Bijlage 11D Bijlagen bij toelichting BP Secretarisstraatje 1 Berghem - 2023

De resultaten van het onderzoek geven geen aanleiding tot een vervolgonderzoek. Op basis van het totaal aan onderzoeksgegevens behoeft de bodemkwaliteit naar ons inziens geen belemmering te vormen voor een kavelsplitsing en het verlenen van een omgevingsvergunning voor de nieuwbouw van een tweede woning. Geadviseerd wordt de resultaten van het bodemonderzoek voor te leggen aan de gemeente Oss. Als onderzoeksbureau hebben we een adviserende taak. Het bevoegd gezag bepaald of het onderzoek volstaat en/of aanvullend onderzoek noodzakelijk is.

Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch

16

Van Oort Bodemonderzoek BV

BIJLAGE 1

Kadastrale kaart

Uw referentie: Berghem B5849

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 500

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Berghem B 5849

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 7 november 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Van Oort Bodemonderzoek BV

BIJLAGE 2

Secretarisstraatje 1 Berghem Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 17

-

31-08-2022

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Burgemeester van Erpstraat 46 te Berghem Secretarisstraatje 3 te Berghem Burg. van Erpstraat 46A te Berghem Julianastraat e.o. te Berghem Kaarten Disclaimer Toelich ng

Pagina 2 van 17

-

31-08-2022

Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.

Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.

Geen informa e aanwezig Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecer ficeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ficeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.

Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.

Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde:

Pagina 3 van 17

-

31-08-2022

Informa e over de milieukwaliteit op de loca e: Overzicht loca egegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.

Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e Overzicht loca egegevens Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de vervolgac e aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond de loca e.

Pagina 4 van 17

-

31-08-2022

Loca e: Burgemeester van Erpstraat 46 te Berghem Loca e Adres Loca ecode

AA082830838

Loca enaam

Burgemeester van Erpstraat 46 te Berghem

Plaats

Oss

Loca ecode NB082830838 bevoegd gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NVN 5740

Beschikking

Status besluiten

niet erns g, licht tot ma g verontreinigd

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid

Burgemeester Verkennend van Erpstraat Verhoeven 11-04-1995 onderzoek 46 te Milieutechniek NVN 5740 Berghem

Zintuiglijke concl: BG: Puinhoudend Analy sche concl: BG: Pb > S OG: - GW: Cr, Zn > S Vervolg: Geen vervolg Conclusie rapport: Conclusie onverdacht komt te vervallen, maar nader onderzoek is niet noodzakelijk. Er zijn geen milieutechnische bezwaren tegen het verlenen van de bouwvergunning, maar er gelden wel gebruiksbeperkingen voor de vrijkomende puinhoudende bovengrond.

Burgemeester Verkennend van Erpstraat NIPA 10-03-1997 onderzoek Milieutechniek 46 te NVN 5740

Analy sche concl: BG: Pb, PAK's, minerale olie > S OG: PAK's, minerale

Pagina 5 van 17

-

31-08-2022

olie > S GW: Geen analyse Vervolg: Geen vervolg Conclusie rapport: De overschrijdingen zijn gering. Advies: geen aanvullend of nader onderzoek

Berghem

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd Spoed

brandsto ank (ondergronds)

9999 9999

Niet van toepassing

Per defini e

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 6 van 17

-

31-08-2022

Voldoende onderzocht Onbekend

Loca e: Secretarisstraatje 3 te Berghem Loca e Adres Loca ecode

AA082831695

Loca enaam

Secretarisstraatje 3 te Berghem

Plaats

Oss

Loca ecode NB082831695 bevoegd gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NEN 5740

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Status asbest Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Verkennend 10-06-2009 onderzoek NEN 5740

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief

Secretarisstraatje 3 te Berghem

NIPA Milieutechniek

Conclusie overheid

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd Spoed

onverdachte ac viteit

9999 9999

Niet van toepassing

Per defini e

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 7 van 17

-

31-08-2022

Voldoende onderzocht Onbekend

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 8 van 17

-

31-08-2022

Loca e: Burg. van Erpstraat 46A te Berghem Loca e Adres

Burgemeester van Erpstraat 46A 5351AX Berghem

Loca ecode

AA082833640

Loca enaam

Burg. van Erpstraat 46A te Berghem

Plaats

Oss

Loca ecode NB082833640 bevoegd gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NEN 5740

