Bijlagenboek Deel 1a Bestemmingsplan Walkwartier Oss 2021.pdf
Tekst van het document
s
s
s
u
s
k
}
p
j
q
j
z
p
j
q
j
p
z
{
v
p
q
w
j
p
j
q
j
l
| j
w
p
l
q
j
j
{
v
p
q
w
j
{
z
n
j z
j
p
j
q
q j
q
v
x
o
x
m
m
x
m
m
x
m
!
o
x
m
s
}
}
s
s
u
t
k
s
u
s
}
s
j
q
r
l
p
n
j
j z
j
q
j
n
n
q
r
l
p
n
q j
p
{ j
j
p
l
l
j
w
l
q
v
{
q
j
{
l
n
p
n
j
{
q j
p
j
q
z
{
v
p
q
w
j
j
j
v
r
m
m
o
x
x
m
x
m
x
t
}
'
&
t
}
s
k
s
y
y
y
z
q
z
z
q
j
z
j
{
q
j
v
z
j
j
{
z
w
|
q
j
p
{ l
q
r
l
j
{
p
z
z
q
j
p
j
q
j
j
n
l
{
v
p
q
w
j
j
x
m
m
o
x
x
m
x
x
x
o
x
m
m
s
t
k
k
s
s
s
s
k
k
u
s
}
k
t
y
p
j
q
l
l
n
n
q
r
l
{
v
p
q
w
j
j
{
{
v
p
q
w
j
j
q
q
r
j
j
l
q
q
r
l
p
j
ql
j
n
n
p
l
n
l
|
q
w
j
m
m
m
m
m
x
x
m
x
m
x
x
m
m
m
x
m
x
m
i
t
t
s
}
t
s
t
$
8
7
0
6
0
2 0
4
0
0
0
2
1
0
q
j
q
v
j
p
n
j
q
z
#
l
j
w
l
q
v
{
{
z
/
m
x
m
x
%
5
3
s
}
k
ü
ü
ù
ü
ü
q
j
p
j
j
j
û
ö
ø
ø
û
û
ö
ø
ø
ö
ø
ø
ö
ø
ø
û
û
ø
ý
m
þ
÷
÷
þ
ú
ÿ
þ
÷
ú
ÿ
þ
þ
÷
þ
}
ü
ù
ü
{
v
p
q
w
j
q
q
j
{
z
p
n
n
|
q
p
l
p
z
z
r
j
ø
ö
ø
ý
ø
û
ø
ö
ø
ø
ö
ý
û
ö
ý
ø
ø
ø
m
x
m
x
ú
ÿ
þ
÷
þ
ú
ÿ
þ
þ
÷
þ
þ
÷
þ
þ
s
}
~
ü
ü
ü
ü
ù
ü
ü
{
z
q
j
p
l
n
j
{
v
p
q
w
j
j
v
p
n
û
ý
ö
ö
ø
ö
ø
ö
û
ø
û
û
ø
û
ø
û
ö
ø
ö
ö
ø
û
û
x
m
m
m
m
x
m
x
m
þ
ú
ú
þ
÷
þ
þ
}
s
ü
ü
ü
ü
q
j
{
l
j
|
q
j
j
{
z
q
j
j
j
|
ø
ö
ø
ø
ö
ö
ø
ø
ø
ø
û
û
ö
ø
ý
ø
û
ø
ø
ø
û
û
ö
ø
ö
x
o
x
o
÷
÷
þ
÷
÷
ÿ
þ
÷
ÿ
þ
k
s
t
k
y
$
ü
ü
ù
ü
z
{
q
j
z
j
p
j
q
z
#
j
v
p
n
n
l
ý
ö
ø
ø
ö
ö
ö
ø
ö
û
ø
ö
ø
û
ö
ö
ø
ö
ø
ý
ø
ö
ö
ø
x
m
x
m
x
m
þ
þ
þ
ú
ú
þ
÷
þ
÷
þ
þ
ÿ
þ
ÿ
þ
þ
s
}
s
s
ü
ü
ü
l
p
j
q
r
l
ö
ø
ø
ö
ø
û
ø
ö
ø
ö
ö
ø
ø
ö
û
ö
ö
ö
ö
ý
ö
x
m
ÿ
þ
ú
ú
þ
ÿ
þ
þ
÷
þ
þ
k
~
ù
ü
ü
ü
ù
ü
j
n
v
.
w
l
q
j
q
j
n
l
l
p
r
j
q
j
n
l
l
ø
ö
ø
ø
ö
ø
ø
ý
ö
ý
ø
ø
ø
û
û
ö
ö
ø
ø
û
ø
û
ö
ø
ö
x
m
x
x
m
m
ú
ÿ
þ
þ
þ
þ
÷
ÿ
þ
þ
þ
ú
k
k
y
ü
ü
ü
ü
ù
q
p
j
j
q
l
p
j
q
p
n
j
{
q j
p
j
q
z
ø
ö
ö
ø
ö
ø
ø
ý
ø
û
ø
ö
ø
ø
ö
ø
û
ø
û
ý
ø
x
þ
ÿ
þ
þ
ú
þ
ú
þ
þ
s
s
s
ü
ü
ü
ü
ü
q
j
p
n
j
j
q
j
{
q
j
q
j
j
j
j
{
ø
ø
ø
ø
ø
û
ö
ø
û
ö
ø
û
ö
ø
ø
ý
ö
ø
û
ö
ø
û
ö
x
x
m
m
ú
÷
þ
k
s
ü
ü
ü
ù
ü
ù
j
w
l
q
j
q
l
| l
j
q
j
|
j
q
l
n
|
j
j
ø
ö
ö
ø
û
ø
û
û
ö
ø
ö
ø
ø
ø
ö
û
ö
ø
ø
ö
ý
ø
û
ø
ø
ö
x
m
m
m
m
þ
÷
þ
ú
þ
ÿ
þ
ú
÷
õ
u
s
k
E
$
P
N
j
{
z
q
j
{
v
p
n
q
#
q
v
j
{ l
l
\
I
H O
m
m
x
m
x
m
-
J
R
J
ô
e
D
k
k
,
,
n
n
q
r
l
{
v
p
q
w
j
j
m
m
t
~
y
q
w
q
j
v
q
j
{
l
r
j
j
j
j
x
x
x
E
m
+
k
t
y
y
z
w
q
v
q
j
j
{
v
p
p
l
q l
q
j
z
n
j
w
q
v
p
v
v
v
w
q
r
l
|
q
n
r
j
x
m
o
x
m
x
o
x
x
x
x
m
m
x
m
u
k
k
}
}
*
u
k
y
$
p
n
j
{
q j
p
j
q
z
j
{
q
j
{
l
n
#
l
|
p
v
n
v
j
p
l
ql
|
q
q
q
j
p
r
j
#
p
j
n
v
w
m
x
x
m
s
k
t
s
k
å
y
$
Ù
æ
Î
ã
Ð Ñ
ß
Ð
Ð
Ñ
Î
Ö
Ù
Î
Ñ
Î
Ù
Î
p
v
v
v
w
|
q
n
r
j
n
v
|
q
q
q
j
p
j
Ú
Ó
Õ
m
x
m
x
x
×
Ü
Ï
à
k
t
j
v
j
j
x
m
IXQFWLRQHHOSUR¿HOZHLQLJOHHJVWDQG
QHHOSUR¿HOYDQGH%XUJZDO5HVXO
WDDWPRHWHHQGXLGHOLMNSUR¿HO]LMQ
y
ä Î
Ö
Ñ
Ö
Ò
Ö
Ù
Î
Î
Î
Ð
ä
Ö
Ö
ã
Ò
Î
w
l
z
q
j
j
p
l
l
l
l
j
{
p
z
p
l
Õ
Õ
Õ
î
Õ
Õ
Õ
L
x
m
m
×
×
k
s
t
}
k
t
å
Ù
Ñ
Î
Î
Î
Ñ
Ô
Î
Î
Ö
Ñ
Ö
Ò
Ö
Î
Ö
Ô
Î
q
j
j
n
l
l
v
n
j
n
n
q
p
{ l
p
n
r
j
Õ
Õ
Õ
Õ
î
Ó
Ó
x
m
m
-
x
m
Ü
×
Ø
Ø
Ü
k
Þ
Þ
Ý Î
Î
Ù
ê
Ñ
Ù
Î
Ù
Î
Î
Ý
Ñ
Ö
Ö
Ý
Ò
Ò
Ð
Ý
Ñ
Î
q
r
l
w
j
q
z
w
p
l
q l
j
v
n
n
j
Ó
K
m
x
m
x
×
Ï
Ï
s
s
t
y
$
Ù
Ò
Î
Ò
ã
Ý
Ù
Ù
Ñ
Ô
Î
Î
ä
Ð
Ù
Î
Î
p
l
l
l
l
#
p
{ l
p
n
j
|
q
q
q
j
p
j
Õ
Ó
Ó
Ú
Ó
m
x
Ø
Ü
Ø
Ø
à
Ï
×
}
k
t
Þ
J
Î
Ý
Ð
ä
Ñ
Ö
Ö
Ù
Î
Ð
æ
Ñ
Î
Ù
Ð
ó
Ö
Ñ
Ö
Ò
Ö
z
p
ql
w
j
n
p
n
v
j
p
z
z
r
q
j
j
j
{
n
z
Õ
Õ
î
x
m
Ï
Ø
×
y
q
p
j
l
j
p
q l
w
j
n
j
q
j
w
n p
j
j
w
l
z
j
j
o
x
o
x
H
x
x
x
m
k
s
s
k
k
t
k
s
q
r
l
|
q
v
r
q
j
z
j
|
q
j
j
z
j
{
l
l
z
n
j
w
q
v
q
j
n
{ l
{
p
l
|
z
p
j
j
|
x
x
x
m
m
m
x
m
o
k
k
s
u
k
y
y
v
n
p
j
j
z
q
l
l
|
v
q
j
j
q
j
z
{
p
l
ql
z
j
p
j
q
z
n
j
p
l
l
l
l
m
!
x
x
x
k
s
}
s
s
s
s
t
}
k
t
y
$
$
q
l
n
|
j
j
q
r
l
|
q
n
n
z
z
#
p
j
l
#
j
w
l
z
|
q
j
q
z
p
j
m
x
o
x
H
x
m
i
x
x
m
!
