Bijlage 1 A - Regels Bredeweg 25 Geffen.PDF

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 30 van 73 vastgesteld

Artikel 10 10.1

Algemene aanduidingsregels

overige zone - inrichtingsplan

In aanvulling op het bepaalde in de overige artikelen geldt ter plaatse van de aanduiding 'overige zone inrichtingsplan' (Bredeweg 25 in Geffen) het volgende: a. de gronden zijn tevens bestemd voor de inrichting conform bijlage 1 Inrichtingsplan, met dien verstande dat de aanduiding van bouwwerken geen onderdeel vormt van de inrichting; b. er mag alleen worden gebouwd als is zekergesteld dat de inrichting van de gronden plaatsvindt conform bijlage 1 Inrichtingsplan met dien verstande dat de aanduiding van bouwwerken geen onderdeel vormen van de inrichting; c. onder het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan gebruik, daaronder mede begrepen het doen en/of laten gebruiken, van gronden in afwijking van het inrichtingsplan dat als bijlage 1 Inrichtingsplan onderdeel uitmaakt van deze regels, met dien verstande dat de aanduiding van bouwwerken geen onderdeel vormen van de inrichting en met dien verstande dat dit verbod uitsluitend geldt vanaf 5 jaar na het onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan voor deze gronden of indien eerder een omgevingsvergunning voor het bouwen van de nieuwe woning wordt aangevraagd binnen één jaar na de verlening van de eerste omgevingsvergunning voor het bouwen hiervan, waarbij de termijn van 5 jaar na het onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan niet wordt overschreden. 10.2

overige zone - dekzandrug

10.2.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken die geen bouwwerk zijn of van werkzaamheden a

Vergunningsplicht dekzandrug

Het is, zo nodig in afwijking van wat elders in deze regels is bepaald, verboden op en/of in gronden met de aanduiding 'overige zone - dekzandrug' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken die geen bouwwerk zijn en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen of te laten uitvoeren: 1. het vergraven, egaliseren en ophogen van gronden; 2. het bebossen of anderszins beplanten met hoog opgaande bomen, struiken, heesters en daarmee vergelijkbare houtopstanden (met een hoogte van 1,5 m en meer); 3. het rooien en kappen van bomen, struiken, heesters en daarmee vergelijkbare houtopstanden, behoudens het oogsten van teelten; 4. het aanleggen, verbreden en (half)verharden van gronden; 5. het aanleggen van waterlopen en het vergraven, verleggen, verruimen en dempen van bestaande waterlopen, sloten, greppels, kolken, oppervlaktewater, oevers, poelen en wielen; 6. het aanbrengen van onder- en bovengrondse leidingen, constructies, installaties en apparatuur; 7. werken en werkzaamheden die wijziging van de waterhuishouding of waterstand beogen of ten gevolge hebben, zoals uitdiepen, draineren en slaan van putten; 8. het plaatsen van teeltondersteunende voorzieningen.

b

Uitzonderingen dekzandrug

Het verbod onder a geldt niet voor werken die geen bouwwerk zijn en werkzaamheden: 1. die op het moment van inwerkingtreding van het plan legaal in uitvoering waren of legaal konden worden uitgevoerd krachtens een voor dat tijdstip geldende dan wel aangevraagde vergunning; 2. die het normale gebruik, onderhoud en/of beheer betreffen van de gronden. Binnen de bestemming 'Agrarisch met waarden - Landschap' worden in ieder geval grondbewerkingen ten dienste van het agrarische gebruik beschouwd als normaal gebruik, mits de bodem tot niet meer dan 0,5 m onder maaiveld wordt geroerd; 3. binnen bouwvlakken;

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 31 van 73 vastgesteld

4. binnen het bestemmingsvlak ''Wonen'; 5. die de uitvoering betreffen van een bouwwerk dat voor wat betreft het aspect 'bouwen' is vergund op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht 6. die de uitvoering betreffen van een voorgeschreven inrichtingsplan.

c Toelaatbaarheid dekzandrug 1. Een omgevingsvergunning als bedoeld onder a mag alleen worden verleend als door de uitvoering van het werk of de werkzaamheid, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden en/of functies die het plan beoogt te beschermen, dan wel hieraan door het stellen van voorwaarden voldoende kan worden tegemoetgekomen. 2. Bij de afweging als bedoeld als onder a wordt in ieder geval betrokken de bestemmingsomschrijving van de ter plaatse geldende bestemming en/of zone. 3. Een omgevingsvergunning als bedoeld onder a voor werken en/of werkzaamheden op en/of in gronden die tevens bestemd zijn tot 'Waarde - Archeologie verwachtingswaarde hoog' kan alleen worden verleend als tevens, voor zover vereist, een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken die geen bouwwerk zijn of van werkzaamheden op grond van het artikel 5 respectievelijk wordt verleend. 10.3

overige zone - bebouwingsconcentratie

Binnen deze zone zijn de overige regels uitsluitend van toepassing, voor zover dit volgt uit die regels. 10.4

overige zone - beperking veehouderij

Binnen deze zone zijn de overige regels uitsluitend van toepassing, voor zover dit volgt uit die regels. 10.5

vrijwaringszone - molenbiotoop

10.5.1 Bebouwing a. Op de gronden die zijn aangeduid als 'vrijwaringszone - molenbiotoop' mogen, zo nodig in afwijking van wat elders in deze regels is bepaald, binnen de in de onderstaande tabellen genoemde afstanden geen bouwwerken worden opgericht met een hoogte die in meters ten opzichte van NAP meer bedraagt dan de hoogte die in de tabellen bij de desbetreffende afstand wordt genoemd: Molen Lith, Molenstraat 44 in Lith Afstand bouw w erk - hart molen in meters

