Bijlage 1B Regels met bijlagen - BP Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023
Tekst van het document
Artikel 13
Afwijken van de bouwregels algemeen
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van: a. de in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages. b. de regels en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, als de verkeersveiligheid en/of verkeersintensiteit daartoe aanleiding geeft; c. van de regels en toestaan dat het bouwvlak in geringe mate wordt overschreden, als een meetverschil daartoe aanleiding geeft; d. de regels en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes voor het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes voor de bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes, en naar aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes worden gebouwd, waarbij geldt dat: 1. de inhoud per gebouwtje niet meer mag bedragen dan 50 m3; 2. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3,5 m; e. de regels over de maximaal toegestane bouwhoogte van bouwwerken die geen gebouw zijn, en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken die geen gebouw zijn, wordt vergroot: 1. voor kunstwerken die geen gebouw zijn, tot niet meer dan 15 m; 2. voor waarschuwings- en/of communicatiemasten tot niet meer dan 40 m; 3. voor overige bouwwerken die geen gebouw zijn, tot niet meer dan 10 m; f.
de regels over de maximaal toegestane bouwhoogte van gebouwen voor een overschrijding van de toegestane bouwhoogte voor plaatselijke verhogingen, zoals liftkokers, lichtkappen en technische ruimten, waarbij geldt dat: 1. de maximum oppervlakte van de vergroting niet meer mag bedragen dan 10% van het betreffende platte dakvlak of de horizontale projectie van het schuine dakvlak; 2. de overschrijding van de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3 m.
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 33 van 36 ontwerp
Artikel 14
Algemene wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders mogen het plan wijzigen: a. Door de bestemmingsgrenzen, bouwgrenzen, andere grenslijnen en aanduidingen met niet meer dan 15 m te verschuiven, als een gewijzigde uitvoering van het plan om ruimtelijke, verkeerskundige of technische redenen gewenst is. b. Door de begrenzingen van de dubbelbestemmingen 'Waarde - Archeologie verwachtingswaarde hoog' aan te passen of deze bestemmingen te laten vervallen, als dit op grond van nadere inzichten over archeologische waarden ter plaatse verantwoord is.
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 34 van 36 ontwerp
Artikel 15 15.1
Overige regels
Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Waar in dit plan wordt verwezen naar andere wettelijke regelingen, wordt geduid op de regelingen zoals die luidden op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan. 15.2
Regeling toepasselijkheid bouwverordening
De regels van de Bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet buiten toepassing, behalve de regels over de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten.
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 35 van 36 ontwerp
Hoofdstuk 4 Artikel 16
Overgangs- en slotregels
Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%. c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 16.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 36 van 36 ontwerp
Artikel 17
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023.
Bijlage 1 Lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten Als rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten worden aangemerkt de volgende beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten: rubriek
aan huis gebonden activiteiten
1
Individuele praktijk voor medische en paramedische dienstverlening
- huisartsenij, - psychologie, - psychiatrie, - fysiotherapie en bewegingsleer, - voedingsleer en voedingsadvies, - mondhygiëne, - tandheelkunde, - logopedie, - orthopedagogie, - verloskunde, - alternatieve geneeswijze, - diergeneeskunde
2
Individuele praktijk voor zakelijke dienstverlening
- notaris, - advocaat, deurwaarder en juridisch adviseur, - accountant en belastingconsulent, - assurantie- en verzekeringsbemiddeling, - exploitatie en handel in onroerende zaken, - hypotheekadviseur en financieel adviseur - tolk/vertaler
3
Vervaardiging en kunstnijverheid in de vorm van een eenmansbedrijf
- (maat)kledingmakerij en kledingverstelbedrijf - hoedenmaker - (muziek)instrumentenmaker - kaarsenmaker - lijstenmaker - vervaardiging munten - vervaardiging sieraden - kunstschilder (met atelier) - fotograaf
4
Individuele praktijk op gebied van advies, ontwerp en onderzoek
- reclame ontwerp - grafisch ontwerp - architectonisch ontwerp - stedenbouwkundig ontwerp - tuin- en landschapsontwerp - computerservice en informatietechnologie - maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
5
Kantoor- en opslagfunctie voor bedrijvigheid die elders wordt uitgeoefend
- kantoor-, stallings- en opslagfunctie voor schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, klussenbedrijf, bestratingsbedrijf, loodgieter, electriciën, metselaar, glazenwasser (een en en ander zonder bewerking of verwerking van stofffen, voorwerpen of materialen) - kantoor,- stallings- en opslagfunctie voor een groothandelsbedrijf en voor internetverkoop (mits zonder klantcontact aan huis)
6
Eenmans-reparatie-/ verhuurbedrijf
- uurwerkreparatiebedrijf - goud- en zilverwerkreparatiebedrijf - reparatie van kleine consumentenartikelen (antiek, radio’s/tv’s/digitale apparatuur) - reparatie van muziekinstrumenten
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 2 van 2 ontwerp 7
Overige dienstverlening in de vorm van eenmansbedrijven
Uitsluitingen. Tot de onder punt 1 tot en met 7 bedoelde rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten worden in ieder geval niet gerekend:
- kappersbedrijf (met niet meer dan één kappersstoel) - schoonheidsspecialist - manicure - pedicure - sportmassage - hondentrimmer - taxi-/koeriersbedrijf (alleen eigen rijder, niet meer dan één auto) - begrafenisonderneming (niet zijnde een mortuarium) - decorateur - privé-docenten (zoals remedial teachers en individuele muziek-, spraak- en taalllessen) - groepsmatige activiteiten, dat wil zeggen het verlenen van diensten en het geven van onderricht en informatie aan 3 of meer personen tegelijk - buitenopslag, dat wil zeggen opslag van goederen buiten gebouwen - opslag van brandgevaarlijke en explosiegevaarlijke stoffen - reparatiebedrijven voor gemotoriseerde voertuigen - detailhandel
Bijlage 2 Milieuzoneringslijst SBI-2008
nr
OMSCHRIJVING
01
-
LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
011, 012, 013
Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen)
categorie
2
011, 012, 013, 016
0
Tuinbouw:
011, 012, 013
1
- bedrijfsgebouwen
2
011, 012, 013
2
- kassen zonder verwarming
2
011, 012, 013
3
- kassen met gasverwarming
2
0113
4
- champignonkwekerijen (algemeen)
2
0113
5
- champignonkwekerijen met mestfermentatie
3.2
0163
6
- bloembollendroog- en prepareerbedrijven
2
011
7
- witlofkwekerijen (algemeen)
2
Fokken en houden van rundvee
3.2
0141, 0142 0143, 0145
0
Fokken en houden van overige graasdieren:
0143
1
- paardenfokkerijen
3.1
0145
2
- overige graasdieren
3.1
Fokken en houden van varkens
4.1
0146 0147
0
Fokken en houden van pluimvee:
0147
1
- legkippen
4.1
0147
2
- opfokkippen en mestkuikens
4.1
0147
3
- eenden en ganzen
4.1
0147
4
- overig pluimvee
3.2
0149
0
Fokken en houden van overige dieren:
0149
1
- nertsen en vossen
4.1
0149
2
- konijnen
3.2
0149
3
- huisdieren
3.1
0149
4
- maden, wormen e.d.
