Document · PDF

Bijlage 12B Regels met bijlagen BP Vlierstraat 17 Oijen - 2023

Gemeenteraad 14 december 2023, gemeente OssBij agendapunt: A Vaststelling 12 bestemmingsplannen, gebundelde procedure18.588 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

Kantoor- en opslagfunctie − voor bedrijvigheid die elders wordt uitgeoefend

−

Eenmans-reparatie-/ verhuurbedrijf

− − −

− Overige dienstverlening in de − vorm van eenmansbedrijven − − − − − − − − −

Uitsluitingen. Tot de onder punt 1 tot en met 7 bedoelde rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten worden in ieder geval niet gerekend:

−

− − − −

kantoor-, stallings- en opslagfunctie voor schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, klussenbedrijf, bestratingsbedrijf, loodgieter, electriciën, metselaar, glazenwasser (een en en ander zonder bewerking of verwerking van stofffen, voorwerpen of materialen) kantoor,- stallings- en opslagfunctie voor een groothandelsbedrijf en voor internetverkoop (mits zonder klantcontact aan huis) uurwerkreparatiebedrijf goud- en zilverwerkreparatiebedrijf reparatie van kleine consumentenartikelen (antiek, radio’s/tv’s/digitale apparatuur) reparatie van muziekinstrumenten kappersbedrijf (met niet meer dan één kappersstoel) schoonheidsspecialist manicure pedicure sportmassage hondentrimmer taxi-/koeriersbedrijf (alleen eigen rijder, niet meer dan één auto) begrafenisonderneming (niet zijnde een mortuarium) decorateur privé-docenten (zoals remedial teachers en individuele muziek-, spraak- en taalllessen) groepsmatige activiteiten, dat wil zeggen het verlenen van diensten en het geven van onderricht en informatie aan 3 of meer personen tegelijk buitenopslag, dat wil zeggen opslag van goederen buiten gebouwen opslag van brandgevaarlijke en explosiegevaarlijke stoffen reparatiebedrijven voor gemotoriseerde voertuigen detailhandel

bestemmingsplan Vlierstraat 17 Oijen - 2023

Bijlage 2 M ilieuzoneringslijst

Bijlagen bij regels (vastgesteld)

Bijlage 2: Milieuzoneringslijst SBI-2008 01 011, 012, 013 011, 012, 013, 016 011, 012, 013 011, 012, 013 011, 012, 013 0113 0113 0163 011 0141, 0142 0143, 0145 0143 0145 0146 0147 0147 0147 0147 0147 0149 0149 0149 0149 0149 0149 0149 0150

nr -

016 016 016 016 016 0162 02 02 021, 022, 024 03 03 0311 0312

0 1 2 3 4

0 1 2 3 4 5 6 7 0 1 2 0 1 2 3 4 0 1 2 3 4 5 6

OMSCHRIJVING LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen) Tuinbouw: - bedrijfsgebouwen - kassen zonder verwarming - kassen met gasverwarming - champignonkwekerijen (algemeen) - champignonkwekerijen met mestfermentatie - bloembollendroog- en prepareerbedrijven - witlofkwekerijen (algemeen) Fokken en houden van rundvee Fokken en houden van overige graasdieren: - paardenfokkerijen - overige graasdieren Fokken en houden van varkens Fokken en houden van pluimvee: - legkippen - opfokkippen en mestkuikens - eenden en ganzen - overig pluimvee Fokken en houden van overige dieren: - nertsen en vossen - konijnen - huisdieren - maden, wormen e.d. - bijen - overige dieren Akker-en/of tuinbouw in combinatie met het fokken en houden van dieren (niet intensief) Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² KI-stations

categorie 2

2 2 2 2 3.2 2 2 3.2 3.1 3.1 4.1 4.1 4.1 4.1 3.2 4.1 3.2 3.1 3.2 2 2 3.2

3.1 2 3.1 2 2

BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW Bosbouwbedrijven

3.1

VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Zeevisserijbedrijven Binnenvisserijbedrijven

3.2 3.1

032 032 032 08 08 089 06 06 061, 062 061 062 062 08 08 0812 0812 0812 0893 0899 10, 11 10, 11 101, 102 101, 102 101 101 101 101 101 101, 102 108

0 1 2 -

102 102 102 102 102 102 102 1031 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039

0 1 2 3 4 5 6 0 1 2 0 1 2 3 4 5

0 1 2 3 0 1 2

0 1 2 3 4 5 6 7 8

Vis- en schaaldierkwekerijen - oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven - visteeltbedrijven

3.2 3.1

TURFWINNING Turfwinningbedrijven

3.2

AARDOLIE- EN AARDGASWINNING Aardolie- en aardgaswinning: - aardoliewinputten - aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: < 10.000.000 N m3/d - aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: >= 10.000.000 N m3/d

4.1 5.1 5.2

WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT, E.D. Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht): - algemeen - steenbrekerijen Zoutwinningbedrijven Mergel- en overige delfstoffenwinningbedrijven

4.1 5.2 3.2 5.1

VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Slachterijen en overige vleesverwerking: - slachterijen en pluimveeslachterijen 3.2 - vetsmelterijen 5.2 - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval 4.2 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² 3.2 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² 3.1 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² 3.1 - loonslachterijen 3.1 - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met 3.1 p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven: - drogen 5.2 - conserveren 4.1 - roken 4.2 - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m² 4.2 - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² 3.2 - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² 3.1 Aardappelprodukten fabrieken: - vervaardiging van aardappelproducten 4.2 - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² 3.1 Groente- en fruitconservenfabrieken: - jam 3.2 - groente algemeen 3.2 - met koolsoorten 3.2 - met drogerijen 4.2 - met uienconservering (zoutinleggerij) 4.2

104101 104101 104101 104102 104102 104102 1042 1042 1042 1051 1051 1051 1051 1051 1051 1052 1052 1061 1061 1061 1061 1062 1062 1062 1091 1091 1091 1091 1091 1091 1091 1092 1071 1071 1071 1072 1081 1081 1081 10821 10821 10821

