Kerngroep Kessel dd 4 januari 2021 over uitbreidingsplannen De Lithse Ham.pdf

Kemgroep Kessel p/a. Kerkpad 2 5398 CC Maren-Kessel

Aan de politieke fracties van de gemeente Oss Postbus 5 5340 BA Oss

Maren-Kessel, 3l december 2020

Betreft: uitbreidingsplannen De l,ithse Harn

Geacht heer/mevrouw,

Na informatieverstrekking door de media betreffende de grootschalige uitbreidingsplannen van Maaspark De Lithse Ham met daarop aansluitend het volgen via livestrearu van de vergadering Opiniecommissie Ruirnte d.d. 10 december j.i. vinden wij het noodzakelijk om u thans, namens de bewoners van Kessel, onze grote zorg over de grootschaligheid van de plannen kenbaar te maken. Ook de afrondende conclusie van de wethouder tijdens bovenvertnelde vergadenng wa-s opmerkelijk omdat daarin niet alle kritisch ingebrachte kanttekeningen door de raadsleden zijn meegenomen en hij zelts onterecht de conclusie trok dat er nu groen licht was voor de verdere ontwikkeling van de plannen.

Als Kerngroep Kessel hebben wij in het verleden regelmatig aangegeven dat wtj ons inzetten om het landschappelijk karakter en de culÍuurhistorische waarde van Kessel te bewaren alsmede toe te zien op het behoud van de leefbaarheid van ons dorp en directe orngeving. In dit kader willen wij ook verwijzen naar een uitspraak van de Raad van State in 1994 waarbij is bepaald dat uitbreiding van de camping in westelijke richting ntet is toegestaan. Het verder verbeteren en opwaarderen van de carnping als recreatieve functie van de Lithse Harn is op zich een goed initiatief al dienen daarbij ook de belangen van de bewoners van Kessel te worden meegenomen. Dat daarbij rnogelijk ook de omvangrijke gemeentegronden (213.44A :m2) van een kwetsbaar natuurgebied en extensief recreatiegebiecl worden overgedragen aan de campingeigenaar en vastgoedinvesteerder(s) voor vastgoed-exploitatie lijkt ons niet wenselijk. De bewoners van Kessel vrezen de negatieve impact op de leefomgeving mede door de uitbreiding met 190 huisjes (65 drijvende woningen en l25landwoningen inclusief paaiwoningen). Dit zal ook tct gevolg hebhen van een forse toename van de bezoekersaaniallen (stel 1500 verblijfsgasten) in het gebied dat kieiner is geworden als gevolg

van vastgoedontwikkeling. Zoals in eerdere plannen van de gemeente beschreven vormt Kessel een historisch vrij gaaf gebleven dorp, waarvan de structuur en indeling sinds 1850 nauwelij ks zij n veranderd. De bewoners verwachten allerlei negatieve bijwerkingen zoals geluid, verkeer e.d. hetgeen een aantasting v{rn de rust en privacy zal betekenen.

Het zou beter zijn om meer aandacht te hebben voor de prachtige natuur in het extensieve deel van het gebied, waarin o.a. Schotse Hooglanders het terrein begrazen, vele watervogels leven en waar ook de bever actief is. Als zodanigbehoort de huidige Lithse Ham met recht tot een van de pareltjes in de gemeente Oss, In dit kader verwijzen we ook gtaag naar de uitzending op RTLT Vis tv d.d.27 december 2020 welke beelden een ware promotie zijn van de prachtige en rustige omgeving in het noordoostelijk deel van de Lithse Ham.

Wij vragen u bij het ontwikkelen van het Maaspark De Lithse Ham met te gaan vooÍ een grootschalige aanpak mair voor een opzet waarbinnen sprake is van een duidelijke balans tussen het commerciele belang van de ondernemer(s), de doelstelling van de gemeente en de kernwaarden van het gebied en zeker niet op de laatste plaats de leetbaarheid van Kessel.

In afwachting van een reactie uwerzifds, verblijven wij, hoogachtend,

Kerngroep Kessel

r{ P n, ''/

{.

Traa

J.M. Janssen

), M.

Meulemans W.J.C.M. van Haaren