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Status asbest

Onverdacht/Niet verontreinigd

Onverdacht op basis HO, vooronderzoek asbest

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief

Verkennend Verkennend Van Oort 12-11-2020 onderzoek bodemonderzoek Bodemonderzoek NEN 5740 NEN 5740 BV

Pagina 9 van 17

-

31-08-2022

Conclusie overheid ZW: ma g puinen baksteenhoudend / zwak roesthoudend BG: niet onderzocht OG: <AW GW: <S De onderzochte ondergrond en het grondwater zijn niet verontreinigd met minerale olie en/of vluch ge aromaten. Nader onderzoek is niet noodzakelijk. Voldoende onderzocht.

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd

onverdachte ac viteit 9999 8888

Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

Per defini e

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 10 van 17

-

31-08-2022

Loca e: Julianastraat e.o. te Berghem Loca e Adres

Julianastraat Berghem

Loca ecode

AA082833920

Loca enaam

Julianastraat e.o. te Berghem

Plaats

Oss

Loca ecode NB082833920 bevoegd gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Indica ef onderzoek

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Status asbest

niet erns g, licht tot ma g verontreinigd Onverdacht op basis HO, vooronderzoek asbest

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

03-08-2017

Type

Naam

Auteur Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid Nabij de waterleiding zijn een aantal voor bodemverontreiniging verdachte (bedrijfs)ac viteiten aanwezig (geweest). Met name Burgemeester van Erpstraat 19-23 (huidig benzinesta on) en Julianastraat 15 (voormalig benzinesta on) zijn verdachte loca es. Hier zijn sterke verontreinigingen van minerale olie en/of BTEXN bekend. Aanbevolen wordt om indica eve boringen te plaatsen in de wijk, zodat de bodemkwaliteit beoordeeld kan worden.

Historisch Historisch bodemonderzoek TAUW onderzoek NEN 5725

ZW: zwak steen-, roest-, beton-, baksteen-, slak- en kooldeeltjeshoudend BG:

Indica ef Indica ef 29-09-2017 TAUW onderzoek bodemonderzoek

Pagina 11 van 17

-

31-08-2022

minerale olie >AW OG: <AW GW: niet onderzocht ASB: <I (15 mg/kg d.s.) De bovengrond is licht verontreinigd met minerale olie. Er is een kleine hoeveelheid asbest aangetroffen, beneden de toetswaarde voor nader onderzoek. Toch wordt geadviseerd om rondom Julianastraat 15 een bodemonderzoek naar asbest uit te voeren. PS: kaart en analysecer ficaten ontbraken in het rapport, of werden gebrekkig weergegeven, dus boorpunten bij benadering ingetekend en de analyses a.h.v. de toets ngstabellen ingevoerd.

08-12-2017

ZW: zwak steen-, roest-, betonpuin-, baksteen-, slaken kooldeeltjeshoudend BG: minerale olie >AW OG: <AW GW: niet onderzocht ASB: <I (15 mg/kg d.s.) De bovengrond is licht verontreinigd met minerale olie. Tevens is er een kleine hoeveelheid asbest aangetroffen, beneden de toetswaarde voor nader onderzoek. De sterke verontreiniging met PAK van voorgaand onderzoek is niet meer aangetoond. Nader onderzoek is niet noodzakelijk. Voldoende onderzocht.

Indica ef Indica ef TAUW onderzoek bodemonderzoek

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd

Pagina 12 van 17

-

Verontreinigd Spoed

31-08-2022

Voldoende onderzocht

benzine-service-sta on

9999 8888

Per defini e

Onbekend

brandsto ank (ondergronds)

1988 8888

Per defini e

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 13 van 17

-

31-08-2022

De informa e die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inscha ng van de situa e. Aangezien de informa e is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prak jk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij a enderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekoms g eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandsto anks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.

De informa e uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situa e opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een loca e eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informa e kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast.