s
k
k
k
k
F
k
q
j
q
q
l
j
j
{
v
p
|
q
{
p
z
r
v
n
#
q
j
w
j
z
p
j
q
j
z
o
x
m
x
x
m
x
m
o
E
k
k
k
s
å
y
j
p
j
j
p
r
j
|
q
v
z
p
j
q
z
p
j
Ý
Ù
Ù
Ù
Ö
ß
Ñ
Î
Î
Ö
Ù
Î
Î
Î
Ý
o
x
x
m
Ó
Õ
Õ
}
s
}
}
s
×
×
Ø
×
é
æ
p
z
p
l
q
j
j
n
l
l
v
n
j
q
j
q
q
l
Ñ
Î
Î
Ù
Ö
Ñ
Ð
Ô Ð
Ñ
Ö
Ò
Î
Ý
ß
Ð
Ò
Î
Ñ
Î
Ù
Ó
m
x
m
m
-
Õ
Õ
Ú
k
k
Ø
Ø
å
j
j
{
v
p
j
q
j
w
p
n
r
j
q
r
l
r
j
| l
Ù
Î
â
Î
ÐÑ
ß
æ
Î
Î
Ù
Ö Ô
Î
Î
Ù
Ù
Î
Ý
Ù
Î
o
x
m
x
x
Õ
Ú
è
Ó
k
s
k
k
t
Ø
×
Ï
×
Ï
y
Þ
z
p
j
j
p
l
j
p
z
z
r
z
q
l
p
l
j
j
p
l
ê
Ù
Ð
Ò
Î
Î
Ý
ä
Ð
Ñ
Ö
Ð
Ô Ð
Î
Ö
Ö
Ý
Ó
Õ
Ó
Õ
Õ
s
s
}
Ï
Ø
Ü
×
à
å
Î
Î
q
r
l
{
j
{ l
z
j
p
l
q l
j z
Ò
Ö
Ö
Ñ
Ù
Ö
Ö
Ù
Î
â
Î
ÐÑ
ß
Î æ
Î
Ù
Ö Ô
Ù
x
x
m
Õ
Í
Õ
Ú
k
s
Ø
å
y
$
p
j
q
z
#
{
v
p
q
w
j
j
q
q
p
j
j
p
l
Ò
Ò
Ò
Ñ
Ö
Ò
Ö
Ò
Ò
Ñ
Î
Ð
Î æ
Î
Ù
Î
Ñ
Ð
ê
m
m
x
I
Ó
Õ
Õ
D
Í
s
t
á
à
Ø
Ø
â
Î
#
q
j
w
j
z
p
j
q
l
j
Ù
Î
Î
Ð
ä
Ñ
Î
Ô Ð
Î
Ý
ã
Ò
Ò
Ù
Ô
Ö
ä
ã
Ñ
Ù
m
o
H
Õ
Õ
Ó
Õ
s
k
Ø
á
j
n
w
l
n
n
q j
n
v
p
j
l
l
l
q
j
j
j
{
Î
Ù
Î
Ù
Î
ä
Ð
Ù
Î
Ý
ß
Ð
Ù
Î
â
Î
Ð Ñ
ß
Î
x
m
Õ
Ó
Ó
Õ
Ú
}
}
k
t
à
Ø
Ø
å
Ò
q
q
l
p
j
| j
v
q
j
j
z
j
{
l
l
Ù
æ
Ù
Ñ
Î
Î
Ò
Î
Ý
Ò
Ô
Ö
ä
ã
Ñ
Ù
â
Î
Î Ò
o
x
m
m
x
m
m
m
Ú
Ó
Ó
Ó
ì
Õ
Õ
Õ
k
Ø
×
ç
á
y
Î
Ý
v
n
p
j
q
j
j
q
j
w
j
q
j
j
Î
Ù
Ô
Ö
Ò
ä
Ð
Î
Ð
Î
Ñ
Ð
Ô Ð
Ö
Ù
x
m
!
m
x
m
G
x
Õ
Õ
Õ
C
k
s
t
s
à
Ï
Ø
Ø
{
z
j
j
|
z
{
j
q
| j
p
q
j
Ý
Ù
Ñ
Î
Ð
Ô
Î
Ò
Ñ
Î
ä
â
Î
Î
Ù
x
o
x
o
x
o
x
m
Ó
Õ
Ó
B
Ó
A
@
=
s
t
k
s
ñ
Ø
?
>
Ü
Ø
y
$
p
l
j
p
j
j
n
n
p
j
j
q
j
|
#
q
j
l
j
0
0
2
;
2 0
6
m
,
<
:
s
s
s
t
M
,
8
=
=
1
Ì
<
@
=
@
1
Ì
1
;
f
;
;
6
=
Ë
1
61
1 3
h
B
/
4
A
3
?
>
4
?
2
2
g
?
/
e
3
4
?
d
c
b
8
6
5
1
É
5
; <
1
1 6
@
Ì
=
;
;<
6
@
5
<
1
@
=
1
@
Ì
;
a
1
1
Y
=
Y
;
;
=
61
4
2
\
\
4
?
A
4
2
A
?
?
2
4
4
?
2
3
B
4
?
2
`
_
^
9
Z
8
5
@
1
<
1
1
Ê
<
Ë ;
<
1
1
5
1
Ê
1
5
Ê1
5
1
Y
@
6
5
1
1
4
?
3
]
\
\
3
[
?
A
3
3
4
?
A
4
?
4
2
2
X
W
7
4
3
2
0
/
.
d
P
K
P
P
N
N
P
I
H
O
Z
T
\ H
I
H
\
I
T
T
W
H
O
U
W
Z
M
O
U
T
T
T
W
T
W
\
I
H
T
H
T
M
O
H O
I
H
j
[
R
J
J
Y
R
J
S
R
Q
X
R
i
J
X
R
^
R
[
R
G
ü
ý
û
ø
û
ø
ö
ö
ø
ö
ø
ø
ú
÷
þ
ú
þ
÷
V
V
ü
ü
ü
ù
ù
ü
ü
ü
ö
ø
ø
ø
ö
ö
ø
ø
û
û
ö
ø
û
ø
ý
ø
ø
ý
ø
ø
ö
ø
ø
ø
û
û
ú
ÿ
þ
ú
ú
þ
÷
U
þ
ü
ü
ù
ù
ü
ü
ø
ö
ø
ø
ö
ø
û
û
ý
ø
ø
ö
ö
ø
ø
û
û
þ
ÿ
þ
÷
ú
ÿ
þ
T
ù
ü
S
ö
ø
ý
ø
ö
ø
ý
ø
ø
ø
ø
ö
ø
ý
ý
û
û
ø
û
ý
ö
ý
ý
ý
ø
ú
ú
ú
R
÷
þ
þ
þ
ü
ü
ü
ü
ø
ý
û
ý
ö
ø
ø
û
û
ø
ö
û
ý
ý
ý
ö
ø
ø
ø
ý
ø
þ
þ
þ
R
÷
ÿ
Q
P
þ
O
E
O
T
O
R
Y
R
c
N
D
k
,
z
l
q
t
q
q
o
q
p
q
v
~
{
t
q
p
t
r
q
p
o
n
m
o
v
q
x
v
v
o
u
m
t
q
p
t
r
q
p
o
n
m
s
s
}
|
z
s
l
y
w
s
l
«
«
«
«
«
«
«
ª
Æ
Á
Ë
Ê
Ê
§
Ä
É
ª
ª
©
©
«
·
¨
®
ª
©
¨
¥
«
·
¡
ª
È
¡
®
ª
¡
ª
§
«
·
¡
ª
¯
§
¨
µ
¡
ª
¡
¶
©
¨
¨
§
«
®
®
®
¡
®
¯
©
©
¯
¨
©
Ã
©
«
¡
ª
·
§
©
¨
©
¨
©
¨
¤
¯
«
ª
®
¡
·
©
¨
»
¨
¨
Ç
Æ
®
®
ª
ª
©
¤
§
§
£
Æ
¥
¢
ª
ª
ª
ª
¡
¥
«
®
¡
ª
®
·
¡
©
¯
©
«
®
¡
§
©
§
«
¡
ª
®
®
®
¥
©
¤
©
©
GDWLQFRPELQDWLHPHWHHQÀLQNDDQWDOZRQLQJHQHQLQEHSHUNWHPDWHRRN
«
®
®
»
©
¯
«
®
ª
®
Å
¯
©
©
¨
¨
©
Ä
Ã
Â
©
«
¡
¡
ª
ª
¥
¤
¤
£
¢
§
©
«
·
ª
¨
¥
Á
¨
«
®
®
ª
®
®
¡
¯
¬
À
±
¹
¸
§
©
¿
¾
¤
«
½
©
¼
¨
«
ª
ª
»
¨
¡
®
©
«
ª
§
¨
©
ª
·
º
±
¹
¸
©
¯
©
¯
«
ª
¶
®
®
®
ª
¨
¯
©
¯
©
©
µ
µ
°
°
ª
¨
©
´
³
²
±
¤
£
¢
©
¢
«
¡
¡
®
¤
¯
«
ª
¡
¡
ª
©
¥
©
¬
©
¦
¦
©
¨
§
¥
¤
¤
£
¢
¡
¡
ñ
ñ
ì
õ
ö
ô
ä
ê
ê
ê
è
í
ó
ê
ì
ì
ê õ
Ô
Ô
è
í
ê
ó
Ô
ä
ä
ä
ã
Ö
æ
þ
Ö
þ
æ
æ
ê
ó
è
ô
Ô
ô ó
×
è
í
è
í
ó
ì
Ô
ó
è
ì
×
è
ê
ê õ
è
ì
ó
ê
ô
×
è
×
è
é
×
×
è
è
ä
ä
ä
ä
ä
ä
ä
ù
ù
ÿ
ý
æ
þ
ç
ð
ý
ü
ù
û
æ
Õ
Õ
æ
æ
ç
ú
ó
ê
ê
è
×
è
è
ö
è
é
è
í
ì
ô
×
è
é
×
÷
è
é
ö
ó
Ô
õ
ô
ä
ä
ã
æ
æ
Õ
ù
ø
æ
î
ç
ð
ñ
×
ì
è
è
í
ì
Ô
×
ì
ë
ê
é
×
è
å
ä
ä
Õ
ò
ð
ð
ï
î
æ
Õ
Õ
æ
Õ
ç
ç
æ
ã
â
â
Ý
à
Ý
Ù
Ü
Ù
Þ
Ø
á
ß
Û
Ú
Ô
×
Ô
Ô
Ö
Õ
Ó
«
¡
ª
Á
³
«
¶
©
Ä
Ã
Â
©
©
Ò
À
«
ª
®
®
¨
¨
©
Ñ
º
«
ª
ª
¡
¨
¨
¨
§
Ð
«
¡
ª
¨
¨
¨
¿
´
«
®
¡
¡
®
¯
©
¸
«
¡
¡
¨
§
±
ª
¢
Ì
Ï
Î
Í
R
W
G
P
F
Q
G
F
F
G
K
O
F
U
J
V
L
T
Q
K
S
R
Q E
G
K
K
P
P
F
O
F
G
H
N
G
K
H
K
H
G
F
E
J
J
J
J
I
D
L
M
&
>
*
%
*
"
(
%
%
1
'
'
.