3.2
0149
5
- bijen
2
0149
6
- overige dieren
2
Akker-en/of tuinbouw in combinatie met het fokken en houden van dieren (niet intensief)
3.2
0150 016
0
Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
016
1
- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m²
3.1
016
2
- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m²
2
016
3
- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m²
3.1
016
4
- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²
2
KI-stations
2
0162 02
-
02
-
BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 2 van 19 ontwerp 021, 022, 024
Bosbouwbedrijven
03
-
03
-
3.1
VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN
0311
Zeevisserijbedrijven
3.2
0312
Binnenvisserijbedrijven
3.1
032
0
Vis- en schaaldierkwekerijen
032
1
- oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven
3.2
032
2
- visteeltbedrijven
3.1
08
-
08
-
089
TURFWINNING Turfwinningbedrijven
3.2
06
-
06
-
AARDOLIE- EN AARDGASWINNING
061, 062
0
Aardolie- en aardgaswinning:
061
1
- aardoliewinputten
4.1
062
2
- aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: < 10.000.000 N m3/d
5.1
062
3
- aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: >= 10.000.000 N m3/d
5.2
08
-
08
-
WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT, E.D.
0812
0
Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht):
0812
1
- algemeen
4.1
0812
2
- steenbrekerijen
5.2
0893
Zoutwinningbedrijven
3.2
0899
Mergel- en overige delfstoffenwinningbedrijven
5.1
10, 11
-
10, 11
-
VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
101, 102
0
Slachterijen en overige vleesverwerking:
101, 102
1
- slachterijen en pluimveeslachterijen
3.2
101
2
- vetsmelterijen
5.2
101
3
- bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval
4.2
101
4
- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m²
3.2
101
5
- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m²
3.1
101
6
- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²
3.1
101, 102
7
- loonslachterijen
3.1
108
8
- vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m²
3.1
102
0
Visverwerkingsbedrijven:
102
1
- drogen
5.2
102
2
- conserveren
4.1
102
3
- roken
4.2
102
4
- verwerken anderszins: p.o.> 1000 m²
4.2
102
5
- verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m²
3.2
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 3 van 19 ontwerp 102
6
- verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²
1031
0
Aardappelprodukten fabrieken:
1031
1
- vervaardiging van aardappelproducten
4.2
1031
2
- vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m²
3.1
1032, 1039
0
Groente- en fruitconservenfabrieken:
1032, 1039
1
- jam
3.2
1032, 1039
2
- groente algemeen
3.2
1032, 1039
3
- met koolsoorten
3.2
1032, 1039
4
- met drogerijen
4.2
1032, 1039
5
- met uienconservering (zoutinleggerij)
4.2
104101
0
Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
104101
1
- p.c. < 250.000 t/j
4.1
104101
2
- p.c. >= 250.000 t/j
4.2
104102
0
Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
104102
1
- p.c. < 250.000 t/j
4.1
104102
2
- p.c. >= 250.000 t/j
4.2
1042
0
Margarinefabrieken:
1042
1
- p.c. < 250.000 t/j
4.1
1042
2
- p.c. >= 250.000 t/j
4.2
1051
0
Zuivelprodukten fabrieken:
1051
1
- gedroogde produkten, p.c. >= 1,5 t/u
5.1
1051
2
- geconcentreerde produkten, verdamp. cap. >=20 t/u
5.1
1051
3
- melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j
3.2
1051
4
- melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j
4.2
1051
5
- overige zuivelprodukten fabrieken
4.2
1052
1
Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m²
3.2
1052
2
- consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²
2
1061
0
Meelfabrieken:
1061
1
- p.c. >= 500 t/u
4.2
1061
2
- p.c. < 500 t/u
4.1
Grutterswarenfabrieken
4.1
1061
3.1
1062
0
Zetmeelfabrieken:
1062
1
- p.c. < 10 t/u
4.1
1062
2
- p.c. >= 10 t/u
4.2
1091
0
Veevoerfabrieken:
1091
1
- destructiebedrijven
5.2
1091
2
- beender-, veren-, vis-, en vleesmeelfabriek
5.2
1091
3
- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water
4.2
1091
4
- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. >= 10 t/u water
5.2
1091
5
- mengvoeder, p.c. < 100 t/u
4.1
1091
6
- mengvoeder, p.c. >= 100 t/u
4.2
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 4 van 19 ontwerp 1092
Vervaardiging van voer voor huisdieren
4.1
1071
0
Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1071
1
- v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens
2
1071
2
- v.c. >= 7500 kg meel/week
3.2
Banket, biscuit- en koekfabrieken
3.2
1072 1081
0
Suikerfabrieken:
1081
1
- v.c. < 2.500 t/j
5.1
1081
2
- v.c. >= 2.500 t/j
5.3
10821
0
Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
10821
1
- Cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m²
5.1
10821
2
- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m²
3.2
10821
3
- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m²
2
10821
4
- Suikerwerkfabrieken met suiker branden
4.2
10821
5
- Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m²
3.2
10821
6
- suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m²
2
Deegwarenfabrieken
3.1
1073 1083
0
Koffiebranderijen en theepakkerijen:
1083
1
- koffiebranderijen
5.1
1083
2
- theepakkerijen
3.2
108401
Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden
4.1
1089
Vervaardiging van overige voedingsmiddelen
4.1
1089
Bakkerijgrondstoffenfabrieken
4.1
1089
0
Soep- en soeparomafabrieken:
1089
1
- zonder poederdrogen
3.2
1089
2
- met poederdrogen
4.2
1089
Bakmeel- en puddingpoederfabrieken
4.1
110101
Destilleerderijen en likeurstokerijen
4.2
110102
0
Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:
110102
1
- p.c. < 5.000 t/j
4.1
110102
2
- p.c. >= 5.000 t/j
4.2
1102 t/m 1104
Vervaardiging van wijn, cider e.d.
2
1105
Bierbrouwerijen
4.2
1106
Mouterijen
4.2
1107
Mineraalwater- en frisdrankfabrieken
3.2
12
-
12
-
120
Tabakverwerkende industrie
13
-
13
-
131
VERWERKING VAN TABAK 4.1
VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels
3.2
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 5 van 19 ontwerp 132
0
Weven van textiel:
132
1
- aantal weefgetouwen < 50
3.2
132
2
- aantal weefgetouwen >= 50
4.2
133
Textielveredelingsbedrijven
3.1
139
Vervaardiging van textielwaren
3.1
1393
Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken
4.1
139, 143
Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen
3.1
14
-
14
-
VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
141
Vervaardiging kleding van leer
3.1
141
Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)
2
142, 151
Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont
3.1
19
-
15
-
VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING)
151,152
Lederfabrieken
4.2
151
Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)
3.1
152
Schoenenfabrieken
3.1
16
-
16101
HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen
3.2
16102
0
Houtconserveringsbedrijven:
16102
1
- met creosootolie
4.1
16102
2
- met zoutoplossingen
3.1
Fineer- en plaatmaterialenfabrieken
3.2
1621 162
0
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout
3.2
162
1
Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2
3.1
Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken
2
162902 17
-
17
-
1711
VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp
4.1
1712
0
Papier- en kartonfabrieken:
1712
1
- p.c. < 3 t/u
3.1
1712
2
- p.c. 3 - 15 t/u
4.1
1712
3
- p.c. >= 15 t/u
4.2
Papier- en kartonwarenfabrieken
3.2
172 17212
0
Golfkartonfabrieken:
17212
1
- p.c. < 3 t/u
3.2
17212
2
- p.c. >= 3 t/u
4.1
58
-
58
-
581
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Uitgeverijen (kantoren)
1
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 6 van 19 ontwerp 1811
Drukkerijen van dagbladen
3.2
1812
Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen)
3.2
18129
Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen
2
1814
A
Grafische afwerking
1
1814
B
Binderijen
2
1813
Grafische reproduktie en zetten
2
1814
Overige grafische aktiviteiten
2
182
Reproduktiebedrijven opgenomen media
1
19
-
19
-
AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN
191
Cokesfabrieken
5.3
19201
Aardolieraffinaderijen
6
19202
A
Smeeroliën- en vettenfabrieken
3.2
19202
B
Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie
4.2
19202
C
Aardolieproduktenfabrieken n.e.g.