Pagina 14 van 17

-

31-08-2022

Toelich ng Toelich ng op gebruikte terminologie

Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in rela e tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsitua e. Op basis van hiervan wordt een loca e beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informa e is de loca e niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Erns g: Poten eel erns g. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een erns ge verontreiniging. Een loca e wordt ook als Pot. Erns g gekwalificeerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De loca e is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. Urgent c.q. Spoedeisend: Poten eel urgent. Het vermoeden bestaat dat de erns ge verontreiniging risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de loca e wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. Niet Erns g: Er is geen sprake van een erns ge bodemverontreiniging. Erns g, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids- , Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s. Erns g, urgen e c.q.

spoedeisendheid niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater waarvan de urgen e (risico"e;s) niet zijn vastgesteld. Erns g en urgent c.q. spoedeisend, sanering binnen 4 jaar: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. De verontreiniging vormt een actueel gevaar voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding.

Indien er op een loca e een geval van erns ge bodemverontreiniging is aangetroffen is de provincie bevoegd gezag. De provincie zal a ankelijk van de situa e een beschikking afgeven. Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de loca e) worden de vervolgstappen vastgesteld. We onderscheiden de volgende stappen (ac viteiten): Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evalua erapport (naar aanleiding van een bodemsanering) is vervolgonderzoek niet noodzakelijk. Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respec evelijk het uitvoeren van een (aanvullend) Historisch Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader Onderzoek, een Saneringonderzoek en het opstellen van een Saneringsplan. Uitvoeren van een sanering en/of aanvullend sanering: De grond en/of het grondwater worden ontdaan van de verontreinigende componenten. Uitvoeren jdelijke beveiliging: Het plaatsen van jdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico"e;s van de verontreiniging terug te dringen.

Pagina 15 van 17

-

31-08-2022

Uitvoeren (aanvullende) saneringsevalua e: De resultaten (hoeveelheid verwijderde grond, terugsaneerwaarde, etc) worden vastgelegd in een rapport. Uitvoeren ac eve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplich ngen die door de provincie in een beschikking zijn vastgelegd. Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook deze ac viteiten zijn in een beschikking vastgelegd. Registra e restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente. Bij het kadaster wordt een aantekening gemaakt.

Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende ac viteiten. De loca e is bijvoorbeeld a oms g uit de lijst van de Kamer van Koophandel. Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de loca e te bezoeken is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende ac viteit. Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bv verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. BOOT of indica ef onderzoek: Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de loca e is een analy sch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indica ef bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).

Nulsitua e onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder)verontreinigd hee wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de ves ging van bedrijven op een loca e die poten eel bodembedreigende ac viteiten uitvoeren. O.O.T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of zich bij een ondergrondse brandsto ank verontreinigingen bevindt. Asbest in grond onderzoek (NEN 5707) Nader onderzoek: Onderzoek naar de groo e van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst en de urgen e (NTA 5755). Saneringsonderzoek opgesteld: er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planma ge beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. Saneringsevalua e uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.

Analyseresultaten in conclusie

Pagina 16 van 17

-

31-08-2022

De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van le ers en symbolen. De combina e hiervan gee aan of de bodem verontreinigd is of niet. De le ers hebben de volgende betekenis (conform de Wet bodembescherming). AW= Achtergrondwaarde S = Streefwaarde T = Tussenwaarde I = Interven ewaarde

In feite geven de le ers een concentra eniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en de sanering daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoffen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van schone grond, geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoffen de streefwaarde of achtergrondwaarde wordt overschreden, is sprake van een lichte bodemverontreiniging. Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoffen de tussenwaarde wordt overschreden, is sprake van een ma ge bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van nader bodemonderzoek. Interven ewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interven es) noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoffen de interven ewaarde wordt overschreden, is sprake van een sterke bodemverontreiniging. De omvang van de verontreiniging, de risico"e;s voor de volksgezondheid, ecologische risico"e;s en verspreidingsrisico"e;s bepalen de ernst en de urgen e c.q. spoedeisendheid van het geval.

Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks), tegenwoordig het Ac viteitenbesluit, moeten nog in gebruik zijnde gesaneerde ondergrondse tanks voldoen aan diverse voorschri en zoals keuringen en monitoring. Oude buitengebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsins tuut voor Waterleidingsar kelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet verontreinigd was). Oude buitengebruik gestelde tanks die nu nog niet zijn behandeld moeten worden verwijderd. Een eindonderzoek naar brandstofproducten in grond en grondwater is dan verplicht.