%
(
$
#
>
#
1
;
:
9
)
)
.
&
(
*
%
%
(
+
$
%
)
)
"
"
(
%
%
#
%
"
'
#
(
#
#
#
+
(
%
%
*
+
%
+
$
#
(
#
(
+
'
'
(
(
+
%
+
(
#
#
#
+
%
.
&
&
(
%
*
+
%
+
%
"
#
(
%
%
#
*
=
'
<
'
'
2
6
(
%
*
(
"
#
A
8
;
?
1
;
:
9
'
'
)
.
=
!
<
&
&
2
%
(
(
(
%
$
"
"
%
(
%
*
*
%
1
8
)
'
)
'
'
+
%
"
*
(
$
'
'
2
&
%
"
"
"
#
#
(
+
"
%
%
'
'
.
)
>
"
*
"
"
%
+
(
*
(
"
%
(
*
*
1
'
.
'
'
'
'
&
&
(
%
%
"
*
>
(
%
(
(
%
#
*
"
"
#
1
5
4
'
'
.
'
'
&
%
(
*
*
%
5
?
)
)
.
'
'
'
7
'
2
(
(
(
(
*
(
"
*
%
"
*
)
'
'
.
&
2
*
(
$
"
"
"
"
%
+
(
*
%
#
(
+
?
)
'
'
2
6
%
%
*
%
%
"
*
"
(
%
%
+
*
%
'
)
'
7
'
2
(
%
$
"
%
"
+
%
"
#
1
'
)
)
'
'
'
"
$
%
"
*
%
(
"
%
%
)
)
'
7
)
&
$
"
*
"
%
%
#
(
+
7
&
#
(
$
#
(
1
7
)
)
2
6
(
*
%
(
$
#
+
#
$
#
(
(
%
1
5
4
.
)
)
)
'
'
3
(
(
(
%
%
%
%
%
#
1
)
)
'
)
)
2
*
"
(
%
%
(
(
%
(
(
%
$
*
%
%
"
1
'
'
'
.
.
'
&
6
%
"
%
$
$
$
#
%
"
1
'
.
)
'
.
.
)
'
0
0
)
&
*
%
"
#
%
>
"
#
*
$
/
)
#
(
+
$
%
+
#
%
(
"
(
#
(
+
)
'
"
#
$
#
%
"
(
(
"
(
%
%
*
'
)
.
'
'
.
'
.
)
&
"
%
%
$
"
%
1
@
1
'
.
)
'
)
'
2
2
&
(
#
#
#
+
+
(
%
(
+
%
(
%
%
?
-
'
.
,
'
'
&
&
&
3
+
%
"
$
%
(
*
"
(
(
%
)
)
)
'
'
>
*
%
#
$
#
"
'
'
"
(
$
#
+
"
)
!
«
·
·
ª
®
ª
¨
C
³
±
¹
¸
B
¥
©
§
¡
©
¿
¾
À
±
¹
¸
«
¡
¡
¡
ª
¨
¤
¥
¤
©
®
ª
Ã
¿
Å
¤
£
¢
©
©
GHSODQQHQXLWJHZHUNWYRRUKHWµ:DONZDUWLHU¶'H]HEHWUHϑHQGH
ª
ª
§
£
Æ
¥
¢
¯
©
§
¤
Í
Ì
Í
T
T
~
~
~
R
W
G
P
F
P
K
S
H
U
P
R
R
F
H
F
P
F
G
K
P
F
K
U
q
G
W
F
O
K
KG
G
E
E
P
F
F
O
W
F
E
E
Q
W
{
l
k
J
V
J
z
u
V
J
o
J
J
|
j
L
j
L
}
p
}
L
j
w
M
&
#
(
+
7
&
2
%
%
"
%
(
"
(
+
1
-
'
7
)
'
'
&
2
*
$
#
%
(
(
%
>
*
"
(
(
(
(
*
?
'
.
'
)
'
'
)
2
&
3
#
(
$
(
$
(
"
+
%
%
(
"
(
$
$
"
(
#
1
h
;
8
'
T
O
G
F
F
G
E
H
K
P
F
G
F
F
R
G
E
#
(
(
*
(
(
#
%
(
$
%
F
E
Q
P
K
K
E
E
P
G
F
F
P
O K
S
E
E
{
z
l
k
V
J
y
D
o
1
d
J
I
t
J
u
u
l
k
V
I
p
L
)
'
'
'
7
x
j
M
w
v
p
p
L
j
2
(
%
(
%
%
(
(
%
(
$
(
(
%
%
(
)
'
'
)
.
'
'
&
&
"
*
"
%
(
"
%
%
#
^
c
1
c
1
'
7
b
'
)
f
'
)
)
)
=
%
(
%
$
*
%
(
"
#
%
(
(
%
%
%
%
(
%
%
(
(
%
'
'
)
<
'
'
"
+
$
*
#
(
+
%
(
%
%
(
$
1
a
'
'
)
&
&
&
%
(
(
%
(
(
*
#
%
(
*
(
$
#
(
#
:
;
]
=
)
'
=
'
'
<
'
.
(
%
*
(
%
$
)
<
'
'
7HJHOLMNPHWSODQQHQRPGHVWDGÀLQN
&
6
#
(
%
$
(
(
#
%
(
"
1
1
9
'
'
'
)
'
'
'
'
(
(
"
$
"
>
(
'
'
'
&
&
*
+
%
+
$
$
#
(
%
%
*
%
(
%
1
)
'
)
'
)
(
*
%
(
#
%
(
(
%
*
)
'
'
'
7
%
*
%
"
*
$
(
%
%
(
1
c
'
'
'
'
)
'
'
!
b
'
&
(
%
$
"
*
(
a
:
'
g
_
'
2
&
$
#
%
"
"
%
(
%
(
(
(
%
>
1
.
'
.
)
'
2
"
(
%
(
(
"
*
#
%
(
%
%
%
*
'
)
'
=
)
&
&
(
+
(
(
(
$
%
"
>
%
A
8
;
;
'
)
'
'
<
b
&
2
&
*
+
%
+
*
+
%
+
$
(
$
%
(
(
"
1
'
'
)
'
'
'
)
.
(
*
$
#
(
%
%
(
(
%
'
'
'
'
T
"
(
*
>
#
$
%
#
(
*
(
K
K
K
H
W
P
G
K
K
q
F
S
F
S
E
G
F
F
R
G
E
O
G
F
H
P
K
G
F
F
F
R
P
P
F
S
.
'
'
)
)
'
J
J
t
s
r
D
o
n
J
m
k
l
k
V
V
i
p
j
L
p
L
L
j
L
j
j
&
2
(
$
(
"
*
%
%
"
+
>
*
(
$
(
a
1
8
?
1
1
'
f
.
.
&
*
(
%
*
(
#
(
#
>
(
%
*
?
^
)
)
&
(
$
(
#
"
%
"
#
%
"
$
#
*
e
?
'
'
,
!
_
'
)
'
'
(
$
"
(
%
%
(
#
+
*
'
'
'
_
!
_
'
)
)
'
2
"
*
(
(
(
#
(
$
(
$
#
%
%
(
*
a
'
'
,
'
.
&
#
(
%
%
*
(
$
%
(
%
(
%
(
"
#
(
%
%
4
`
'
)
'
'
'
&
&
%
(
(
"
(
(
$
>
"
#
(
1
e
^
'
.
)
)
_
,
'
%
%
(
#
(
$
(
%
%
*
(
$
#
#
%
)
)
'
'
)
)
(
%
%
%
%
(
*
>
"
(
(
%
:
1
]
'
'
)
)
'
'
'
)
'
)
,
«
¯
¨
¨
«
ª
ª
ª
®
Ë
¨
©
©
¦
¡
ª
ª
§
©
¸
³
À
±
¨
«
¦
¡
·
¡
ª
ª
¡
¶
§
§
Æ
¥
¤
¥
¥
«
·
ª
®
¢
¨
©
¡
ª
¨
«
®
¡
®
¨
©
¤
£
¢
©
¤
\
Ì
Z
[
Y
Î
[
Y
Ì
Z
Y
Ì
Î
X
T
T
T
T
K G
H
W
P
F
G
K
q
W
q
F
P
P
K
S
W
q
E
F
P
EG
S
H
G
E
E
H
F
O
F
F
P
F
W
q
E
F
P
F
H
W
P
F
G
K
q
F
R
K
K G
H
P
F
E
F
P
F
U
P
P
F
S
E
P
F
F
G
K
P
F
P
l
u
l
k
t
s
r
V
V
V
l
k
J
r
{
l
k
J
r
V
J
J
J
l
k
J
r
V
V
J
J
D
M
j
}
p
j
p
j
L
L
M
j
L
j
p
T
T
~
T
K
F
P
F
F
R
P
F
S
m
l
k
J
r
J
V
i
K
S
R
K
Q
KG
U
H
K
H
F
R
Q
H
F
F
H
F
P
O K
P
L
j
j
u
z
k
J
J
J
J
y
M
L
M
L
L
j
K
H
F
K
R
q
E
P
K
O
P
K G
P
K
K
F
F
U
P
K
S
N
P
K
S
W
W
P
F
KG
H
K
K
J
V
k
J
V
J
D
L
L
j
L
L
}
j
j
j
L
G
K
S
H
K
H
F
P
F
G
F
F
P
F
R
F
F
P
F
P
G
F
O
H
K
P
F
R
E
F
P
F
G
F
F
F
S
H
G
F
O
H
K
P
F
R
E
F
P
F
G
F
F
J
V
J
J
V
V
J
V
V
J
p
L
w
j
L
L
}
j
}
w
p
j
w
j
}
j
}
w
&
6
6
(
(
*
(
%
(
#
)
)
=
<
(
%
%
(
(
"
*
(
(
*
'
)
(
%
$
(
(
"
d
A
'
'
&
(
#
(
+
(
"
1
.
