Bijlage 2B Regels met bijlagen - Dorpenweg 39 Deursen-Dennenburg - 2022
Tekst van het document
Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen
3.1
14
-
14
-
VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
141
Vervaardiging kleding van leer
3.1
141
Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)
2
142, 151
Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont
3.1
19
-
15
-
VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING)
151,152
Lederfabrieken
4.2
151
Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)
3.1
152
Schoenenfabrieken
3.1
16
-
16101
HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen
3.2
16102
0
Houtconserveringsbedrijven:
16102
1
- met creosootolie
4.1
16102
2
- met zoutoplossingen
3.1
Fineer- en plaatmaterialenfabrieken
3.2
1621 162
0
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout
3.2
162
1
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2
3.1
Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken
2
162902 17
-
17
-
1711
VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp
4.1
1712
0
Papier- en kartonfabrieken:
1712
1
- p.c. < 3 t/u
3.1
1712
2
- p.c. 3 - 15 t/u
4.1
1712
3
- p.c. >= 15 t/u
4.2
Papier- en kartonwarenfabrieken
3.2
172 17212
0
Golfkartonfabrieken:
17212
1
- p.c. < 3 t/u
3.2
17212
2
- p.c. >= 3 t/u
4.1
58
-
58
-
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
581
Uitgeverijen (kantoren)
1
1811
Drukkerijen van dagbladen
3.2
1812
Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen)
3.2
18129
Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen
2
1814
A
Grafische afwerking
1
1814
B
Binderijen
2
1813
Grafische reproduktie en zetten
2
1814
Overige grafische aktiviteiten
2
182
Reproduktiebedrijven opgenomen media
1
19
-
19
-
AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN
191
Cokesfabrieken
5.3
19201
Aardolieraffinaderijen
6
19202
A
Smeeroliën- en vettenfabrieken
3.2
19202
B
Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie
4.2
19202
C
Aardolieproduktenfabrieken n.e.g.
4.2
Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven
6
201, 212, 244 20
-
20
-
VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2011
0
Vervaardiging van industriële gassen:
2011
1
- luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht
5.2
2011
2
- overige gassenfabrieken, niet explosief
5.1
2011
3
2012
- overige gassenfabrieken, explosief
5.1
Kleur- en verfstoffenfabrieken
4.1
2012
0
Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:
2012
1
- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
4.2
2012
2
- vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
5.2
20141
A0
Organ. chemische grondstoffenfabrieken:
20141
A1
- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
4.2
20141
A2
- vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
5.3
20141
B0
Methanolfabrieken:
20141
B1
- p.c. < 100.000 t/j
4.1
20141
B2
- p.c. >= 100.000 t/j
4.2
20149
0
Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):
20149
1
- p.c. < 50.000 t/j
4.2
20149
2
- p.c. >= 50.000 t/j
5.1
2015
Kunstmeststoffenfabrieken
5.1
2016
Kunstharsenfabrieken e.d.
5.2
202
0
Landbouwchemicaliënfabrieken:
202
1
- fabricage
5.3
202
2
- formulering en afvullen
5.1
Verf, lak en vernisfabrieken
4.2
203 2110
0
Farmaceutische grondstoffenfabrieken:
2110
1
- p.c. < 1.000 t/j
4.2
2110
2
- p.c. >= 1.000 t/j
5.1
2120
0
Farmaceutische produktenfabrieken:
2120
1
- formulering en afvullen geneesmiddelen
3.1
2120
2
- verbandmiddelenfabrieken
2
2041
Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken
4.2
2042
Parfumerie- en cosmeticafabrieken
4.2
2051
Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken
5.3
2052
0
Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2052
1
- zonder dierlijke grondstoffen
3.2
2052
2
- met dierlijke grondstoffen
5.1
Fotochemische produktenfabrieken
3.2
205902 205903
A
Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken
3.1
205903
B
Overige chemische produktenfabrieken n.e.g.
4.1
Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken
4.2
2060 22
-
22
-
221101
VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken
4.2
221102
0
Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
221102
1
- vloeropp. < 100 m2
3.1
221102
2
- vloeropp. >= 100 m2
4.1
Rubber-artikelenfabrieken
3.2
2219 222
0
Kunststofverwerkende bedrijven:
222
1
- zonder fenolharsen
4.1
222
2
- met fenolharsen
4.2
222
3
- productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen
3.1
23
-
23
-
VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
231
0
Glasfabrieken:
231
1
- glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j
3.2
231
2
- glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j
4.2
231
3
- glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j
4.2
231
4
- glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j
5.1
Glasbewerkingsbedrijven
3.1
231 232, 234
0
Aardewerkfabrieken:
232, 234
1
- vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW
2
232, 234
2
- vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW
3.2
233
A
Baksteen en baksteenelementenfabrieken
4.1
233
B
Dakpannenfabrieken
4.1
2351
0
Cementfabrieken:
2351
1
- p.c. < 100.000 t/j
5.1
2351
2
- p.c. >= 100.000 t/j
5.3
235201
0
Kalkfabrieken:
235201
1
- p.c. < 100.000 t/j
4.1
235201
2
- p.c. >= 100.000 t/j
5.1
235202
0
Gipsfabrieken:
235202
1
- p.c. < 100.000 t/j
4.1
235202
2
- p.c. >= 100.000 t/j
5.1
23611
0
Betonwarenfabrieken:
23611
1
- zonder persen, triltafels en bekistingtrille
4.1
23611
2
- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d
4.2
23611
3
- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d
5.2
23612
0
Kalkzandsteenfabrieken:
23612
1
- p.c. < 100.000 t/j
3.2
23612
2
- p.c. >= 100.000 t/j
4.2
Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken
3.2
2362 2363, 2364
0
Betonmortelcentrales:
2363, 2364
1
- p.c. < 100 t/u
3.2
2363, 2364
2
- p.c. >= 100 t/u
4.2
2365, 2369
0
Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:
2365, 2369
1
- p.c. < 100 t/d
3.2
2365, 2369
2
- p.c. >= 100 t/d
4.2
237
0
Natuursteenbewerkingsbedrijven:
237
1
- zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²
3.2
237
2
- zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m²
3.1
237
3
- met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j
4.2
237
4
- met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j
5.2
Slijp- en polijstmiddelen fabrieken
3.1
2391 2399
A0
Bitumineuze materialenfabrieken:
2399
A1
- p.c. < 100 t/u
4.2
2399
A2
- p.c. >= 100 t/u
5.1
2399
B0
Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):
2399
B1
- steenwol, p.c. >= 5.000 t/j
4.2
2399
B2
- overige isolatiematerialen
4.1
2399
C
Minerale produktenfabrieken n.e.g.