Pagina 17 van 17

-

31-08-2022

Van Oort Bodemonderzoek BV

BIJLAGE 3

Terreinfoto’s

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

Van Oort Bodemonderzoek BV

BIJLAGE 4

PEILBUIS

BORIN G

OLIE OP W ATER REACTIE ( OW )

num m er

bodem m onst er, geroerd

Geen casing

Zwak

Mat ig

St erk

Uit erst

bodem laag

GEUR IN TEN SITEIT ( GI)

bent oniet

grondwat erst and t ijdens boren

bodem m onst er, ongeroerd

filt ergrind

Geen Zeer zwak

Zwak

Mat ig

bodem laag filt ert raject grondwat erst and

GRON D SOORTEN

M ATE V AN BIJM EN GIN G

Grind, grindig (G,g)

zwak - (0-5%)

Zand, zandig (Z,z)

m at ig - (5-15%)

Leem , silt ig (L,s)

st erk - (15-50%)

Klei, kleiig (K,k)

uit erst - (> 50%)

Veen, hum eus (V,h)

Slib

V ERH ARD IN GEN

GRAD ATIE Z AN D

Asfalt , bet on, klinkers, t egels st elconplaat , ondoordringbare laag

uf = uit erst fijn (63-105 um ) zf = zeer fijn (105-150 um ) m f = m at ig fijn (150-210 um ) m g = m at ig grof (210-300 um ) zg = zeer grof (300-420 um ) ug = uit erst grof (420-2000 um )

OV ERIG

GRAD ATIE GRIN D

Bodem vreem de best andsdelen aanwezig

f = fijn (2-5.6 m m ) m g = m at ig grof (5.6-16 m m ) zg = zeer grof (16-63 m m )

Wat er

St erk

Zeer st erk

01

cm t ov m aaiveld

0

05 0

cm t ov m aaiveld

0

volledig bakst een -10 1 50

1

zand, m at ig grof, zwak silt ig, zwak grindig, neut raal geel, beige, edelm an

50 -50

t ype dat um boorm eest er x y

t ype dat um boorm eest er x y

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker bruin, edelm an

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 7 0 .8 7 4 2 0 6 4 9 .0 9

-60

-50

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 2 6 .2 0 4 2 0 6 5 2 .7 6

06

02

cm t ov m aaiveld

0 1

cm t ov m aaiveld

0 0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, m at ig hum eus, donker bruin, edelm an

1

t ype dat um boorm eest er x y

-50

-50 t ype dat um boorm eest er x y

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 5 8 .9 6 4 2 0 6 6 4 .3 1

cm t ov m aaiveld

0 1

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 3 2 .2 9 4 2 0 6 3 8 .2 7

P0 7

1

03

cm t ov m aaiveld

0 1

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, edelm an

2

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker bruin, bruin, edelm an

0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, m at ig hum eus, donker bruin, edelm an 50

50

2 3

-60

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal geel, edelm an

-100 3 4

4

0

-50

100

100

150

150

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, neut raal bruin, edelm an -120

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal geel, edelm an -150

5

5 -180

zand, m at ig grof, zwak silt ig, neut raal geel, beige, edelm an

200 t ype dat um boorm eest er x y

0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, m at ig hum eus, donker bruin, zwak wort els, edelm an

50 50

0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, m at ig hum eus, donker bruin, edelm an

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 3 4 .8 1 4 2 0 6 6 4 .5 2

-200

zand, m at ig grof, zwak silt ig, zwak grindig, neut raal geel, beige, edelm an

240 250

300

340

04

cm t ov m aaiveld

0 1 50 t ype dat um boorm eest er x y

0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, m at ig hum eus, donker bruin, edelm an -50

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 4 4 .7 3 4 2 0 6 5 3 .7 1

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

Be r g h e m Se cr e t a r isst r a a t je SSE. 3 3 4 2 2 2 N EN -EN -ISO 1 4 6 8 8

-340 t ype dat um boorm eest er x y

p e ilb u is m e t 1 f ilt e r 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 4 5 .4 4 4 2 0 6 3 6 .1 7

08

cm t ov m aaiveld

0 1 50 t ype dat um boorm eest er x y

-50

cm t ov m aaiveld 1

-50

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 6 0 .1 6 4 2 0 6 3 0 .2 9

10

cm t ov m aaiveld

0 1

-50 2

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak hum eus, donker bruin, bruin, edelm an

