Planregels BP Bierbrouwerij.PDF

Bierbrouw erij - Oijen - 2020 pag 33 van 41 vastgesteld

Artikel 17

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Bierbrouwerij - Oijen - 2020'.

Bierbrouw erij - Oijen - 2020 pag 34 van 41 vastgesteld

Bierbrouw erij - Oijen - 2020 pag 35 van 41 vastgesteld

Bijlagen bij regels

Bierbrouw erij - Oijen - 2020 pag 36 van 41 vastgesteld

Bijlage 1 T e realiseren bebouwing voorwaardelijke verplichting terras

Bijlage 1: Te realiseren bebouwing voorwaardelijke verplichting gebruik terras

Legenda L-vormige buitencontour van de muur van de bedrijfsbebouwing van de bierbrouwerij die moet worden gerealiseerd voordat het terras in gebruik mag worden genomen

Bierbrouw erij - Oijen - 2020 pag 38 van 41 vastgesteld

Bijlage 2 Inrichtingsplan Bierbrouwerij

december 2020

Bierbrouwerij Oijen

Randvoorwaarden Gemeente Oss

Zowel aan de noordwest - als zuidoostzijde van het

terrein een hoogstamboomgaard aanplanten. On-

dergrond bloemrijk grasveld. Aan de zuidoostzijde

van het plangebied, ten zuiden van de boomgaard,

een helofietenfilter aanleggen. Ondergrond bloemrijk

grasveld.

Er komen 3 noordzuid lopende, robuuste houtsingels.

Deze bestaan allen uit opgaande bomen en een

dichte struiklaag. Het geheel heeft een breedte van

minimaal 6 meter. De struiken aanplanten in mini-

maal 5 rijen (1.25 meter uit elkaar). De bestaan-

de (middelste) houtsingel is recentelijk aanzienlijk

(tarwe, rogge, gerst, etc.) en/of bloemrijk grasland.

Soorten toepassen zoals hazelaar, kornoelje,

sfeerbeeld boomgaard

gelderse roos.

je, lijsterbes, sleedoorn, hondsroos, eleganties en

dicht beeld geeft. Overige soorten hazelaar, kornoel-

max. 25%), zodat het geheel ook in de winter een

winterharde wilde liguster en eventueel beuk (totaal

staan. Een deel van de beplanting kan bestaan uit

zetten, zodat een dichte beplantingsstrook kan ont-

5 rijen struiken. Deze struiken op 1 meter uit elkaar

ken. Ook deze strook is minimaal 6 meter breed met

de minder robuuste beplantingsstroken te benadruk-

tussen de robuuste noordzuid beplantingsstroken en

Geen boomvormers toepassen om het onderscheid

ontstaat en het eerder een dijk lijkt dan een houtwal.

ongewenst, omdat hiermee een te grote barrière

struiken. De grondwal hoger maken dan 1 meter is

een grondwal van 1 meter hoog en daar bovenop

De oostwest lopende nieuwe houtwal bestaat uit

gelderse roos. Boomvormers: eik en veldesdoorn.

sfeerbeeld terras

Akkers aan de noordzijde inrichten als graanakker

robuuste beeld te bereiken.

lijsterbes, sleedoorn, hondsroos, egelantier en

Graanakkers

herstelt. Inboet kan noodzakelijk zijn om het dichte,

teruggesnoeid. Afwachten hoe de beplanting zich

Boomgaarden

Houtsingels en houtwal

sfeerbeeld graanakker

sfeerbeeld houtwal

OIJENSE BOVENDIJK 61 - Ruimtelijke Randvoorwaarden BROUWERIJ OIJEN - december 2020

Het camperterrein wordt zo sober mogelijk

ingericht. Dit houdt in dat de weide waar de

campers staan enkel een open verharding

wordt aangebracht op de plek waar de cam-

per staat. Deze halfverharding uitvoeren

met grastegels of honingraatmatten, zodat

de camperplaatsen onderdeel uitmaken van

het grasland.

De parkeerterreinen dienen het open landelijk ka-

rakter te behouden. Gefundeerd gras toepassen op

het overloopparkeerterrein. Dit bestaat uit gras en

netten, of kunststof honingraten.

Voor het parkeerterrein bij voorkeur de paden half-

verhard, met zogenaamd ‘Achterhoeks Padvast’ aan-

leggen. Dit is gebonden materiaal, met een natuur-

lijke kleurstelling. Hier bij voorkeur een zandkleur

De erfafscheiding moet passen bij het ka-

rakter van de omgeving. Hoe transparanter

het hekwerk, hoe beter. Het hekwerk moet

een natuurlijke, niet industriële uitstraling

hebben. Een natuurlijke uitstraling kan wor-

den gehaald door bijvoorbeeld de toepas-

sing van hout, de keuze voor een bepaalde

greppels van ca. 60 cm diep en een maximale hel-

ling van 1:2. Eventueel de parkeerplaatsen markeren

met houten palen. In de greppels kan door exten-

sieve bemaaiing een gevarieerde kruidenvegetatie

ontstaan.

Het overloopparkeerterrein niet inrichten; dit heeft

de uitstraling van een weiland/grasveld.

hout, geen wit of andere opvallende kleu-

ren). Daarnaast is het belangrijk dat het

struinpad toegankelijk blijft voor voetgan-

gers.

Kasteelstraat 4 en de ontsluitingsweg. De ontslui-

tingsweg mag een breedte hebben van maximaal

3,5 meter. De inrit moet breed genoeg zijn voor het

draaien op het terrein. Dit wordt afgestemd bij de

sfeerbeeld padvast

regelmatig wordt gemaaid.

van Achterhoeks Padvast) zijn, of een struinpad dat

eerd. Dit kan een smal onverhard pad (eventueel ook

gelijkheid richting het Sterrenbos en kasteel gesitu-

Ten zuiden van de gebogen houtwal is een struinmo-

parkeerterrein’.

de weg is halfverharding. Zie onder kopje ‘paden en

sfeerbeeld chalets

bepaald kleurgebruik (bruin of onbehandeld

Een smalle groene buffer tussen het woonperceel

aanvraag voor de inritvergunning. Het materiaal van

hoe minder opvallend, en transparanter) en

Ontsluiting

dikte van palen en planken (hoe smaller,

Erfafscheiding/hekwerk

De vaste parkeerstroken afscheiden met ondiepe

toepassen.

Chalets en camperplaats

Paden en parkeerterrein

sfeerbeeld camperplaatsen

sfeerbeeld parkeerplaats

OIJENSE BOVENDIJK 61 - Ruimtelijke Randvoorwaarden BROUWERIJ OIJEN - december 2020