Motie WOZ-waarde aangrenzende woningen flexwijk Ruwaard

MOTIE VREEMD AAN DE ORDE VAN DE DAG WOZ-waarde aangrenzende woningen flexwijk Ruwaard Osse raad, in vergadering bijeen op donderdag 26 oktober 2023 Onderwerp: WOZ-waarde aangrenzende woningen flexwijk Ruwaard Ingediend door: F.Duijs, Dynamisch Democratisch Oss

Constaterende dat:

● ● ● ● ● ●

Er 72 flexwoningen worden gebouwd op het aangewezen terrein in de Ruwaard Dit zorgt voor een flinke toename van verkeer De bestaande groenstroken in de wijk hierdoor deels zullen verdwijnen Dit bovendien grote impact heeft op het aangezicht van de wijk en de waarde van de woningen Ondanks de impact de WOZ-waarden van de woningen nabij de flexwijk dit jaar flink zijn gestegen het draagvlak onder omwonenden laag is en de omwonenden zich niet gehoord voelen

Overwegende dat: ● ● ● ● ● ● ●

De omwonenden van de flexwijk flink worden geraakt nu in hun wijk 72 flexwoningen worden gerealiseerd die maar liefst 15 jaar blijven staan Vanwege de ‘tijdelijkheid’ planschade niet mogelijk is, terwijl er wel degelijk aantoonbare schade geleden wordt De omwonenden duidelijk in hun woongenot worden beknot De realisatie van flexwoningen an sich geen invloed zal hebben op de door de gemeente bepaalde WOZ-waarde diverse wijkbewoners nu al overwegen te verhuizen i.v.m. de impact van de te bouwen 72 flexwoningen Het draagvlak onder omwonenden laag blijft als de gemeente geen duidelijke stappen zet Een aanpassing aan de WOZ-waarde het lage vertrouwen en draagvlak zal doen stijgen

Draagt het college op: ●

Met een plan te komen waarin de directe omwonenden van de flexwoningen in de Ruwaard worden gecompenseerd door de WOZ-waarde van de woningen tot 2027 niet verder te laten stijgen.

En gaat over tot de orde van de dag. F. Duijs Dynamisch Democratisch Oss