&
(
%
$
#
%
%
)
.
.
.
)
'
'
'
'
&
&
2
6
%
+
%
*
%
"
$
#
%
$
#
"
(
"
%
"
(
#
(
+
8
'
.
.
'
'
'
.
'
>
"
(
%
%
(
%
$
%
(
"
(
%
>
(
%
%
(
(
*
'
'
'
)
.
)
&
&
$
#
*
(
(
%
%
"
%
%
"
(
>
*
$
#
1
1
)
'
)
)
'
2
"
%
%
%
$
%
%
(
"
*
%
+
#
(
#
#
+
.
.
=
<
&
R
W
G
P
F
Q
H
K
H
G
W
W
Q
W
G
H
P
F
EG
U
F
P
F
U
P
K
P
F
J
J
J
J
I
L
L
M
+
>
#
*
+
#
(
+
"
(
(
"
%
(
#
(
#
#
#
+
1
=
<
)
)
*
%
%
"
(
%
%
(
%
$
(
(
$
+
>
1
'
'
.
'
'
'
.
&
&
(
(
$
(
*
%
*
$
(
e
1
b
)
)
f
'
)
.
3
"
"
%
%
(
"
"
(
#
?
'
.
'
&
+
%
%
(
*
%
#
(
(
*
%
"
(
*
*
%
(
"
1
-
'
'
.
)
'
%
(
"
(
(
#
+
#
(
$
"
>
$
"
"
#
-
'
)
'
(
%
$
"
+
(
(
?
1
8
'
'
&
%
(
*
"
)
&
(
%
$
(
%
%
>
%
%
(
"
"
"
#
(
A
8
;
1
'
'
'
&
"
(
$
#
(
(
(
"
(
%
%
%
(
"
(
%
%
#
(
(
1
)
'
7
'
'
)
'
&
6
(
%
$
%
"
(
%
(
(
%
$
(
(
8
-
1
'
)
'
'
'
'
)
)
)
6
>
%
(
#
%
(
(
%
(
(
%
%
d
'
)
%
%
(
*
>
*
%
%
$
#
%
(
%
"
>
1
)
)
)
)
.
.
'
&
&
(
"
(
%
%
+
(
%
%
%
%
8
'
'
'
.
'
.
'
'
(
%
%
+
"
%
$
(
%
"
*
1
1
'
)
'
)
.
'
'
2
%
$
%
(
%
%
"
%
(
%
(
"
%
(
1
'
)
)
'
)
"
(
%
(
%
$
#
(
%
(
"
(
>
"
(
%
"
%
(
%
$
?
'
'
'
'
'
2
&
"
(
(
%
%
"
%
(
*
#
"
(
1
1
?
?
'
'
)
.
'
.
"
"
(
%
*
(
%
%
(
"
(
*
(
#
A
8
;
1
'
'
.
&
#
%
(
*
"
%
"
%
(
%
$
:
'
)
'
'
EHKRXGWKDDUVPDOOHSUR¿HOPHW
"
(
%
%
#
(
%
%
K
R
&
#
(
+
$
(
>
(
%
%
"
?
'
)
'
'
.
$
#
(
%
(
(
"
>
1
)
=
.
'
)
.
'
*
$
"
%
%
(
#
%
(
"
%
(
(
'
'
)
)
'
'
.
(
$
(
"
*
(
"
1
1
'
)
'
<
=RZRUGWKHWSUR¿HOYDQGH0ROHQVWUDDW
&
&
(
*
+
(
$
#
%
$
#
%
%
(
1
)
.
.
'
'
6
(
*
(
*
%
(
%
%
(
(
A
8
;
)
'
.
b
)
)
)
)
)
)
f
'
)
&
(
(
%
*
"
#
%
%
%
(
%
$
#
(
>
%
#
'
'
)
'
"
(
%
%
(
%
$
*
(
*
%
(
$
#
(
?
1
'
'
'
.
)
)
)
%
(
"
$
#
"
(
(
#
"
%
>
%
$
#
%
:
-
'
'
'
)
.
.
«
®
§
©
¨
ª
¡
¡
¡
¨
¨
«
¡
ª
®
·
¨
¯
©
©
«
·
®
¡
¨
·
¡
·
®
½
©
ª
ª
ª
¡
¨
¨
¨
©
¢
Z
Ì
Ï
Í
Í
Ï
Ì
Z
Y
G
K
S
H
K
H
F
F
G
F
F
G
K
S
H
K
H
H
F
P
F
G
F
F
K
F
P
F
S
H
K
H
H
F
P
F
G
F
F
|
J
I
|
J
V
J
i
t
V
J
V
J
p
L
L
j
}
w
p
L
w
j
j
L
w
G
K
F
F
U
F
P
K
O
F
P
F
H
K
G
F
G
K
q
V
J
J
V
J
V
J
V
V
J
y
L
}
M
L
j
p
p
“Het UIThuis manifesteert zich naar alle richtingen. De entree is direct zichtbaar en herkenbaar vanuit het toekomstige TBL park, de Molenstraat en de winkelstraten”. “Het UIThuis, het hart van de stad. Een huiskamer voor iedereen toegankelijk. Rondom zichtbaar, transparant met uitstraling en open naar de stad. Hier ben je welkom om te ontmoeten, leren, lezen en ontspannen”. “Oss is een dynamisch gegroeide stad met een geknikt stratenpatroon. Dit knikken en knakken hebben wij doorgezet in ons plan. Zo verbinden wij ons ontwerp met de stad en creëren in de openbare ruimte een uniek beweeglijk beeld met spannende pleintjes en plekken”. “Om een prettig binnen en buitenklimaat te creeren willen we veel beplanting toepassen. Groen zorgt voor een betere luchtkwaliteit, betere akoestiek, reduceert stress en verhoogt de productiviteit en concentratie. Grote glasvlakken bieden een riant uitzicht en zorgen voor maximale daglichttoetreding. De bewoners en gebruikers plukken de vruchten van onze duurzame opzet”. “De diversiteit van de binnenstad van Oss zien wij als grote kracht en als inspiratiebron voor ons ontwerp. De schaal en onderlinge samenhang van ons plan past bij de charmante kleine korrel van de binnenstad”. “In het actieve Wal Kartier tonen verschillende gezichten zich aan de stad. Op belangrijke punten in de openbare ruimte heten de markante koppen je welkom.
Vanuit de Houtstraat, Molenstraat, De Wal, het Walplein stralen de herkenbare koppen je tegemoet”.
T
P
F
Q
F
Q
G
K
E
E
G
F
P
O K
F
H
F
G
F
G
K
q
K
H
F
Q
J
J
V
t
y
J
V
|
V
J
i
J
I
M
p
j
L
M
}
p
j
M
&
%
%
(
%
$
(
(
>
+
*
%
+
(
$
d
1
'
'
'
&
2
&
(
>
*
%
+
(
%
"
>
*
%
>
%
"
"
h
'
)
g
)
'
.
2
&
(
"
#
"
"
#
(
>
a
^
1
'
'
'
'
)
2
&
&
+
(
(
(
$
(
%
$
>
(
%
%
+
(
%
(
^
'
)
.
&
(
%
%
>
(
%
%
(
(
(
*
%
*
(
"
%
c
'
'
)
)
&
3
%
$
#
%
(
#
(
+
(
*
#
(
#
+
)
.
.
'
7
)
.
)
'
2
3
#
*
(
%
$
#
*
%
"
(
(
$
#
(
%
%
'
6
(
%
(
(
%
(
>
(
%
%
"
(
%
%
4
`
1
)
'
'
)
'
&
3
(
(
$
"
(
*
%
(
%
(
#
#
+
#
(
$
#
8
1
)
'
)
'
.
'
.
2
%
$
#
%
(
(
(
%
%
%
$
"
%
%
>
%
(
1
?
)
.
.
)
)
&
+
"
(
*
(
(
+
%
+
"
?
?
'
'
'
$
%
(
(
(
%
$
+
(
%
(
d
)
'
.
'
>
(
+
%
+
1
'
'
'
2
&
%
$
#
%
*
(
(
%
5
4
)
.
.
.
'
+
(
*
%
+
>
"
#
(
+
"
'
'
.
'
.
T
P
P
F
Q
F
Q
G
K
E
E
G
F
P
K
O
F
H
F
P
F
G
E
H
F
Q
H
S
G
F
q
J
J
V
t
y
J
V
|
J
J
J
&
M
p
j
L
M
}
M
"
%
$
#
(
+
(
"
(
(
+
#
$
"
'
7
'
.
'
(
(
%
%
"
"
%
%
(
%
%
#
(
#
#
#
+
'
.
'
)
'
0
0
&
%
"
%
$
"
(
#
#
+
1
]
'
)
'
.
%
%
(
%
%
(
%
#
%
*
(
+
.
'
'
7
'
&
2
*
"
%
"
%
(
%
$
#
(
(
*
%
.
'
'
'
.
.
6
(
*
*
*
%
%
(
#
#
(
%
%
(
%
%
$
#
%
^
=
)
g
<
'
)
.
.
&
&
&
#
(
%
%
$
+
(
(
:
?
*
"
(
%
%
(
$
"
(
(
'
'
'
'
.
2
>
"
%
$
"
#
+
>
(
#
%
-
)
'
'
.
'
&
(
(
$
(
"
(
#
(
:
1
'
.
'
'
)
'
&
+
#
%
%
$
(
"
*
+
(
#
+
'
.
'
.
'
'
)
+
"
"
%
%
(
"
(
"
#
#
(
#
#
#
1
c
1
;
:
9
)
.
)
.
&
(
(
%
#
#
(
+
$
#
(
%
%
$
#
%
5
4
8
'
'
'
)
.
.
«
¡
ª
®
®
®
C
©
B
©
«
®
ª
·
¯
¨
¨
¨
¨
¦
¡
¡
ª
¡
ª
C
B
¨
¨
¨
«
«
«
®
¡
®
©
»
®
ª
¡
ª
©
¨
¨
¨
Y
Í
Ï
Í
Ì
Ï
Í
Ì
Í
Ï
K
KG
H
P
F
E
F
P
K
K
H
W
J
J
V
j
L
M
"
(
%
%
(
1
1
)
'
b
)
)
)
&
&
(
%
%
"
"
%
(
(
#
2
%
(
"
*
(
"
>
$
#
%
"
(
%
$
*
%
'
.
'
.
.
.