Maximale bouw hoogte in meters ten opzichte van NAP

0-100 m

9,4 m

101-110 m

10,9 m

111-120 m

11,1 m

121-130 m

11,3 m

131-140 m

11,5 m

141-150 m

11,7 m

151-160 m

11,9 m

161-170 m

12,1 m

171-180 m

12,3 m

181-190 m

12,5 m

191-200 m

12,7 m

201-210 m

12,9 m

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 32 van 73 vastgesteld 211-220 m

13,1 m

221-230 m

13,3 m

231-240 m

13,5 m

241-250 m

13,7 m

251-260 m

13,9 m

261-270 m

14,1 m

271-280 m

14,3 m

281-290 m

14,5 m

291-300 m

14,7 m

301-310 m

14,9 m

311-320 m

15,1 m

321-330 m

15,3 m

331-340 m

15,5 m

341-350 m

15,7 m

351-360 m

15,9 m

361-370 m

16,1 m

371-380 m

16,3 m

381-390 m

16,5 m

391-400 m

16,7 m

401-410 m

16,9 m

411-420 m

17,1 m

421-430 m

17,3 m

431-440 m

17,5 m

441-450 m

17,7 m

451-460 m

17,9 m

461-470 m

18,1 m

471-480 m

18,3 m

481-490 m

18,5 m

491-500 m

18,7 m

Molen Dieden, Maasdijk 76 in Dieden Afstand bouw w erk - hart molen in meters

Maximale bouw hoogte in meters ten opzichte van NAP

0-380

15,4 NAP

381-390

15,5 NAP

391-400

15,7 NAP

401-410

15,8 NAP

411-420

15,9 NAP

421-430

16,1 NAP

431-440

16,2 NAP

441-450

16,3 NAP

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 33 van 73 vastgesteld 451-460

16,5 NAP

461-470

16,6 NAP

471-480

16,7 NAP

481-490

16,9 NAP

491-500

17,0 NAP

Molen Megen, Molenstraat 2 in Megen Afstand bouw w erk - hart molen in meters

Maximale bouw hoogte in meters ten opzichte van NAP

0-180

13,7 NAP

181-190

13,9 NAP

191-200

14,1 NAP

201-210

14,3 NAP

211-220

14,5 NAP

221-230

14,7 NAP

231-240

14,9 NAP

241-250

15,1 NAP

251-260

15,3 NAP

261-270

15,5 NAP

271-280

15,7 NAP

281-290

15,9 NAP

291-300

16,1 NAP

301-310

16,3 NAP

311-320

16,5 NAP

321-330

16,7 NAP

331-340

16,9 NAP

341-350

17,1 NAP

351-360

17,3 NAP

361-370

17,5 NAP

371-380

17,7 NAP

381-390

17,9 NAP

391-400

18,1 NAP

401-410

18,3 NAP

411-420

18,5 NAP

421-430

18,7 NAP

431-440

18,9 NAP

441-450

19,1 NAP

451-460

19,3 NAP

461-470

19,5 NAP

471-480

19,7 NAP

481-490

19,9 NAP

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 34 van 73 vastgesteld 491-500

20,1 NAP

Molen Ravenstein, Molensingel 6 in Ravenstein Afstand bouw w erk - hart molen in meters

Maximale bouw hoogte in meters ten opzichte van NAP

0-490

25,0 NAP

491-500

25,2 NAP

Molen Geffen, Elzendreef 5A in Geffen Afstand bouw w erk - hart molen in meters

Maximale bouw hoogte in meters ten opzichte van NAP

0-100 m

5,0 m

101-110 m

9,0 m

111-120 m

9,1 m

121-130 m

9,2 m

131-140 m

9,4 m

141-150 m

9,5 m

151-160 m

9,6 m

161-170 m

9,8 m

171-180 m

9,9 m

181-190 m

10,0 m

191-200 m

10,2 m

201-210 m

10,3 m

211-220 m

10,4 m

221-230 m

10,6 m

231-240 m

10,7 m

241-250 m

10,8 m

251-260 m

11,0 m

261-270 m

11,1 m

271-280 m

11,2 m

281-290 m

11,4 m

291-300 m

11,5 m

301-310 m

11,6 m

311-320 m

11,8 m

321-330 m

11,9 m

331-340 m

12,0 m

341-350 m

12,2 m

351-360 m

12,3 m

361-370 m

12,4 m

371-380 m

12,6 m

381-390 m

12,7 m

391-400 m

12,8 m

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 35 van 73 vastgesteld 401-410 m

13,0 m

411-420 m

13,1 m

421-430 m

13,2 m

431-440 m

13,4 m

441-450 m

13,5 m

451-460 m

13,6 m

461-470 m

13,8 m

471-480 m

13,9 m

481-490 m

14,0 m

491-500 m

14,2 m

Molen Geffen, Groenstraat 20 in Geffen Afstand bouw w erk - hart molen in meters

Maximale bouw hoogte in meters ten opzichte van NAP

0-100 m

6,0 m

101-110 m

10,0 m

111-120 m

10,1 m

121-130 m

10,2 m

131-140 m

10,4 m

141-150 m

10,5 m

151-160 m

10,6 m

161-170 m

10,8 m

171-180 m

10,9 m

181-190 m

11,0 m

191-200 m

11,2 m

201-210 m

11,3 m

211-220 m

11,4 m

221-230 m

11,6 m

231-240 m

11,7 m

241-250 m

11,8 m

251-260 m

12,0 m

261-270 m

12,1 m

271-280 m

12,2 m

281-290 m

12,4 m

291-300 m

12,5 m

301-310 m

12,6 m

311-320 m

12,8 m

321-330 m

12,9 m

331-340 m

13,0 m

341-350 m

13,2 m

351-360 m

13,3 m

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 36 van 73 vastgesteld 361-370 m