0 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 3 4 5 1 2 0 1 2

10821

10821 10821

4 5

0 1 2 0 1 2 3 4 5 6 0 1 2 0 1 2 0 1 2

Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j 4.1 - p.c. >= 250.000 t/j 4.2 Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j 4.1 - p.c. >= 250.000 t/j 4.2 Margarinefabrieken: - p.c. < 250.000 t/j 4.1 - p.c. >= 250.000 t/j 4.2 Zuivelprodukten fabrieken: - gedroogde produkten, p.c. >= 1,5 t/u 5.1 - geconcentreerde produkten, verdamp. cap. >=20 t/u 5.1 - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j 3.2 - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j 4.2 - overige zuivelprodukten fabrieken 4.2 Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² 3.2 - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² 2 Meelfabrieken: - p.c. >= 500 t/u 4.2 - p.c. < 500 t/u 4.1 Grutterswarenfabrieken 4.1 Zetmeelfabrieken: - p.c. < 10 t/u 4.1 - p.c. >= 10 t/u 4.2 Veevoerfabrieken: - destructiebedrijven 5.2 - beender-, veren-, vis-, en vleesmeelfabriek 5.2 - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water 4.2 - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. >= 10 t/u water 5.2 - mengvoeder, p.c. < 100 t/u 4.1 - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u 4.2 Vervaardiging van voer voor huisdieren 4.1 Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens 2 - v.c. >= 7500 kg meel/week 3.2 Banket, biscuit- en koekfabrieken 3.2 Suikerfabrieken: - v.c. < 2.500 t/j 5.1 - v.c.

>= 2.500 t/j 5.3 Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: - Cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m² 5.1 - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. 3.2 < 2.000 m² - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. 2 <= 200 m² - Suikerwerkfabrieken met suiker branden 4.2 - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² 3.2

10821 1073 1083 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089 1089 1089 110101 110102 110102 110102 1102 t/m 1104 1105 1106 1107 12 12 120 13 13 131 132 132 132 133 139 1393 139, 143 14 14 141 141 142, 151 19 15 151,152 151 152 16 16101

6 0 1 2

0 1 2

- suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen en theepakkerijen: - koffiebranderijen - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken Soep- en soeparomafabrieken: - zonder poederdrogen - met poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Destilleerderijen en likeurstokerijen Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: - p.c. < 5.000 t/j - p.c. >= 5.000 t/j Vervaardiging van wijn, cider e.d. Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels Weven van textiel: - aantal weefgetouwen < 50 - aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen

2 3.1 5.1 3.2 4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 4.1 4.2 4.1 4.2 2 4.2 4.2 3.2

4.1

3.2 3.2 4.2 3.1 3.1 4.1 3.1

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer 3.1 Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) 2 Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont 3.1 VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken

4.2 3.1 3.1

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen 3.2

16102 16102 16102 1621 162 162 162902 17 17 1711 1712 1712 1712 1712 172 17212 17212 17212 58 58 581 1811 1812 18129 1814 1814 1813 1814 182 19 19 191 19201 19202 19202 19202 201, 212, 244 20 20 2011 2011 2011 2011

0 1 2 0 1

0 1 2 3 0 1 2 -

A B

A B C 0 1 2 3

Houtconserveringsbedrijven: - met creosootolie - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp Papier- en kartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. 3 - 15 t/u - p.c. >= 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. >= 3 t/u

4.1 3.1 3.2 3.2 3.1 2

4.1 3.1 4.1 4.2 3.2 3.2 4.1

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Uitgeverijen (kantoren) Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media

1 3.2 3.2 2 1 2 2 2 1

AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT/KWEEKSTOFFEN Cokesfabrieken Aardolieraffinaderijen Smeeroliën- en vettenfabrieken Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie Aardolieproduktenfabrieken n.e.g. Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven

5.3 6 3.2 4.2 4.2 6

VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN Vervaardiging van industriële gassen: - luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht - overige gassenfabrieken, niet explosief - overige gassenfabrieken, explosief

5.2 5.1 5.1

2012 2012 2012 2012 20141 20141 20141 20141 20141 20141 20149 20149 20149 2015 2016 202 202 202 203 2110 2110 2110 2120 2120 2120 2041 2042 2051 2052 2052 2052 205902 205903 205903 2060 22 22 221101 221102 221102 221102 2219 222 222 222 222

0 1 2 A0 A1 A2 B0 B1 B2 0 1 2

0 1 2 0 1 2 0 1 2

0 1 2 A B 0 1 2 0 1 2 3

Kleur- en verfstoffenfabrieken Anorg. chemische grondstoffenfabrieken: - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Organ. chemische grondstoffenfabrieken: - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Methanolfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.): - p.c. < 50.000 t/j - p.c. >= 50.000 t/j Kunstmeststoffenfabrieken Kunstharsenfabrieken e.d. Landbouwchemicaliënfabrieken: - fabricage - formulering en afvullen Verf, lak en vernisfabrieken Farmaceutische grondstoffenfabrieken: - p.c. < 1.000 t/j - p.c. >= 1.000 t/j Farmaceutische produktenfabrieken: - formulering en afvullen geneesmiddelen - verbandmiddelenfabrieken Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken Lijm- en plakmiddelenfabrieken: - zonder dierlijke grondstoffen - met dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken Loopvlakvernieuwingsbedrijven: - vloeropp. < 100 m2 - vloeropp.

>= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken Kunststofverwerkende bedrijven: - zonder fenolharsen - met fenolharsen - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen

4.1 4.2 5.2 4.2 5.3 4.1 4.2 4.2 5.1 5.1 5.2 5.3 5.1 4.2 4.2 5.1 3.1 2 4.2 4.2 5.3 3.2 5.1 3.2 3.1 4.1 4.2

4.2 3.1 4.1 3.2 4.1 4.2 3.1

23 23

231 231 231 231 231 231 232, 234 232, 234 232, 234 233 233 2351 2351 2351 235201 235201 235201 235202 235202 235202 23611 23611 23611 23611 23612 23612 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364 2363, 2364 2365, 2369 2365, 2369 2365, 2369 237 237 237 237 237 2391 2399 2399 2399 2399

0 1 2 3 4 0 1 2 A B 0 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 3 0 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 3 4 A0 A1 A2 B0

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN Glasfabrieken: - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j - glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW Baksteen en baksteenelementenfabrieken Dakpannenfabrieken Cementfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Kalkfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Gipsfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Betonwarenfabrieken: - zonder persen, triltafels en bekistingtrille - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d Kalkzandsteenfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Betonmortelcentrales: - p.c. < 100 t/u - p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: - p.c. < 100 t/d - p.c. >= 100 t/d Natuursteenbewerkingsbedrijven: - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j - met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelen fabrieken Bitumineuze materialenfabrieken: - p.c. < 100 t/u - p.c.

