Scenario s.PDF

Bestaand

De Bongerd in de huidige situatie

Omschrijving: Op de luchtfoto is de huidige situatie zichtbaar van De Bongerd als gemeenschapshuis dat met sport wordt gecombineerd.

Tennisvereniging LTC De Brug

speeltoestel Voormalige voetbalkantine jeu des boules

Kenmerken: + Eigen lokatie met P- en speelterrein + De plek is een bestemming + Rustig + Tegen school aan + Bekende lokatie voor het dorp - Ligt achteraf - Heeft geen uitstraling - Besloten ruimte - Te klein en gedateerd - Ligt mogelijk ‘in de weg’ voor wijkontwikkeling

N

Gemeente Oss Reuvers van Hout Projectontwikkeling Kopgroep Macharen

Huidige Bongerd

sporthal

parkeerplaatsen

Scenario

2.

Een nieuwe Bongerd in de school (evt. met kleine woningen)

Omschrijving: Dit is een geschetste situatie waarin de school is vrijgekomen en haar functie verliest. De tennisvereniging is verhuisd naar de voormalige voetbalkantine. Een tennisbaan is verplaatst ten westen hiervan. Twee padelbanen zijn gerealiseerd op het oude speelterrein van De Bongerd samen met een moestuin en speelveld voor het nieuwe gemeenschapshuis. plan Dorpsvelden in concept

vernieuwd voetbalveldje

2 padelbanen

Oplevering De Bongerd medio:

speeltoestellen

2026

moestuin

projectie tennisvereniging

Verbinding met de nieuwe wijk:

Ja

parkeerplaatsen

Innovatie en duurzaamheid:

projectie Bongerd

90%

nieuw hoofdveld

Ontmoeting stimulerend:

85%

tennisvereniging in voormalige voetbalkantine

sporthal

terras

Continuiteit gebruik:

0%

Groei tennisvereniging:

95%

De Bongerd in voormalige school

N

Gemeente Oss Reuvers van Hout Projectontwikkeling Kopgroep Macharen

Scenario

3b.

Een nieuwe Bongerd op het speelveld. De tennisvereniging en De Bongerd trekken hier gezamenlijk in.

Omschrijving: De nieuwbouwwijk is gerealiseerd. De tenniskantine en de oude voetbalclub zijn gesloopt. De laatste heeft ruimte gemaakt voor de verplaatste tennisbaan en 2 nieuwe padelbanen. Een compleet en nieuw gemeenschapshuis staat op de plek van het speelveld tegenover de huidige Bongerd. Het huisvest tevens de kantine en de gedeelde kleedaccommodatie van de tennisvereniging.

moestuin

plan Dorpsvelden in concept

vernieuwd voetbalveldje

de nieuwe Bongerd met tennisvereniging

speeltoestellen

Oplevering De Bongerd medio:

sporthal

2023

projectie tennisvereniging

Verbinding met de nieuwe wijk:

Ja

terras

Innovatie en duurzaamheid:

projectie Bongerd

100%

Ontmoeting stimulerend:

100%

nieuw hoofdveld

Continuiteit gebruik:

2 nieuwe padelbanen

100%

Groei tennisvereniging:

100%

parkeerplaatsen

N

Gemeente Oss Reuvers van Hout Projectontwikkeling Kopgroep Macharen

Scenario

4a.

Omschrijving: De huidige Bongerd wordt verwijderd. Een nieuwe Bongerd wordt gebouwd op het speelterrein tegenover de huidige Bongerd. De tenniskantine en het hoofdveld worden verwijderd. De tennisvereniging verhuist naar de voormalige voetbalkantine en wordt vernieuwd. Het hoofdveld wordt verplaatst naast het nieuwe clubhuis. Twee padelbanen worden ten zuiden hiervan aangelegd.

Een nieuwe Bongerd op het speelveld en de tennisvereniging verhuist naar de voormalige voetbalkantine (vernieuwd)

moestuin

plan Dorpsvelden in concept

vernieuwd voetbalveldje

de nieuwe Bongerd

speeltoestellen

Oplevering De Bongerd medio:

sporthal

2023

projectie tennisvereniging

Verbinding met de nieuwe wijk:

Ja

terras

Innovatie en duurzaamheid:

projectie Bongerd

80%

Ontmoeting stimulerend:

95%

tennisvereniging in voormalige voetbalkantine

nieuw hoofdveld

Continuiteit gebruik:

100%

Groei tennisvereniging:

100%

parkeerplaatsen

2 nieuwe padelbanen

N

Gemeente Oss Reuvers van Hout Projectontwikkeling Kopgroep Macharen

Scenario

4b.