13,4 m

371-380 m

13,6 m

381-390 m

13,7 m

391-400 m

13,8 m

401-410 m

14,0 m

411-420 m

14,1 m

421-430 m

14,2 m

431-440 m

14,3 m

441-450 m

14,5 m

451-460 m

14,6 m

461-470 m

14,8 m

471-480 m

14,9 m

481-490 m

15,0 m

491-500 m

15,2 m

b. Als de toegestane bouwhoogte ingevolge het bepaalde onder a groter is dan de op grond van de op deze gronden voorkomende bestemmingen toegestane bouwhoogte, dan geldt de laatstgenoemde, lagere bouwhoogte. 10.5.2 Afwijken van de aanduidingsregels Met een omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in artikel 10.5.1 mits: a. de vrije windvang en/of het zicht op de molen al is beperkt vanwege aanwezige bebouwing en de windvang en/of het zicht op de molen niet onevenredig verder wordt beperkt vanwege de nieuw op te richten bebouwing en/of b. toepassing van het bepaalde in artikel 10.5.1 de belangen van nieuw op te richten bebouwing onevenredig zou schaden. 10.5.3 Advies Alvorens te beslissen omtrent het verlenen van de omgevingsvergunning, wint het bevoegd gezag advies in bij de molenbeheerder. 10.6

wetgevingzone - wijzigingsgebied 3

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - wijzigingsgebied 3' te wijzigen in de bestemming 'Wonen' dan wel binnen de bestemming 'Wonen' een (andere) aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' op te nemen dan wel een bestemmingsvlak 'Wonen' te splitsen in meerdere bestemmingsvlakken 'Wonen', voor de realisering van nieuwe woningen met erf en tuin, anders dan als omzetting van uitsluitend een bedrijfswoning in een burgerwoning, mits: a. de wijziging betrekking heeft op gronden binnen de bestemmingen 'Agrarisch met waarden Landschap', of 'Wonen'; b. de eventueel voorkomende agrarische of andere (bedrijfs)activiteiten blijvend worden gestaakt; c. er geen sprake is van milieuhygiënische bezwaren; d. alle voormalige bedrijfsgebouwen worden gesloopt, met uitzondering van cultuurhistorisch waardevolle gebouwen die zijn aangeduid met 'cultuurhistorische waarden'; e. het aantal te realiseren woningen en/of de economische opbrengst van de woningbouw in een redelijke verhouding staat tot de waarde van het te saneren (agrarische) bedrijf en/of een eventuele landschappelijke en/of cultuurhistorische tegenprestatie, daaronder begrepen natuurontwikkeling; hierbij geldt dat de hoogte van deze tegenprestatie per woning minimaal gelijk moet zijn aan de waarde van een ruimte-voor-ruimterecht;

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 37 van 73 vastgesteld

f.

er geen sprake is van een stedelijke ontwikkeling als bedoeld in de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant; g. het bestemmingsvlak goed en zorgvuldig landschappelijk wordt ingepast met inheemse beplanting; h. de inhoud van de woningen niet meer bedraagt dan 750 m3; i. voor het overige voor de bouw- en gebruiksregels wordt aangesloten bij de regels zoals die van toepassing zijn ingevolge de bestemming 'Wonen', met dien verstande dat de daarvoor opgenomen afwijkingen rechtstreeks in de wijziging kunnen worden meegenomen; j. de toename van het aantal woningen in overeenstemming is met het gemeentelijke woonbeleid; k. de stedenbouwkundige/architectonische inpasbaarheid is aangetoond en er sprake is van een zorgvuldige landschappelijke inpassing op basis van een inrichtingsplan; l. is bezien of een ruimte-voor-ruimteontwikkeling deel kan uitmaken van de kwaliteitsverbetering.

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 38 van 73 vastgesteld

Artikel 11 11.1

Afwijken van de bouw- en gebruiksregels algemeen

Afwijkingen

Mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. b. c. d. e. f.

de ruimtelijke kwaliteit de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden het straat- en/of bebouwingsbeeld de landschappelijke en natuurwaarden de verkeersveiligheid de woonsituatie

kan het bevoegd gezag met een omgevingsvergunning afwijken van: a. de in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages, met uitzondering van de bouwhoogte op gronden die zijn aangeduid als 'vrijwaringszone - molenbiotoop', tot niet meer dan 25% van die maten, afmetingen en percentages, met dien verstande dat de inhoud van woningen na deze afwijking niet meer mag bedragen dan 1.000 m3. b. de regels en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, als de verkeersveiligheid en/of verkeersintensiteit of andere verkeerskundige redenen daartoe aanleiding geven; hierbij geldt dat de grens van de weg slechts over een ondergeschikte lengte mag opschuiven, waarbij de maximale overschrijding 15 m bedraagt; c. de regels en toestaan dat het bouwvlak in geringe mate wordt overschreden, als een meetverschil daartoe aanleiding geeft; d. de regels en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes voor het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes voor de bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes, en naar aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes worden gebouwd, met dien verstande dat: 1. de inhoud per gebouwtje niet meer dan 50 m3 mag bedragen; 2. de bouwhoogte niet meer dan 3,5 m mag bedragen; e. de regels en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken die geen gebouw zijn, wordt vergroot: 1.

