Smals dd 10 december 2024 over gebiedsontwikkeling omgeving Hamelspoel_geanonimiseerd

L SMALS Ye

Gemeente Oss T.a.v. de gemeenteraad Postbus 5 5.1.2e OSS

Cuijk, 10 december 2024 Referentie: SUNW/0040-2024/3.0 Hamelspoel Paraaf: Onderwtrp: Gebiedsontwikkeling omgeving Hamelspoel

Geachte raadsleden, Met deze brief informeren wij u, namens 5.1.2e , graag over ons voornemen voor de gebiedsontwikkeling van Hamelspoel en omgeving, ten zuidoosten van Herpen. In deze brief schetsen we de meest actuele stand van zaken rondom onze ambities met het gebied. Daarnaast willen wij u via deze weg graag uitnodigen om op 29 januari 2025 om 17:00 uur met ons in gesprek te gaan over de integrale gebiedsontwikkeling van de Hamelspoel en de mogelijkheden om het vrijkomende materiaal in te zetten voor projecten in de regio. U bent van harte welkom op onze bedrijfslocatie in Cuijk. Kansen voor de Hamelspoel De slechte waterkwaliteit van de visvijver de Hamelspoel nabij Herpen is al jaren een probleem voor het Waterschap en de gemeente Oss. Bijna jaarlijks worden diverse maatregelen genomen tegen vissterfte en blauwalg. De Provincie Noord-Brabant heeft de plas, ontstaan uit een oude zandwinning, aangewezen als zogenaamde 'spijtlocatie'. Een waterplas met een zeer lage ecologische kwaliteit en welke volgens de provincie meer in zich heeft dan zoals deze er nu bij ligt. Wij zien een unieke kans om zandwinning te combineren met duurzame gebiedsontwikkeling en natuurherstel. 5.1.2e brengt uitgebreide ervaring en kennis mee om dit proces te begeleiden.

Samen met omwonenden, bevoegd gezag en overige belanghebbenden, wordt er gewerkt aan een plan waarbij zandwinning hand in hand gaat met natuurontwikkeling. Het uiteindelijke doel is om de Hamelspoel e.o. te transformeren tot een ecologisch waardevol natuurgebied, waarin de huidige problemen definitief worden opgelost.

5.1.2e

Bouwgrondstoffen BV, a company of Koninklijke 5.1.2e

coc 13024200 vat 5.1.2e headoff ice 5.1.2e

bank 5.1.2e , 5.1.2e

NV bic ABNANL2A

Cuijk, The Netherlands phone 5.1.2e

mail info@smals.com internetsmals.com

5.1.2e

Samenwerken met Herpen Het afgelopen jaar hebben wij verdere stappen gezet in het participatieproces en de planontwikkeling. Participatie • Het afgelopen jaar hebben we ruim 20 keukentafelgesprekken gevoerd. Dit zijn voor ons hele zinvolle gesprekken geweest waarin wij in gesprek zijn gegaan met omwonenden over hun zorgen en ideeën voor het gebied. Wij hebben bijvoorbeeld gesproken over de sociale onveiligheid en criminaliteit rondom de huidige visvijver en de planten en dieren die in het gebied leven. • Op 8 mei en 26 juni 2024 zijn informatiebijeenkomsten gehouden voor geïnteresseerden, waar waardevolle inbreng is verzameld. Deze inbreng heeft geleid tot duidelijke afwegingen in ontwerpkeuzes en uitgangspunten. Rustige wandelpaden en visplekken blijven bijvoorbeeld behouden, terwijl intensieve recreatie wordt uitgesloten. Verder onderzoeken wij een geschikte inpassing van de voormalige Erfdijk. • Om korte communicatielijnen te waarborgen en regelmatig advies in te winnen, is een klankbordgroep opgericht met betrokken omwonenden en belangenorganisaties. De groep komt ongeveer eens in de twee maanden bij elkaar. Wij geven dan een update over de stand van zaken, en vragen om advies over bijvoorbeeld de verkeersituatie, de fasering en informatievoorziening naar de omgeving.