4.2
Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven
6
201, 212, 244 20
-
20
-
VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN
2011
0
Vervaardiging van industriële gassen:
2011
1
- luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht
5.2
2011
2
- overige gassenfabrieken, niet explosief
5.1
2011
3
- overige gassenfabrieken, explosief
5.1
Kleur- en verfstoffenfabrieken
4.1
2012 2012
0
Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:
2012
1
- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
4.2
2012
2
- vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
5.2
20141
A0
Organ. chemische grondstoffenfabrieken:
20141
A1
- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
4.2
20141
A2
- vallend onder "post-Seveso-richtlijn"
5.3
20141
B0
Methanolfabrieken:
20141
B1
- p.c. < 100.000 t/j
4.1
20141
B2
- p.c. >= 100.000 t/j
4.2
20149
0
Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):
20149
1
- p.c. < 50.000 t/j
4.2
20149
2
- p.c. >= 50.000 t/j
5.1
2015
Kunstmeststoffenfabrieken
5.1
2016
Kunstharsenfabrieken e.d.
5.2
202
0
Landbouwchemicaliënfabrieken:
202
1
- fabricage
5.3
202
2
- formulering en afvullen
5.1
Verf, lak en vernisfabrieken
4.2
203
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 7 van 19 ontwerp 2110
0
Farmaceutische grondstoffenfabrieken:
2110
1
- p.c. < 1.000 t/j
4.2
2110
2
- p.c. >= 1.000 t/j
5.1
2120
0
Farmaceutische produktenfabrieken:
2120
1
- formulering en afvullen geneesmiddelen
3.1
2120
2
- verbandmiddelenfabrieken
2
2041
Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken
4.2
2042
Parfumerie- en cosmeticafabrieken
4.2
2051
Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken
5.3
2052
0
Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2052
1
- zonder dierlijke grondstoffen
3.2
2052
2
- met dierlijke grondstoffen
5.1
Fotochemische produktenfabrieken
3.2
205902 205903
A
Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken
3.1
205903
B
Overige chemische produktenfabrieken n.e.g.
4.1
Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken
4.2
2060 22
-
22
-
221101
VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken
4.2
221102
0
Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
221102
1
- vloeropp. < 100 m2
3.1
221102
2
- vloeropp. >= 100 m2
4.1
Rubber-artikelenfabrieken
3.2
2219 222
0
Kunststofverwerkende bedrijven:
222
1
- zonder fenolharsen
4.1
222
2
- met fenolharsen
4.2
222
3
- productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen
3.1
23
-
23
-
VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
231
0
Glasfabrieken:
231
1
- glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j
3.2
231
2
- glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j
4.2
231
3
- glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j
4.2
231
4
- glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j
5.1
Glasbewerkingsbedrijven
3.1
231 232, 234
0
Aardewerkfabrieken:
232, 234
1
- vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW
2
232, 234
2
- vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW
3.2
233
A
Baksteen en baksteenelementenfabrieken
4.1
233
B
Dakpannenfabrieken
4.1
2351
0
Cementfabrieken:
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 8 van 19 ontwerp 2351
1
- p.c. < 100.000 t/j
5.1
2351
2
- p.c. >= 100.000 t/j
5.3
235201
0
Kalkfabrieken:
235201
1
- p.c. < 100.000 t/j
4.1
235201
2
- p.c. >= 100.000 t/j
5.1
235202
0
Gipsfabrieken:
235202
1
- p.c. < 100.000 t/j
4.1
235202
2
- p.c. >= 100.000 t/j
5.1
23611
0
Betonwarenfabrieken:
23611
1
- zonder persen, triltafels en bekistingtrille
4.1
23611
2
- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d
4.2
23611
3
- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d
5.2
23612
0
Kalkzandsteenfabrieken:
23612
1
- p.c. < 100.000 t/j
3.2
23612
2
- p.c. >= 100.000 t/j
4.2
Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken
3.2
2362 2363, 2364
0
Betonmortelcentrales:
2363, 2364
1
- p.c. < 100 t/u
3.2
2363, 2364
2
- p.c. >= 100 t/u
4.2
2365, 2369
0
Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:
2365, 2369
1
- p.c. < 100 t/d
3.2
2365, 2369
2
- p.c. >= 100 t/d
4.2
237
0
Natuursteenbewerkingsbedrijven:
237
1
- zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²
3.2
237
2
- zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m²
3.1
237
3
- met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j
4.2
237
4
- met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j
5.2
Slijp- en polijstmiddelen fabrieken
3.1
2391 2399
A0
Bitumineuze materialenfabrieken:
2399
A1
- p.c. < 100 t/u
4.2
2399
A2
- p.c. >= 100 t/u
5.1
2399
B0
Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):
2399
B1
- steenwol, p.c. >= 5.000 t/j
4.2
2399
B2
- overige isolatiematerialen
4.1
2399
C
Minerale produktenfabrieken n.e.g.
3.2
2399
D0
Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur
4.1
2399
D1
- asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur
4.2
24
-
24
-
VERVAARDIGING VAN METALEN
241
0
Ruwijzer- en staalfabrieken:
241
1
- p.c. < 1.000 t/j
5.2
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 9 van 19 ontwerp 241
2
- p.c. >= 1.000 t/j
245
0
IJzeren- en stalenbuizenfabrieken:
245
1
- p.o. < 2.000 m2
5.1
245
2
- p.o. >= 2.000 m2
5.3
243
0
Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:
243
1
- p.o. < 2.000 m2
4.2
243
2
- p.o. >= 2.000 m2
5.2
244
A0
Non-ferro-metaalfabrieken:
244
A1
- p.c. < 1.000 t/j
4.2
244
A2
- p.c. >= 1.000 t/j
5.2
244
B0
Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.:
244
B1
- p.o. < 2.000 m2
5.1
244
B2
- p.o. >= 2.000 m2
5.3
2451, 2452
0
IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:
2451, 2452
1
- p.c. < 4.000 t/j
4.2
2451, 2452
2
- p.c. >= 4.000 t/j
5.1
2453, 2454
0
Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:
2453, 2454
1
- p.c. < 4.000 t/j
4.2
2453, 2454
2
- p.c. >= 4.000 t/j
5.1
25
-
25, 31
-
VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)
251, 331
0
Constructiewerkplaatsen
251, 331
1
- gesloten gebouw
3.2
251, 331
1a
- gesloten gebouw, p.o. < 200 m2
3.1
251, 331
2
- in open lucht, p.o. < 2.000 m2
4.1
251, 331
3
- in open lucht, p.o. >= 2.000 m2
4.2
2529, 3311
0
Tank- en reservoirbouwbedrijven:
2529, 3311
1
- p.o. < 2.000 m2
4.2
2529, 3311
2
- p.o. >= 2.000 m2
5.1
Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels
4.1
2521, 2530, 3311
6
255, 331
A
Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven
4.1
255, 331
B
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.
3.2
255, 331
B1
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2
3.1
2561, 3311
0
Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2561, 3311
1
- algemeen
3.2
2561, 3311
10
- stralen
4.1
2561, 3311
11
- metaalharden
3.2
2561, 3311
12
- lakspuiten en moffelen
3.2
2561, 3311
2
- scoperen (opspuiten van zink)
3.2
2561, 3311
3
- thermisch verzinken
3.2
2561, 3311
4
- thermisch vertinnen
3.2
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 10 van 19 ontwerp 2561, 3311
5
- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)
3.2
2561, 3311
6
- anodiseren, eloxeren
3.2
2561, 3311
7
- chemische oppervlaktebehandeling
3.2
2561, 3311
8
- emailleren
3.2
2561, 3311
9
- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed)
3.2
2562, 3311
1
Overige metaalbewerkende industrie
3.2
2562, 3311
2
Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2
3.1
259, 331
A0
Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
259, 331
A1
- p.o. < 2.000 m2
4.1
259, 331
A2
- p.o. >= 2.000 m2
5.1
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.