>= 100 t/u Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):

3.2 4.2 4.2 5.1 3.1 2 3.2 4.1 4.1 5.1 5.3 4.1 5.1 4.1 5.1 4.1 4.2 5.2 3.2 4.2 3.2 3.2 4.2 3.2 4.2 3.2 3.1 4.2 5.2 3.1 4.2 5.1

2399 2399 2399 2399 2399 24 24 241 241 241 245 245 245 243 243 243 244 244 244 244 244 244 2451, 2452 2451, 2452 2451, 2452 2453, 2454 2453, 2454 2453, 2454 25 25, 31

B1 B2 C D0 D1 0 1 2 0 1 2 0 1 2 A0 A1 A2 B0 B1 B2 0 1 2 0 1 2 -

251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2529, 3311 2529, 3311 2529, 3311 2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331 255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

0 1 1a 2 3 0 1 2

A B B1 0 1 10

- steenwol, p.c. >= 5.000 t/j - overige isolatiematerialen Minerale produktenfabrieken n.e.g. Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur VERVAARDIGING VAN METALEN Ruwijzer- en staalfabrieken: - p.c. < 1.000 t/j - p.c. >= 1.000 t/j IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 Non-ferro-metaalfabrieken: - p.c. < 1.000 t/j - p.c. >= 1.000 t/j Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: - p.c. < 4.000 t/j - p.c. >= 4.000 t/j Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: - p.c. < 4.000 t/j - p.c. >= 4.000 t/j VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.) Constructiewerkplaatsen - gesloten gebouw - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2 Tank- en reservoirbouwbedrijven: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: - algemeen - stralen

4.2 4.1 3.2 4.1 4.2

5.2 6 5.1 5.3 4.2 5.2 4.2 5.2 5.1 5.3 4.2 5.1 4.2 5.1

3.2 3.1 4.1 4.2 4.2 5.1 4.1 4.1 3.2 3.1 3.2 4.1

2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2562, 3311 2562, 3311 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 27, 33 26, 27, 33 271, 331 271, 273 273 272 274 293 2790 26, 33 26, 33

11 12 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 A0 A1 A2 B B 0 1 2 3 A -

261, 263, 264, 331 2612 26, 32, 33 26, 32, 33

26, 32, 33

- metaalharden - lakspuiten en moffelen - scoperen (opspuiten van zink) - thermisch verzinken - thermisch vertinnen - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) - anodiseren, eloxeren - chemische oppervlaktebehandeling - emailleren - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) Overige metaalbewerkende industrie Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2

3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1 4.1 5.1 3.2 3.1

VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW

3.2 4.1 4.2

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie

VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g. Koolelektrodenfabrieken

4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 2 6

VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie 3.1 Fabrieken voor gedrukte bedrading VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie

3.1

29 29 291 291 291 29201 29202 293 30 30

301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 3831 302, 317 302, 317 302, 317 303, 3316 303, 3316 303, 3316 309 3099 31 31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999 38 38 383201 383202 383202 383202 383202 383202 35 35

0 1 2 3 4

0 1 2

0 1 2 0 1 2

1 2

A0 A1 A2 B C -

VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS Autofabrieken en assemblagebedrijven - p.o. < 10.000 m2 4.1 - p.o. >= 10.000 m2 4.2 Carrosseriefabrieken 4.1 Aanhangwagen- en opleggerfabrieken 4.1 Auto-onderdelenfabrieken 3.2 VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: - houten schepen - kunststof schepen - metalen schepen < 25 m - metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW Scheepssloperijen Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: - algemeen - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: - zonder proefdraaien motoren - met proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g. VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. Meubelfabrieken Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g. VOORBEREIDING TOT RECYCLING Metaal- en autoschredders Puinbrekerijen en -malerijen: - v.c. < 100.000 t/j - v.c. >= 100.000 t/j Rubberregeneratiebedrijven Afvalscheidingsinstallaties PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe)

3.1 3.2 4.1 5.1 5.2 3.2 4.2 4.1 5.3 3.2 3.2

3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

5.1 4.2 5.2 4.2 4.2

35 35 35 35 35 35 35

A1 A2 A3 A4 A5 B0 B1

35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 36 36 36 36 36 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47 45, 47

B2 C0 C1 C2 C3 C4 C5 D0 D1 D2 D3 D4 D5 E0 E1 E2 F0 F1 F2 F3 A0 A1 A2 B0 B1 B2 B3 0 1 2 3 -

451, 452, 454

- kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth 5.2 - oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth 5.1 - gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth,in 5.1 - kerncentrales met koeltorens 6 - warmte-kracht-installaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth 5.1 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen 3.2 voedingsindustrie - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa 3.2 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: - < 10 MVA 2 - 10 - 100 MVA 3.1 - 100 - 200 MVA 3.2 - 200 - 1000 MVA 4.2 - >= 1000 MVA 5.1 Gasdistributiebedrijven: - gascompressorstations vermogen < 100 MW 4.2 - gascompressorstations vermogen >= 100 MW 5.1 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A 1 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C 2 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D 3.1 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: - stadsverwarming 3.2 - blokverwarming 2 windmolens: - wiekdiameter 20 m 3.2 - wiekdiameter 30 m 4.1 - wiekdiameter 50 m 4.2 WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: - met chloorgas - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: - < 1 MW - 1 - 15 MW - >= 15 MW

5.3 3.1 2 3.2 4.2

BOUWNIJVERHEID Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²

3.2 3.1 3.1 2

HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven

451 45204 45204 45204 45205 453 473 473 473 473 46 46 461 4621 4621

A B C

0 1 2 3 0 1

4622 4623 4624 46217, 4631 4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499 46499 46499 46499

0 1 2 3

46499

46499 46711 46711 46711 46712 46712 46712 46712 46713 46721 46721 46721 46722, 46723

5 0 1 2 0 1 2 3 0 1 2

Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie) Autoplaatwerkerijen Autobeklederijen Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires Benzineservisestations: - met LPG > 1000 m3/jr - met LPG < 1000 m3/jr - zonder LPG