3.2
2399
D0
Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur
4.1
2399
D1
- asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur
4.2
24
-
24
-
VERVAARDIGING VAN METALEN
241
0
Ruwijzer- en staalfabrieken:
241
1
- p.c. < 1.000 t/j
5.2
241
2
- p.c. >= 1.000 t/j
6
245
0
IJzeren- en stalenbuizenfabrieken:
245
1
- p.o. < 2.000 m2
5.1
245
2
- p.o. >= 2.000 m2
5.3
243
0
Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:
243
1
- p.o. < 2.000 m2
4.2
243
2
- p.o. >= 2.000 m2
5.2
244
A0
Non-ferro-metaalfabrieken:
244
A1
- p.c. < 1.000 t/j
4.2
244
A2
- p.c. >= 1.000 t/j
5.2
244
B0
Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.:
244
B1
- p.o. < 2.000 m2
5.1
244
B2
- p.o. >= 2.000 m2
5.3
2451, 2452
0
IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:
2451, 2452
1
- p.c. < 4.000 t/j
4.2
2451, 2452
2
- p.c. >= 4.000 t/j
5.1
2453, 2454
0
Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:
2453, 2454
1
- p.c. < 4.000 t/j
4.2
2453, 2454
2
- p.c. >= 4.000 t/j
5.1
25
-
25, 31
-
VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)
251, 331
0
Constructiewerkplaatsen
251, 331
1
- gesloten gebouw
3.2
251, 331
1a
- gesloten gebouw, p.o. < 200 m2
3.1
251, 331
2
- in open lucht, p.o. < 2.000 m2
4.1
251, 331
3
- in open lucht, p.o. >= 2.000 m2
4.2
2529, 3311
0
Tank- en reservoirbouwbedrijven:
2529, 3311
1
- p.o. < 2.000 m2
4.2
2529, 3311
2
- p.o. >= 2.000 m2
5.1
Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels
4.1
2521, 2530, 3311 255, 331
A
Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven
4.1
255, 331
B
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.
3.2
255, 331
B1
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2
3.1
2561, 3311
0
Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2561, 3311
1
- algemeen
3.2
2561, 3311
10
- stralen
4.1
2561, 3311
11
- metaalharden
3.2
2561, 3311
12
- lakspuiten en moffelen
3.2
2561, 3311
2
- scoperen (opspuiten van zink)
3.2
2561, 3311
3
- thermisch verzinken
3.2
2561, 3311
4
- thermisch vertinnen
3.2
2561, 3311
5
- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)
3.2
2561, 3311
6
- anodiseren, eloxeren
3.2
2561, 3311
7
- chemische oppervlaktebehandeling
3.2
2561, 3311
8
- emailleren
3.2
2561, 3311
9
- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed)
3.2
2562, 3311
1
Overige metaalbewerkende industrie
3.2
2562, 3311
2
Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2
3.1
259, 331
A0
Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
259, 331
A1
- p.o. < 2.000 m2
4.1
259, 331
A2
- p.o. >= 2.000 m2
5.1
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.
3.2
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2
3.1
27, 28, 33
-
27, 28, 33
-
VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN
27, 28, 33
0
Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie:
27, 28, 33
1
- p.o. < 2.000 m2
3.2
27, 28, 33
2
- p.o. >= 2.000 m2
4.1
28, 33
3
- met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW
4.2
26, 28, 33
-
26, 28, 33
-
VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
26, 28, 33
A
Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
26, 27, 33
-
26, 27, 33
-
2
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
271, 331
Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie
4.1
271, 273
Schakel- en installatiemateriaalfabrieken
4.1
273
Elektrische draad- en kabelfabrieken
4.1
272
Accumulatoren- en batterijenfabrieken
3.2
274
Lampenfabrieken
4.2
293
Elektrotechnische industrie n.e.g.
2
2790
Koolelektrodenfabrieken
6
26, 33
-
26, 33
-
VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN BENODIGDH.
261, 263, 264, 331
Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie
3.1
2612
Fabrieken voor gedrukte bedrading
3.1
26, 32, 33
-
26, 32, 33
-
VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
26, 32, 33
A
29
-
29
Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie
2
VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS
291
0
Autofabrieken en assemblagebedrijven
291
1
- p.o. < 10.000 m2
4.1
291
2
- p.o. >= 10.000 m2
4.2
29201
Carrosseriefabrieken
4.1
29202
Aanhangwagen- en opleggerfabrieken
4.1
293
Auto-onderdelenfabrieken
3.2
30
-
30
-
VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)
301, 3315
0
Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
301, 3315
1
- houten schepen
3.1
301, 3315
2
- kunststof schepen
3.2
301, 3315
3
- metalen schepen < 25 m
4.1
301, 3315
4
- metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW
5.1
Scheepssloperijen
5.2
3831 302, 317
0
Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
302, 317
1
- algemeen
3.2
302, 317
2
- met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW
4.2
303, 3316
0
Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
303, 3316
1
- zonder proefdraaien motoren
4.1
303, 3316
2
- met proefdraaien motoren
5.3
309
Rijwiel- en motorrijwielfabrieken
3.2
3099
Transportmiddelenindustrie n.e.g.
3.2
31
-
31
-
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
310
1
Meubelfabrieken
3.2
9524
2
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2
1
321
Fabricage van munten, sieraden e.d.
2
322
Muziekinstrumentenfabrieken
2
323
Sportartikelenfabrieken
3.1
324
Speelgoedartikelenfabrieken
3.1
32991
Sociale werkvoorziening
2
32999
Vervaardiging van overige goederen n.e.g.
3.1
38
-
38
-
383201
VOORBEREIDING TOT RECYCLING Metaal- en autoschredders
5.1
383202
A0
Puinbrekerijen en -malerijen:
383202
A1
- v.c. < 100.000 t/j
4.2
383202
A2
- v.c. >= 100.000 t/j
5.2
383202
B
Rubberregeneratiebedrijven
4.2
383202
C
Afvalscheidingsinstallaties
4.2
35
-
35
-
PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
35
A0
Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe)
35
A1
- kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth
5.2
35
A2
- oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth
5.1
35
A3
- gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth,in
5.1
35
A4
- kerncentrales met koeltorens
6
35
A5
- warmte-kracht-installaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth
5.1
35
B0
bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe:
35
B1
- covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie
3.2
35
B2
- vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa
3.2
35
C0
Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
35
C1
- < 10 MVA
2
35
C2
- 10 - 100 MVA
3.1
35
C3
- 100 - 200 MVA
3.2
35
C4
- 200 - 1000 MVA
4.2
35
C5
- >= 1000 MVA
5.1
35
D0
Gasdistributiebedrijven:
35
D1
- gascompressorstations vermogen < 100 MW
4.2
35
D2
- gascompressorstations vermogen >= 100 MW
5.1
35
D3
- gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A
1
35
D4
- gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C
2
35
D5
- gasontvang- en -verdeelstations, cat. D
3.1
35
E0
Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
35
E1
- stadsverwarming
3.2
35
E2
- blokverwarming
2
35
F0
windmolens:
35
F1
- wiekdiameter 20 m
3.2
35
F2
- wiekdiameter 30 m
4.1
35
F3
- wiekdiameter 50 m
4.2
36
-
36
-
WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER
36
A0
Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:
36
A1
- met chloorgas
5.3
36
A2
- bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling
3.1
36
B0
Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
36
B1
- < 1 MW
2
36
B2
- 1 - 15 MW
3.2
36
B3
- >= 15 MW
4.2
41, 42, 43
-
41, 42, 43
-
BOUWNIJVERHEID
41, 42, 43
0
Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m²
3.2
41, 42, 43
1
- bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²
3.1
41, 42, 43
2
Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²
3.1
41, 42, 43
3
- aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²
2
45, 47
-
45, 47
-
HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN;
BENZINESERVICESTATIONS 451, 452, 454
Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven
2
451
Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie)
3.2
Autoplaatwerkerijen
3.2
45204
A
45204
B
Autobeklederijen
1
45204
C
Autospuitinrichtingen
3.1
45205
Autowasserijen
2
453
Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires
2
473
0
Benzineservisestations:
473
1
- met LPG > 1000 m3/jr
4.1
473
2
- met LPG < 1000 m3/jr
3.1
473
3
- zonder LPG
2
46
-
46
-
461
GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren)
1
4621
0
Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders
3.1
4621
1
Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer
4.2
4622
Grth in bloemen en planten
2
4623
Grth in levende dieren
3.2
4624
Grth in huiden, vellen en leder
3.1
46217, 4631
Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen
3.1
4632, 4633
Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën
3.1
4634
Grth in dranken
2
4635
Grth in tabaksprodukten
2
4636
Grth in suiker, chocolade en suikerwerk
2
4637
Grth in koffie, thee, cacao en specerijen
2
4638, 4639
Grth in overige voedings- en genotmiddelen
2
464, 46733
Grth in overige consumentenartikelen
2
46499
0
Grth in vuurwerk en munitie:
46499
1
- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton
2
46499
2
- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton
3.1
46499
3
- professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats < 750 kg (en > 25 kg theatervuurwerk)
5.1
46499
4
- professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats 750 kg tot 6 ton
5.3
46499
5
- munitie
2
46711
0
Grth in vaste brandstoffen:
46711
1
- klein, lokaal verzorgingsgebied
3.1
46711
2
- kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2
5.1
46712
0
Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen:
46712
1
- vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3
4.1
46712
2
- vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3
5.1
46712
3
- tot vloeistof verdichte gassen
4.2
Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)
3.2
46713 46721
0
Grth in metaalertsen:
46721
1
- opslag opp. < 2.000 m2
4.2
46721
2
46722, 46723
- opslag opp. >= 2.000 m2
5.2
Grth in metalen en -halffabrikaten
3.2
4673
0
Grth in hout en bouwmaterialen:
4673
1
- algemeen: b.o. > 2000 m²
3.1
4673
2
- algemeen: b.o. <= 2000 m²
2
46735
4
zand en grind:
46735
5
- algemeen: b.o. > 200 m²
3.2
46735
6
- algemeen: b.o. <= 200 m²
2
4674
0
Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
4674
1
- algemeen: b.o. > 2.000 m²
3.1
4674
2
- algemeen: b.o. < = 2.000 m²
2
46751
Grth in chemische produkten
3.2
46752
Grth in kunstmeststoffen
2
4676
Grth in overige intermediaire goederen
2
4677
0
Autosloperijen: b.o. > 1000 m²
3.2
4677
1
- autosloperijen: b.o. <= 1000 m²
3.1
4677
0
Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m²
3.2
4677
1
- overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m²
3.1
466
0
Grth in machines en apparaten:
466
1
- machines voor de bouwnijverheid
3.2
466
2
- overige
3.1
Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.
2
466, 469 47
-
47
-
DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
47
A
Detailhandel voor zover n.e.g.
1
471
Supermarkten, warenhuizen
1
4722, 4723
Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken
1
4724
Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel
1
4773, 4774
Apotheken en drogisterijen
1
4752
Bouwmarkten, tuincentra, hypermarkten
2
4778
Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt
1
4791
Postorderbedrijven
3.1
952
Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)
1
55
-
55
-
LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
5510
Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra
1
553, 552
Kampeerterreinen, vakantiecentra, e.d. (met keuken)
3.1
561
Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d.
1
563
1
Café's, bars
1
563
2
Discotheken, muziekcafé's
2
5629
Kantines
1
562
Cateringbedrijven
2
49
-
49
-
VERVOER OVER LAND
491, 492
0
Spoorwegen:
491, 492
1
- stations
3.2
491, 492
2
- rangeerterreinen, overslagstations (zonder rangeerheuvel)
4.2
493
Bus-, tram- en metrostations en -remises
3.2
493
Taxibedrijven
2
493
Touringcarbedrijven
3.2
494
0
Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²
3.2
494
1
- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²
3.1
Pomp- en compressorstations van pijpleidingen
2
495 50, 51
-
50, 51
-
VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT
50, 51
A
Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)
52
-
52
-
DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
52241
0
Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen:
52241
1
- containers
5.1
52241
2
- stukgoederen
4.2
52241
3
- ertsen, mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2
5.3
52241
4
- granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u
5.1
52241
5
- steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2
5.2
52241
6
- olie, LPG, e.d.
5.3
52241
7
- tankercleaning
4.2
52242
0
Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
52242
1
- containers
4.2
52242
10
- tankercleaning
4.2
52242
2
- stukgoederen
3.2
52242
3
- ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m²
4.2
52242
4
- ersten, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m²
5.2
52242
5
- granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u
4.2
52242
6
- granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u
5.1
52242
7
- steenkool, opslagopp. < 2.000 m2
4.2
52242
8
- steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2
5.1
52242
9
- olie, LPG, e.d.
5.2
52102, 52109
A
Distributiecentra, pak- en koelhuizen
3.1
52109
B
Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)
2
5221
1
Autoparkeerterreinen, parkeergarages
2
5221
2
Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)
3.2
Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)
1
5222
1
5223
A
Luchthavens
6
5223
B
Helikopterlandplaatsen
5.1
791
Reisorganisaties
1
5229
Expediteurs, cargadoors (kantoren)
1
64
-
53
-
531, 532 61
A
POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten
2
Telecommunicatiebedrijven
1
61
B0
zendinstallaties:
61
B1
- LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!)
3.2
61
B2
- FM en TV
1
61
B3
- GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig)
1
64, 65, 66
-
64, 65, 66
-
FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN
64, 65, 66
A
Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen
41, 68
-
41, 68
-
VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED
41, 68
A
Verhuur van en handel in onroerend goed
77
-
77
-
1
1
VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
7711
Personenautoverhuurbedrijven
2
7712, 7739
Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)
3.1
773
Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen
3.1
772
Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.
2
62
-
62
-
COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
62
A
Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.
1
58, 63
B
Datacentra
2
72
-
72
-
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
721
Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk
2
722
Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
1
63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
63, 69tm71, 73, A 74, 77, 78, 80tm82
Overige zakelijke dienstverlening: kantoren
1
812
Reinigingsbedrijven voor gebouwen
3.1
74203
Foto- en filmontwikkelcentrales
2
82991
Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten
4.1
82992
Veilingen voor huisraad, kunst e.d.
1
84
-
84
-
OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN
84
A
Openbaar bestuur (kantoren e.d.)
1
8422
Defensie-inrichtingen
4.1
8425
Brandweerkazernes
3.1
85
-
85
-
ONDERWIJS
852, 8531
Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs
2
8532, 854, 855
Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs
2
86
-
86
-
8610
GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Ziekenhuizen
2
8621, 8622, 8623
Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven
1
8691, 8692
Consultatiebureaus
1
871
1
Verpleeghuizen
2
8891
2
Kinderopvang
2
37, 38, 39
-
37, 38, 39
-
MILIEUDIENSTVERLENING
3700
A0
RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:
3700
A1
- < 100.000 i.e.
4.1
3700
A2
- 100.000 - 300.000 i.e.
4.2
3700
A3
- >= 300.000 i.e.
5.1
3700
B
rioolgemalen
2
381
A
Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.