Planontwikkeling Op basis van de inbreng van omwonenden zijn enkele voorgenomen wijzigingen in het plan vastgesteld: •

• •

•

•

•

5.1.2e

Natuurontwikkeling boven intensieve recreatie: De focus ligt op natuurherstel en ecologie. Hiermee transformeren wij de Hamelspoel e.o. tot een ecologisch waardevol natuurgebied, waardoor het als eerste stapsteen kan dienen voor de geplande ecologische verbindingszone Keent-Herperduin. Toegankelijkheid tijdens de uitvoering: Lokale recreanten, zoals wandelaars en vissers, behouden zoveel mogelijk toegang tot de Hamelspoel gedurende het winningsproces. Kortere projectduur: We onderzoeken mogelijkheden om de uitvoeringsperiode in te korten van ca. 12 jaar naar een meer beperkt tijdsbestek. Hiermee verkorten wij de eventuele overlast nog verder. De natuurlijke herinrichting gaat gelijk op met de werkzaamheden. Locatie zanddepot: De keuze voor het zanddepot is nog in onderzoek. Het depot zal worden geplaatst op een locatie dicht bij de Hamelspoel, met goede ontsluiting naar de provinciale weg, en zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken door een groenwal. Hiermee verkleinen we de overlast van het project tot een minimum. Ganzenoverlast voorkomen: Door te kiezen voor natuurvriendelijke oevers die onderwater geleidelijk aflopen, wordt ervoor gezorgd dat het zo onaantrekkelijk mogelijk is voor ganzen. Hiermee willen we voorkomen dat de buurt meer overlast ervaart van ganzen en verbeteren we de doorstroom van het water.

Behoud van openheid en weidsheid: voor de natuurlijke inrichting rondom het water wordt rekening gehouden met de huidige (landbouwkundige) uitstraling van het gebied en deze te behouden dan wel te versterken.

Bouwgrondstoffen BV, a company of Koninklijke 5.1.2e

coc 13024200 vat 5.1.2e headoff ice

5.1.2e

bank 5.1.2e ,

5.1.2e

NV bic ABNANL2A

Cuijk, The Netherlands phone 5.1.2e

mail info©smals.com

internet smals.com

R AL SMALS DY

Verder praten Wij blijven graag met u in gesprek over dit projectvoornemen. Wij nodigen u van harte uit om op 29 januari een bezoek te brengen aan ons kantoor in Cuijk om 17:00 uur. Tijdens dit bezoek bespreken we graag onze integrale aanpak en de voordelen van het combineren van zandwinning en natuurontwikkeling voor de Hamelspoel.

Met vriendelijke groet,

5.1.2e

5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e

g

5.1.2e

Bijlage: brief aan College van B&W Oss van 4 april 2024

5.1.2e

Bouwgrondstoffen BV, a company of Koninklijke 5.1.2e

coc 13024200 vat 5.1.2e headoffice 5.1.2e

bank 5.1.2e , 5.1.2e

NV bic ABNANL2A

Cuijk, The Netherlands phone 5.1.2e

mail info@smals.com internetsmals.com

SMALS

g

5.1.2e 5.

S G

Gemeente Oss College van burgemeester en wethouders Postbus 5 Oss

5.1.2e

Cuijk, 4 april 2024 Paraaf: Onderwerp:

Hamelspoel — aanknopingspunten Gebiedsontwikkeling

Bijlage:

Praatplaat Hamelspoel

Geacht College, Via deze weg willen wij u graag deelgenoot maken van onze toekomstplannen voor de Hamelspoel en omgeving ten zuidoosten van Herpen. Deze plannen —deels concreet, deels nog ongepolijst- zijn het resultaat van oriënterend onderzoek en diverse gesprekken met belanghebbenden. Voor de verdere planvorming werken we o.a. samen met Grazelands Rewilding (eerder Stichting Taurus). In deze brief, die een nadere toelichting vormt op bijgevoegde praatplaat, informeren wij u graag over de achtergrond en aanleiding van ons voornemen, de uitkomsten van onze eerste verkenning en het toekomstperspectief zoals wij dat voor het gebied zien. Achtergrond & aanleiding De slechte waterkwaliteit van de visvijver Hamelspoel nabij Herpen is al jaren een probleem voor het Waterschap en de gemeente Oss. Jaarlijks worden diverse maatregelen genomen tegen vissterfte en blauwalg. De Provincie Noord-Brabant heeft de plas, ontstaan uit een oude zandwinning, aangewezen als zogenaamde 'spijtlocatie'. Een waterplas met een zeer lage ecologische kwaliteit en welke volgens de provincie meer in zich heeft dan zoals deze er nu bij ligt. Vanuit 5.1.2e