3.2
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2
3.1
27, 28, 33
-
27, 28, 33
-
VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN
27, 28, 33
0
Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie:
27, 28, 33
1
- p.o. < 2.000 m2
3.2
27, 28, 33
2
- p.o. >= 2.000 m2
4.1
28, 33
3
- met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW
4.2
26, 28, 33
-
26, 28, 33
-
VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
26, 28, 33
A
Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
26, 27, 33
-
26, 27, 33
-
2
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
271, 331
Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie
4.1
271, 273
Schakel- en installatiemateriaalfabrieken
4.1
273
Elektrische draad- en kabelfabrieken
4.1
272
Accumulatoren- en batterijenfabrieken
3.2
274
Lampenfabrieken
4.2
293
Elektrotechnische industrie n.e.g.
2
2790
Koolelektrodenfabrieken
6
26, 33
-
26, 33
-
VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.
261, 263, 264, 331
Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie
3.1
2612
Fabrieken voor gedrukte bedrading
3.1
26, 32, 33
-
26, 32, 33
-
VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
26, 32, 33
A
Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie
29
-
29
2
VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS
291
0
Autofabrieken en assemblagebedrijven
291
1
- p.o. < 10.000 m2
4.1
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 11 van 19 ontwerp 291
2
- p.o. >= 10.000 m2
4.2
29201
Carrosseriefabrieken
4.1
29202
Aanhangwagen- en opleggerfabrieken
4.1
293
Auto-onderdelenfabrieken
3.2
30
-
30
-
VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)
301, 3315
0
Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
301, 3315
1
- houten schepen
3.1
301, 3315
2
- kunststof schepen
3.2
301, 3315
3
- metalen schepen < 25 m
4.1
301, 3315
4
- metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW
5.1
Scheepssloperijen
5.2
3831 302, 317
0
Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
302, 317
1
- algemeen
3.2
302, 317
2
- met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW
4.2
303, 3316
0
Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
303, 3316
1
- zonder proefdraaien motoren
4.1
303, 3316
2
- met proefdraaien motoren
5.3
309
Rijwiel- en motorrijwielfabrieken
3.2
3099
Transportmiddelenindustrie n.e.g.
3.2
31
-
31
-
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
310
1
Meubelfabrieken
3.2
9524
2
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2
1
321
Fabricage van munten, sieraden e.d.
2
322
Muziekinstrumentenfabrieken
2
323
Sportartikelenfabrieken
3.1
324
Speelgoedartikelenfabrieken
3.1
32991
Sociale werkvoorziening
2
32999
Vervaardiging van overige goederen n.e.g.
3.1
38
-
38
-
383201
VOORBEREIDING TOT RECYCLING Metaal- en autoschredders
5.1
383202
A0
Puinbrekerijen en -malerijen:
383202
A1
- v.c. < 100.000 t/j
4.2
383202
A2
- v.c. >= 100.000 t/j
5.2
383202
B
Rubberregeneratiebedrijven
4.2
383202
C
Afvalscheidingsinstallaties
4.2
35
-
35
-
PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
35
A0
Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe)
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 12 van 19 ontwerp 35
A1
- kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth
5.2
35
A2
- oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth
5.1
35
A3
- gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth,in
5.1
35
A4
- kerncentrales met koeltorens
6
35
A5
- warmte-kracht-installaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth
5.1
35
B0
bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe:
35
B1
- covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie
3.2
35
B2
- vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa
3.2
35
C0
Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
35
C1
- < 10 MVA
2
35
C2
- 10 - 100 MVA
3.1
35
C3
- 100 - 200 MVA
3.2
35
C4
- 200 - 1000 MVA
4.2
35
C5
- >= 1000 MVA
5.1
35
D0
Gasdistributiebedrijven:
35
D1
- gascompressorstations vermogen < 100 MW
4.2
35
D2
- gascompressorstations vermogen >= 100 MW
5.1
35
D3
- gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A
1
35
D4
- gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C
2
35
D5
- gasontvang- en -verdeelstations, cat. D
3.1
35
E0
Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
35
E1
- stadsverwarming
3.2
35
E2
- blokverwarming
2
35
F0
windmolens:
35
F1
- wiekdiameter 20 m
3.2
35
F2
- wiekdiameter 30 m
4.1
35
F3
- wiekdiameter 50 m
4.2
36
-
36
-
WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER
36
A0
Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:
36
A1
- met chloorgas
5.3
36
A2
- bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling
3.1
36
B0
Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
36
B1
- < 1 MW
2
36
B2
- 1 - 15 MW
3.2
36
B3
- >= 15 MW
4.2
41, 42, 43
-
41, 42, 43
-
BOUWNIJVERHEID
41, 42, 43
0
Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m²
3.2
41, 42, 43
1
- bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²
3.1
41, 42, 43
2
Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²
3.1
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 13 van 19 ontwerp 41, 42, 43
3
45, 47
-
45, 47
-
- aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²
2
HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
451, 452, 454
Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven
2
451
Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie)
3.2
45204
A
Autoplaatwerkerijen
3.2
45204
B
Autobeklederijen
1
45204
C
Autospuitinrichtingen
3.1
45205
Autowasserijen
2
453
Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires
2
473
0
Benzineservisestations:
473
1
- met LPG > 1000 m3/jr
4.1
473
2
- met LPG < 1000 m3/jr
3.1
473
3
- zonder LPG
2
46
-
46
-
461
GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren)
1 3.1
4621
0
Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders
4621
1
Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 4.2 ton/uur of meer
4622
Grth in bloemen en planten
2
4623
Grth in levende dieren
3.2
4624
Grth in huiden, vellen en leder
3.1
46217, 4631
Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen
3.1
4632, 4633
Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën
3.1
4634
Grth in dranken
2
4635
Grth in tabaksprodukten
2
4636
Grth in suiker, chocolade en suikerwerk
2
4637
Grth in koffie, thee, cacao en specerijen
2
4638, 4639
Grth in overige voedings- en genotmiddelen
2
464, 46733
Grth in overige consumentenartikelen
2
46499
0
Grth in vuurwerk en munitie:
46499
1
- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton
2
46499
2
- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton
3.1
46499
3
- professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats < 750 kg (en > 25 kg theatervuurwerk)
5.1
46499
4
- professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats 750 kg tot 6 ton
5.3
46499
5
- munitie
2
46711
0
Grth in vaste brandstoffen:
46711
1
- klein, lokaal verzorgingsgebied
3.1
46711
2
- kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2
5.1
46712
0
Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen:
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 14 van 19 ontwerp 46712
1
- vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3
4.1
46712
2
- vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3
5.1
46712
3
- tot vloeistof verdichte gassen
4.2
Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)
3.2
46713 46721
0
Grth in metaalertsen:
46721
1
- opslag opp. < 2.000 m2
4.2
46721
2
- opslag opp. >= 2.000 m2
5.2
Grth in metalen en -halffabrikaten
3.2
46722, 46723 4673
0
Grth in hout en bouwmaterialen:
4673
1
- algemeen: b.o. > 2000 m²
3.1
4673
2
- algemeen: b.o. <= 2000 m²
2
46735
4
zand en grind:
46735
5
- algemeen: b.o. > 200 m²
3.2
46735
6
- algemeen: b.o. <= 200 m²
2
4674
0
Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
4674
1
- algemeen: b.o. > 2.000 m²
3.1
4674
2
- algemeen: b.o. < = 2.000 m²
2
46751
Grth in chemische produkten
3.2
46752
Grth in kunstmeststoffen
2
4676
Grth in overige intermediaire goederen
2
4677
0
Autosloperijen: b.o. > 1000 m²
3.2
4677
1
- autosloperijen: b.o. <= 1000 m²
3.1
4677
0
Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m²
3.2
4677
1
- overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m²
3.1
466
0
Grth in machines en apparaten:
466
1
- machines voor de bouwnijverheid
3.2
466
2
- overige
3.1
Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.