3.1
381
B
Gemeentewerven (afval-inzameldepots)
3.1
381
C
Vuiloverslagstations
4.2
382
A0
Afvalverwerkingsbedrijven:
382
A1
- mestverwerking/korrelfabrieken
5.1
382
A2
- kabelbranderijen
3.2
382
A3
- verwerking radio-actief afval
6
382
A4
- pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)
3.1
382
A5
- oplosmiddelterugwinning
3.2
382
A6
- afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW
4.2
382
A7
- verwerking fotochemisch en galvano-afval
2
382
B
Vuilstortplaatsen
4.2
382
C0
Composteerbedrijven:
382
C1
- niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr
4.2
382
C2
- niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jr
5.2
382
C3
- belucht v.c. < 20.000 ton/jr
3.2
382
C4
- belucht v.c. > 20.000 ton/jr
4.1
382
C5
- GFT in gesloten gebouw
4.1
94
-
94
-
DIVERSE ORGANISATIES
941, 942
Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren)
1
9491
Kerkgebouwen e.d.
2
94991
A
Buurt- en clubhuizen
2
94991
B
Hondendressuurterreinen
3.1
59
-
59
-
CULTUUR, SPORT EN RECREATIE
591, 592, 601, 602
Studio's (film, TV, radio, geluid)
2
5914
Bioscopen
2
9004
Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen
2
9321
Recreatiecentra, vaste kermis e.d.
4.2
8552
Muziek- en balletscholen
2
85521
Dansscholen
2
9101, 9102
Bibliotheken, musea, ateliers, e.d.
1
91041
Dierentuinen
3.2
91041
Kinderboerderijen
2
931
0
Zwembaden:
931
1
- overdekt
3.1
931
2
- niet overdekt
4.1
931
A
Sporthallen
3.1
931
B
Bowlingcentra
2
931
C
Overdekte kunstijsbanen
3.2
931
D
Stadions en open-lucht-ijsbanen
4.2
931
E
Maneges
3.1
931
F
Tennisbanen (met verlichting)
3.1
931
G
Veldsportcomplex (met verlichting)
3.1
931
H
Golfbanen
1
931
I
Kunstskibanen
3.1
931
0
Schietinrichtingen:
931
1
- binnenbanen: geweer- en pistoolbanen
4.1
931
10
- buitenbanen met voorzieningen: pistoolbanen
5.3
931
11
- buitenbanen met voorzieningen: boogbanen
2
931
2
- binnenbanen: boogbanen
1
931
3
- vrije buitenbanen: kleiduiven
4.2
931
4
- vrije buitenbanen: schietbomen
6
931
5
- vrije buitenbanen: geweerbanen
6
931
6
- vrije buitenbanen: pistoolbanen
6
931
7
- vrije buitenbanen: boogbanen
4.1
931
8
- buitenbanen met voorzieningen: schietbomen
5.1
931
9
- buitenbanen met voorzieningen: geweerbanen
6
931
A
Skelter- en kartbanen, in een hal
3.1
931
B
Skelter- en kartbanen, open lucht, < 8 uur/week in gebruik
5.1
931
C
Skelter- en kartbanen, open lucht, >=8 uur/week in gebruik
5.3
931
D
Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., < 8 uur/week in gebruik
5.2
931
E
Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., >=8 uur/week in gebruik
6
931
F
Sportscholen, gymnastiekzalen
2
932
G
Jachthavens met diverse voorzieningen
3.1
9200
Casino's
2
92009
Amusementshallen
2
93299
Modelvliegtuig-velden
4.2
93
-
96
-
OVERIGE DIENSTVERLENING
96011
A
Wasserijen en strijkinrichtingen
3.1
96011
B
Tapijtreinigingsbedrijven
3.1
Chemische wasserijen en ververijen
2
96012 96013
A
Wasverzendinrichtingen
2
96013
B
Wasserettes, wassalons
1
Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten
1
9602 9603
0
Begrafenisondernemingen:
9603
1
- uitvaartcentra
1
96031
2
- begraafplaatsen
1
96032
3
- crematoria
3.2
Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden
2
9313, 9604 9609
A
Dierenasiels en -pensions
3.2
9609
B
Persoonlijke dienstverlening n.e.g.
1
Bijlage 2
Lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten
Als rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten worden aangemerkt de volgende beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten: rubriek
aan huis gebonden activiteiten
1
Individuele praktijk voor medische en paramedische dienstverlening
- huisartsenij, - psychologie, - psychiatrie, - fysiotherapie en bewegingsleer, - voedingsleer en voedingsadvies, - mondhygiëne, - tandheelkunde, - logopedie, - orthopedagogie, - verloskunde, - alternatieve geneeswijze, - diergeneeskunde
2
Individuele praktijk voor zakelijke dienstverlening
- notaris, - advocaat, deurwaarder en juridisch adviseur, - accountant en belastingconsulent, - assurantie- en verzekeringsbemiddeling, - exploitatie en handel in onroerende zaken, - hypotheekadviseur en financieel adviseur - tolk/vertaler
3
Vervaardiging en kunstnijverheid in - (maat)kledingmakerij en kledingverstelbedrijf de vorm van een eenmansbedrijf - hoedenmaker - (muziek)instrumentenmaker - kaarsenmaker - lijstenmaker - vervaardiging munten - vervaardiging sieraden - kunstschilder (met atelier) - fotograaf
4
Individuele praktijk op gebied van advies, ontwerp en onderzoek
- reclame ontwerp - grafisch ontwerp - architectonisch ontwerp - stedenbouwkundig ontwerp - tuin- en landschapsontwerp - computerservice en informatietechnologie - maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
5
Kantoor- en opslagfunctie voor bedrijvigheid die elders wordt uitgeoefend
- kantoor-, stallings- en opslagfunctie voor schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, klussenbedrijf, bestratingsbedrijf, loodgieter, electriciën, metselaar, glazenwasser (een en en ander zonder bewerking of verwerking van stofffen, voorwerpen of materialen) - kantoor,- stallings- en opslagfunctie voor een groothandelsbedrijf en voor internetverkoop (mits zonder klantcontact aan huis)
6
Eenmans-reparatie-/ verhuurbedrijf
- uurwerkreparatiebedrijf - goud- en zilverwerkreparatiebedrijf - reparatie van kleine consumentenartikelen (antiek, radio’s/tv’s/digitale apparatuur) - reparatie van muziekinstrumenten
7
Overige dienstverlening in de vorm - kappersbedrijf (met niet meer dan één kappersstoel) van eenmansbedrijven - schoonheidsspecialist - manicure - pedicure - sportmassage - hondentrimmer - taxi-/koeriersbedrijf (alleen eigen rijder, niet meer dan één auto) - begrafenisonderneming (niet zijnde een mortuarium) - decorateur - privé-docenten (zoals remedial teachers en individuele muziek-, spraak- en taalllessen)
Uitsluitingen. Tot de onder punt 1 tot en met 7 bedoelde rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten worden in ieder geval niet gerekend:
- groepsmatige activiteiten, dat wil zeggen het verlenen van diensten en het geven van onderricht en informatie aan 3 of meer personen tegelijk - buitenopslag, dat wil zeggen opslag van goederen buiten gebouwen - opslag van brandgevaarlijke en explosiegevaarlijke stoffen - reparatiebedrijven voor gemotoriseerde voertuigen - detailhandel
Bijlage 3
Inrichtingsplan
23-08-2022
Landschappelijk inpassingsplan Dorpenweg 39, Ravenstein
R.J.L. Bijvelds (Rik)
LANDSCHAPSONTWERPER BNL ADVIES
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Landschappelijk inpassingsplan, ten behoeve van de geplande ontwikkelingen op de locatie: Dorpenweg 39, Ravenstein
Colofon: BNL advies Telefoonstraat 2 5428 GJ Venhorst T: 06 18 90 46 06 E: info@bnladvies.nl W: www.bnladvies.nl
Opdrachtgevers:
Loon- en Verhuurbedrijf Rossen Dhr. W. Rossen Dorpenweg 39 5352 LB Rossen
Status: Versie: Datum: Auteur:
definitief 21055.LIP001 26-4-2022 Ing. R.J.L. Bijvelds (Rik)
Pagina
1
Opgesteld door:
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Inhoud
Colofon: ................................................................................................... 1 Inleiding ................................................................................................... 4 Planbeschrijving .................................................................................... 5 1.1
Situering van het plangebied ................................................................ 5
1.2
Kwaliteitsberekening landschappelijke inpassing. ........................................ 6
1.3
Landschapstypering projectlocatie .......................................................... 7
1.4
Bodemmorfologie binnen het plangebied .................................................. 7
1.5
Het inrichtingsplan ............................................................................ 7
1.6
Landschapsboom .............................................................................. 8
1.7
Knip- en scheerhaag .......................................................................... 8
1.8
De struweelhaag ............................................................................... 8
1.9
Amfibieënpoel ................................................................................. 8
1.10
Kruidenrijk grasland .......................................................................... 8
1.11
Natuuroever riet............................................................................... 8
2.