3.2 3.2 1 3.1 2 2 4.1 3.1 2

GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren) 1 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders 3.1 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit 4.2 van 500 ton/uur of meer Grth in bloemen en planten 2 Grth in levende dieren 3.2 Grth in huiden, vellen en leder 3.1 Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen 3.1 Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën 3.1 Grth in dranken 2 Grth in tabaksprodukten 2 Grth in suiker, chocolade en suikerwerk 2 Grth in koffie, thee, cacao en specerijen 2 Grth in overige voedings- en genotmiddelen 2 Grth in overige consumentenartikelen 2 Grth in vuurwerk en munitie: - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton 3.1 - professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats < 750 kg (en 5.1 > 25 kg theatervuurwerk) - professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats 750 kg tot 6 5.3 ton - munitie 2 Grth in vaste brandstoffen: - klein, lokaal verzorgingsgebied 3.1 - kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2 5.1 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 4.1 - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3 5.1 - tot vloeistof verdichte gassen 4.2 Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) 3.2 Grth in metaalertsen: - opslag opp. < 2.000 m2 4.2 - opslag opp.

>= 2.000 m2 5.2 Grth in metalen en -halffabrikaten 3.2

4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752 4676 4677 4677 4677 4677 466 466 466 466, 469 47 47 47 471 4722, 4723 4724 4773, 4774 4752 4778 4791 952 55 55 5510 553, 552 561

0 1 2 4 5 6 0 1 2

563 563 5629 562 49 49 491, 492 491, 492 491, 492 493

1 2

0 1 0 1 0 1 2 A

0 1 2

Grth in hout en bouwmaterialen: - algemeen: b.o. > 2000 m² - algemeen: b.o. <= 2000 m² zand en grind: - algemeen: b.o. > 200 m² - algemeen: b.o. <= 200 m² Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: - algemeen: b.o. > 2.000 m² - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen Autosloperijen: b.o. > 1000 m² - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² Grth in machines en apparaten: - machines voor de bouwnijverheid - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Detailhandel voor zover n.e.g. Supermarkten, warenhuizen Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel Apotheken en drogisterijen Bouwmarkten, tuincentra, hypermarkten Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt Postorderbedrijven Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra Kampeerterreinen, vakantiecentra, e.d. (met keuken) Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d.

Café's, bars Discotheken, muziekcafé's Kantines Cateringbedrijven VERVOER OVER LAND Spoorwegen: - stations - rangeerterreinen, overslagstations (zonder rangeerheuvel) Bus-, tram- en metrostations en -remises

3.1 2 3.2 2 3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1 3.2 3.1 3.2 3.1 2

1 1 1 1 1 2 1 3.1 1

1 3.1 1 1 2 1 2

3.2 4.2 3.2

493 493 494

494

495 50, 51 50, 51 50, 51 52 52 52241 52241 52241 52241 52241 52241 52241 52241 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52102, 52109 52109 5221 5221 5222 5223 5223 791 5229 64 53 531, 532 61 61 61 61

A 0 1 2 3 4 5 6 7 0 1 10 2 3 4 5 6 7 8 9 A B 1 2 A B

A B0 B1 B2

Taxibedrijven 2 Touringcarbedrijven 3.2 Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 3.2 m² - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 3.1 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen 2 VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen: - containers - stukgoederen - ertsen, mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2 - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 - olie, LPG, e.d. - tankercleaning Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: - containers - tankercleaning - stukgoederen - ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m² - ersten, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m² - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2 - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 - olie, LPG, e.d. Distributiecentra, pak- en koelhuizen Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) Autoparkeerterreinen, parkeergarages Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Luchthavens Helikopterlandplaatsen Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren)

5.1 4.2 5.3 5.1 5.2 5.3 4.2 4.2 4.2 3.2 4.2 5.2 4.2 5.1 4.2 5.1 5.2 3.1 2 2 3.2 1 6 5.1 1 1

POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten 2 Telecommunicatiebedrijven 1 zendinstallaties: - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!) 3.2 - FM en TV 1

61 64, 65, 66 64, 65, 66 64, 65, 66 41, 68 41, 68 41, 68 77 77

B3 A A -

7711 7712, 7739 773 772 62 62 62 A 58, 63 B 72 72 721 722 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, A 74, 77, 78, 80tm82 812 74203 82991 82992 84 84 84 8422 8425 85 85 852, 8531 8532, 854, 855 86 86

- GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig)

FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen

VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED Verhuur van en handel in onroerend goed

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

2 3.1 3.1 2

COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Datacentra

1 2

SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

2 1

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING

Overige zakelijke dienstverlening: kantoren

Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

3.1 2 4.1 1

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN Openbaar bestuur (kantoren e.d.) Defensie-inrichtingen Brandweerkazernes

1 4.1 3.1

ONDERWIJS Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs

2 2

GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG

8610 8621, 8622, 8623 8691, 8692 871 8891 37, 38, 39 37, 38, 39 3700 3700 3700 3700 3700 381 381 381 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 94 94 941, 942 9491 94991 94991 59 59 591, 592, 601, 602 5914 9004 9321 8552 85521 9101, 9102

1 2 A0 A1 A2 A3 B A B C A0 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 B C0 C1 C2 C3 C4 C5 -

A B -

Ziekenhuizen Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven

2 1

Consultatiebureaus Verpleeghuizen Kinderopvang

1 2 2

MILIEUDIENSTVERLENING RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: - < 100.000 i.e. - 100.000 - 300.000 i.e. - >= 300.000 i.e. rioolgemalen Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. Gemeentewerven (afval-inzameldepots) Vuiloverslagstations Afvalverwerkingsbedrijven: - mestverwerking/korrelfabrieken - kabelbranderijen - verwerking radio-actief afval - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) - oplosmiddelterugwinning - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW - verwerking fotochemisch en galvano-afval Vuilstortplaatsen Composteerbedrijven: - niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr - niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jr - belucht v.c. < 20.000 ton/jr - belucht v.c. > 20.000 ton/jr - GFT in gesloten gebouw

4.1 4.2 5.1 2 3.1 3.1 4.2 5.1 3.2 6 3.1 3.2 4.2 2 4.2 4.2 5.2 3.2 4.1 4.1

DIVERSE ORGANISATIES Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren) Kerkgebouwen e.d. Buurt- en clubhuizen Hondendressuurterreinen

1 2 2 3.1

CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Studio's (film, TV, radio, geluid)

Bioscopen Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen Recreatiecentra, vaste kermis e.d. Muziek- en balletscholen Dansscholen Bibliotheken, musea, ateliers, e.d.