2
466, 469 47
-
47
-
DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
47
A
Detailhandel voor zover n.e.g.
1
471
Supermarkten, warenhuizen
1
4722, 4723
Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken
1
4724
Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel
1
4773, 4774
Apotheken en drogisterijen
1
4752
Bouwmarkten, tuincentra, hypermarkten
2
4778
Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt
1
4791
Postorderbedrijven
3.1
952
Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)
1
55
-
55
-
LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 15 van 19 ontwerp 5510
Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra
1
553, 552
Kampeerterreinen, vakantiecentra, e.d. (met keuken)
3.1
561
Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d.
1
563
1
Café's, bars
1
563
2
Discotheken, muziekcafé's
2
5629
Kantines
1
562
Cateringbedrijven
2
49
-
49
-
VERVOER OVER LAND
491, 492
0
Spoorwegen:
491, 492
1
- stations
3.2
491, 492
2
- rangeerterreinen, overslagstations (zonder rangeerheuvel)
4.2
493
Bus-, tram- en metrostations en -remises
3.2
493
Taxibedrijven
2
493
Touringcarbedrijven
3.2
494
0
Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²
3.2
494
1
- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²
3.1
Pomp- en compressorstations van pijpleidingen
2
495 50, 51
-
50, 51
-
VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT
50, 51
A
Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)
52
-
52
-
DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
52241
0
Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen:
52241
1
- containers
5.1
52241
2
- stukgoederen
4.2
52241
3
- ertsen, mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2
5.3
52241
4
- granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u
5.1
52241
5
- steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2
5.2
52241
6
- olie, LPG, e.d.
5.3
52241
7
- tankercleaning
4.2
52242
0
Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
52242
1
- containers
4.2
52242
10
- tankercleaning
4.2
52242
2
- stukgoederen
3.2
52242
3
- ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m²
4.2
52242
4
- ersten, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m²
5.2
52242
5
- granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u
4.2
52242
6
- granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u
5.1
52242
7
- steenkool, opslagopp. < 2.000 m2
4.2
52242
8
- steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2
5.1
1
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 16 van 19 ontwerp 52242
9
- olie, LPG, e.d.
5.2
52102, 52109
A
Distributiecentra, pak- en koelhuizen
3.1
52109
B
Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)
2
5221
1
Autoparkeerterreinen, parkeergarages
2
5221
2
Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)
3.2
Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)
1
5222 5223
A
Luchthavens
6
5223
B
Helikopterlandplaatsen
5.1
791
Reisorganisaties
1
5229
Expediteurs, cargadoors (kantoren)
1
64
-
53
-
531, 532
POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten
2 1
61
A
Telecommunicatiebedrijven
61
B0
zendinstallaties:
61
B1
- LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!)
3.2
61
B2
- FM en TV
1
61
B3
- GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig)
1
64, 65, 66
-
64, 65, 66
-
FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN
64, 65, 66
A
Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen
41, 68
-
41, 68
-
VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED
41, 68
A
Verhuur van en handel in onroerend goed
77
-
77
-
1
1
VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
7711
Personenautoverhuurbedrijven
2
7712, 7739
Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)
3.1
773
Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen
3.1
772
Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.
2
62
-
62
-
COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
62
A
Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.
1
58, 63
B
Datacentra
2
72
-
72
-
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
721
Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk
2
722
Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
1
63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82
-
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 17 van 19 ontwerp 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82
-
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82
A
Overige zakelijke dienstverlening: kantoren
1
812
Reinigingsbedrijven voor gebouwen
3.1
74203
Foto- en filmontwikkelcentrales
2
82991
Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten
4.1
82992
Veilingen voor huisraad, kunst e.d.
1
84
-
84
-
OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN
84
A
Openbaar bestuur (kantoren e.d.)
1
8422
Defensie-inrichtingen
4.1
8425
Brandweerkazernes
3.1
85
-
85
-
ONDERWIJS
852, 8531
Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs
2
8532, 854, 855
Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs
2
86
-
86
-
GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG
8610
Ziekenhuizen
2
8621, 8622, 8623
Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven
1
8691, 8692
Consultatiebureaus
1
871
1
Verpleeghuizen
2
8891
2
Kinderopvang
2
37, 38, 39
-
37, 38, 39
-
MILIEUDIENSTVERLENING
3700
A0
RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:
3700
A1
- < 100.000 i.e.
4.1
3700
A2
- 100.000 - 300.000 i.e.
4.2
3700
A3
- >= 300.000 i.e.
5.1
3700
B
rioolgemalen
2
381
A
Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.
3.1
381
B
Gemeentewerven (afval-inzameldepots)
3.1
381
C
Vuiloverslagstations
4.2
382
A0
Afvalverwerkingsbedrijven:
382
A1
- mestverwerking/korrelfabrieken
5.1
382
A2
- kabelbranderijen
3.2
382
A3
- verwerking radio-actief afval
6
382
A4
- pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)
3.1
382
A5
- oplosmiddelterugwinning
3.2
382
A6
- afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW
4.2
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 18 van 19 ontwerp 382
A7
- verwerking fotochemisch en galvano-afval
2
382
B
Vuilstortplaatsen
4.2
382
C0
Composteerbedrijven:
382
C1
- niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr
4.2
382
C2
- niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jr
5.2
382
C3
- belucht v.c. < 20.000 ton/jr
3.2
382
C4
- belucht v.c. > 20.000 ton/jr
4.1
382
C5
- GFT in gesloten gebouw
4.1
94
-
94
-
DIVERSE ORGANISATIES
941, 942
Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren)
1
9491
Kerkgebouwen e.d.
2
94991
A
Buurt- en clubhuizen
2
94991
B
Hondendressuurterreinen
3.1
59
-
59
-
CULTUUR, SPORT EN RECREATIE
591, 592, 601, 602
Studio's (film, TV, radio, geluid)
2
5914
Bioscopen
2
9004
Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen
2
9321
Recreatiecentra, vaste kermis e.d.
4.2
8552
Muziek- en balletscholen
2
85521
Dansscholen
2
9101, 9102
Bibliotheken, musea, ateliers, e.d.