Plantlijst ............................................................................................. 9
3.
De aanleg .......................................................................................... 10 Grondbewerking ............................................................................. 10
3.2
Grondverbetering ........................................................................... 10
3.3
Opkuilen ...................................................................................... 10
3.4
Uitzetten ..................................................................................... 10
3.5
Wettelijke bepalingen ....................................................................... 11
3.6
Menging ....................................................................................... 11
3.7
Plantwijze .................................................................................... 11
3.8
Amfibieënpoel ............................................................................... 12
3.9
Kruidenrijk grasland ........................................................................ 13
1.10
Natuuroever riet............................................................................. 13
Onderhoud/beheer ............................................................................... 14 4.1
Onkruidbestrijding .......................................................................... 14
4.2
Beheer 1e groeiseizoen ..................................................................... 14
4.3
Snoeien ....................................................................................... 14
4.3.1 Struweelhaag ............................................................................... 14 4.3.2 Landschapsboom ........................................................................... 14 4.3.3 Knip- en scheerhaag....................................................................... 14 4.4
Amfibieënpoel ............................................................................... 14
4.5
Kruidenrijk grasland ........................................................................ 15
4.6
Natuuroever riet............................................................................. 15 Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
2
4.
3.1
Pagina
1.
5.
Conclusie.......................................................................................................................16
Bijlage 1. Berekening waardeverandering en compensatiewaarde ..........................................................17
Pagina
3
Bijlage 2. Landschappelijk inpassingsplan op de locatie: Dorpenweg 39 te Ravenstein. .......................18
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Inleiding
Initiatiefnemer heeft een loonwerkbedrijf welke gericht is op agrarisch loonwerk, grondverzet en cultuurtechnische activiteiten. Naast agrarisch loonwerk c.q. verhuur van materieel en personeel, is aanleg, beheer en onderhoud van ‘landschap/buitenruimte’ in brede zin, middels de inzet van gemechaniseerde en moderne apparatuur en vakbekwaam personeel – buiten de eigen inrichting – de kerntaak van het bedrijf. Initiatiefnemer is voornemens om een ontwikkelingsslag op het bedrijf te maken. De doelstellingen hierbij zijn o.a. het realiseren van een efficiënte bedrijfsvoering, waarbij onnodige vervoersbewegingen (en dus ook kosten) voorkomen worden en waarbij machines een langere levensduur hebben. In de beoogde situatie wordt een nieuwe loods / veldschuur gerealiseerd t.b.v. de opslag van machines en de opslag van materialen en gereedschappen die - langdurig (bijvoorbeeld vanwege seizoensinvloeden) - niet worden gebruikt. Deze loods heeft oppervlak van 856 m 2. De minder gevoelige hulpstukken zullen in een opslag aan de achterzijde naast de bestaande, meest zuidelijke loods, gerealiseerd gestald worden.
Pagina
4
De gemeente Oss eist bij deze geplande ontwikkeling een landschappelijke inpassing van het werkterrein en de bebouwing en kwaliteitsverbetering van het landschap met waardebepaling. Voorliggend plan geeft invulling weer van de bestaande en toe te voegen landschappelijke inpassing op de locatie: Dorpenweg 39 te Ravenstein.
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
1. Planbeschrijving 1.1
Situering van het plangebied
Het plangebied is gelegen ten westen van de dorpen Deursen-Dennenburg en Ravenstein (zie afbeelding 1). De bedrijfslocatie is gelegen in een komgebied, welke primair een agrarische functie heeft. De komgronden betreffen kleiige, relatief laaggelegen gronden. Het landschap is grootschalig, open tot zeer open en wordt gekenmerkt door een zeer regelmatig, rationeel, rechtlijnig verkavelingspatroon. Dit verkavelingspatroon bestaat over het algemeen uit een slagenverkaveling. Op de bedrijfslocatie waar de ontwikkeling inclusief landschappelijke inpassing plaats vindt, (zie afbeelding 2) is sprake van onder andere stalling van (land-)bouwmachines, motorrijtuigen met beperkte snelheid, werktuigen en overige hulpmiddelen, kleinschalig onderhoud en reparatie aan eigen materieel, kantoorvoorzieningen en er is een tankinstallatie en een reinigingsplaats voor eigen materieel aanwezig. Verder is op onderhavige locatie één bedrijfswoning toegestaan. Tot slot is er op onderhavige locatie sprake van een beperkte werkvoorraad aan hulp-, bouw-, afval- en grondstoffen.
Afbeelding 1: Globale ligging van het plangebied. De locatie, Dorpenweg 39, ten westen van Ravenstein, waar de landschappelijke inpassing toegepast is/ gaat worden, wordt globaal aangeduid met de rode cirkel. Bron: Kadviewer.map5.nl, 22-03-2021
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Pagina
Het vigerende bestemmingsplan ter plaatse van de bedrijfslocatie betreft het bestemmingsplan ‘Buitengebied Oss – 2020’, welke is vastgesteld op 16 april 2020. Conform het bestemmingsplan zijn op onderhavige locatie de volgende bestemmingen en aanduidingen van toepassing: Enkelbestemming ‘Bedrijf’ - Enkelbestemming ‘Agrarisch’ - Dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie verwachtingswaarde hoog’ - Functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – dorpenweg 39’ - Functieaanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – agrarisch-technisch hulpbedrijf en –of agrarisch verwant bedrijf; Gebiedsaanduiding ‘overige zone – komgebied’; - Gebiedsaanduiding ‘overige zone – overig agrarisch gebied’.
5
Vigerend bestemmingsplan
Afbeelding 2: Begrenzing van het plangebied waarbinnen de landschappelijke inpassing toegepast is/ gaat worden, binnen de rode lijn. Bron: Kadviewer.map5.nl, 22-03-2021
1.2 Kwaliteitsberekening landschappelijke inpassing.
Bij de ‘kwalitatieve’ richtlijnen horen ook enkele ‘kwantitatieve’ richtlijnen om te komen tot een goede landschappelijke inpassing.