2 2 4.2 2 2 1

91041 91041 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 932 9200 92009 93299 93 96 96011 96011 96012 96013 96013 9602 9603 9603 96031

0 1 2 A B C D E F G H I 0 1 10 11 2 3 4 5 6 7 8 9 A B C D E F G

A B A B 0 1 2

Dierentuinen Kinderboerderijen Zwembaden: - overdekt - niet overdekt Sporthallen Bowlingcentra Overdekte kunstijsbanen Stadions en open-lucht-ijsbanen Maneges Tennisbanen (met verlichting) Veldsportcomplex (met verlichting) Golfbanen Kunstskibanen Schietinrichtingen: - binnenbanen: geweer- en pistoolbanen - buitenbanen met voorzieningen: pistoolbanen - buitenbanen met voorzieningen: boogbanen - binnenbanen: boogbanen - vrije buitenbanen: kleiduiven - vrije buitenbanen: schietbomen - vrije buitenbanen: geweerbanen - vrije buitenbanen: pistoolbanen - vrije buitenbanen: boogbanen - buitenbanen met voorzieningen: schietbomen - buitenbanen met voorzieningen: geweerbanen Skelter- en kartbanen, in een hal Skelter- en kartbanen, open lucht, < 8 uur/week in gebruik Skelter- en kartbanen, open lucht, >=8 uur/week in gebruik Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., < 8 uur/week in gebruik Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., >=8 uur/week in gebruik Sportscholen, gymnastiekzalen Jachthavens met diverse voorzieningen Casino's Amusementshallen Modelvliegtuig-velden OVERIGE DIENSTVERLENING Wasserijen en strijkinrichtingen Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen Wasverzendinrichtingen Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Begrafenisondernemingen: - uitvaartcentra - begraafplaatsen

3.2 2 3.1 4.1 3.1 2 3.2 4.2 3.1 3.1 3.1 1 3.1 4.1 5.3 2 1 4.2 6 6 6 4.1 5.1 6 3.1 5.1 5.3 5.2 6 2 3.1 2 2 4.2

3.1 3.1 2 2 1 1 1 1

96032 9313, 9604 9609 9609

3 A B

- crematoria Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden Dierenasiels en -pensions Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

3.2 2 3.2 1

bestemmingsplan Vlierstraat 17 Oijen - 2023

Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan

Bijlagen bij regels (vastgesteld)

plangebied

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

het plangebied

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Het plangebied is gelegen ten zuidwesten van de kern Oijen. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.

LIGGING

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

(print op A3)

topografische kaart 1869

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

(print op A3)

Situatie 1869; grasland en akkerland met bomenrijen op de oeverwal in bebouwingscluster De Helluw

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

karakteristiek De landschappelijke context is te kenschetsen de oeverwal, in het landschap van het rivierengebied. Kenmerkend voor de inpassing van bebouwde erven op de oeverwal is het voorkomen van; geschoren hagen, boomgaarden, bomenrijen en solitaire bomen rond het woonhuis, grove hagen, groensingels en bosjes aan de veldkanten. Zie de uitsnede van de topografische kaart uit 1869 hieronder en de projectie in de luchtfoto rechts.

In 1869 was het plangebied en zijn context grotendeels als akkerland in gebruik. Het akkerland werd omzoomd door bomenrijen. Ten oosten en ten zuidwesten van het plangebied (nabij de dijk) bevonden zich in 1869 al diverse bebouwde erven; het plangebied maakte in 1869 deel uit van een nabij de dijk, op de oeverwal, gelegen bebouwingscluster met de aanduiding De Helluw. De Vlierstraat kende destijds een knikkender verloop. De kleinschalige percelering toonde veel richtingswisselingen en verlopen.

SITUATIE 1869

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

2015 stal weg, rijbak

1957 bebouwing in het plangebied

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

1966 nieuw erf, blokverkaveling, erf weg

1925 weinig verandering

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Conclusie Het plangebied was tot in de twintiger jaren overwegend in gebruik als akkerland. In 1957 wordt voor het eerst bebouwing in het plangebied gekarteerd. Een ten zuidwesten gelegen bebouwing is dan uit de kaarten verdwenen. In de vijftiger en zestiger jaren wordt een ruilverkaveling in de context doorgevoerd. Daarna is de dynamiek beperkt. In de loop van de 21ste eeuw wordt een stal gesloopt en een rijbak gerealiseerd.

Tot in de twintiger jaren van de 20ste eeuw verandert er weinig; het bodemgebruik verandert nauwelijks, op de bebouwde erven vinden weinig uitbreidingen plaats. In de periode na de Tweede Wereldoorlog komt de nodige dynamiek op gang; in de vijftiger jaren worden twee gebouwen in het plangebied gekarteerd. De bebouwing ten zuidwesten van het plangebied is in 1957 uit de kaarten verdwenen. Het verloop van de Vlierstraat lijkt wat te zijn gewijzigd; de knik ten westen van het plangebied is vervangen door een flauwe bocht. Zie de uitsnede van de karteringen uit 1925 en 1957 rechtsboven. In de zestiger jaren wordt een ruilverkaveling doorgevoerd; de kleinschalige, door veel richtingwisselingen gekenmerkte verkaveling maakt plaats voor een grootschalige blokverkaveling. Aan de dijk wordt een bebouwd erf gevestigd, ten zuidoosten van het plangebied verdwijnt een bebouwd erf uit de kaarten. In de navolgende decennia verandert de context relatief weinig. In het plangebied wordt een stal gesloopt en een rijbak gerealiseerd. Zie de karteringen uit 1966 en 2003 rechtsonder.

HISTORISCHE SCHETS

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

(print op A3)

plangebied

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

In het Landschapsbeleidsplan uit 2015 wordt het plangebied gerangschikt in de zone oeverwal. Zie de uitsnede van het plan hieronder en de beleidsteksten rechts.