1
91041
Dierentuinen
3.2
91041
Kinderboerderijen
2
931
0
Zwembaden:
931
1
- overdekt
3.1
931
2
- niet overdekt
4.1
931
A
Sporthallen
3.1
931
B
Bowlingcentra
2
931
C
Overdekte kunstijsbanen
3.2
931
D
Stadions en open-lucht-ijsbanen
4.2
931
E
Maneges
3.1
931
F
Tennisbanen (met verlichting)
3.1
931
G
Veldsportcomplex (met verlichting)
3.1
931
H
Golfbanen
1
931
I
Kunstskibanen
3.1
931
0
Schietinrichtingen:
931
1
- binnenbanen: geweer- en pistoolbanen
4.1
931
10
- buitenbanen met voorzieningen: pistoolbanen
5.3
931
11
- buitenbanen met voorzieningen: boogbanen
2
Kerkstraat-Zevenbergseweg Berghem - 2023 pag 19 van 19 ontwerp 931
2
- binnenbanen: boogbanen
1
931
3
- vrije buitenbanen: kleiduiven
4.2
931
4
- vrije buitenbanen: schietbomen
6
931
5
- vrije buitenbanen: geweerbanen
6
931
6
- vrije buitenbanen: pistoolbanen
6
931
7
- vrije buitenbanen: boogbanen
4.1
931
8
- buitenbanen met voorzieningen: schietbomen
5.1
931
9
- buitenbanen met voorzieningen: geweerbanen
6
931
A
Skelter- en kartbanen, in een hal
3.1
931
B
Skelter- en kartbanen, open lucht, < 8 uur/week in gebruik
5.1
931
C
Skelter- en kartbanen, open lucht, >=8 uur/week in gebruik
5.3
931
D
Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., < 8 uur/week in gebruik
5.2
931
E
Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., >=8 uur/week in gebruik
6
931
F
Sportscholen, gymnastiekzalen
2
932
G
Jachthavens met diverse voorzieningen
3.1
9200
Casino's
2
92009
Amusementshallen
2
93299
Modelvliegtuig-velden
4.2
93
-
96
-
OVERIGE DIENSTVERLENING
96011
A
Wasserijen en strijkinrichtingen
3.1
96011
B
Tapijtreinigingsbedrijven
3.1
Chemische wasserijen en ververijen
2
96012 96013
A
Wasverzendinrichtingen
2
96013
B
Wasserettes, wassalons
1
Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten
1
9602 9603
0
Begrafenisondernemingen:
9603
1
- uitvaartcentra
1
96031
2
- begraafplaatsen
1
96032
3
- crematoria
3.2
Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden
2
9313, 9604 9609
A
Dierenasiels en -pensions
3.2
9609
B
Persoonlijke dienstverlening n.e.g.
1
Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss Ruimtelijk advies op basis van bureauonderzoek en een Inventariserend Veldonderzoek door middel van boringen (IVO-O), verkennende fase
Rapportnummer:
V1800
Projectnummer:
V19-4140 en V20-4631
ISSN:
1573 - 9406
Status en versie:
Definitief, versie 2.0
In opdracht van:
Kantoor Princen
Rapportage:
F.P.J. van Puijenbroek, O.P.N. Satijn
Plaats en datum:
Amersfoort, 6 februari 2023
Niets uit dit werk mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, fotokopie of op welke andere wijze dan ook, daaronder mede begrepen gehele of gedeeltelijke bewerking van het werk, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Vestigia BV Vestigia BV Spoorstraat 5 3811 MN Amersfoort telefoon 033 277 92 00 info@vestigia.nl
V19-4631: Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss
Versie
Status
Datum
1.0
Concept
1 oktober 2019
2.0
Definitief
31 januari 2020
1.1
Concept
2.0
Definitief
Documentbeheer Toelichting
Autorisatie
Eerste concept ter goedkeuring opdrachtgever Definitief bureauonderzoek na akkoord opdrachtgever
J.P. Flamman
1 februari 2021
Tweede concept met verwerking gegevens booronderzoek
W.A.M. Hessing
6 februari 2023
Definitief na verwerking opmerkingen bevoegd gezag
W.A.M. Hessing
Initiatief Toponiem / locatie Plaats Gemeente Provincie Opdrachtgever
Contactpersoon Oppervlakte plangebied Oppervlakte onderzoeksgebied Diepte grondwerkzaamheden Huidig grondgebruik Zaakidentificatie (Archis3) Soort onderzoek RD-coördinaten van het plangebied Kaartblad (1:25.000) Uitvoerder en documentatie Projectleider Projectmedewerkers Uitvoering onderzoek Bevoegd gezag
Deskundige namens het bevoegd gezag
paraaf
W.A.M. Hessing
Projectgegevens Nieuwbouw woningen Kerkstraat Berghem Oss Noord-Brabant Kantoor Princen De Hammen 40 5371 MK Ravenstein Dhr. W.Princen; tel. 06-10892309 Ca. 1,4 hectare (booronderzoek 1,1 hectare) Plangebied + buffer van 200 m rondom Nog niet exact bekend (nieuwbouw woningen) Agrarisch 4710152100 IVO-O: Inventariserend veldonderzoek d.m.v. boringen, verkennende fase Xmin 179.245 Ymin 411.755 Xmax 179.285 Ymax 411.780 45 E Oss Vestigia Archeologie & Cultuurhistorie drs. J.P. Flamman (senior KNA archeoloog) F.P.J. van Puijenbroek MSc (fysisch geograaf) O.P.N. Satijn (KNA Archeoloog MA) 27 januari 2021 Gemeente Oss Postbus 5 5340 BA Oss Mevr. Ir. M.M. Peeters
VESTIGIA Archeologie & Cultuurhistorie, rapport V1800, definitief, versie 2.0, d.d. 6 februari 2023
2
V19-4631: Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss
Inhoudsopgave Samenvatting en advies..................................................................................................................................... 5 Onderbouwing advies........................................................................................................................................ 7 1 Projectomgeving ....................................................................................................................................... 7 1.1 Afbakening plangebied en consequenties toekomstig gebruik (LS01) ............................................. 7 1.2 Onderzoeksdoel en -methode .......................................................................................................... 7 2 Beleidskader .............................................................................................................................................. 8 2.1 Wettelijk kader ................................................................................................................................. 8 2.2 Gemeentelijk beleid (LS01) ............................................................................................................... 8 3 Verwachtingsmodel ................................................................................................................................
10 3.1 Natuurlijk landschap (LS04) ............................................................................................................ 10 3.2 Historisch landschap (LS02, LS03, LS04) ......................................................................................... 11 3.3 Archeologische waarden (LS04) ...................................................................................................... 15 3.4 Gespecificeerde archeologische verwachting (LS05) ...................................................................... 16 4 Inventariserend veldonderzoek .............................................................................................................. 17 4.1 Doel onderzoek ............................................................................................................................... 17 4.2 Vraagstelling onderzoek ................................................................................................................. 17 4.3 Toegankelijkheid van het onderzoeksgebied ................................................................................. 17 4.4 Onderzoeksmethode ......................................................................................................................
17 4.5 Resultaten veldonderzoek .............................................................................................................. 18 4.6 Conclusies veldonderzoek .............................................................................................................. 18 5 Advies vervolgonderzoek (LS05) ............................................................................................................. 20 Literatuur ......................................................................................................................................................... 21 Digitale bronnen .............................................................................................................................................. 21 Bijlagen en kaarten .......................................................................................................................................... 22 Lijst van afbeeldingen ...................................................................................................................................... 22
VESTIGIA Archeologie & Cultuurhistorie, rapport V1800, definitief, versie 2.0, d.d. 6 februari 2023
3
V19-4631: Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss
Afbeelding 1 Luchtfoto van het plangebied. Bron: ArcGIS Online 2019.