Pagina
6
De basisinspanning is het gedeelte van de waardestijging die ingezet moet worden voor kwaliteitsverbetering. Ten opzichte van de waardestijging zal 20% van de van deze stijging geïnvesteerd moeten worden in de landschappelijke inpassing. Deze berekening is toegevoegd als bijlage 1 en de uitvoering van de te behalen kwaliteitswinst, door het toepassen van landschapselementen is weergegeven in bijlage 2: het inrichtingsplan.
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
1.3 Landschapstypering projectlocatie
De projectlocatie is gelegen binnen het komgebied. Kenmerkend voor het komgebied is de grote openheid van het gebied. Het omliggend, direct aangrenzende gebied kenmerkt zich door haar openheid en gebruik als bouwland (bron: Bestemmingsplan Buitengebied Oss). Binnen het plangebied is al een grote verscheidenheid aan landschapselementen zoals houtwallen, singels, landschapboomen en heggen, welke meegenomen zijn binnen dit landschapsontwerp. Kenmerken en kwaliteiten van dit landschap worden waar mogelijk gebruikt als speerpunten voor de landschappelijke inpassing gebruikt. De hoofdkenmerken van het komgebied zijn hieronder opgesomd:
-
Behoud van grote openheid van het gebied; Behoud van open relaties naar uiterwaarden en de dekzandrug; Rietzones in verbrede oevers van sloten; Voorzichtige omgang met hoogopgaande elementen; Hagen op (kavel)grenzen; Robuust, waar architectuur het toelaat boomrijen; Inrichting van slootoevers; Boomsoorten: Elzen, wilgen, populieren en Essen; Hagen: sleedoorn, meidoorn, kornoelje.
1.4 Bodemmorfologie binnen het plangebied
Het plangebied is gelegen ten westen van Ravenstein. De ingebrachte gronden vallen binnen de zware klei-gebieden van Nederland. De kavel (waar de landschappelijke inpassing toegepast is/ gaat worden) bevindt zich op de grondsoort: kalkloze poldervaaggronden met de beschrijving: klei met zware tussenlaag of ondergrond, met grondwatertrap V*. (bron: maps.bodemdata.nl, 22-03-2021).
1.5 Het inrichtingsplan
Het landschappelijk inpassingsplan, bestaat uit diverse soorten landschapselementen zoals:
-
Landschapboom Knip- en scheerhagen Struweelhagen Amfibieënpoel Kruidenrijk grasland Rietoever
Pagina
7
Het inrichtingsplan is opgenomen in bijlage 1.
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
1.6 Landschapsboom
De landschapsboom welke aangeplant gaat worden, staat in de hoek aan de westzijde van de kavel. De soort welke aangeplant gaat worden is:
-
Fraxinus excelcior
1.7 Knip- en scheerhaag
De knip- en scheerhaag welke aangeplant gaat worden bestaat uit één soort:
-
Fagus sylvatica
1.8 De struweelhaag
De struweelhaag welke aangeplant wordt bestaat uit diverse soorten struikvormers. Hiervoor is de plantlijst opgesteld welke terug te vinden is in hoofdstuk 2.
1.9 Amfibieënpoel
De amfibieënpoel dient mede als waterinfiltratieplaats, maar heeft zeker ook nog de functie voor de voortplanting van diverse soorten amfibieën. Om ongewenste soorten zoals vissen (sommige soorten eten eieren/ jonge amfibieën) tegen te gaan, zou een amfibieënpoel eens in de vijf jaar volledig droog mogen vallen. Hoe de amfibieënpoel gegraven moet worden/ welke diepte minimaal behaald moet worden, kan beoordeeld worden door voorafgaand aan de werkzaamheden metingen uit te voeren.
1.10
Kruidenrijk grasland
1.11
Natuuroever riet
Het kruidenrijk grasland, is een landschapselement welke aan de noord- en westzijde van het perceel terugkomt. Deze graslanden bestaan uit een gevarieerde kruidachtige begroeiing van inheemse grassen en kruiden.
Pagina
8
De bestaande watergang aan de zuid- en westzijde van de kavel gaat natuurlijk ingericht worden. Dit houdt in dat de over in een profiel van minimaal 1:3 tot 1:5 opgetrokken gaat worden. Hierdoor ontstaat een oever welke sneller opwarmt en waarmee andere soorten flora en fauna de kans krijgen om zicht te ontwikkelen.
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
2. Plantlijst
Grondsoort: Totaal aantal landschapsbomen Totaal aantal struweelbeplanting Totaal aantal knip- en scheerhagen Rietoever
Klei
1 stuks 1245 stuks 350 stuks 435 stuks
Landschapsbomen Aantal Eenheid Latijnse naam 1 stuks Fraxinus excelsior
Nederlandse naam Es
Plantmaat Type 20-25 Hoogstam
Struweelhaag Aantal Eenheid Latijnse naam 125 stuks Viburnum opulus 195 stuks Crataegus monogyna 195 stuks Crataegus laevigata 195 stuks Sambus nigra 160 stuks Cornus sanquinea 125 stuks Salix triandra 125 stuks Salix cinerea 125 stuks Prunus padus
Nederlandse naam Gelderse roos Eenstijlige meidoorn Tweestijlige meidoorn Gewone vlier Rode kornoelje Amandelwilg Grouwe wilg Inheemse vogelkers
Plantmaat Type 80-100 struweelbeplanting 80-100 struweelbeplanting 80-100 struweelbeplanting 80-100 struweelbeplanting 80-100 struweelbeplanting 80-100 struweelbeplanting 80-100 struweelbeplanting 60-80 struweelbeplanting
Knip- en scheerhagen Aantal Eenheid Latijnse naam 350 stuks Fagus sylvatica
Nederlandse naam Gewone beuk
Plantmaat Type 80-100 Haagplantsoen
Rietoever 435 stuks
Riet
Wortelstek
Pagina
9
Phragmites australis
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
3. De aanleg 3.1 Grondbewerking
Struweelhaag en knip- en scheerhaag: De te beplanten oppervlakte dient 40 cm diep losgemaakt te worden. Dit is nodig ter verbetering van bodemstructuur. Voor bouwland volstaat diepwoelen of ploegen, daarna cultivateren of eggen. Voor weilanden en ruig terrein geldt: eerst frezen, daarna diepwoelen of ploegen en als laatste cultivateren of eggen. Landschapsboom: plantgat graven van 100*100*100 cm. De bodem in het plantgat dient minimaal 20 cm diep te worden losgemaakt. Dit ter bevordering van de aangroei.
3.2 Grondverbetering
Landschapsboom, struweelhaag en knip- en scheerhaag: De keuze van het plantsoen is zodanig dat extra bemesting in principe niet nodig is. Door 2m3 compost per 100m2 in te werken zal de beplanting beter aanslaan en kan het meer droogte verdragen.
3.3 Opkuilen
De planten dienen direct na levering opgekuild te worden! Na opkuilen dient de beplanting zo snel mogelijk op de definitieve plaats te worden geplant (niet opkuilen in vorstperiode).
Struweelhaag en knip- en scheerhaag: In 30 cm diepe sleuf. Zorg dat de wortels in zijn geheel onder de grond zitten om uitdroging te voorkomen. Landschapsboom: In 60 cm diepe plantplaats. Zorg dat de wortels in zijn geheel onder de grond zitten om uitdroging te voorkomen.