'
'
2
$
#
%
"
(
*
(
*
%
(
%
$
"
*
%
>
1
.
)
)
'
2
V
V
J
J
J
i
i
t
V
%
"
(
#
#
(
(
%
(
(
%
(
"
j
p
j
j
M
;
:
9
)
)
'
'
)
)
b
f
#
(
#
#
#
+
>
%
8
&
"
(
%
#
(
%
1
)
)
7
)
'
'
&
*
%
>
"
>
$
%
1
)
)
)
.
.
*
%
(
#
#
+
+
(
"
(
%
>
(
>
(
(
%
(
"
1
-
'
'
.
)
)
$
#
(
%
"
1
)
)
'
&
(
%
%
>
%
(
%
*
1
)
'
'
2
%
$
#
%
(
%
"
>
GHEHERXZLQJLQ¿JXXUOLMNRS]LFKW
%
%
(
(
"
1
)
.
.
'
b
)
f
%
"
(
>
*
%
%
$
(
%
%
(
%
1
'
)
'
&
"
*
(
%
>
1
'
.
'
&
2
(
"
(
#
"
7
)
(
%
(
#
#
#
+
(
>
$
(
(
%
#
%
%
%
$
'
'
'
'
+
(
"
%
%
%
>
"
)
VSHFL¿HNHGHWDLOVYDQKHWFRPSOH[ZRUGW
"
)
)
)
f
'
P
F
U
P
P
E
q
P
F
H
F
P
q
F
R
K
KG
H
K
K
F
H
J
&
2
&
%
#
#
(
%
#
%
(
"
%
;
:
9
1
)
7
=
'
'
)
.
)
'
+
(
%
$
#
%
"
(
"
%
(
*
(
+
(
%
%
%
$
"
(
%
%
<
'
.
'
'
'
2
"
(
#
"
(
.
.
UHNHQLQJKRXGHQGPHWKHWVSHFL¿HNH
T
W
F
F
G
P
2
#
(
+
(
"
(
*
*
(
#
+
1
'
.
)
*
$
#
%
(
$
(
(
>
d
1
e
'
.
'
.
)
.
'
'
'
2
&
%
%
*
%
(
(
%
%
(
(
(
(
$
#
%
$
#
'
'
'
'
)
'
.
'
T
E
S
E
E
H
F
U
K
K G
H
P
F
E
G
F
F
F
G
K
F
E
R
E
J
l
k
J
J
J
I
t
V
J
I
x
j
v
j
p
}
w
p
p
2
(
(
%
"
(
%
%
+
(
%
$
+
(
(
%
%
5
'
'
)
.
)
)
'
'
'
'
&
"
%
"
(
#
@
'
)
.
'
HQNHQWHHQ¿MQPD]LJHUSHUFHOHULQJ
"
"
(
$
$
"
+
$
"
(
1
'
)
'
)
'
'
2
(
(
#
#
+
+
(
(
*
%
(
(
#
#
+
+
(
#
*
'
)
.
&
&
2
(
%
>
%
(
(
*
1
?
?
'
.
'
'
7
'
&
(
+
%
>
"
(
*
(
+
+
(
1
1
-
?
)
.
'
(
#
#
+
+
(
"
(
$
#
(
%
(
1
8
'
)
'
'
'
«
¨
®
·
¯
¨
©
«
«
¦
®
·
¡
©
¤
«
ª
¡
®
·
¨
©
¤
©
©
ª
®
®
·
ª
¨
¨
©
©
·
ª
©
¨
¨
Ï
Ï
Ï
Z
[
Z
Ì
Î
[
H
W
G
W
W
W
Q
F
G
E
O E
H
F
R
K
N
H
W
H
F
P
K
P
F
Q
F
Q
G
K
E
H
W
H
W
G
W
W
W
Q
F
R
W
G
F
K G
P
F
Q
H
F
Q
H
G
W
F
G
F
P
V
J
J
V
J
V
V
J
V
J
J
V
t
V
V
J
J
V
J
J
V
J
M
j
M
}
M
w
M
p
M
M
j
j
M
H
W
G
W
W
W
Q
H
F
P
F
G
F
F
V
J
V
J
w
9 'JHERXZLVLVPHW]LMQRPJHYLQJQDPHOLMNELMXLWVWHN
GÄSOHNYRRUHHQFXOWXXUKXLVHHQnODQGPDUNoHHQ+DUW G
F
F
J
H
W
M
j
V
M
H
W
G
W
W
W
G
W
W
W
H
Q
F
H
Q
F
V
F
6WDGVKDUWHHQHQRUPHLPSXOVWHJHYHQ+HWYRRUPDOLJH P
j
w
M
j
w
YDQGH9 'ELHGWHHQ
F
J
V
J
V
J
HHUGHULQGLWPDQLIHVWJDYHQZHKHWDODDQ KHWYHUWUHN
P
G
F
F
H
W
G
W
W
W
Q
H
F
P
F
G
F
F
VWDDW H
W
G
W
W
W
Q
H
F
P
F
G
F
F
V
J
V
J
V
J
V
J
M
j
w
M
j
w
0DDUZDDUNDQ]RoQJHERXZZRUGHQQHHUJH]HW":HOQX 2
>
(
#
(
#
#
#
+
1
'
'
'
'
&
(
#
+
"
#
+
#
#
*
#
(
(
+
%
(
;
:
9
'
)
.
'
+
(
"
*
(
"
(
#
%
"
(
-
'
'
'
'
'
'
&
&
>
%
(
+
(
#
#
+
(
%
(
(
1
c
:
1
=
<
'
.
'
.
6
>
%
#
%
*
#
(
%
(
(
%
#
%
(
¦
'
.
'
b
f
'
)
.
)
)
'
'
2
6
"
(
$
$
#
%
"
"
%
%
*
(
#
#
+
+
(
1
'
'
.
)
&
#
(
#
(
#
#
#
+
"
(
#
(
%
>
(
(
c
1
.
'
.
)
&
(
(
%
#
(
(
+
>
$
#
%
"
$
#
%
"
"
*
(
"
-
.
.
'
&
2
*
$
#
*
%
#
(
*
(
#
*
"
"
?
9
«
®
§
©
·
ª
¡
®
·
®
¨
©
©
«
®
®
©
¨
°
Ò
¬
«
¡
®
®
®
¡
©
©
·
ª
§
¨
·
®
®
Ë
¨
Ë
¯
©
¿
«
ª
ª
¡
¡
©
¨
Æ
¨
¨
©
©
©
¨
ª
ª
©
¨
¨
©
Ä
Ã
Â
©
Ò
¥
£
¡
[
¤
¢
Z
Ì
Ï
Z
Î
Y
Z
Y
Z
Î
Í
Ì
Ï
Ï
Z
Ï
~
T
O
E
P
H
E
K
H
W
H
F
Q
H
H
U
P
Q
G
P
k
z
r
J
§
V
J
V
J
V
M
M
M
¬
+
(
%
+
a
_
g
¬
+
(
%
(
^
¬
#
h
;
:
9
8
^
7
_
¬
*
(
(
*
h
)
g
¬
(
*
*
^
g
(
%
«
(
"
&
(
%
%
#
(
(
*
"
"
:
'
&
2
(
%
#
%
*
"
*
(
%
(
"
=
'
<
'
'
=
'
<
'
2
(
%
(
(
(
*
"
*
%
#
(
%
%
#
h
1
;
:
9
_
_
'
)
.
'
&
*
ª
"
%
$
+
(
>
>
%
(
"
1
:
'
'
2
(
*
*
%
*
"
"
(
(
(
*
(
%
%
%
^
-
g
.
)
'
'
.
&
&
"
"
%
%
(
(
%
>
(
%
%
(
"
"
1
1
'
'
)
)
&
2
*
"
%
$
(
"
(
%
%
%
(
"
*
=
<
'
'
'
%
#
+
(
%
+
#
(
(
(
(
$
*
(
$
?
'
.
)
&
(
#
"
$
#
+
(
%
(
"
*
%
(
%
%
"
*
"
%
*
'
)
.
b
'
'
7
«
¡
¡
ª
¥
¨
«
·
®
®
ª
Ò
¥
·
ª
®
®
ª
¤
¬
¯
¡
¥
®
«
¡
¡
¡
ª
©
¿
¾
¨
¨
«
®
®
®
©
¨
¯
©
¬
®
¡
®
®
¨
¯
©
¿
«
®
¡
¡
ª
¾
®
¡
·
ª
©
¥
©
Í
Ì
Z
Ì
Ï
Í
¨
³
°
°
²
±
¯
t Walstraa
de Wal
Walplein
t aa
str len Mo
t aa
str ten elie
² ³
¸
·
µ
°
¶
µ
·
°
´
rm Ca
t Walstraa
de Wal
Walplein
t aa
str len Mo
¼
¼
²
µ
·
½
³
°
»
°
º
¹
t raa nst e t elie rm Ca
t Walstraa
de Wal
Walplein
str len Mo t aa t aa
str ten elie
¼
¼
²
µ
·
½
³
°
»
°
º
¾
rm Ca
»
µ
·
½
°
³
°
º
¼
¼
²
¿
»
µ
·
½
°
³
°
º
¼
¼
²
À
¶
»
µ
·
½
°
³
°
º
Å
²
¼
¼
²
Á
¹
µ
·
½
°
³
°
»
Ä
»
µ
·
½
°
³
°
º
º
Â
º
¼
¼
²
¿
¹
Ã
Á
¼
¼
²
À
¹
Æ
Ç
È
Ç
Ç
É
Û
Ê
Ü
Ç
Ë
Ù
Ø
Ì
Ý
Ì
Í
Ø
Ù
Î
Õ
Ï
Ï
Í
Ð
Þ
Ñ
Ü
Ò
Ý
Ó
Ø
Ì
Ô
Ù
Ï
Õ
Ï
É
ß
Õ
Ø
Õ
Í
ß
Ö
Ý
Ö
×
Ø
Í
Ù
à
Æ
à
Ú
à
Í
á
â
Ë
Ì
Ì
Ì
á
Ì
É
Í
Ô
Í
!
! !"#$%&$%'(!"#$%&&$'#(#)*!+#(%,#$-.&$! !')*$++$%(!/$)*-!01*!&)!2.34&(!516-%#78! ,-*./(!9:!7&.!9;9;!