voor kunstwerken die geen gebouw zijn tot niet meer dan 15 m; 2. voor waarschuwings- en/of communicatiemasten tot niet meer dan 40 m; 3. voor overige bouwwerken die geen gebouw zijn tot niet meer dan 10 m; f. de regels voor de maximaal toegestane bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en toestaan dat erf- en terreinafscheidingen worden gebouwd tot maximaal 2 m, mits de ruimtelijke kwaliteit en de verkeersveiligheid niet onevenredig worden aangetast; g. de regels voor de maximaal toegestane bouwhoogte van gebouwen voor een overschrijding van de toegestane bouwhoogte voor plaatselijke verhogingen, zoals liftkokers, lichtkappen en technische ruimten, met dien verstande dat: 1. de maximale oppervlakte van de vergroting niet meer mag bedragen dan 10% van het betreffende platte dakvlak of de horizontale projectie van het schuine dakvlak; 2. de overschrijding van de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 3 m. h. de regels voor de minimale afstand van gebouwen tot de weg, mits het bepaalde in de Wet geluidhinder in acht wordt genomen. 11.2

Uitzonderingen

Het bevoegd gezag kan niet afwijken als bedoeld in artikel 11.1 voor: a. recreatiewoningen b. verkooppunten voor motorbrandstoffen

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 39 van 73 vastgesteld

Artikel 12 12.1

Wijzigingsregels

Wijziging actualisering

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen voor de actualisering van de in het plan opgenomen verwijzing naar wetten, verordeningen, circulaires, publicaties, instanties en dergelijke, als het handhaven van de in de regels opgenomen redactie tot onduidelijkheden en/of onjuistheden met het oog op de verwijzing leidt en als de actualisering geen inhoudelijke beleidswijziging betreft. 12.2

Wijziging realisering ruimte-voor-ruimtewoning

Indien wordt aangetoond dat een dialoog is gevoerd met de direct aanwonenden zijn burgemeester en wethouders bevoegd om de bestemming van gronden met de bestemming 'Agrarisch met waarden Landschap' te wijzigen in de bestemming 'Wonen' dan wel binnen de bestemming 'Wonen' een (andere) aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' op te nemen dan wel een bestemmingsvlak 'Wonen' te splitsen in meerdere bestemmingsvlakken 'Wonen' voor de realisering van meer dan het oorspronkelijke aantal aanwezige woningen, mits: a. het gronden betreft die zijn gelegen binnen de zone 'overige zone - bebouwingsconcentratie'; b. per te realiseren woning een ruimte-voor-ruimterecht bij de provinciale Noord-Brabantse 'Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte CV' wordt gekocht dan wel voldaan wordt aan het provinciaal beleid met betrekking tot de regeling 'Ruimte voor ruimte' zoals vastgelegd in de provinciale Interim omgevingsverordening Noord-Brabant. Hierbij geldt dat als deze regels worden gewijzigd of vervangen, rekening wordt gehouden met deze wijziging of vervanging; c. er sprake is van een substantiële ruimtelijke kwaliteitswinst door bijvoorbeeld de sanering van een (agrarisch) bedrijf; d. de eventueel voorkomende agrarische of andere (bedrijfs)activiteiten blijvend worden gestaakt; e. er geen sprake is van milieuhygiënische bezwaren; f.

er geen sprake is van een stedelijke ontwikkeling als bedoeld in de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant; g. alle voormalige bedrijfsgebouwen worden gesloopt, met uitzondering van cultuurhistorisch waardevolle gebouwen die zijn aangeduid met 'cultuurhistorische waarden'; h. de inhoud van de woningen niet meer bedraagt dan 750 m3 dan wel de bestaande grotere inhoud; i. voor het overige voor de bouw- en gebruiksregels wordt aangesloten bij de regels zoals die van toepassing zijn ingevolge de bestemming 'Wonen', met dien verstande dat de daarvoor opgenomen afwijkingen rechtstreeks in de wijziging kunnen worden meegenomen; j. de toename van het aantal woningen in overeenstemming is met het gemeentelijke woonbeleid. 12.3

Wijziging uitbreiding wonen

Indien wordt aangetoond dat een dialoog is gevoerd met de direct aanwonenden zijn burgemeester en wethouders bevoegd om een bestemmingsvlak met de bestemming 'Wonen' te vergroten tot een maximale oppervlakte van 1.500 m² mits: a. het bestemmingsvlak goed en zorgvuldig landschappelijk wordt ingepast met inheemse beplanting; b. een goede uitstraling van het geheel in stedenbouwkundige, landschappelijke en/of architectonische zin wordt bereikt; c. er geen sprake is van milieuhygiënische bezwaren; d. omliggende bedrijfsmatige functies niet onevenredig worden gehinderd in hun ontwikkelingsmogelijkheden. 12.4

Wijzigingen overig

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het bestemmingsplan te wijzigen voor de in de onderstaande tabel omschreven activiteiten, zulks met inachtneming van de aangegeven voorwaarden: Wijziging

Voorw aarden

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 40 van 73 vastgesteld Toevoegen of laten vervallen van de bescherming van archeologische w aarden door het laten vervallen en/of opnemen van de medebestemming 'Waarde - Archeologie verw achtingsw aarde hoog'.