3.4 Uitzetten
Struweelhaag: plantafstand 1,50 * 1,50 meter in driehoekverband (zie afbeelding 3).
Afbeelding 3: planten in driehoeksverband, met een plantafstand van 1,5 * 1,5 m hart op hart. Knip- en scheerhaag: Plantafstand 25 cm hart op hart, 7 stuks per m1, in een dubbele rij (zie afbeelding 4).
Afbeelding 4: planten in rijverband, met een plantafstand van 25 cm hart op hart.
Natuuroever riet: Zie inrichtingsplan
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Pagina
Amfibieënpoel: zie inrichtingsplan
1
Landschapsboom: Zie inrichtingsplan
3.5 Wettelijke bepalingen
Bomen dienen minimaal 2 meter uit de perceelgrens geplant te worden. Hagen en struikvormers dienen minimaal 0,5 meter uit de perceelgrens geplant te worden. Menging: zorg dat de verschillende soorten gemengd door de houtsingel geplant worden.
3.6 Menging
Onder menging wordt verstaan het mengen van de plantsoorten in Struweelhagen. Hoe groter de struweelhagen zijn des te groter de plantgroepen worden. Bij kleine plantvakken (<50 m2) wordt gebruik gemaakt van 3-5 planten per soort en bij grote plantvakken (>50) wordt gebruik gemaakt van 5-8 planten per soort in een groep. Deze groepen plant men gemengd in wildverband, zodat geen vakken van soorten ontstaan (zie afbeelding 5). = = = = = = o o o o o o o o x x x x x x x x -------------- a a a a a a a a a v v v v v v v v = = = = = = = = = o o o s s s s o o o o x x x i i i x x x- - - - e e e e a a a a a a i i i i v v v v + + + + = = = = = ==++++++ssssooiiiiiirrrrrr----eee+++++ iiiiivvvvvvv++wwww w++++ssssooooiiixxxxrrrrrooooeeee+++++=====wwwwww v v v v v v------------- a a a a a a a x x x x x x o o o o o = = = = = = a a a a a a a = = = = = v v v v v
= o x – a v: zijn de struikvormers voornamelijk randsoorten (soorten zie plantlijst) s i w + r: is het vulhout (soorten zie plantlijst) Afbeelding 5: mengingsschema struweelhagen
3.7 Plantwijze
Struweelhaag: - Pootlijn uitzetten - 1e persoon plantgat graven van 2 spades diep. - 2e persoon neemt bussel planten, plant in plantgat zetten met een afstand van 150 cm hart op hart (zelfde diepte als op de kwekerij), grond aanvullen en als laatste de grond aandrukken. Knip- en scheerhaag: - Pootlijn uitzetten - 1e persoon plantgat graven van 2 spades diep. - 2e persoon neemt bussel planten, plant in plantgat zetten met een afstand van 20 cm hart op hart (zelfde diepte als op de kwekerij), grond aanvullen en als laatste de grond aandrukken. Landschapsboom: Plaats eerst de boompalen in het plantgat (met grondboor en/of houten hamer). De boompaal moet aan de windzijde van de boom geplaatst worden, dit is aan de zuidwestzijde van de boom. Na het plaatsen van de boompaal kan de boom geplant worden. Plaats deze op 15 cm afstand van de boompaal en niet dieper dan dat de boom op de kwekerij gestaan heeft. Na het plaatsen van de boom kan de grond aangevuld worden. Schud een aantal keer met de boom zodat de grond goed tussen de wortels zakt. Na het aanvullen van de grond de grond aandrukken zodat hij stevig in de grond staat. Als laatste breng je de boomband aan op 5 tot 10 cm van de bovenkant van de boompaal (zie afbeelding 6 voor plantinstructies).
Pagina
1
Zorg dat de planten het eerste jaar na aanplant voldoende water krijgen. Eventueel kunnen ze bij het planten van de bomen, de bomen aanwateren. Hierdoor spoelt het zand goed tussen de wortels.
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Afbeelding 6: Plantinstructie bomen
3.8 Amfibieënpoel
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Pagina
In vlakke terreinen dienen poelen tot op 0,5 á 1,0 m beneden de laagste grondwaterstand (VI) te worden uitgegraven. Te diepe poelen (meer dan 1 m. beneden de laagste grondwaterstand) worden op den duur door vissen bevolkt. Een goed ontwikkeld vissenbestand maakt een water voor de meeste amfibieën ongeschikt (zie ook volgende paragraaf). Het is niet erg indien de poel een keer per 3-5 jaar uitdroogt in de nazomer. Op deze manier verdwijnen vissen weer uit de poel.
1
Men kan de graafwerkzaamheden het beste uitvoeren in een droge periode (juni/juli/augustus) of in een vorstperiode. In de eerstgenoemde periode bestaat er een kans, dat er schade wordt toegebracht aan flora en fauna, maar op dit perceel, waar eerst diverse opbreekwerkzaamheden plaats gaan vinden, zal dit geen probleem vormen. Een vorstperiode is wat dat betreft minder gevoelig. Maar een bevroren bodem kan dan een probleem opleveren voor de werkzaamheden.
De afmetingen van een te graven poel worden door verschillende factoren bepaald. Bij het graven kan men het best uitgaan van een wateroppervlakte met een doorsnede van 20 - 30 m. Te kleine poelen (minder dan 10 m. doorsnede) vragen vanwege snelle verlanding regelmatig onderhoud. Onderhoud is in principe verstoring en niet bevorderlijk voor de planten en dieren in de poel. Anderzijds raakt bij achterstallig onderhoud, een maar al te vaak voorkomend fenomeen, een kleine poel snel ongeschikt voor amfibieën. Bron: Ravon.nl De poel moet op een zonnige plaats komen te liggen. Daarnaast is het is belangrijk dat het noordtalud (zie afbeelding 7) zo flauw mogelijk is (1:5, liefst 1:10) doordat de zon voornamelijk op deze zijde schijnt. Door een flauwe oever warmt het water sneller op wat een gunstig effect heeft op de ontwikkeling van de eieren en larven van amfibieën. Ook kunnen op een flauwe oever meer soorten oeverplanten een plekje vinden, waartussen amfibieën eieren afzetten.
Afbeelding 7: Ligging amfibieënpoel t.o.v. de zon. Bron: Groenloket, Datum 22-03-2021
3.9 Kruidenrijk grasland
Voor het inzaaien van ieder willekeurig grasmengsel kan men op een vergelijkbare manier te werk gaan als bij het inzaaien van een gazon. Het zaaien kan handmatig gebeuren maar ook machinaal met een zaaimachine.
1.10
Natuuroever riet
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Pagina
-
waterpeil. 50% van de breedte van de oever moet dan voldoen aan deze voorwaarde, of de drasberm wordt uitgegraven tot 10 cm onder of 10 boven het gemiddelde waterpeil. 50% van de breedte van de oever moet dan voldoen aan deze voorwaarde. natte gedeelte van berm wordt aangeplant met rietstekken, plantafstand 1 x 1 meter.
1
Een natuuroever riet wordt aangelegd in de vorm van een plasberm of een drasberm, hierbij gelden de volgende inrichtingseisen; de plasberm wordt uitgegraven tot 50 cm onder of 10 boven het gemiddelde
4. Onderhoud/beheer
De nieuw te planten landschapsbeplanting dient op de juiste manier onderhouden te worden, zodat de beplanting zich kan ontwikkelen naar ‘volwassen’ fase. Wat dat onderhoud inhoud staat hieronder beschreven.