VESTIGIA Archeologie & Cultuurhistorie, rapport V1800, definitief, versie 2.0, d.d. 6 februari 2023
4
V19-4631: Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss
Samenvatting en advies Vestigia Archeologie & Cultuurhistorie heeft in opdracht van Kantoor Princen een archeologisch bureau- en inventariserend veldonderzoek door middel van verkennende boringen uitgevoerd voor een plangebied aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss. Binnen het plangebied zullen circa 20-28 woningen worden gebouwd. Ten tijde van onderhavig onderzoek zijn de exacte verstoringsvlakken en -dieptes nog onbekend. De oppervlakte van het plangebied beslaat 1,4 hectare. Het noordelijke deel van het plangebied (van 0,3 hectare) was niet beschikbaar voor het booronderzoek dat op basis van het advies uit het bureauonderzoek in januari 2021 is uitgevoerd. Op basis van het bureauonderzoek heeft het plangebied een hoge archeologische verwachting vanwege de ligging op een hoger gelegen (en droger) gebied met dekzandruggen. Hierdoor lag het plangebied relatief hoog in het landschap, met geringe kans op overstromingen. Daarnaast heeft plaggenbemesting plaatsgevonden (enkeerdgrond) waardoor eventuele archeologische waarden goed beschermd zijn gebleven. De archeologische verwachting kan als hoog worden geschat voor de periode Laat-Paleolithicum tot en met Nieuwe Tijd. Archeologische resten worden verwacht in de eerdlaag (A-horizont) en in de top van het dekzand (oorspronkelijke C-horizont).
In de top van het dekzand kunnen eventueel aanwezige archeologische resten daterend uit het Laat-Paleolithicum t/m de Vroege-Middeleeuwen worden verwacht in het begraven podzolprofiel. Eventueel aanwezige archeologische resten daterend uit de LateMiddeleeuwen en Nieuwe tijd worden verwacht onderin het eerddek en de top van het dekzand. Archeologische sporen kunnen zich bevinden tot ongeveer 25 cm in de top van de C-horizont, en/of resten van de E- of de B-horizont. De kans bestaat dat de vondstlaag is opgenomen onderin de eerdlaag; hier wordt ook wel van ‘cultuurlaag’ gesproken: een doorwerkte oude bodem tussen de eerdlaag en de ongeroerde ondergrond met kleine fragmenten aardewerk, natuursteen, vuursteen en houtskool. In het eerddek kunnen aardewerkfragmenten uit de IJzertijd en Romeinse tijd aanwezig zijn. Dit betreffen dan geen in situ archeologische resten, omdat deze van een andere locatie zijn meegevoerd ten tijde van het opbrengen van het eerddek (verstoorde context). Er is een kans dat de ondergrond in het plangebied verstoord is geraakt door ploegwerkzaamheden en bij de bouwactiviteiten die zich vooral aan de westzijde van het plangebied hebben afgespeeld vanaf tenminste begin 19 e eeuw.
Aan de westzijde van het plangebied bevinden zich mogelijk nog de resten van een huis met erf, dat zichtbaar is op de kadastrale minuut van 1811-1832; vanwege de foutmarge bij het georefereren van de kadastrale minuut is het niet zeker of dit huis zich daadwerkelijk binnen het plangebied heeft bevonden. Het is bovendien mogelijk dat de bouw van de huidige woningen in het westen van het plangebied in de periode na 1932 deze resten heeft aangetast. Wel kan worden geconstateerd dat het plangebied in een historisch bebouwingslint heeft gelegen. Naar aanleiding van het bureauonderzoek is een veldonderzoek door middel van verkennende boringen uitgevoerd. Het noordelijke deel van het plangebied (van 0,3 hectare) was niet beschikbaar voor het booronderzoek. Tijdens het veldwerk was het overige plangebied van 1,1 hectare vrij toegankelijk. Op basis van dit onderzoek kan worden geconcludeerd dat het niet zeker is of er oorspronkelijk een esdek aanwezig was in het plangebied. Als dit al aanwezig was, is dit opgenomen in de huidige bouwvoor. Het bodemprofiel is tot in het moedermateriaal verstoord. Vanwege de grote mate van verstoring, het uitblijven van aanwijzingen zijn voor de aanwezigheid van een intacte archeologische laag, is de kans klein dat in het centrale deel van het plangebied bij bouwactiviteiten een behoudenswaardige archeologische vindplaats wordt geschaad.
Er blijven er nog twee zones over met een archeologische verwachting: het westelijke deel van het plangebied waar zich mogelijk de resten bevinden van historische bebouwing langs de weg. Een booronderzoek is voor het opsporen van dergelijke resten niet de geëigende prospectiemethode. Resten van historische bebouwing kunnen doorgaans alleen met gravend onderzoek worden opgespoord. Tenslotte is een deel van het plangebied aan de noordzijde nog niet onderzocht. Ook dit deel kan nog niet zonder meer worden vrijgegeven. Hier zal nog een onderzoek door middel van enkele aanvullende boringen moeten worden uitgevoerd, of het kan worden meegenomen tegelijkertijd met een proefsleuvenonderzoek aan de westzijde van het plangebied.
VESTIGIA Archeologie & Cultuurhistorie, rapport V1800, definitief, versie 2.0, d.d. 6 februari 2023
5
V19-4631: Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss
Advies Op basis van de resultaten van het inventariserend veldonderzoek kan de archeologische verwachting voor het centrale deel van het plangebied worden bijgesteld naar laag. Vestigia Archeologie & Cultuurhistorie adviseert voor dit gedeelte geen vervolgstappen in het kader van de cyclus Archeologische Monumentenzorg (AMZ). Voor het westelijke en noordelijke deel van het plangebied blijft de oorspronkelijke hoge archeologische verwachting uit het bureauonderzoek gehandhaafd. Voor het westelijke deel van het plangebied wordt een gravend onderzoek geadviseerd, in de vorm van een proefsleuvenonderzoek (met eventuele doorstart naar een opgraving), om eventuele resten van historische bebouwing op te sporen. Voor het noordelijke deel dat nog niet is onderzocht, en daarom eveneens nog steeds een hoge verwachting heeft, wordt een vervolgonderzoek geadviseerd dat bestaat uit aanvullende boringen, of door middel van een proefsleuvenonderzoek gelijktijdig met het westelijke deel van het plangebied (Kaart 5). Het is aan het bevoegd gezag, de gemeente Oss, om op basis van dit rapport en het daarin geformuleerde advies een besluit te nemen ten aanzien van het voortzetten of beëindigen van het onderzoeksproces. Dit besluit kan afwijken van dit advies.
Ook nadat het archeologisch onderzoek is afgerond, blijft de meldingsplicht archeologische toevalsvondst of waarneming van kracht (Erfgoedwet, artikel 5.10 Archeologische toevalsvondst). Aangezien het nooit volledig is uit te sluiten dat tijdens eventueel grondverzet een archeologische toevalsvondst wordt gedaan, is het wenselijk de uitvoerder van het grondwerk te wijzen op de plicht om hiervan zo spoedig mogelijk melding te doen bij het bevoegd gezag, de gemeente Oss en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
VESTIGIA Archeologie & Cultuurhistorie, rapport V1800, definitief, versie 2.0, d.d. 6 februari 2023
6
V19-4631: Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss
Onderbouwing advies 1 1.1
Projectomgeving Afbakening plangebied en consequenties toekomstig gebruik (LS01)
Vestigia Archeologie & Cultuurhistorie heeft in opdracht van Kantoor Princen een archeologisch bureau- en inventariserend veldonderzoek door middel van verkennende boringen uitgevoerd voor een plangebied aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss. Binnen het plangebied zullen circa 20-28 woningen worden gebouwd. Ten tijde van onderhavig onderzoek zijn de exacte verstoringsvlakken en -dieptes nog onbekend. De oppervlakte van het plangebied beslaat 1,4 hectare. Het noordelijke deel van het plangebied (van 0,3 hectare) was niet beschikbaar voor het booronderzoek dat op basis van het advies uit het bureauonderzoek in januari 2021 is uitgevoerd. 1.2
Onderzoeksdoel en -methode
Doel van het archeologisch onderzoek was vast te stellen of er in het plangebied sprake is (of kan zijn) van archeologische resten die door de ingrepen verstoord dreigen te worden en, indien mogelijk, uitspraken te doen over de waarde hiervan in termen van fysieke en inhoudelijke kwaliteit zoals zeldzaamheid en gaafheid. Hiertoe is in een eerdere fase een bureauonderzoek verricht, waarbij voor het plangebied een specifiek archeologisch verwachtingsmodel is opgesteld. Vervolgens is er voor een deel van het plangebied een verkennend booronderzoek uitgevoerd, en is een advies geformuleerd in het kader van de cyclus van de Archeologische Monumentenzorg (AMZ). Het onderzoek is uitgevoerd conform de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA, versie 4.1), protocol 4002 Bureauonderzoek en protocol 4003 Inventariserend Veldonderzoek. Vestigia Archeologie & Cultuurhistorie is binnen BRL 4000 gecertificeerd voor alle werkprotocollen op het gebied van archeologisch (voor)onderzoek en het opstellen van Programma’s van Eisen.