-de geconstateerde aan- of afw ezigheid van archeologische w aarden, in voorkomend geval na beëindiging van onderzoek en/of opgraving, geeft aanleiding tot w ijziging; -alvorens tot w ijziging over te gaan, horen burgemeester en w ethouders de Rijkdsdienst voor het Cultureel Erfgoed, uitsluitend als de w ijziging (mede) betrekking heeft op de medebestemming.

Toevoegen van een nieuw e w oning door splitsing van een bestaande vrijstaande w oning met de bestemming 'Wonen' (en toevoeging van de aanduiding 'tw ee-aaneen' dan w el 'aaneengebouw d')

-de te splitsen w oning heeft cultuurhistorische w aarde en is gelegen op gronden die zijn aangeduid met 'cultuurhistorische w aarden'; - de splitsing is (mede) gericht op het behoud of het herstel van de cultuurhistorisch w aardevolle bebouw ing; - de te splitsen w oning heeft een inhoud van ten minste 700 m3, en de w oningen na splitsing hebben elk een inhoud van ten minste 250 m3 ; - de verschijningsvorm van het gebouw w ordt niet w ezenlijk aangetast; - het grondoppervlak w ordt niet vergroot en de bestaande situering w ordt niet gew ijzigd; - het aantal w oningen na splitsing bedraagt niet meer dan 3; - de belangen van omliggende al dan niet agrarische bedrijven en aangrenzende percelen w orden niet onevenredig aangetast; - er is geen sprake van milieuhygiënische bezw aren; - de oppervlakte aan vrijstaande bijgebouw en bedraagt niet meer dan 100 m² per w oning en de vrijstaande bijgebouw en w orden voor het overige gesloopt; deze sloop is niet nodig als de betreffende vrijstaande bijgebouw en zijn aangew ezen als rijksmonument of gemeentelijk monument dan w el cultuurhistorische w aarde hebben en gelegen zijn op gronden die zijn aangeduid met 'cultuurhistorische w aarden'.

Toevoegen of laten vervallen van de bescherming van cultuurhistorische w aarden door het laten vervallen en/of opnemen van de aanduiding 'cultuurhistorische w aarden'

-de geconstateerde aan- of afw ezigheid van cultuurhistorische w aarden geeft aanleiding tot w ijziging; -alvorens tot w ijziging over te gaan horen burgemeester en w ethouders de Monumentenkamer van de gemeentelijke Commissie Ruimtelijke Kw aliteit of een andere deskundige op het gebied van monumentenzorg.

Wijziging van bijlage 2 Bedrijvenlijst voor het onderbrengen van bedrijfsactiviteiten in een andere categorie c.q. door het toevoegen dan w el laten vervallen van bedrijfsactiviteiten

- de opgenomen vermelding is niet meer juist of volledig.

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 41 van 73 vastgesteld

Artikel 13 13.1

Overige regels

Verwijzing naar andere wettelijke regelingen

Waar in dit plan wordt verwezen naar andere wettelijke regelingen, wordt geduid op de regelingen zoals die luidden op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan.

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 42 van 73 vastgesteld

Hoofdstuk 4 Artikel 14

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

14.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%. c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 14.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b.

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 43 van 73 vastgesteld

Artikel 15

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Bredeweg 25 Geffen - 2022'.

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 44 van 73 vastgesteld

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 45 van 73 vastgesteld

Bijlagen bij de regels

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 46 van 73 vastgesteld

Bijlage 1 Inrichtingsplan

BREDEWEG 25, GEFFEN

LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN

RAPPORT

7 8 9 11 12 14

3. Structuurvisie buitengebied Oss - 2015

4. Landschap | bodem

5. Landschap | ontwikkelingen in historisch perspectief

6. Karakteristiek huidige landschap en bebouwing

7. Landschappelijk inpassingplan

Colofon

2

4

2. Beschrijving locatie

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

3

1. Inleiding Aanleiding Doel

INHOUD

Afb.1: Plangebied

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

3

Doel Het voorgenomen bouwplan past niet in het bestemingsplan, maar wel in het beleid van de gemeente Oss. Zodoende wil de gemeente in beginsel en onder voorwaarden wel meewerken aan het bouwplan. Een van de voorwaarde bij het verkrijgen van de noodzakelijke omgevingsvergunning is een ruimtelijke onderbouwing. Hiermee wordt aangetoond dat het voorgenomen plan goed is in te passen op de locatie en er geen belemmeringen zijn. Onderdeel van deze ruimtelijke onderbouwing is een goede verantwoording ten aanzien van de landschappelijke inpassing van het perceel. In deze notitie wordt deze landschappelijke inpassing toegelicht.

Het perceel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Oss - 2020’. Conform dit bestemmingsplan kent het perceel de enkelbestemming 'Agrarisch met waarden - Landschap (zie afbeelding 2). Het bestemmingsplan laat voor gronden met de bestemming ‘Agrarisch met waarden - Landschap’ zeer beperkt bouwmogelijkheden toe. Over het perceel loopt eveneens een molenbiotoop van molen Zeldenrust. Deze begeeft zich op circa 350 meter afstand, gerekend vanaf de zuidzijde (onderkant) van het perceel.

Aanleiding De eigenaren van het perceel Bredeweg 25 te Geffen hebben het voornemen om alle agrarische opstallen op het erf te slopen. Na de benodigde sloop is het voornemen om een nieuwe woning te realiseren en de huidige boerderij als woning te blijven gebruiken.