4.1 Onkruidbestrijding
De beplanting dient het 1e (zo nodig 2e) groeiseizoen zo goed mogelijk onkruidvrij te worden gehouden. Schoffelen, cultivateren en plukken zijn de mogelijkheden. Zorg ervoor dat het onkruid niet gaat overheersen waardoor de planten een moeilijke groeistart krijgen.
4.2 Beheer 1e groeiseizoen
Het is belangrijk om in het eerste groeiseizoen de nieuwe beplanting water te geven. De frequentie waarin dit plaats moet vinden zal bepaald moeten worden aan de hand van de ‘vraag’ van de beplanting. Dit zal gedurende het seizoen bekeken moeten worden. Ook het 2e jaar kan het nodig zijn om de beplanting naar behoefte water te geven. Na het eerste groeiseizoen zal bekeken moeten worden of en zo ja hoeveel beplanting er ingeboet moet worden. Belangrijk is het om de inboet aan het einde van het groeiseizoen op te nemen wanneer de goede beplanting nog in blad staat. Zo kun je duidelijk zien hoeveel beplanting er dood is gegaan. Het beste is om de dode beplanting te verwijderen en op een tekening aan te geven waar en hoeveel beplanting er dood is gegaan. De inboet kan dan in het zelfde plantseizoen opnieuw geplant worden. Het is heel belangrijk om de nieuwe beplanting welke ingeboet is het eerste en zo nodig tweede groeiseizoen water te geven.
4.3 Snoeien 4.3.1 Struweelhaag
Om te voorkomen dat de beplanting te weinig ruimte heeft om te groeien, zal na 3-5 jaar, 1/5 deel van de beplanting moeten worden afgezet (vlak boven de grond afzagen) of uitsnoeien (grote stammen verwijderen en kleine scheuten laten staan). Dit dient jaarlijks herhaalt te worden zodat uiteindelijk alle planten om de 5 jaar verjongt worden.
4.3.2 Landschapsboom
Jaarlijks boombanden losser zetten wanneer nodig. Begeleidingsnoei toepassen elke 3 tot 5 jaar.
4.3.3 Knip- en scheerhaag
2 keer per jaar snoeien op gewenst hoogte en breedte.
4.4 Amfibieënpoel
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Pagina
Bij het onderhoud van poelen kun je uitgaan van 50% open water. Als de vegetatie een groter deel van de poel bedekt , is onderhoud (opschoning) gewenst. Onderhoud de poel door eens in de 1 á 2 jaar de begroeiing op de oever te maaien en eens in de 10 á 15 jaar waterplanten eruit te baggeren. Doe dit gefaseerd: het ene jaar de oostzijde en het andere jaar de westzijde.
1
Werkzaamheden aan bestaande poelen (waarin amfibieën en/of hun larven aanwezig kunnen zijn) worden bij voorkeur tussen half augustus en half oktober uitgevoerd. Er zijn dan nauwelijks amfibieën in de poel aanwezig.
Tot het onderhoud van poelen kan ook het verwijderen van houtopslag op de oevers behoren, om te sterke beschaduwing te voorkomen. Ook hierbij heeft het voorkeur niet alles in een keer te verwijderen maar gefaseerd. Deze houtopslag dient ook als schuilgelegenheid en beschutting voor onder andere amfibieën en andere diersoorten.
4.5 Kruidenrijk grasland
Een kruidenrijk grasmengsel hoeft niet wekelijks gemaaid te worden. Het is juist belangrijk dat kruiden in het gras de kans krijgen zich te ontwikkelen en in bloei te komen. Dit is goed voor de aanwezige insecten en vlinders in het gebied.
-
De rand wordt maximaal 2 en minimaal 1 maal per jaar gemaaid en het maaisel wordt binnen 15 dagen na het maaien afgevoerd; tussen 1 april en 1 juli is maaien niet toegestaan. De periode tussen twee maaibeurten is minimaal 3 maanden; De rand wordt niet bemest en er wordt geen slootveegsel en/of bagger opgebracht; De rand wordt niet beweid en bij beweiding van de aanliggende gronden is een raster aanwezig dat zich op de grens van het element met het aanliggende landbouwperceel bevindt; Het gebruik van chemische bestrijdingsmiddelen in het element is niet toegestaan
m.u.v. pleksgewijze bestrijding van akkerdistel, ridderzuring, Jacobskruiskruid en Japanse duizendknoop.
4.6 Natuuroever riet
De natuuroever dient op de juiste wijze beheert te worden om goed te kunnen ontwikkelen. Wat dat beheer betekent, staat hieronder beschreven.
-
m.u.v. pleksgewijze bestrijding van akkerdistel, ridderzuring, Jacobskruiskruid en Japanse duizendknoop op het droge deel van het talud.
Maaiwerkzaamheden worden uitgevoerd tussen 1 oktober en 1 maart.
1
-
De oever wordt minimaal éénmaal per 4 jaar en maximaal éénmaal per 2 jaar gemaaid en bij elke maaibeurt mag maximaal 50% van de oppervlakte gemaaid worden (gefaseerd maaibeheer) De oever wordt niet beweid. Bij beweiding van de aanliggende gronden is een raster aanwezig dat zich op de grens van het element met het aanliggende landbouwperceel bevindt. De oever wordt niet bemest en er wordt geen slootveegsel en/of bagger opgebracht. Het gebruik van chemische bestrijdingsmiddelen in het element is niet toegestaan
Pagina
-
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
5. Conclusie Vanuit de gemeente Oss is de eis gesteld om te voldoen aan een goede landschappelijke inpassing met benodigde kwaliteitsverbetering op de kavel waarop de ontwikkeling plaats gaat vinden. De eis welke gesteld wordt, is dat er moet worden voldaan aan 20% beplanting t.o.v. de waardeverandering. Hier wordt door de aanleg en onderhoud van onderstaande landschappelijke elementen aan voldaan.
-
Struweelhaag Knip- en scheerhagen Landschapsbomen/ bomenrij Amfibieënpoel Natuuroever-Riet
De aanleg en onderhoud van deze bestaande en aan te leggen landschapselementen voorziet ook in de eis m.b.t. de te behalen kwaliteitswinst t.o.v. de geplande ontwikkelingen op de kavels. De minimale investering landschappelijke kwaliteit bedraagt € 4.365,-. Initiatiefnemer is voornemens om naast de landschappelijke inpassing €5.936,71 te investeren in kwaliteitswinst in de vorm van een amfibieënpoel en een natuuroever. Dit is naast de landschappelijke inpassing. Geconcludeerd kan worden dat voldoende geïnvesteerd wordt in kwaliteitswinst.
Pagina
1
De rekentabel is bijgevoegd als bijlage 1.
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Pagina
1
Bijlage 1. Berekening waardeverandering en compensatiewaarde
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68
Pagina
1
Bijlage 2. Landschappelijk inpassingsplan op de locatie: Dorpenweg 39 te Ravenstein.
Telefoonstraat 2, 5428 GJ Venhorst – 0618904606 – info@bnladvies.nl – www.bnladvies.nl – IBAN nr: NL94KNAB0257675221 – KvK nr: 72316144 – BTW nr: NL001171642B68