VESTIGIA Archeologie & Cultuurhistorie, rapport V1800, definitief, versie 2.0, d.d. 6 februari 2023
7
V19-4631: Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss
2 2.1
Beleidskader Wettelijk kader
De zorgplicht voor het archeologisch erfgoed is uitgewerkt in de Monumentenwet 1988 en in de wijziging hierop; de Wet op de archeologische monumentenzorg (Wamz, 2007). Een deel van de Monumentenwet is per 1 juli 2016 opgegaan in de Erfgoedwet. Het overige deel zal te zijner tijd opgaan in de Omgevingswet. Tot die tijd blijven die artikelen die niet zijn overgegaan naar de Erfgoedwet van kracht zoals ze in de Monumentenwet van 1988 zijn benoemd. De Wamz vormde de implementatie van het Verdrag van Malta dat in 1992 door diverse Europese lidstaten is ondertekend. Hierin wordt gesteld dat het streven is archeologisch erfgoed in de bodem te beschermen en daarmee te behouden. Om dit te kunnen doen moet archeologisch erfgoed ingepast worden in de ruimtelijke ordening. Een ander uitgangspunt is dat indien behoud in de bodem (in situ) niet mogelijk is, de verstoorder onderzoek naar de archeologische waarden moet betalen. In de praktijk zijn dit de kosten voor de archeologische monumentenzorg cyclus (AMZ-cyclus). Met de invoering van de Wamz werden gemeenten verplicht om archeologiebeleid te ontwikkelen omdat artikel 38a van de Monumentenwet 1988 bepaalde dat de gemeenteraad bij de vaststelling van een bestemmingsplan en bij de bestemming van de in het plan begrepen grond rekening houdt met de in de grond aanwezige dan wel te verwachten monumenten.
Met invoering van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro, 2008) werd de archeologie definitief verankerd in de ruimtelijke ordening. Bepaald werd dat gemeenten na maximaal 10 jaar een bestemmingsplan moeten herzien of vernieuwen (daarbij rekening houdend met de archeologie op grond van de Monumentenwet 1988). Op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo, 2010) zijn burgemeester en wethouders bevoegd gezag in het kader van de omgevingsvergunning. Op grond van de Ontgrondingenwet zijn Gedeputeerde Staten bevoegd gezag in het kader van de ontgrondingsvergunning, voor andere gronden dan bij ministeriële regeling aan te wijzen rijkswateren. De minister van Infrastructuur en Waterstaat is bevoegd gezag ten aanzien van de bodem en oevers van rijkswateren op grond van de Waterwet. 2.2
Gemeentelijk beleid (LS01)
De gemeente Oss beschikt over een archeologische beleidskaart (2010, afbeelding 2). Op deze kaart heeft het zuidelijke deel van het plangebied een hoge archeologische verwachting, en het noordelijke deel een middelhoge. Wat betreft het deel met een hoge archeologische verwachting geldt dat bij ingrepen van meer dan 100 m2 en dieper dan 0,3 m-mv een archeologisch onderzoek dient plaats te vinden. Bij een middelhoge archeologische verwachting geldt dat bij ingrepen van meer dan 1000 m2 en dieper dan 0,3 mmv. Het gehele plangebied is daarom onderzoeksplichtig.
VESTIGIA Archeologie & Cultuurhistorie, rapport V1800, definitief, versie 2.0, d.d. 6 februari 2023
8
V19-4631: Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss
Afbeelding 2 Archeologische beleidskaart gemeente Oss. Bron: gemeente Oss
VESTIGIA Archeologie & Cultuurhistorie, rapport V1800, definitief, versie 2.0, d.d. 6 februari 2023
9
V19-4631: Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss
3 3.1
Verwachtingsmodel Natuurlijk landschap (LS04)
Het plangebied ligt op het noordelijk deel van de Peelhorst. De Peelhorst is een tektonisch opheffingsgebied. Hierdoor is er relatief weinig sedimentatie opgetreden binnen het plangebied; terwijl de naastgelegen slenken telkens weer werden opgevuld met sediment zijn oude formaties op de horst relatief ondiep aan te treffen. Vanwege de weinige sedimentatie op de Peelhorst kunnen grindige afzettingen uit het pleistoceen al vanaf 2,5 meter beneden maaiveld worden aangetroffen. Dit grindige zand behoort tot de Formatie van Kreftenheye. Het sediment is afgezet in verschillende fases van de Maas waarbij de verschillende verleggingen voor terrassen heeft gezorgd. 1 Boven de grindrijke rivierafzettingen van de Maas kan dekzand worden aangetroffen tot aan het maaiveld. Dit zwak siltige zand werd afgezet in de laatste ijstijd, het Weichselien (circa 117.000 tot 10.000 jaar geleden). In deze periode was het klimaat in Nederland te bestempelen als een poolwoestijn vanwege de zeer lage temperatuur en geringe neerslag. De weinige vegetatie kon het bestaande sediment niet behoeden voor erosie. Vooral de wind had vrij spel en zorgde voor grootschalige zandverstuivingen. Het verstoven zand behoort tot het Laagpakket van Wierden, onderdeel van de Formatie van Boxtel. Dit zand werd als een deken over het land heen gelegd, met ruggen die boven het landschap uitstaken.
2 Aan het begin van het Holoceen verbeterde het klimaat waardoor de vegetatie het dekzandreliëf kon vastleggen. Op de zandbodem kon een natuurlijke bodem ontstaan met podzolisatie. Hierbij verspoelden de nutriënten uit de bodem om later neer te slaan.
Afbeelding 3 Het plangebied op het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN). Bron: ahn.nl.
1
De Mulder et al. 2003.
2
Berendsen, 1997; De Mulder et al. 2003.
VESTIGIA Archeologie & Cultuurhistorie, rapport V1800, definitief, versie 2.0, d.d. 6 februari 2023
10
V19-4631: Archeologisch vooronderzoek in het kader van de nieuwbouw van woningen aan de Kerkstraat te Berghem, gemeente Oss
Op de geomorfologische kaart is het plangebied gekarteerd als bebouwde kom. In de omgeving van het plangebied zijn echter dekzandwelvingen aanwezig; het is zeer waarschijnlijk dat het plangebied zich op of aan de rand van zo’n dekzandwelving bevindt. Het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN) laat dit zien (afbeelding 3, rood en geel zijn de hoger gelegen gebieden). Op de bodemkaart is het zuidelijk deel van plangebied gekarteerd als een hoge enkeerdgrond. Dit zijn gronden met een aanrijkingshorizont van meer dan 50 centimeter. In de omgeving van het plangebied is aan zand- dan wel grindwinning gedaan. Er zijn geen aanwijzingen dat dit ook voor dit plangebied geldt.