zien wij goede kansen om de Hamelspoel en omgeving te versterken met een waterrijk

natuurgebied en daarmee de jaarlijks terugkerende problemen structureel aan te pakken. We maken daarbij gebruik van de kennis en ervaring van Grazelands Rewilding voor de verdere ontwikkeling van het natuurgebied. 5.1.2e

is een familiebedrijf met ruim 135 jaar ervaring in de levering van bouwgrondstoffen in

samenhang met een bredere gebiedsontwikkeling. Dat wil zeggen dat wij ons dagelijks bezighouden met het (her)inrichten van het buitengebied middels zand- en grindwinning, in combinatie met maatschappelijke opgaves als natuurontwikkeling, recreatie, energieopwekking, waterveiligheid en waterbufferring. Grazelands Rewilding is eigenaar van kuddes grazers en heeft de ambitie om met de inzet van haar kennis, ervaring en kuddes bij te dragen aan het herstel van natuur in Europa (waaronder Nederland). De focus ligt daarbij op het herstel van landschappen waarin natuurlijke begrazing een sleutelfactor is voor duurzaam herstel en instandhouding van biodiversiteit. Zoals in Keent, waar al sinds 2008 een grote kudde graast.

SMALS

S.171

GRAZE LANDS

REWILDING

Beknopte weergave resultaten verkenning Door de Hamelspoel te verbinden met de Putwielen, het bestaande water te vergroten en deels te verdiepen, komt in potentie voldoende zand vrij voor een economisch haalbaar totaalconcept. Zand dat nodig is voor woningbouw- en infraprojecten en kan worden ingezet voor ontwikkelingen in de directe omgeving zoals Amsteleind, de woningbouw Ravenstein, nieuwe spoorbrug en toekomstige verbreding van de ASO. De korte aanvoerlijnen geven een positief effect op zowel de bouwkosten als stikstof- en CO2-emissies voor deze projecten. Tot op heden hebben wij diverse positieve gesprekken gevoerd met o,a. de Provincie Noord-Brabant, Omgevingsdienst (ODZOB), Waterschap Aa en Maas, de gemeente Oss en de betrokken stoppende agrariërs, om de haalbaarheid, potentie en kansen van ons voornemen te toetsen. Ook heeft ingenieursbureau Witteveen + Bos een geohydrologische quickscan uitgevoerd en is met partijen als ARK Rewilding Nederland en Grazelands Rewilding gekeken hoe het plan een stapsteen kan vormen voor de ecologische verbindingszone (EVZ) tussen de natuurgebieden De Maashorst (Herperduin) en Maas (Keent). De ondergrond: het bodem- en watersysteem De Hamelspoel en ook de Putwielen zijn in het verleden ontstaan uit zandwinning, destijds met name bestemd voor de aanleg van de A50.

Het op locatie beschikbare zand is geschikt om na verwerking hoogwaardig ingezet te worden voor woning- en utiliteitsbouw. Daarbovenop liggen kansen om op locatie Circuzand r te vervaardigen. Door een open verbinding te creëren tussen de Hamelspoel en Putwielen ontstaat een betere doorstroming en daarmee betere waterkwaliteit. Positief voor de waterkwaliteit is doorgaans ook dat het toestromend kwelwater toeneemt. Een uitbreiding van het bestaande water nivelleert de grondwaterstanden in de nabijheid. Voor omliggende landbouw en bebouwing zijn deze dempende gevolgen doorgaans niet negatief, omdat er minder snel grondwateroverlast ontstaat. Omdat de effecten sterk afhangen van het peilbeheer, is dat in dit gebied naar verwachting goed te reguleren en is wellicht zelfs een waterbergingsfunctie mogelijk. Natuur en landschap In samenspraak met de gemeente Oss heeft ARK Rewilding Nederland studie gemaakt van de natuurlijke verbinding tussen Maashorst en Maas. Middels natuurontwikkeling ontstaat een unieke kans om op termijn te komen tot een groot aaneengesloten, zelfstandig functionerend, natuurgebied met trekkende kuddes grote grazers tussen de hoge droge gronden van de Maashorst en de rijke uiterwaardgronden van het Maasdal. De Hamelspoel en Putwielen vallen binnen dit studiegebied. 5.1.2e

