Regels wijziging 7 Bestemmingsplan Buitengebied Oss - 2020.PDF

Loonsestraat 7 Neerloon – 2022, pag. 1 van 8 22 november 2021

Wijzigingsplan “Loonsestraat 7 Neerloon – 2022”

Loonsestraat 7 Neerloon – 2022, pag. 2 van 8 22 november 2021

Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende Regels ........................................................................................................... 4 Artikel 1 Begrippen ............................................................................................................................ 4 Artikel 2 Verhouding van het wijzigingsplan tot het bestemmingsplan “Buitengebied Oss - 2020” ... 5 Hoofdstuk 2 Algemene regels ............................................................................................................. 6 Artikel 3 Anti-dubbeltelregel ................................................................................................................ 6 Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels .................................................................................................... 7 Artikel 4 Overgangsrecht .................................................................................................................... 7 Artikel 5 Slotregel ................................................................................................................................ 8

Loonsestraat 7 Neerloon – 2022, pag. 3 van 8 22 november 2021

Regels

Loonsestraat 7 Neerloon – 2022, pag. 4 van 8 22 november 2021

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels Artikel 1

Begrippen

1.1 Plan: Het wijzigingsplan “Loonsestraat 7 Neerloon – NL.IMRO.0828.BPloonsestraat7nrl-ON01 van de gemeente Oss.

2022”

met

identificatienummer

1.2 Wijzigingsplan: De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen. 1.3 Bestaand: a. over bouwwerken: bouwwerken die op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan bestonden of in uitvoering waren, dan wel gebouwd zijn of gebouwd kunnen worden overeenkomstig de Woningwet of Wet algemene bepalingen omgevingsrecht of krachtens die wetten gegeven voorschriften; b. over gebruik: gebruik van gronden en opstallen zoals dat aanwezig is op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan.

Loonsestraat 7 Neerloon – 2022, pag. 5 van 8 22 november 2021

Artikel 2 Verhouding van het wijzigingsplan tot het bestemmingsplan “Buitengebied Oss - 2020” 2.1 Wijziging: Dit wijzigingsplan is een gedeeltelijke wijziging van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oss - 2020' voor zover het betreft: a. de geometrisch bepaalde planobjecten in de aangegeven gebieden; b. de regels voor wat betreft de aangegeven wijzigingen en aanvullingen. De geometrische planobjecten en de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oss - 2020' blijven voor het overige onveranderd gelden, met dien verstande dat voor het plangebied van 'Loonsestraat 7 Neerloon – 2022 ’het volgende aanvullend geldt.

Loonsestraat 7 Neerloon – 2022, pag. 6 van 8 22 november 2021

Hoofdstuk 2 Algemene regels Artikel 3 Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Loonsestraat 7 Neerloon – 2022, pag. 7 van 8 22 november 2021

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%. c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 4.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b.

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Loonsestraat 7 Neerloon – 2022, pag. 8 van 8 22 november 2021

Artikel 5 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan “Loonsestraat 7 Neerloon – 2022”.