3

-110

4

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal geel, edelm an

5

zand, m at ig grof, zwak silt ig, neut raal geel, edelm an

150

-150

200

-200

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 5 6 .9 1 4 2 0 6 2 0 .1 1

11

cm t ov m aaiveld

0 1

0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak grindig, m at ig hum eus, donker bruin, edelm an

50 t ype dat um boorm eest er x y

0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, m at ig hum eus, donker bruin, edelm an

50

t ype dat um boorm eest er x y

0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, m at ig hum eus, donker bruin, bruin, zwak wort els, edelm an

50

100

-50

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 7 1 .1 4 4 2 0 6 2 0 .6 3

bodem profielen sch a a l 1 :5 0 onderzoek project code get ekend conform

50 t ype dat um boorm eest er x y

09

cm t ov m aaiveld

0 1

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 4 3 .8 4 4 2 0 6 2 6 .3 0

0

t ype dat um boorm eest er x y

12 0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, m at ig hum eus, donker bruin, zwak wort els, edelm an

Be r g h e m Se cr e t a r isst r a a t je SSE. 3 3 4 2 2 2 N EN -EN -ISO 1 4 6 8 8

0

zand, m at ig fijn, zwak silt ig, m at ig hum eus, donker bruin, m at ig wort els, edelm an -50

g r on d b or in g 0 8 -1 1 -2 0 2 2 M . va n Oor t 1 6 8 0 5 2 .0 3 4 2 0 6 0 7 .6 1

Van Oort Bodemonderzoek BV

BIJLAGE 5

Projectnaam Projectcode

Berghem Secretarisstraatje SSE.334222

Tabel: Analyseresultaten grond (as3000) monsters (gehalten in mg/kgds, tenzij anders aangegeven)

Monstercode Bodemtype

MMB1: 1.1+2.1+3.1+4.1+5.1+6.1+7.1 1 or br

monster voorbehandeling() droge stof(gew.-%) gewicht artefacten(g) aard van de artefacten(-)

Ja 89.1 <1 Geen

AW

1/2(AW+I)

I

RBK eis

-----

organische stof (gloeiverlies)(% vd DS) 2.3

--

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem)(% vd DS)

2.1

--

METALEN barium+ cadmium kobalt koper kwik° lood molybdeen nikkel zink

21 0.26 1.5 8.1 <0.05 24 <0.5 4.2 30

80.4 0.441 5.22 16.5 0.0501 37.5 0.35 12.1 70.3

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen <0.01 fenantreen 0.01 antraceen <0.01 fluoranteen 0.05 benzo(a)antraceen 0.03 chryseen 0.03 benzo(k)fluoranteen 0.02 benzo(a)pyreen 0.03 benzo(ghi)peryleen 0.02 indeno(1,2,3-cd)pyreen 0.02 pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) 0.224 0.224

-----------

POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28(µg/kgds) PCB 52(µg/kgds) PCB 101(µg/kgds) PCB 118(µg/kgds) PCB 138(µg/kgds) PCB 153(µg/kgds) PCB 180(µg/kgds) som PCB (7) (0.7 factor)(µg/kgds)

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 4.9

--------

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

<5 <5 8 7 <20

21.3

a

0.60 15 40 0.15 50 1.5 35 140

6.8 102 115 18 290 96 68 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

20 0.20 3.0 5.0 0.050 10 1.5 4.0 20

1.5

21

40

0.35

20

510

1000

4.9

190

2595

5000

35

----60.9

Monstercode en monstertraject 1 13766815-001 MMB1: 1.1+2.1+3.1+4.1+5.1+6.1+7.1

Projectnaam Projectcode

Berghem Secretarisstraatje SSE.334222

Tabel: Analyseresultaten grond (as3000) monsters (gehalten in mg/kgds, tenzij anders aangegeven) Monstercode Bodemtype

MMB2: 8.1+9.1+10.1+11.1+12.1 2 or br

monster voorbehandeling() droge stof(gew.-%) gewicht artefacten(g) aard van de artefacten(-)

Ja 92.4 <1 Geen

-----

organische stof (gloeiverlies)(% vd DS)

3.4

--

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem)(% vd DS)