1! Inleiding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
2! Walkwartier 5&-!+#(%,#$-.&$!(.@-!7.==&)!.)!4&-!3&)-$67!>#)!?**D!J#'&(!E!'&>#-!4&-!8$1@$#77#!=#-!@&$&#(.*&&$=! ,1$=-!&)!=&!@&7&&)-&(.K%&!8#$%&&$)1$7&)"!=.&!18!=&!>&$*34.((&)=&!1)=&$=&(&)!>#)!-1&8#**.)@!L.K)! >&$%(##$=D!
BTW NL.8154.15.394.B01
! **#%*453!(6)+(
!"#$%&'(
)*#(%+',*--&#.(/&0#1'(#+23'#(
7""28+#&#.'#(3&11'#1""2(
7""29('%*.'9(3&11'#5.+'1:++,(;<(=>(3?(6)+@((
?A(
7""28+#&#.'#(1""2(
7""29('%*.'9(1""2(;B(=>(3?(6)+@((
CD(
E++,8+#&#.'#(.+'1:++,(
E++,9('%*.'9(.+'1:++,(;<(=>(3?(6)+@((
C(
E++,8+#&#.'#(3&11'#(
E++,9('%*.'9(3&11'#(;B(=>(3?(5(<(F?>(3?(6)+@((
GG(
E++,8+#&#.'#(1""2(
E++,9('%*.'9(1""2(;B(F?>(3?(6)+@((
FA(
7+2'$*(
H*IJ56*25$*I'%*2&*(
L'%*&4(
M&##'#-%*1(5N++I18&#:'4$'#%2"3(
?O?>C(3!(
PQR7"&-(
M&##'#-%*1(5N++I18&#:'4$'#%2"3(
AO?GS(3!(
H+33'2$&''4(
H*IJ56*25$*I'%*2&*(
CKG(3!(
AC?(3!(
!"#$%&'&!$&($"%)*$($+&,(-.("//"&
KvK Haaglanden 28108453
! !
!T'(**#.'.')'#(-+3(&#(%*6'44'#(:*#(N&'21++2(*I8&0:'#()*#(1'(+,%'44&#.()*#(1'(**#.'.')'#(.'N'4'(.'%*44'#O&
!
!U*2:''2#+23'#(?>FK(.'3''#%'(V--9(/+*4-()*-%.'-%'41(1++2(N'%($+44'.'()*#(MWX(+,(FC(1'$'36'2(?>F=!
! Nieuwstraat 4
2266 AD Leidschendam
T +31(070) 3177 005
E info@spark-parkeren.nl
W www.spark-parkeren.nl
!
3! De parkeerbehoefte A11$!4&-!+#(%,#$-.&$!.*!=&!8#$%&&$>$##@!>#)!=&!-1&%17*-.@&!M6)3-.&*!'&$&%&)=!18!'#*.*!>#)!=&! 8#$%&&$)1$7&)D!C&!8#$%&&$'&41&M-&!>#)!=&!11$*8$1)%&(.K%&!M6)3-.&*!>#)!=&!(13#-.&!O!-1-##(!PD9;;! 7"!411M=,.)%&(3&)-$67!Q!L.K)!=##$18!.)!7.)=&$.)@!@&'$#34-H!17=#-!@&*-&(=!%#)!,1$=&)!=#-!>11$!=.&! M6)3-.&*!$&&=*!8#$%&&$8(##-*&)!.)!4&-!3&)-$67!##),&L.@!L.K)D!! ! **#%*453!(6)+(
,*2:''2#+23(
#+23*%&')'(6'N+'I%'(
7""28+#&#.'#(3&11'#1""2(
?A(
>9K>(
FK(
7""28+#&#.'#(1""2(
CD(
F9>>(
CD(
E++,8+#&#.'#(.+'1:++,(
C(
>9K>(
F(
E++,8+#&#.'#(3&11'#(
GG(
F9>>(
GG(
E++,8+#&#.'#(1""2(
((FA(
F9F>(
FG(
M'/+':'2-(6'8+#'2-(;)&-&%'@(
FCA(
>9C>(
A>(
7+2'$*(
CKG(3!(
G9>>(
FS(
L'%*&4(
?O?>C(3!(
C9C>(
KC(
PQR7"&-(
AO?GS(3!(
>9G>(
?F(
AC?(3!(
G9>>(
??(
Z5Z(=O?>>(3!(
C9C>(
Z5Z(?>G(
(
(
S=(
!"#$%&'(
H+33'2$&''4( Y*41'2&#.()++23*4&.'(I"#$%&'-( R+%**4(
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
3.1! Dubbelgebruik A#*-&!@&'$6.%&$*!&)!'&L1&%&$*!>#)!=&!>11$L.&).)@&)!>#)!=&!*-#=!L.K)!).&-!#(-.K=!>1((&=.@!@&(.K%-.K=.@! ##),&L.@D!W#)-1$&)!L.K)!'.K>11$'&&(=!.)!4&-!,&&%&)=!#M,&L.@!18!=&H!-&$,.K(!=&!,.)%&(*!=#)!>1(!.)! '&=$.KM!L.K)D!?8!=.-!@&@&>&)!%#)!,1$=&)!.)@&*8&&(=!=11$!4&-!##)-#(!'&)1=.@=&!8#$%&&$8(##-*&)!-&! >&$7.)=&$&)D!C.-!8$.)3.8&!*-##-!'&%&)=!#(*!=6''&(@&'$6.%D!<)!=&!8#$%&&$)1$7&)!>#)!=&!@&7&&)-&! L.K)!>11$!&&)!##)-#(!M6)3-.&*!##),&L.@4&.=*8&$3&)-#@&*!18@&)17&)!,##$7&&!=&!7##-@&>&)=&!
Pagina 2 van 7
!
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
)#&*+,%
)#&*+,%
)#&*+,%
5""'-
)#&*+,%
6,0#&+,%
6,0#&+,%
6"1+,%((
-"./0#1+(
-23++,%(
-,4"1+(
,4"1+(
-1,./0(
-23++,%(
-,4"1+(
-23++,%(
7#8"1#&9(:4,90#('$,,09;(
<==>(
<==>(
<==>(
<==>(
<==>(
<==>(
<==>(
<==>(
7#?"#*#&9(@#8"1#&9((
<=>(
A=>(
B=>(
C=>(
=>(
D=>(
B=>(
C=>(
E"&#.,(
F=>(
D=>(
<=>(
CG>(
=>(
<==>(
CG>(
D=>(
H#0,3$(
F=>(
D=>(
<=>(
CG>(
=>(
<==>(
CG>(
D=>(
IJKEL39(
F=>(
D=>(
<=>(
CG>(
=>(
<==>(
CG>(
D=>(
M"22#&.3##$(
F=>(
D=>(
<=>(
CG>(
=>(
<==>(
CG>(
D=>(
!"#$%&6&!-$.$,"*1$&""+7$8).4$)9*,$(:$+1".$*&
3.2! Te faciliteren parkeerbehoefte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
Pagina 3 van 7
!
!"#$%&"#'(
)#&*+,%
)#&*+,%
)#&*+,%
5""'-
)#&*+,%
6,0#&+,%
6,0#&+,%
6"1+,%((
-"./0#1+(
-23++,%(
-,4"1+(
,4"1+(
-1,./0(
-23++,%(
-,4"1+(
-23++,%(
7#?"#*#&9(@#8"1#&9((
N(
C(
F=(
AD(
=(
AA(
F=(
AD(
E"&#.,(
G(
<=(
A(
<F(
=(
<C(
<F(
<=(
H#0,3$(
A=(
N=(
C(
G=(
=(
DC(
G=(
N=(
IJKEL39(
D(
<A(
A(
<G(
=(
A<(
<G(
<A(
M"22#&.3##$(
D(
<A(
A(
<G(
=(
<O(
<G(
<A(
4""&2,$3%#(PL1.03#9(
-D<(
-<AF(
-A=(
-<GF(
=(
-A=G(
-<GF(
-<AF(
QL@0"0,,$(),$*8,&03#&(
=(
=(
AA(
=(
=(
=(
=(
=(
Q/#++,*#1(
<C(
<B(
FG(
FN(
B(
FA(
FN(
AC(
!"#$$%&
'(&
')&
*(&
+,&
)&
+-&
+,&
-(&
!"#$%&;&!$&5":)%)1$($+&,"(3$$(#$4-$51$&
4! Het parkeeraanbod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
)#&*+,%
)#&*+,%
)#&*+,%
5""'-
)#&*+,%
6,0#&+,%
6,0#&+,%
6"1+,%((
-"./0#1+(
-23++,%(
-,4"1+(
,4"1+(
-1,./0(
-23++,%(
-,4"1+(
-23++,%(
M,&2#$3#0#190&,,0((
<=(
<=(
<=(
<=(
<=(
<=(
<=(
<=(
7"9./'""&0/"P((
AB(
AD(
N=(
AN(
N=(
B(
FN(
G=(
90&,,0',&*#(
F(
=(
<F(
F(
<F(
=(
<A(
<=(
SL&%#19'$#31(
=(
=(
O(
B(
<DC(
=(
<B(
=(
7#&%"99(
<NN(
CF(
GN(
AC(
AA<(
N(
FD(
G(
!"#$$%(
')*&
'./&
'-0&
(-&
,*'&
--&
''.&
(0&
!"#$%&<&=$*:4)3#"($&,"(3$$(:",":)1$)1&1$+&#$4-$2$&2"+&>"%37"(1)$(&
Pagina 4 van 7
!
C&!'&*34.%'#$&!3#8#3.-&.-!>#)!=&!01*34811$-!&)!4&-!*-$##-8#$%&$&)!.*!'&8##(=!##)!=&!4#)=!>#)! 4&-!8#$%&&$=$6%1)=&$L1&%!6.-!9;EUD!A#)!=&!@&7&-&)!>$.K&!3#8#3.-&.-!.*!U]^!7&&@&)17&)!.)!=&! 1)=&$*-##)=&!-#'&(D!C&!'&L&--.)@!>#)!4&-!\6$@&)*8(&.)!&)!0&$@1**!.*!'&8##(=!=11$!>#)!=&!-1-#(&! 3#8#3.-&.-!>#)!=&L&!8#$%&&$>11$L.&).)@&)!=&!7#_.7##(!@&7&-&)!'&L&--.)@!#M!-&!-$&%%&)D!