NOTA LANDSCHAPSBELEID 2015

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

(print op A3)

analysekaart en gebiedstypering

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

Visiekaart en toelichting

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

In de structuurvisie wordt plangebied gerangschikt als onderdeel van de bebouwingscluster Benedeneind. Voor dit gebied wordt geconstateerd dat in de loop der tijd veel beplantingen zijn en het qua beeldvorming derhalve nogal lijkt op de aangrenzend gelegen kom. Nagestreefd wordt het kleinschalig karakter te versterken. Zie de analysekaart en de uitsnede van de gebiedstypering hieronder en de visiekaart met toelichting rechts.

STRUCTUURVISIE BUITENGEBIED 2015

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

(print op A3)

d) bomenrijen langs de Vierstraat en Sassenstraat 6

(print op A3)

b) bebouwing en beplanting op de omliggende erven

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

c) beplantingen bij het wiel

a) de Maasdijk

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Het huidig ruimtelijk kader wordt gevormt door; a) de Maasdijk, b) de bebouwing en beplanting op de buurerven en de omliggende erven, c) de opgaande beplantingen rond het ten zuidwesten gelege Wiel, d) bomenrijen en beplantingen langs de Vlierstraat en de Sassenstraat. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

RUIMTELIJK KADER

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

(print op A3)

c) over enige afstand vanaf de Sassenstraat

a) in de benadering en tijdens de passage van de Vlierstraat zelf

b) doorkijken vanaf de Oijense benedendijk

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Betreffende de ruimtelijke beleving van het plangebied is het navolgende te constateren; a) De zuidwestkant, zuidoostkant en noordoostkant tonen zich in de benadering en tijdens de passage over de Vlierstraat zelf, b) De zuidwestkant en de noordwestkant worden waargenomen in doorkijken vanaf de Oijense Benedendijk, c) De noordwestkant en noordoostkant worden waargenomen vanaf de Sassenstraat. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts en de foto's op de volgende pagina.

RUIMTELIJKE BELEVING

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

standplaats fotograaf

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

..plangebied wordt het beeld bepaald door de doorgeschoten en manshoge hagen.

3+4) uit het noorden; doorzichten op de noordwestkant en de zuidoostkant in de benadering; nabij het …

… en de uitbrekende singel in het plangebied; de schuur is beschadigd door een omgewaaide populier.

(print op A3)

1+2) uit het zuiden; de zuidwestkant wordt afgeschermd door de knotwilgen en de essen in de berm …

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

1+2) Komend uit het zuiden wordt het plangebied aanvankelijk afgeschermd door de bebouwing en beplanting op het ten zuiden gelegen bebouwde erf en de essen en knotwilgen in de berm van de weg. Nabij het plangebied toont zich de (uitbrekende) groensingel en de deels door omgewaaide populieren beschadigde schuur en de woning in het plangebied. De bebouwing sluit qua maat en schaal aan bij de context. De woning wordt omzoomd door hagen. Aan de straatkant van de schuur mist een groen kader. 3+4) Komend uit het noorden zijn na de passage van het ten noorden gelegen buurerf doorzichten over het open veld en op de noordoostkant van het plangebied mogelijk. Nabij het plangebied tonen zich de noordwestkant en zuidoostkant uit de nabijheid; doorgeschoten en manshoge hagen schermen de bebouwing wat nadrukkelijk af. Zie de foto's rechts en de markeringen in de luchtfoto hieronder.

3D VLIERSTRAAT

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

… en na de passage van het beplante talud van de opgang op de noordwestkant.

3+4) Vanaf de Sassenstraat komend uit het noorden; een doorkijk richting kom en zicht op de noordoostkant...

..van het aan de dijk gelegen erf ontvouwt zich een langer durende diepe doorkijk richting kom.

(print op A3)

1+2) Vanaf de dijk; kortdurende doorkijk op delen van de zuidwestkant van het plangebied, na de passage..

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

conclusie Het plangebied wordt in de benadering en passage vanaf de Vlierstraat, in doorkijken vanaf de dijk en over enige afstand vanaf de Sassenstraat waargenomen. De aanwezige bebouwing toont zich ondergeschikt aan het groene kader. Vanaf de dijk zijn diepere doorzicht op de kom mogelijk; deze zijn positief te waarderen en in stand te houden.

standplaats fotograaf

1+2) Vanaf de dijk is komend uit het zuiden een kortdurende doorkijk op delen van de zuidwestkant van het plangebied mogelijk. Na de passage van het aan de dijk gelegen erf is een langer durende, royale doorkijk over delen van het plangebied, op de kom mogelijk. 3+4) Vanaf de Sassenstraat is komend uit het noorden, na de passage van het buurerf een doorkijk op de kom en zicht op de noordoostkant mogelijk; na de passage van het beplante talud van de opgang naar de dijk toont zich de noordwestkant. De bebouwing sluit qua maat en schaal aan bij de context en toont zich in relatie tot een groen kader. Zie de foto's rechts en de markeringen in de luchtfoto hieronder.

3D OIJENSE BENEDENDIJK - SASSENSTR

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

uitsnede bestemmingsplan

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

plangebied kadastraal

agrarisch

rijbak

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Het plangebied omvat een deel van perceel 294 gelegen in de sectie E van de kadastrale gemeente Oijen. De zuidoostkant is bestemd voor wonen. De overige delen voor agarische gebruik. Aan de noordoostkant is een rijbak gesitueerd. Zie de uitsnede van het bestemmingsplan hieronder.

KADASTRAAL – 1:1000

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423 wonen

(print op A3)

vergund bouwplan (kantoor princen)

vogelvlucht mei 2022

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

schuur en woning

vergund bijgebouw

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

De aanwezige bebouwing in het plangebied bestaat uit een open schuur aan de zuidwestkant en een woning ten noordoosten hiervan. Het ten noorden van de woning, nabij de rijbak in de luchtfoto geprojecteerde bijgebouw is vergund maar nog niet gerealiseerd. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts en de vogelvlucht hieronder.