<2

--

METALEN barium+ cadmium kobalt koper kwik° lood molybdeen nikkel zink

<20 0.21 <1.5 8.6 <0.05 19 <0.5 3.4 25

54.2 0.34 3.69 17 0.0497 29.2 0.35 9.92 57.3

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen <0.01 fenantreen 0.09 antraceen 0.01 fluoranteen 0.22 benzo(a)antraceen 0.12 chryseen 0.10 benzo(k)fluoranteen 0.08 benzo(a)pyreen 0.14 benzo(ghi)peryleen 0.10 indeno(1,2,3-cd)pyreen 0.10 pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) 0.967 0.967

-----------

POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28(µg/kgds) PCB 52(µg/kgds) PCB 101(µg/kgds) PCB 118(µg/kgds) PCB 138(µg/kgds) PCB 153(µg/kgds) PCB 180(µg/kgds) som PCB (7) (0.7 factor)(µg/kgds)

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 4.9

--------

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

<5 <5 10 9 <20

14.4

AW

1/2(AW+I)

I

RBK eis

0.60 15 40 0.15 50 1.5 35 140

6.8 102 115 18 290 96 68 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

20 0.20 3.0 5.0 0.050 10 1.5 4.0 20

1.5

21

40

0.35

20

510

1000

4.9

190

2595

5000

35

----41.2

Monstercode en monstertraject 1 13766815-002 MMB2: 8.1+9.1+10.1+11.1+12.1

Projectnaam Projectcode

Berghem Secretarisstraatje SSE.334222

Tabel: Analyseresultaten grond (as3000) monsters (gehalten in mg/kgds, tenzij anders aangegeven)

Monstercode Bodemtype

MMO3: 3.3+3.4+7.2+7.4+7.5+10.4+10.5 3 or br

monster voorbehandeling() droge stof(gew.-%) gewicht artefacten(g) aard van de artefacten(-)

Ja 85.7 <1 Geen

AW

1/2(AW+I)

I

RBK eis

-----

organische stof (gloeiverlies)(% vd DS) 0.6

--

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem)(% vd DS)

<2

--

METALEN barium+ cadmium kobalt koper kwik° lood molybdeen nikkel zink

<20 <0.2 <1.5 <5 <0.05 <10 <0.5 <3 <20

54.2 0.241 3.69 7.24 0.0503 11 0.35 6.12 33.2

0.60 15 40 0.15 50 1.5 35 140

6.8 102 115 18 290 96 68 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

20 0.20 3.0 5.0 0.050 10 1.5 4.0 20

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen <0.01 -fenantreen <0.01 -antraceen <0.01 -fluoranteen <0.01 -benzo(a)antraceen <0.01 -chryseen <0.01 -benzo(k)fluoranteen <0.01 -benzo(a)pyreen <0.01 -benzo(ghi)peryleen <0.01 -indeno(1,2,3-cd)pyreen <0.01 -pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) 0.07 0.07

1.5

21

40

0.35

POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28(µg/kgds) PCB 52(µg/kgds) PCB 101(µg/kgds) PCB 118(µg/kgds) PCB 138(µg/kgds) PCB 153(µg/kgds) PCB 180(µg/kgds) som PCB (7) (0.7 factor)(µg/kgds)

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 4.9

20

510

1000

4.9

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

<5 <5 <5 <5 <20

190

2595

5000

35

-------24.5

a

----70

Monstercode en monstertraject 1 13766815-003 MMO3: 3.3+3.4+7.2+7.4+7.5+10.4+10.5

De resultaten zijn voor de interventiewaarde getoetst aan de toetsingswaarden zoals vermeld in de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013, Staatcourant 27 juni 2013, Nr. 16675 en voor de achtergrondwaarde aan het Besluit Bodemkwaliteit, Staatscourant 20 december 2007, Nr. 247. Tevens zijn de volgende wijzigingen doorgevoerd: De gewijzigde grenswaarden van een aantal OCB (per 30-07-2008) (www.Senternovem.nl) en de wijziging in de Staatscourant 67 van 7 april 2009 en met wijzingen zoals beschreven in de Staatscourant nr. 22335 (02-11-2012). De gehalten die de betreffende toetsingswaarden overschrijden zijn als volgt geclassificeerd: het gehalte is groter dan de achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan het gemiddelde van de achtergrond- en * interventiewaarde het gehalte is groter dan het gemiddelde van de achtergrond- en interventiewaarde en kleiner dan of gelijk aan de ** interventiewaarde *** het gehalte is groter dan de interventiewaarde -geen toetsingswaarde voor opgesteld niet geanalyseerd # Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat RBK Tabel 1 (rapportagegrenzen), Staatscourant nr. 22335 (02-11-2012). a gecorrigeerd gehalte is groter dan of gelijk aan de achtergrondwaarde (of geen achtergrondwaarde voor opgesteld), maar wel kleiner dan de RBK rapportagegrens zoals beschreven in de Staatscourant nr.

