Motie maak het Stationskwartier betaalbaar
Tekst van het document
SPo Motie maak het Stationskwartier betaalbaar De gemeenteraad van Oss, in vergadering bijeen op 12 december 2024
Constaterende dat:
•
in het woningbouwprogramma `Stationskwartier Ravenstein' het aandeel vrije sectorwoningen is verhoogd naar 30% en het aandeel 'goedkope' koopwoningen is verlaagd naar 10%;
•
het woningbouwprogramma daarmee fors afwijkt van de op 30 januari 2020 unaniem door de gemeenteraad aangenomen Woonvisie 2020, waarin sprake is van 25% goedkope koopwoningen;
•
de ontwikkeling op de woningmarkt geen enkele aanleiding geeft om van de Woonvisie 2020
•
het voornemen om de dassenburcht nabij de Baxenbosstraat te verplaatsen naar het gebied
af te wijken, integendeel, de situatie voor starters is alleen maar moeilijker geworden; ten noorden van het spoor niet blijkt te worden doorgezet; •
dit tot gevolg heeft dat dit gebied niet meer de bestemming 'Woongebied' krijgt en hier dus ook geen huizen meer kunnen worden gebouwd.
Overwegende dat:
•
starters uit Ravenstein en omgeving zitten te springen om een huis, maar door de sterke stijging van de huizenprijzen en het gebrek aan betaalbare nieuwbouwwoningen niet aan de bak komen;
•
het huidige plan onvoldoende soelaas biedt voor veel starters. En dat daarom moet worden gewerkt aan een uitbreiding;
•
het verplaatsen van de dassenburcht ruimte biedt voor extra starterswoningen;
•
het verplaatsen van de dassenburcht sowieso logisch is omdat de betreffende dassen hun foerageergebied vooral aan de noordkant van het spoor hebben.
Spreekt uit dat:
Het belangrijk is om starters uit Ravenstein en omgeving voldoende perspectief te (blijven) bieden op een betaalbare huur- of koopwoning.
Draagt het College op: •
de dassenburcht aan de Baxenbosstraat te verplaatsen naar de noordkant van het spoor;
•
een nieuwe procedure op te starten om het perceel waar nu nog de dassenburcht is een
•
daarbij het accent te leggen op betaalbare huur- en koopwoningen om daarmee het scheve
woonbestemming te geven, zoals destijds bedacht in het Ontwerp-bestemmingsplan; woningbouwprogramma van het voorliggende bestemmingsplan Stationskwartier Ravenstein te compenseren.
En gaat over tot de orde van de dag.
Namens de fractie van de SP, Adrie Geerts