1. INLEIDING

Afb.2: Uitsnede bestemmingsplan ‘Buitengebied Oss - 2020’ met de locatie.

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

4

Op het perceel bevindt zich momenteel één boerderij met oa. een woonfunctie en aangebouwde schuren. Op het achtererf staan meerdere (kippen)schuren die niet meer als zodanig in gebruik zijn. Aan de westzijde is op het perceel een smalle weg aanwezig ten behoeve van de ontsluiting van Bredeweg 23. Deze weg dient in de planontwikkeling gehandhaafd te blijven. Het erf zelf wordt ontsloten middels een toegang aan de oostzijde van de kavel.

De locatie is aan de Bredeweg in het buitengebied ten oosten van Geffen gelegen. De Bredeweg vormt een ondergeschikte verbinding tussen Geffen en Oss. De weg kent een 60 km/uur regime en kenmerkt zich door een beperkte breedte met aan weerszijden in roodgekleurd asfalt fietsstroken. Ter plekke van de locatie is aan de zuidzijde, de locatiezijde, een bushalte aanwezige. Op ruim 200 meter ten noorden van de locatie loopt de spoorlijn 's Hertogenbosch - Oss. De aanpalende percelen (oost-west) hebben reeds een woonbestemming. De percelen ten noorden en zuiden van de locatie hebben een agrarische bestemming.

2. BESCHRIJVING LOCATIE

Afb.3: Locatie Bredeweg 25 in context van Geffen.

4

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

6

7. Te behouden ontsluiting ten behoeve van Bredeweg 23.

6. Zicht op een van de te slopen schuren.

5. Entree perceel vanaf de Bredeweg.

4. Profiel Bredeweg ter plekke van de locatie.

Afb. 4 t/m 7

5

7

5

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

9

10.Aanpalende bebouwing (westzijde).

9. Aanpalende bebouwing (oostzijde).

8. Recente nieuwbouw tegenover de locatie.

Afb. 8 t/m 10

6

10

8

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

7

Doorzichten op het landschap worden tevens gewaardeerd binnen de visie. De bebouwingslinten aan de Bergstraat, een deel van de Bredeweg en de Broekstraat zijn namelijk behoorlijk gesloten met maar sporadisch een doorzicht naar het landschap. Om de aanwezige landelijke karakteristiek te versterken dienen deze doorzichten gehandhaafd te blijven en daar waar ◀ 231 ▶ mogelijk hersteld te worden.

typering Visie straat en Heesterseweg zijn bebouwingslinten. De Kouwe In het gebied wordt zeer terughoudend omgegaan met het toevoegen van s een overgangsgebied van het dorp naar bebouwing. Alleen op plaatsen waarhet een landelijk agrarische bedrijfsgebouw wordt gesloopt is dit mogelijk gewenst. In de visiekaart is de locatie aangegeven als Open ruimtes bevinden zich ten noorden van de Bergstraat een woonhuis met een bebouwingscluster. In die zin passen de voorgenomen en de Bergstraat en de Heesterseweg. Ten zuiden van de ontwikkelingen voor Bredeweg 25 in het beleid. seweg ligt een afwisseldend landschap.

opstallen die wat betreft maatvoering en functie meestal geen passende bebouwing vormen in de aanwezige lintstructuur.

ied ten noorden van de Heesterseweg is veel opener dan ied ten zuiden van de Heesterseweg. Kenmerkend voor terseweg is de lintbebouwing met doorzichten naar het ggende landschap. 3. STRUCTUURVISIE BUITENGEBIED we Noord is een overgangsgebied van de bebouwde OSS kom - 2015 t open komgebied. Dit uit zich in een kleinschalig landschap De structuurvisie omvat voor verschillende delen van het betrokken onhuizen en grote percelen, paardenweitjes en doorzichten buitengebied analysekaarten en visiekaarten. Het gebied Geffen - Oss is een omliggende open landschap. van de te onderschieden deelgebieden (zie getoonde afbeeldingen). t gebied was door de (voormalige) gemeente Maasdonk een De analysekaart beschouwd de locatie als een perceel met grote bouwmassa's visie opgesteld. Die is overgenomen in de Structuurvisie (rood gekleurd zig-zag streep) en storende bouwmassa's (magenta gekleurd ebied van Maasdonk. vlak). De storende factoor wordt voornamelijk bepaald door agrarische

Afb. 12: Visiekaart, bron structuurvisie buitengebied Oss - 2015.

analysekaart Geffen - Oss

Afb. 11: Analysekaart, bron structuurvisie buitengebied Oss - 2015.

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

8

De afbeelding met de bodemsoorten laat duidelijk zien dat het gebied ten oosten van Geffen de grenzen van de hoge zwarte enkeerdgronden volgt (bruin gekleurd). Deze gronden kenmerken zich door een samenstelling van leemarm en en zwak lemig fijn zand. Deze bodemsoort komt voor in zandlandschappen die gevormd zijn in het Pleistoceen. De gronden zijn ontstaan door het potstalsysteem (het oppotten van mest in een stal) waarbij de grond vervolgens werd bemest met dierlijke mest en plaggen. Boven de locatie bevinden zich vlakvaaggronden. Deze kenmerken zich door leemarm en zwak lemig fijn zand.