4.1! Conclusie <)!1)=&$*-##)=&!-#'&(!.*!8&$!7##-@&>&)=!717&)-!>#)!=&!,&&%!-&!L.&)!1M!=&!-1-#(&! 8#$%&&$'&41&M-&!>#)!4&-!+#(%,#$-.&$!-&!M#3.(.-&$&)!.*!7&-!=&!'&*34.%'#$&!3#8#3.-&.-D!`&31)3(6=&&$=! 71&-!,1$=&)!=#-!8#$%&&$'#(#)*!&&)!-&!%1$-!>#)!E;!8#$%&&$8(##-*&)!4&&M-!18!=&!7##-@&>&)=&! L#-&$=#@7.==#@D!! ! R".,03#(
)#&*+,%
)#&*+,%
)#&*+,%
5""'-
)#&*+,%
6,0#&+,%
6,0#&+,%
6"1+,%((
-"./0#1+(
-23++,%(
-,4"1+(
,4"1+(
-1,./0(
-23++,%(
-,4"1+(
-23++,%(
',&*##&@#/"#P0#(
<C(
<B(
GC(
FN(
B(
FA(
FN(
AC(
',&*##&.,',.30#30(
<BG(
<=O(
<AD(
CA(
NG<(
AA(
<<=(
CD(
1234567"#8&9"4#(
'0)&
/-&
0/&
+)&
,,+&
:'.&
(0&
,/&
!"#$%&?&@"(3$$(#"%"+*&>"%37"(1)$(& 01>&)*-##)=&!8#$%&&$'#(#)*!.*!@&'#*&&$=!18!4&-!-&!$&#(.*&$&)!8$1@$#77#!L1#(*!=#-!18!4&-! 717&)-!>#)!18*-&((&)!>#)!=&L&!)1-.-.&!'&%&)=!,#*D!! !!
!
Pagina 5 van 7
!
5! Parkeerbalans maximale planologische mogelijkheden ?)=&$L134-!.*!&>&)&&)*!,&(%!&>&)-6&&(!-&!%1$-!L#(!18-$&=&)!#(*!=&!7#_.7#(&!8(#)1(1@.*34&! 71@&(.K%4&=&)!>#)!4&-!+#(%,#$-.&$!,1$=&)!@&$&#(.*&&$=D!!
5.1! Parkeerbehoefte <)!1)=&$*-##)=&!-#'&(!.*!4&-!=##$>11$!##)@&)17&)!8$1@$#77#!1)=&$L134-D! ! **#%*453!(6)+(
,*2:''2#+23(
#+23*%&')'(6'N+'I%'(
7""28+#&#.'#(3&11'#1""2(
?A(
>9K>(
FK(
7""28+#&#.'#(1""2(
CD(
F9>>(
CD(
E++,8+#&#.'#(.+'1:++,(
C(
>9K>(
F(
E++,8+#&#.'#(3&11'#(
GG(
F9>>(
GG(
E++,8+#&#.'#(1""2(
((FA(
F9F>(
FG(
M'/+':'2-(6'8+#'2-(;)&-&%'@(
FCA(
>9C>(
A>(
M&##'#-%*15N++I18&#:'4$'#%2"3(
GOK??(3!(
C9C>(
FS(
PQR7"&-(Z(6&64&+%N'':(
FOGAK(3!(
>9G>(
?F(
Z5Z(=O?>>(3!(
C9C>(
Z5Z(?>G(
(
(
FGD(
!"#$%&'(
Y*41'2&#.()++23*4&.'(I"#$%&'-( R+%**4(
!"#$%&A&!-1"%$&+-(/"1)$2$&,"(3$$(#$4-$51$&/"B)/"%$&,%"+-%-.)*:4$&/-.$%)C34$9$+& ?8!'#*.*!>#)!=&!.)!J#'&(!F!##)@&@&>&)!##),&L.@4&.=*8&$3&)-#@&*!.*!'&$&%&)=!,&(%&! 7##-@&>&)=&!8#$%&&$'&41&M-&!>#)!-1&8#**.)@!.*D!! ! !"#$%&"#'(
)#&*+,%
)#&*+,%
)#&*+,%
5""'-
)#&*+,%
6,0#&+,%
6,0#&+,%
6"1+,%((
-"./0#1+(
-23++,%(
-,4"1+(
,4"1+(
-1,./0(
-23++,%(
-,4"1+(
-23++,%(
7#?"#*#&9(@#8"1#&9((
N(
C(
F=(
AD(
=(
AA(
F=(
AD(
7311#190,+(
CN(
<NC(
AG(
<BN(
=(
ANG(
<BN(
<NC(
IJKEL39(-(@3@$3"0/##*(
A(
G(
<(
D(
=(
B(
D(
G(
4""&2,$3%#(PL1.03#9(
-D<(
-<AF(
-A=(
-<GF(
=(
-A=G(
-<GF(
-<AF(
QL@0"0,,$(),$*8,&03#&(
=(
=(
AB(
<F(
=(
G(
<C(
<D(
Q/#++,*#1(
<C(
<B(
FG(
FN(
B(
FA(
FN(
AC(
!"#$$%&
'(&
')&
0,&
,)&
)&
+)&
*-&
,+&
!"#$%&D&!$&5":)%)1$($+&,"(3$$(#$4-$51$&
Pagina 6 van 7
!
/>&)#(*!.)!=&!8#$%&&$'#(#)*!18!'#*.*!>#)!4&-!-&!$&#(.*&$&)!8$1@$#77#H!.*!11%!.)!=&!'1>&)*-##)=&! -#'&(!##)@&)17&)!=#-!=&!8#$%&&$'&41&M-&!>#)!=&!>#*-&!@&'$6.%&$*!'.))&)!4&-!8$1K&3-!,1$=-! 18@&(1*-D!!
5.2! Parkeerbalans ?7!-&!'&8#(&)!.)!41&>&$$&!&$!>1(=1&)=&!3#8#3.-&.-!.*!17!=&!'&$&%&)=&!8#$%&&$'&41&M-&!-&! M#3.(.-&$&)!L.K)!=&!6.-@#)@*86)-&)!L1#(*!'&*34$&>&)!.)!8#$#@$##M!G!@&4#)-&&$=D!?)=&$*-##)=&!-#'&(! @&&M-!=&!8#$%&&$'#(#)*!,&&$!18!'#*.*!>#)!=&!7#_.7#(&!8(#)1(1@.*34&!71@&(.K%4&=&)D!! ! R".,03#(
)#&*+,%
)#&*+,%
)#&*+,%
5""'-
)#&*+,%
6,0#&+,%
6,0#&+,%
6"1+,%((
-"./0#1+(
-23++,%(
-,4"1+(
,4"1+(
-1,./0(
-23++,%(
-,4"1+(
-23++,%(
',&*##&@#/"#P0#(
<C(
<B(
DN(
NB(
B(
FB(
GA(
NF(
',&*##&.,',.30#30(
<BG(
<=O(
<AD(
CA(
NG<(
AA(
<<=(
<<=(
1234567"#8&9"4#(
'0)&
/-&
0+&
-*&
,,+&
:'*&
*/&
++&
!"#$%&E&@"(3$$(#"%"+*&>"%37"(1)$(&/"B)/"%$&,%"+-%-.)*:4$&/-.$%)C34$9$+& ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
Pagina 7 van 7
ã
ä
å
ä
ä
æ
ø
ç
ù
ä
è
ö
õ
é
ú
é
ê
õ
ö
ë
ò
ì
ì
ê
í
û
î
ù
ï
ú
ð
õ
é
ñ
ö
ì
ò
ì
æ
ü
ò
õ
ò
ê
ü
ó
ú
ó
ô
õ
ê
ö
ý
ã
ý
÷
ý
ê
þ
ÿ
è
é
é
é
þ
é
æ
ê
ñ
ê
P-balans Walkwartier Oss
Salderen
2019
Deelgebied
Nieuw programma functie
Functie omschrijving uit nota gem
DE WAL E.O. Centrum
Huurwoningen middenduur Huur, etage, midden/goedkoop (< 60 m2 bvo) Huurwoningen duur Huur, etage, duur ( 60 m2 bvo) Koopwoningen Goedkoop Koop, etage, goedkoop (< 60 m2 bvo) Koopwoningen midden Koop, etage, midden ( 60 m2 / < 120 m2 bvo) Koopwoningen duur Koop, etage, duur ( 120 m2 bvo)
Aantal
Horeca
Café/bar/cafetaria
Retail
100.000 inwoners) Binnenstad / hoofdwinkelcentrum (50.000–
UIThuis
Bibliotheek
Commercieel
Café/bar/cafetaria
Ja
Ja Nee
Eenheid Gebruiker P-norm Per
24 stuks 38 stuks 3 stuks 55 stuks 14 stuks 134 stuks 375 m2 bvo 375 m2 bvo 2.203 m2 bvo 2.203 m2 bvo 4.259 m2 bvo 4.259 m2 bvo 432 m2 bvo 432 m2 bvo
bewoners bewoners bewoners bewoners bewoners bezoekers werknemer bezoekers werknemer bezoekers werknemer bezoekers werknemer bezoekers
EenheidNormatieve P-behoefte
0,70 1 stuk 1,00 1 stuk 0,70 2 stuk 1,00 1 stuk 1,10 1 stuk 0,30 1 stuk 0,50 100 m2 bvo 4,50 100 m2 bvo 0,26 100 m2 bvo 3,04 100 m2 bvo 0,02 100 m2 bvo 0,49 100 m2 bvo 0,50 100 m2 bvo 4,50 100 m2 bvo
Grondgebonden woning
Koop, tussen/hoek
SpaHuys nieuwe locatie
Sauna / hammam
6 stuks 6 stuks 580 m2 bvo 580 stuks
bewoners bezoekers werknemer bezoekers
1,30 1 stuk 0,30 1 stuk 0,05 100 m2 bvo 4,55 100 m2 bvo
17,0 38,0 1,0 55,0 15,0 3,0 2,0
143,0
0 0 0 0 0 37 0 17 0 67 0 21 0 19 162
0 0 0 0 0 4 0 5 0 20 0 6 0 6 41 -61 0
0 0 0 0 0 7 0 10 0 40 0 12 0 12 82 -123 0
0 0 0 0 0 30 0 2 0 7 0 2 0 2 43 -20 22
0 0 0 0 0 26 0 13 0 50 0 15 0 15 119 -153 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 22 0 17 0 67 0 21 0 19 146 -205 0
0 0 0 0 0 30 0 13 0 50 0 15 0 15 123 -153 0
0 0 0 0 0 26 0 10 0 40 0 12 0 12 101 -123 0
0,0
8 2 0 26 36
4 0 0 13 17
4 0 0 13 18
7 1 0 26 35
6 1 0 26 34
8 0 0 0 8
5 1 0 26 32
6 1 0 26 34
5 1 0 20 27
10 71 18 201 270 570
10 28 3 0 144 185
10 26 0 0 73 109
10 40 13 9 54 126
10 24 3 8 27 72
10 40 13 167 221 451
10 8 0 0 4 22
10 34 12 18 36 110
10 50 10 0 5 76
17 185 168
18 109 92
57 126 69
34 72 38
8 451 443
32 22 -10
34 110 76
27 76 49
4 41 1 15 61
7 82 3 31 123
1 14 0 5 20
9 102 3 39 153
0 0 0 0 0
12 137 4 52 205
9 102 3 39 153
7 82 3 31 123
6,0 1,0 5,0
8 2 0 26 36
Totaal
Openbare beschikbare capaciteit
Totaal
Carmelietenstraat Boschpoorthof Overige straatplaatsen Jurgensplein Bergoss Totaal
Resterende P-behoefte
16,80 38,00 1,05 55,00 15,40 40,20 1,88 16,88 5,82 66,88 0,64 20,66 2,16 19,44 300,79
Totaal Saldering oude functies Saldo SHEDDAKEN COMPLEX Schil
Exclusieve P-capaciteit