22335 (02-11-2012), dus mag verondersteld worden kleiner dan de achtergrondwaarde te zijn. b gecorrigeerd gehalte is groter dan de achtergrondwaarde (of geen achtergrondwaarde voor opgesteld), en groter dan de RBK rapportagegrens zoals beschreven in de Staatscourant nr. 22335 (02-11-2012). + De interventiewaarde voor barium geldt alleen voor die situaties waarbij duidelijk sprake is van antropogene verontreiniging en geen sprake is van thermisch gereinigde grond en baggerspecie. ° Er staan twee interventie waardes beschreven voor kwik in grond in de circulaire bodemsanering (per 1 juli 2013); 4 mg/kg d.s. voor organisch kwik en 36 mg/kg d.s. voor anorganisch kwik. Het analyse resultaat is het gehalte aan kwik. Er kan daarin geen verder onderscheid worden gemaakt tussen de twee soorten. Voor deze toetsing wordt de eis van 36 mg/kg d.s. gehanteerd. or Origineel resultaat br Omgerekend resultaat De achtergrond- en interventiewaarden zijn afhankelijk van de bodemsamenstelling. Voor de toetsing is gebruik gemaakt van de volgende samenstelling: (Als humus/lutum niet is gemeten geldt een default waarde van lutum = 25% en organische stof = 10%.) Bodemtypehumus lutum 1 2.3% 2.1% 2 3.4% 2% 3 0.6% 2%

Projectnaam Projectcode

Berghem Secretarisstraatje SSE.334222

Tabel: Analyseresultaten grondwater (as3000) monsters (gehalten in µg/l, tenzij anders aangegeven) Monstercode Bodemtype

GRW: P07 1

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

54 <0.2 <2 9.7 <0.05 <2 <2 <3 <10

VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen o-xyleen p- en m-xyleen xylenen (0.7 factor) styreen naftaleen interventiefactor vluchtige aromaten

<0.2 <0.2 <0.2 <0.1 <0.2 0.21 <0.2 <0.02 0.0002

GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,1-dichloorethaan <0.2 1,2-dichloorethaan <0.2 1,1-dichlooretheen <0.1 cis-1,2-dichlooretheen <0.1 trans-1,2-dichlooretheen <0.1 som (cis,trans) 1,2- dichloorethenen (0.7 factor) 0.14 dichloormethaan <0.2 1,1-dichloorpropaan <0.2 1,2-dichloorpropaan <0.2 1,3-dichloorpropaan <0.2 som dichloorpropanen (0.7 factor) 0.42 tetrachlooretheen <0.1 tetrachloormethaan <0.1 1,1,1-trichloorethaan <0.1 1,1,2-trichloorethaan <0.1 trichlooretheen <0.2 chloroform <0.2 vinylchloride <0.2 tribroommethaan <0.2 MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

Monstercode en monstertraject 1 13770678-001 GRW: P07

<25 <25 <25 <25 <50

S

*

1/2(S+I)

I

50 0.40 20 15 0.050 15 5.0 15 65

338 3.2 60 45 0.18 45 152 45 432

625 6.0 100 75 0.30 75 300 75 800

20 0.20 2.0 2.0 0.050 2.0 2.0 3.0 10

0.20 7.0 4.0

15 504 77

30 1000 150

0.20 6.0 0.01

35 153 35

70 300 70 1

0.20 0.20 0.20 0.10 0.20 0.21 0.20 0.020

7.0 7.0 0.01

454 204 5.0

900 400 10

0.20 0.20 0.10 0.10

0.01 0.01

10 500

20 1000

0.14 0.20

0.80 0.01 0.01 0.01 0.01 24 6.0 0.01

40 20 5.0 150 65 262 203 2.5

80 40 10 300 130 500 400 5.0 630

0.42 0.10 0.10 0.10 0.10 0.20 0.20 0.20 0.20

50

325

600

50

--a

a

a

--a a

RBK eis

---a a a

a

a

-----