De locatie is gelegen aan de rand van een uitloper van het hoger gelegen Brabantse dekzandgebied. Dit dekzandgebied is ontstaan in het Pleistoceen doordat zand met de wind werd meegevoerd en werd afgezet tot een redelijk vlak zandlandschap. Door het tegen elkaar botsen van de korrels tijdens het verstuiven hebben ze een mat oppervlak. Vaak zijn er op dekzanddekens U-vormige formaties, de dekzandruggen, te vinden. De opening van de U-vorm wijst dan in de richting van de wind. Ten noorden van de locatie ligt het gebied tussen Geffen, Rosmalen en Lith beduidend lager. Dit zijn komgronden van de Maas.

4. LANDSCHAP | BODEM

Afb. 14: Bodemkaart locatie en omgeving, bron www.pdok.nl

Afb. 13: Hoogtekaart locatie en omgeving, bron www.ahn.nl.

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

9

De kaart van 2019 laat nagenoeg het huidig topografisch beeld zien. In vergelijking met de kaart uit 1850 valt op dat het verloop van enkele wegen in 170 jaar nauwelijks is veranderd. Onder andere de Bredeweg, de Bergstraat ten noorden en de Leiweg ten zuiden van de Bredeweg zijn nog steeds duidelijk herkenbaar. Een eventuele functieverandering naar fietspad heeft wel plaatsgevonden. Daarentegen zijn ook enkele (ondergeschikte) wegen verdwenen. Op de kaart uit 2019 is ook zichtbaar dat een aantal (agrarische) bedrijven zijn gestopt en getransformeerd zijn naar een andere bestemming.

Gedurende de periode 1956 - 1978 bereikt de locatie, op nog enkele kleine uitbreidingen na, het eindbeeld. In de directe omgeving hebben ook vele bouwontwikkelingen plaatsgevonden, met name richting het centrum van Geffen. In de periode daarna tot circa 2007 vind er nog een verdere verdichting plaats. Tevens vindt er een schaalvergroting plaats; langs diverse wegen zijn grootschalige agrarische bedrijven gerealiseerd waaronder eveneens Bredeweg 23 ten zuiden van de locatie (periode 2003 - 2007).

Rond 1956 heeft er een ruilverkaveling plaatsgevonden. Vele kavels zijn samengevoegd tot grotere kavels. Hierbij zijn tevens meerde houtwallen gesneuveld. Op het perceel Bredeweg 25 is de eerste bebouwing waarneembaar.

Het landschap rondom de locatie heeft in de afgelopen anderhalf eeuw meerdere verschijningsvormen gekend. Uit de kaartanalyse blijkt dat rond 1850 het gebied de hoofdstructuur heeft gekregen die thans nog herkenbaar is. In de periode daarvoor laten de topografische kaarten enkel meerdere (zand)paden zien die in de huidige topografie niet tot nauwelijks meer waarneembaar zijn. In de periode 1850 tot circa 1955 ondergaat het gebied een eerste transformatie. De spoorlijn wordt omstreeks 1899 aangelegd, bebouwing langs de doorgaande (hoofd)wegen komt tot stand en het gebied kent vele houtwallen evenwijdig of haaks op de ontsluiting.

HISTORISCH PERSPECTIEF

5 . LANDSCHAP | ONTWIKKELINGEN IN

Afb. 16: Periode ca. 1855 - 1955.

Afb. 15: Periode tot ca. 1850.

10

Afb. 20: Periode ca. 2007 - 20019.

Ab. 18: Periode ca. 1956 - 1978.

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

Afb. 19: Periode ca. 1978 - 2007.

Afb. 17: Periode ca. 1955 - 1956.

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

11

De aanwezige bebouwing is in verschillende perioden gerealiseerd. Dit heeft tot een natuurlijke differentiatie geleid in de verschijningsvorm. Kenmerkend voor het gebied is dat op de veelal smalle diepe kavel de woningen haaks op de weg zijn gesitueerd met een dwarskap. Bij de bredere kavels komen veelal evenwijdig geplaatste woningen met een langskap voor. Het voorgenomen bouwplan voorziet in een extra woning. Hiermee wordt het originele perceel in twee smalle diepe delen opgedeeld. De nieuwbouw dient dus vanuit historisch perspectief voorzien te worden van een dwarskap en een smalle gevel aan de straatzijde.

Van een eenduige groenstructuur is eveneens geen sprake meer. Originele houtwallen zijn in de afgelopen decennia gekapt in verband met de schaalvergroting in het agrarisch werkveld. Ook de verdere verstedelijking langs de diverse linten is mede verantwoordelijk voor het verlies van deze houtwallen. Op verschillende kavels zijn eveneens diverse niet inheemse / streekeigen boomsoorten toegepast.

De huidige situatie van het landschap kenmerkt zich door een verdere verstedelijking. Veel agrarsche bedrijven zijn al opgeheven of staan op de nominatie om opgeheven te worden. De oorspronkelijke lintbebouwing is aangevuld met recentere bebouwing waardoor het lint verder dichtslibt en het zicht op het achterliggende natuur- en/of landbouwgebied afneemt. Ook komen er nieuwe functies in het gebied terecht, voornamelijk gericht op recreatie en consumptie. Door deze ontwikkelingen is de kans groot dat het gebied dreigt te verrommelen.

BEBOUWING

6. KARAKTERISTIEK HUIDIG LANDSCHAP EN

Afb. 21: Vogelvlucht locatie en omgeving.