en Grazelands Rewilding hebben vervolgens de ambitie uitgesproken om samen de eerste

bouwsteen op te leveren in deze toekomstige ecologische verbinding Maashorst-Maas (Keent). Uitgangspunten ontgronding Op basis van de uitgevoerde verkenning verwacht 5.1.2e

dat met het ontgraven en herinrichten van

het beoogde plangebied circa 10-12 jaar gemoeid is. Daarbij wordt vanuit de bestaande plas in een gecontroleerd proces laag voor laag gebaggerd. De uitvoeringstermijn wordt grotendeels gestuurd door een gespreide afzet met acceptabele toename van verkeersbewegingen. De natuurlijke herinrichting gaat vanaf de start gelijk op met de ontgrondingswerkzaamheden.

SMALS

i.s.m.

GRAZE LANDS

REWILDING

Uitgangspunt is dat het materiaal op locatie wordt gewassen en geclassificeerd, waarna het tijdelijk op depot wordt gelegd, Vanuit het depot wordt het zand verladen en via de N277 getransporteerd naar afnemers in de omgeving. De vormgeving van de ontsluiting zal met het oog op verkeersveiligheid in nauw overleg met gemeente en provincie worden vastgesteld. Gelet op de schaal van de zandwinning, kan een relatief kleine klasseerinrichting worden toegepast. Dit heeft als voordeel dat deze goed in te passen is en van een afstand beperkt tot niet zichtbaar. Het depot wordt uit het zicht onttrokken middels de aanleg van een aarden wal. Het streven is om een elektrisch aangedreven klasseerinrichting en zandzuiger in te zetten, en daarmee geluidarm en emissieloos te werken. Landschappelijk eindbeeld Vertrekpunt voor het gebiedsplan zijn de percelen waarover 5.1.2e beschikking heeft, de bestaande beleidskaders, de gemeentelijke visie en de koppeling met de ecologische verbindingszone. Het landschappelijk eindbeeld dat met de ontwikkeling samenhangt is nog niet uitgewerkt en staat daarmee grotendeels open voor uiteenlopende suggesties en wensen. Er liggen bijvoorbeeld goede kansen voor meer recreatieve mogelijkheden en agrarisch natuurbeheer. Uiteraard is in de verdere planvorming nadrukkelijk aandacht voor zaken als archeologie, cultuurhistorie en soort- en gebiedsbescherming.

Hoe een en ander er precies uit kan komen te zien, willen wij graag samen met omwonenden, overheden, belanghebbenden en andere geinteresseerden onderzoeken in een open planproces. In samenspraak met de gemeente is het participatieproces reeds opgestart met het inplannen van keukentafelgesprekken en afstemmen van een inloopavond voor omwonenden en andere belanghebbenden. Verzoek Met deze brief en de bijbehorende praatplaat hopen we u een goed beeld te hebben gegeven van onze ambities en plannen. In de wetenschap dat de nodige zaken nadere uitwerking behoeven, geloven wij dat deze ambities niet alleen haalbaar zijn, maar ook een krachtige impuls geven aan Herpen en omgeving. Het levert niet alleen een eerste puzzelstuk in de ecologische verbindingszone op, maar komt ook ten goede aan de regionale beschikbaarheid van schaarse bouwgrondstoffen. In dat kader zijn we al zeer constructief met elkaar op weg, door het positieve onderhoud dat we met de betrokken wethouders hebben gehad en de ambtelijke afstemming van het planproces dat reeds gaande is. Wij vragen uw college dan ook een positieve grondhouding uit te spreken ten aanzien van de ontwikkeling zoals beschreven. Graag horen we van u onder welke voorbehouden en voorwaarden u medewerking wenst te verlenen. Wij zien m

uw reactie.

5.1.2e

5.1.2e

Hoogachte

5.1.2e

Manager

5.1.2e 5.1.2e

Grazelands Rewiliding

Gebiedsperspectief Hamelspoel

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van: Wet

Artikel

Omschrijving

Pagina's

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

1, 2, 3, 4, 5, 6