)
Rijksweg 8 Geffen - 2023
2 0 3 0
1
0
0 0
0 0 1 2
0
0
1
Volgvel
Ons kenmerk
13
38 39
Rijnstraat ong. en 18 Herpen 2024 St. Jansstraat 1 Neerlangel 2022
40
Stationskwartier Ravenstein
41 42
Stationsstraat 5 Berghem 2022 't Veld Geffen - 2022
43
Vlierstraat 17 Oijen - 2023
44
Weisestraat 19 Lithoijen - 2022
45
Wijlseweg 11-11a Maren-Kessel - 2023 Wijziging 10 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 Wijziging 11 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020
46 47 48 49
Wijziging 12 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 Wijziging 13 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020
50
Wijziging 14 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020
51
Wijziging 15 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020
52
Wijziging 16 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020
53
Wijziging 3 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020
54
Wijziging 4 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 Wijziging 5 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 Wijziging 6 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 Wijziging 7 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020 Wijziging 9 Bestemmingsplan Buitengebied Oss – 2020
55 56 57 58
Vergroten woonbestemming en bouw 1 extra woning Nevenactiviteiten en plattelandswoning bij agrarisch bedrijf woningbouw uitbreiding stedelijk gebied Bedrijf naar wonen
1
Woonwijk uitbreiding stedelijk gebied Nieuwe woning
310
Omschakeling van veehouderij naar akkerbouw met loonwerk VAB naar wonen
0
VAB naar wonen JF Kennedybaan 89 Oss Woningsplitsing Dorpenweg 21 en 21C DeursenDennenburg Nieuwe woning Mr. Van Coothstraat 55A Lith Bernhardweg 33 Oijen omschakeling van veehouderij naar akkerbouw Vormverandering woonbestemming Papendijk 32 Geffen Vergroten agrarisch bouwvlak Koolwijksestraat 19 Herpen Vormverandering agrarisch bouwvlak voor situering bw Waterstraat 8 Berghem Nieuwe woning (voorgeen persoonsgebonden overgangsrecht) Papendijk 30 Geffen VAB naar bedrijf Herstraat 10 Megen Gortenweg 1 Maren-Kessel vergroten agrarisch bouwvlak Nieuwe woning (tegenover Hoekstraat 1 Huisseling) Woningsplitsing Loonsestraat 7 Neerloon Nieuwe woning Waterstraat 6A Berghem
1
0 330 2
1
4
2 1 0 1 0 1 1
0 0 1 2 1