nieuw aan te leggen capaciteit Vrije capaciteit uit aangeleverd bestand "20180629 rekentool Oss_stavaza juni 2018 (parkeerdruk 2018)" Vrije capaciteit uit aangeleverd bestand "20180629 rekentool Oss_stavaza juni 2018 (parkeerdruk 2018)" Maximale bezetting uit de parkeermonitor gebruikt om de vrije capaciteit te berekenen Maximale bezetting uit de parkeermonitor gebruikt om de vrije capaciteit te berekenen
max bezetting 10 84 21 201 270 586
Totaal beschikbaar 100% 85% 85% 100% 100%
Totaal te faciliteren parkeerbehoefte alle gebieden Totaal beschikbare parkeercapaciteit alle gebieden Saldo tekort/overschot
Tekort/benodigd
Werkdag- Werkdag- Werkdag- Koop- Werkdag- Zaterdag- Zaterdag- Zondagochtend Middag Avond Avond Nacht Middag Avond Middag
-10
Saldering Deelgebied DE WAL E.O. Centrum
Oud programma functie Voormalig V&D
Functie omschrijving uit nota gem
Aantal
100.000 inwoners) Binnenstad / hoofdwinkelcentrum (50.000–
NSI-strip
100.000 inwoners) Binnenstad / hoofdwinkelcentrum (50.000–
4.500 m2 bvo 4.500 m2 bvo 1.700 m2 bvo 1.700 m2 bvo
Eenheid Gebruiker werknemer bezoekers werknemer bezoekers
P-norm Per
Totaal
Boschpoorthof
Huidig gebruik overige straatplaatsen
cap 84 71
21 18 Bron: "20180629 rekentool Oss_stavaza juni 2018 (parkeerdruk 2018)"
Eenheid Normatieve P-behoefte 12 137 4 52 205
Exclusieve P-capaciteit
0,26 100 m2 bvo 3,04 100 m2 bvo 0,26 100 m2 bvo 3,04 100 m2 bvo
43 28
45 26
31 40
47 24
31 40
63 8
37 34
21 50
15 3
20 0
5 13
15 3
5 13
20 0
6 12
8 10
0,0
Resterende P-behoefte 12 137 4 52 205
Opmerkingen/ Afwijkingen tov brondocu
aanwezigheidspercentages dethailhandel gebruikt aanwezigheidspercentages dethailhandel gebruikt
aanwezigheidspercentages sport binnen aanwezigheidspercentages sport binnen
Normen Walkwartier Oss Functie Wonen Koop, vrijstaand Koop, twee-onder-een-kap Koop, tussen/hoek Koop, etage, duur ( 120 m2 bvo) Koop, etage, midden ( 60 m2 / < 120 m2 bvo) Koop, etage, goedkoop (< 60 m2 bvo) Huurhuis, vrije sector Huurhuis, sociale huur Huur, etage, duur ( 60 m2 bvo) Huur, etage, midden/goedkoop (< 60 m2 bvo) Kamerverhuur, zelfstandig (niet studenten) Kamerverhuur, studenten, niet zelfstandig Aanleunwoning en serviceflat
eenheid
centrum
Per woning Per woning Per woning Per woning Per woning Per woning Per woning Per woning Per woning Per woning Per kamer Per kamer Per woning
schil 1,6 1,5 1,4 1,4 1,3 1,2 1,4 1,2 1,3 1,0 0,5 0,3 0,4
Werken Kantoor (zonder baliefunctie)
eenheid Per 100 m² bvo
centrum
Winkelen en Boodschappen Binnenstad / hoofdwinkelcentrum (50.000 – 100.000 inwoners)
eenheid
centrum
kernen 2,1 2,0 1,8 1,9 1,7 1,5 1,8 1,5 1,7 1,3 0,7 0,3 1,1
1,8 1,7 1,6 1,6 1,5 1,3 1,6 1,3 1,5 1,1 0,6 0,3 1,1 schil
1,2
Per 100 m² bvo
rest
rest
buitengebied 2,3 2,2 2,0 2,1 1,9 1,6 2,0 1,6 1,9 1,4 0,7 0,3 1,2
kernen 1,7
1,6
2,6
schil
rest
kernen
3,3 n.v.t.
n.v.t.
n.v.t.
2,4 2,2 2,0 2,1 1,9 1,6 2,0 1,6 1,9 1,4 0,7 0,3 1,2
Zonder bezoek centrum schil
bezoekers aandeel 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 0,2 0,2 0,3
1,3 1,2 1,1 1,1 1,0 0,9 1,1 0,9 1,0 0,7 0,3 0,1 0,1
buitengebied bezoekers aandeel 2,6 5%
centrum
buitengebied
centrum
n.v.t.
92%
eenheid
centrum
schil
rest
kernen
Sport, Cultuur en Ontspanning Bibliotheek Sauna / hammam Cultureel centrum / wijkgebouw
eenheid Per 100 m² bvo Per 100 m² bvo Per 100 m2 bvo
centrum
schil
rest
kernen
Hoofdgroep Horeca en (verblijfs)recreatie Café/bar/cafetaria Restaurant
eenheid Per 100 m² bvo Per 100 m² bvo
centrum
Werkdagochtend
WerkdagWerkdagWerkdagKoopZaterdagZaterdagZondagNacht Middag Avond Avond Middag Avond Middag 80% 100% 60% 80% 70% 50% 90% 5% 0% 0% 0% 0% 100% 5% 75% 0% 0% 0% 0% 100% 5% 75% 0% 100% 0% 0% 60% 10% 75% 0% 100% 75% 60% 60% 10% 80% 0% 100% 0% 0% 60% 70% 80% 0% 100% 40% 60% 60% 40% 100% 0% 100% 100% 75% 50% 100% 50% 0% 100% 25% 100% 25% 50% 90% 0% 40% 100% 40% 25% 90% 10% 0% 10% 10% 10% 75% 10% 100% 25% 100% 100% 100% 50% 100% 0% 0% 0% 0% 0% 100% 0% 100% 0% 0% 0% 0% 0% 100%
Aanwezigheidspercentages Walkwartier Oss Functies Woningen Kantoor / bedrijven Commerciële dienstverlening Detailhandel Horeca en UITHuis - Binnenstadsfuncties Grootschalige detailhandel Supermarkt Sportfuncties binnen Sportfuncties buiten Theater / podium / bioscoop Sociaal medisch Verpleeghuis / aanleunwoning Dagonderwijs Avondonderwijs
50% 100% 100% 30% 30% 30% 30% 50% 25% 5% 100% 50% 100% 0%
0,5 2,5 2
schil 5 9
1,1 6,6 2
0,8 4,6 2
rest 5 9
schil
centrum
schil
centrum
schil
buitengebied bezoekers aandeel n.v.t. 90% n.v.t. 80%
centrum
7 15
2,0 1,9 1,7 1,8 1,6 1,3 1,7 1,3 1,6 1,1 0,5 0,1 0,9
2,1 1,9 1,7 1,8 1,6 1,3 1,7 1,3 1,6 1,1 0,5 0,1 0,9
rest kernen buitengebied 1,6 2,5 2,5
centrum schil rest kernen buitengebied 0,13 0,13 0,06 0,08 0,09
rest
centrum schil rest
kernen buitengebied
0,02 0,03 0,20
50% 10%
50% 20%
90% 80%
80% 70%
100% 0%
60% 60%
80% 80%
70% 70%
Rotterdam (2018) Sociaal / cultureel centrum, wijkgebouw
10%
40%
100%
100%
0%
60%
90%
60%
rest
kernen buitengebied
centrum schil rest
kernen buitengebied
rest kernen buitengebied 0,02 0,03 0,04 0,04 0,05 0,07 0,07 0,07 0,30 0,20 0,20
centrum schil rest kernen buitengebied 0,49 0,78 1,07 1,16 1,36 2,48 4,55 6,53 6,63 7,23 2,70 1,80 1,80 1,80
rest kernen buitengebied 0,6 0,7 2,6 3,0
centrum schil rest kernen buitengebied 6,30 4,50 4,50 5,40 7,20 7,20 #### 12,00
schil 0,5 1,8
kernen buitengebied
3,04
bezoekers aandeel
CROW (2018) woningen bewoners woningen bezoekers
Aannamen Spark
1,5
buitengebied bezoekers aandeel 1,2 1,4 97% 6,7 7,3 99% 3 3 90%
kernen 6 13
schil
1,8 1,7 1,5 1,6 1,4 1,2 1,5 1,2 1,4 1,0 0,5 0,1 0,8
kernen buitengebied
0,3
Gezondheidszorg en (sociale) voorzieningen
buitengebied
1,5 1,4 1,3 1,3 1,2 1,0 1,3 1,0 1,2 0,8 0,4 0,1 0,8
1,1
bezoekers aandeel
Bezoek rest
0,5 1,8
GO Horeca Retail UIThuis
Café/bar/cafetaria 100.000 inwoners) Binnenstad / hoofdwinkelcentrum (50.000– Bibliotheek 100.000 inwoners) Binnenstad / hoofdwinkelcentrum (50.000– Commercieel Kantoor (zonder baliefunctie)
factor 362 2148 3859 95 430
BVO 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15
416 2470 4438 109 495