BEBOUWING

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

(print op A3)

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

grasland

oprit en inrit

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Het plangebied wordt ontsloten via de tussen de woning en het bijgebouw gelegen inrit en oprit. Het gebied rond de woning is in gebruik als tuin. De ten noordwesten en zuidwesten hiervan gelegen delen zijn grasland in gebruik. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

ONTSLUITING & ZONERING

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

tuin 12

(print op A3)

b) ligusterhaag Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

a) groensingel

d) wilg en essen in het veld

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

conditie en waardering De aangetroffen beplanting sluit aan bij de kenmerken van de landschappelijke context maar verkeert over het algemeen in matige conditie. Per element is het volgende op te merken. a) De struiklaag van de groensingel toont een verarming betreffende soortenrijkdom; braam en vlier zijn tamelijk dominant. Een van de drie populieren is recent uitgebroken. De resterende twee zijn zo goed als kaprijp en zullen moeten worden gerooid. De essen ten zuiden van de populieren verkeren in redelijke conditie. b) De doorgeschoten ligusterhaag verkeert in redelijke conditie, deze soort staat een vergaande verjonging toe. c) De haag van veldesdoorn is op leeftijd en toont her en der wat uitval. De veldesdoorn staat een verdergaande verjonging slechts in beperkte mate toe; rooien en vervangen is aan te bevelen. d) De wilg en de essen in het veld verkeren in goede conditie.

De aangetroffen beplanting in het plangebied bestaat uit navolgende elementen; a) een groensingel aan de zuidwestkant met een wat wijkende struiklaag bestaande uit hazelaar, kornoelje, gelderse roos en een hoog aandeel braam en vlier, een boomlaag bestaande uit twee forse, kaprijpe populieren, een uitgebroken populier en twee essen, b) een doorgeschoten ligusterhaag aan de zuidoostkant, c) een deels als kleine boom doorgeschoten haag bestaande uit veldesdoorn aan de noordoostkant, d) een wilg en enkele essen in het veld ten noordwesten van het bebouwde erf.

AANWEZIGE BEPLANTING

c) veldesdoornhaag

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

(print op A3)

bestemmingsplan

slopen, verwijderen, niet realiseren

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

te slopen schuur

het bijgebouw wordt niet gerealiseerd

bouwvlak te bouwen woning

te verwijderen rijbak

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

De ontwikkeling betreft de realisatie van een woning aan de zuidwestkant van het bebouwde erf. De open schuur ten zuidwesten van de woning zal in het kader hiervan worden gesloopt. De rijbak zal worden verwijderd. Het vergunde bijgebouw ten noorden van de woning zal niet worden gerealiseerd. Zie de door kantoor Princen opgestelde situatietekening hieronder en het overzicht van te slopen, verwijderen of niet te realiseren elementen en verbeelding betreffende de bestemmingsplanwijziging hieronder.

ONTWIKKELING

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

(print op A3)

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

veldtoegang, verharde berm 15

(print op A3)

te verjongen hagen en te behouden bomen

gemeenschappelijk erf en inrit

berging en infiltratie hemelwater in kavelsloten

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Vervangen en verjongen De doorgeschoten, onevenredig hoge ligusterhagen aan de zuidoostkant van het plangebied en de hagen van veldesdoorn ten noordoosten van de woning zullen in het kader van de voorliggende ontwikkeling worden verjongd. Ter hoogte van de inrit zal een stukje van de ligusterhaag worden gerooid. De uit de haag doorgeschoten bomen zullen worden gehandhaaf.

infiltratie Het van daken en verhardingen vrijkomende hemelwater zal worden opgevangen en infilteren in de ten zuidwesten en noordoosten gelegen (in eigendom verkerende) kavelsloten.

veldtoegang Het gemeenschappelijk erf is niet geschikt om als veldtoegang voor de aan de noordwestkant gelegen weide te dienen. Aan de noordoostkant van het plangebied zal derhalve in een veldtoegang worden voorzien. Ter hoogte van de aantakking op de weg zal de berm worden voorzien van een klinkerverharding. De berijdbaarheid van de veldtoegang worden gegarandeerd door de ondergrond te stabiliseren met grasplaten (roosters van gerecycelde kunststof).

inrit en oprit De nieuwe woning en de aanwezige woning zullen worden ontsloten via een tussen de woningen gelegen gemeenschappelijke erf. De huidige inrit zal daartoe iets in zuidwestelijke richting worden opgeschoven. Daarbij zal rekening worden gehouden met de aanwezige essen in de berm; de bomen zullen worden behouden, beschadiging van de bomen of het wortelgesteld zal worden voorkomen.

Ten zuidwesten van de geplande woning zal een strook grasland als tuin worden benut. Dit gebied is te bestemmen voor wonen.

ONTSLUITING EN ZONERING

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

De landschappelijke context is te kenschetsen de oeverwal, in het landschap van het rivierengebied. Kenmerkend voor de inpassing van bebouwde erven is het voorkomen van; geschoren hagen, boomgaarden, bomenrijen en solitaire bomen rond het woonhuis, grove hagen, groensingels en bosjes aan de veldkanten. Het plangebied was tot in de twintiger jaren overwegend in gebruik als akkerland. In 1957 wordt voor het eerst bebouwing in het plangebied gekarteerd. Een ten zuidwesten gelegen bebouwing is dan uit de kaarten verdwenen. In de vijftiger en zestiger jaren wordt een ruilverkaveling in de context doorgevoerd. In de loop van de 21ste eeuw wordt een stal gesloopt en een rijbak gerealiseerd. Conform de nota landschapsbeleid 2015 zijn het kleinschalig en groen karakter van de oeverwal te versterken door landschapselementen als bosjes, houtwallen, singels en boomgaardjes toe te voegen. In de structuurvisie wordt het herstel van de verdwenen kenmerkende beplanting voor de oeverwal als doel en leidraad aangereikt. Het plangebied wordt in de benadering en passage vanaf de Vlierstraat, in doorkijken vanaf de dijk en over enige afstand vanaf de Sassenstraat waargenomen. De aanwezige bebouwing toont zich ondergeschikt aan het groene kader. Vanaf de dijk zijn diepere doorzicht op de kom mogelijk; deze zijn in stand te houden.

De aangetroffen beplanting sluit aan bij de kenmerken van de landschappelijke context maar verkeert over het algemeen in matige conditie. De ontwikkeling betreft de realisatie van een woning aan de zuidwestkant van het bebouwde erf. De open schuur zal in het kader van voorliggende ontwikkeling worden gesloopt. De rijbak zal worden verwijderd. Het vergunde bijgebouw ten noorden van de woning zal niet worden gerealiseerd. De weinig of kwaliteit en toekomstperspectief tonende hagen zullen in het kader van het voorliggende plan worden gerooid.