Omschrijving: De huidige tenniskantine en het hoofdveld blijven bestaan. Twee tennisbanen worden verplaatst naast het hoofdveld. De Bongerd doet intrek in de voormalige voetbalkantine en wordt verbouwd. Nieuwe faciliteiten en sportzaal worden nieuw aangebouwd. Twee padelbanen worden verspreid aangelegd in het groen. Om eventulele overlast zoveel mogelijk te beperken (kunstlicht en geluid) worden er maximale voorzieningen getroffen ter afscherming van de nieuwe tennisvelden.

Huidige tenniskantine behouden en De Bongerd in voormalige voetbalclub

plan Dorpsvelden in concept

1 nieuwe padelbaan

Oplevering De Bongerd medio:

2023

huidige tenniskantine behouden

Verbinding met de nieuwe wijk:

Ja

parkeerplaatsen

Innovatie en duurzaamheid:

projectie Bongerd

80%

sporthal speeltoestellen

Ontmoeting stimulerend:

de nieuwe Bongerd in voormalige voetbalkantine

90%

Continuiteit gebruik:

terras

100%

moestuin

Groei tennisvereniging:

100%

terras 1 nieuwe padelbaan

N

Gemeente Oss Reuvers van Hout Projectontwikkeling Kopgroep Macharen

Nieuwbouwplan in concept: Dorpsvelden

Een bijzondere landschappelijke kwaliteit Dorpsvelden is gelegen op een steenworp afstand van de Maas. In het zogenaamde oeverwal landschap. Dit landschap bestaat uit een kleinschalige verzameling van dorpen, dijken, boerderijen, boomgaarden en velden. Bij het ‘tekenen’ van de wijk gebruiken we deze landschappelijke kwaliteiten voor een wijk met een geheel eigen karakter. Verbonden met het dorp De buurt creëert naast nieuwe woningen ook een aantrekkelijk perspectief voor het bestaande dorp. Door de nieuwe buurt komen de dorpsvoorzieningen centraal in het dorp te liggen, ingebed in een groene en speelse omgeving. Hier komt Macharen sporten, spelen en ontmoeten!

N

Erven en boomgaarden De buurt wordt er niet een zoals velen, het krijgt een herkenbare signatuur. Door de kleinschalige erven en boomgaarden. Er wordt woningen met veel variatie in uitstraling gemaakt maar binnen een heldere buurtopzet. In het plan voor de buurt is veel aandacht voor een groene uitstraling, voor ecologie en plekken om te spelen en te ontmoeten. De gebouwen zijn op eigentijdse wijze geïnspireerd op de schuren en boerderijen. Voor meer informatie zie:

www.dorpsvelden.nl Reuvers van Hout Projectontwikkeling

WELKOM op deze Dorpsconsultatie Laat u informeren over de voortgang en denk mee over het woonprogramma en de scenarioverkenning van een nieuwe Bongerd in Macharen!

Fijn dat u er bent! Vandaag kunt u uw voorkeur uitbrengen over welk scenario u het beste vindt voor de ontwikkelingen omtrent De Bongerd en omgeving. Hiernaast vindt u wat u kunt verwachten. Spelregels Graag vragen wij u zich te houden aan de volgde spelregels voor deze dag:

Dorpsvelden

Scenario-keuze De Bongerd

• Informatie ophalen omtrent nieuwbouw Dorpsvelden.

• Welk scenario krijgt uw voorkeur? Vul de A5-kaart in

• Heeft u vragen? Kom in gesprek met Wim en Rick.

• Heeft u vragen? Stel ze gerust aan Glenn en Reggy.

• Meer informatie: ga naar www.dorpsvelden.nl

• Vervolgstappen en planning:

1. Houd gepaste afstand (i.v.m. Corona pandemie) 2. Gebruik de pen alleen zelf en leg het dan weg in de blauwe krat 3. Blijf a.u.b. niet langer dan noodzakelijk 4. Gebruik het toilet alleen bij hoge nood 5. Koffie en thee (1 per persoon)

n e t a r p r e i H ) ; r e v o e w

+

11 oktober

Vaststellen definitief scenario

17 oktober

Voorlopig ontwerp in concept

21 oktober

Raming Voorlopig ontwerp

22 oktober

Voorlopig ontwerp definitief

1 november

Dossier scenariokeuze gereed voor bestuurlijke besluitvorming