In het voorafgaande kwam het volgende naar voren:

CONCLUSIES

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

(print op A3)

2) bloemrijk gras

3) groensingel renoveren Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

1) bomenrij versterken

doorkijk vanaf de dijk openhouden

(print op A3)

4) boomgaard 5) hagen 6) bomenrij

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

De grondslag van het plan voor de inpassing conform de beleidskaders gericht op het versterken van de kleinschaligheid die kenmerkend is voor de oeverwal; het plan omvat elementen die van oorsprong op de oeverwal worden aangetroffen. De doorkijken vanaf de dijk op de open kom zijn als een gebiedseigen kwaliteit te waarderen en in stand te houden. Het zwaartepunt van de geplande beplanting bevind zich derhalve aan de zuidkant van het plangebied. Het plan omvat de navolgende elementen: 1) Versterken van de bomenrij aan de zuidwestkant. 2) Aanleg van een strook bloemrijk grasland aan de zuidwestkant. 3) Renoveren van de aanwezige groensingel aan de zuidwestkant; herstel soortenrijkdom struiklaag en aanplant opvolgers voor kaprijpe bomen. 4) Aanplanten van een boomgaardje en solitaire noten aan de noordwestkant. 5) Omzomen van de tuinen met hagen. 6) Aanplanten van een bomenrij aan de noordoostkant.

CONCEPT INPASSING

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

S1 herstel groensingel

V1 hoogstamfruitbomen

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

B1) essen, haagbeuk, els

BG1 bloemrijk grasland

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

richtlijnen aanleg en beheer B123 De bomen zijn aan te planten in de omvang 16/18 cm en mogen zich parkachtig ontwikkelen. S1 De groensingel is te herstellen middels de aanplant van bosplantsoen in de omvang 80/100 cm en bomen in de omvang 12/14 cm. De bomen zijn in het midden aan te planten. De struiklaag mag 1x per 5-7 jaar aan de binnenof buitenkant worden afgezet. De boomvormers mogen worden opgekroond tot een hoogte van 400 cm om toetreding licht en lucht te garanderen. H1 De hagen zijn te realiseren middels de aanplant van 4 stuks bosplantsoen per meter in de omvang 80/100 cm. De hagen zijn voor de roolijn in stand te houden op een hoogte van 90/120 cm. Tussen de percelen en aan de veldkanten mag de haag desgewenst hoger uitgroeien. BG1 Het bloemrijk grasland is te realiseren middels scheuren en inzaaien van het mengsel BW1 van de Cruijdthoeck. Het bloemrijk grasland is na 1 augustus te maaien. Het maaisel is af te voeren. V1 De hoogstamfruitbomen zijn aan te planten in de omvang 12/14 cm en conform goed gebruik jaarlijks te snoeien. De bomen zijn te beschermen tegen vraat en schuren.

Het beplantingsplan omvat op grond van het voorafgaande de aanplant van; B1 bomenrijen bestaande uit essen, haagbeuk en els, S1 struikvormers en bomen ter hoogte van de aanwezige groensingel H1 ligusterhagen, BG1 een strook bloemrijk grasland, V1 hoogstamfruitbomen, B2 een bomenrij bestaande uit essen, haagbeuken en wilgen.

BEPLANTINGSPLAN

H1 ligusterhagen 18

(print op A3)

B2 essen, haagbeuken, wilgen

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

paardengeluk van de Cruijdthoeck

veldesdoorn esdoorn paardekastanje zwarte els witte els krenteboompje ruwe berk zachte berk haagbeuk tamme kastanje kornoelje, gele kornoelje, rode hazelaar meidoorn kardinaalsmuts gewone beuk es okkernoot liguster hulst zwarte populier ratepopulier balsempopulier zoete kers vogelkers sleedoorn wintereik zomereik wegedoorn vuilboom acacia hondsroos egelantier roos gewone vlier schietwilg geoorde wilg boswilg grauwe wilg kraakwilg lijsterbes winterlinde zomerlinde gelderse roos 4

B1 16/18 nvt 4 st

5 30

5 5

520

S1 H1 80/100 12/14 80/100 nvt nvt 4 p/m 240 m2 130 m HOOGSTAMAPPELS

Brabantse bellefleur Dubbele bellefleur Lemoenappel Keuleman Schone v. boskoop Sterappel Beurre Alexandre Lucas HOOGSTAMPEREN Clapp's favourite 2 Conference Gieser wildeman Nrd holl suikerpeer Zoete brederode HOOGSTAMKERSEN Bigareau Napoleon Early rivers Koningskers Merton premier 3 Puther dikke Sch. späthe knorpelkirsch HOOGSTAMPRUIMEN Belle de Louvain Hauszwetsche Mirabelle de nancy Monsieur hatif Opal Reine claude verte Victoria Totaal

B2 16/18 nvt 6 st

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland

Code Omvang bij aanplant Plantverband Omvang van het element Acer campestre Acer pseudoplatanus Aesculus hippocastanum Alnus glutinosa Alnus incana Amelanchier lamarckii Betula pendula Betula pubescens Carpinus betulus Castanea sativa Cornus mas Cornus sanguinea Corylus avellana Crateagus monogyna Euonymus europaeus Fagus sylvatica Fraxinus excelsior Juglans regia Ligustrum vulgare Ilex aquifolium Populus nigra Populus tremula Populus trichocarpa Prunus avium Prunus padus Prunus spinosa Quercus petraea Quercus robur Rhamnus catharticus Rhamnus frangula Robinia pseudoacacia Rosa canina Rosa rubiginosa Sambucus nigra Salix alba Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix fragilis Sorbus aucuparia Tilia cordata Tilia platyphyllos Viburnum opulus Totaal

T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Aan te planten soorten en aantallen, de omvang bij aanplant en plantverbanden zijn vastgelegd in de lijst rechts. Zie voor een specificatie van het mengsel Paardengeluk de lijst hieronder.

PLANTLIJST

Landschappelijke inpassing ‘Vlierstraat 17' Vlierstraat 17, 5394 AD Oijen - PNR 5394AD17-251122/160323/140423

1 1 1

1 1

1 1 1

12 st 1 1

12/14 V1

(print op A3)

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Oss&id=32b86c1d-7b29-479f-8c6f-aec8cab9ebd1