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

12

De voortuinen van de woningen moeten aan de voorzijde vrij zijn van een doorlopende boombeplanting. Een meer open structuur is hier gewenst met doorkijkjes richting de bebouwing en het agrarische achterland. In ieder geval dienen de aanwezige exoten gekapt te worden. Ter plaatste van de bushalte moet uit nader onderzoek blijken of het hier

Uiteindelijk zijn er twee wooneenheden. Deze worden beiden afzonderlijk ontsloten. De nieuw op te richten woning maakt gebruik van de huidige entree aan de Bredeweg. De oorspronkelijke boerderij maakt gebruik van de bestaande ontsluitingsweg ten behoeve van Bredeweg 23. Ter plekke van de huidige stal/schuur wordt een nieuwe garage geplaatst.

Rondom het bloemrijk grasland is een nieuwe beukhaag opgenomen. Deze wordt aan de linkerzijde langs de te handhaven ontsluitingsweg naar de Bredeweg voortgezet. Langs de Bredeweg zelf is al een haag aanwezig die gehandhaafd kan blijven. Op de grens met Bredeweg 27 wordt eveneens een nieuwe beukhaag aangeplant die doorloopt in zuidelijke richting. Ter plaatse van de boomgaard wordt een beukhaag aangeplant als overgang van het wonen naar het agrarische deelgebied.

Van noord naar zuid lopen twee bosplantsoenen. Deze vormen deels een voortzetting van de reeds aanwezige boombeplanting. Over de gehele zuidelijke grens wordt ook de reeds aanwezige boombeplanting aangevuld met nieuw te plaatsen eiken en/of beuken.

De nieuwe verkaveling en bijbehorende inrichting is denkbeeldig op te delen in vier afzonderlijke delen. Aan de voorzijde twee woondelen, de bestaande boerderij en de nieuw op te richten woning. Aan de achterzijde liggen gekoppeld aan de twee woongebouwen twee velden met een agrarische functie, te weten een boemrijk grasveld waar bijvoorbeeld enkele paarden gehouden kunnen worden en een kleine boomgaard met fruitbomen.

7. LANDSCHAPPELIJK INPASSINGPLAN

Parkeren De gemeentelijke parkeernorm voor woningbouw (koop, vrijstaand) in het buitengebied bedraagt 2.4 parkeerplaats per woning, inclusief 0.3 voor het aandeel bezoekers. Na realisatie van de nieuwbouw zijn er in totaal twee woningen, resulterend in 4.8, afgerond 5 benodigde parkeerplaatsen. Ter plaatse van de nieuwe woning is er voldoende ruimte om voor de garage twee opstelplekken te realiseren, Een derde plaats kan eventueel informeel gevonden worden op de oprittrook. Deze plaatsen zijn exclusief de capacitiet van de garage zelf. Ter plaatse van de bestaande boerderij kunnen op de opritstrook voor de garage in de breedte maximaal 3 auto's geparkeerd worden. Een andere optie is om de eigen auto's (deels) achter elkaar te zetten. De garage zelf heeft daarnaast zowel in de breedte als in de lengte de capaciteit om twee auto's achter en/of naast elkaar te plaatsen. Op bovenstaande wijze wordt, exclusief de aanwezige informele capaciteit, ruimschoots voldaan aan de benodigde parkeerbehoefte.

wenselijk is om de aanwezige boombeplanting te verwijderen. De aanwezige onderbeplanting kan in ieder geval 'gefatsoeneerd' worden of, bij voorkeur, vervangen worden door een nieuwe beukhaag.

13

Afb. 22: Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

Bloemrijk grasland

Haagbeuk (rondom grasland)

Eikenlaan

Bestaande boombeplanting aanvullen met eik en/of beuk

Fruitbomen

Haagbeuk

Exoten verwijderen Bestaande boombeplanting aanvullen met mengsel eik, berk en/of beuk

Nieuwe woning

Exoten verwijderen Open karakater versterken met zicht op de bebouwing Op erfgrens haagbeuk aanbrengen Aanplant nieuwe inheemse solitaire bomen (indien nodig) Bestaande haag handhaven

Landschappelijk inpassingsplan Bredeweg 25, Geffen

COLOFON

14

Datum

: 12.02.2021

Projectnummer : P01037 / QFR00120 Auteur : Ir. G.E. van der Werp

T. : 0226 - 373 200 E. : info@buroborgland.nl www.buroborgland.nl

Oudewal 27 1749 CA Warmenhuizen

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 61 van 73 vastgesteld

Bijlage 2 Bedrijvenlijst

SBI-2008 02 021, 022, 024 03 03 0311 0312 032 032 032 10, 11 10, 11 101, 102 101, 102 101 101 101 101 101

nr -

101, 102

7

108 102 102 102 102 102 102 102 1031 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039

8 0 1 2 3 4 5 6 0 1 2 0 1 2 3 4 5

104101 104101 104101 104102 104102 104102 1042 1042 1042 1051 1051 1051 1051 1051 1051 1052 1052 1061

0 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 3 4 5 1 2 0

OMSCHRIJVING BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW Bosbouwbedrijven

0 1 2 0 1 2 3 4 5 6

VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Zeevisserijbedrijven Binnenvisserijbedrijven Vis- en schaaldierkwekerijen - oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven - visteeltbedrijven VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Slachterijen en overige vleesverwerking: - slachterijen en pluimveeslachterijen - vetsmelterijen - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² - loonslachterijen - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaarmaaltijden met p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven: - drogen - conserveren - roken - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² Aardappelprodukten fabrieken: - vervaardiging van aardappelproducten - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² Groente- en fruitconservenfabrieken: - jam - groente algemeen - met koolsoorten - met drogerijen - met uienconservering (zoutinleggerij) Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Margarinefabrieken: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Zuivelprodukten fabrieken: - gedroogde produkten, p.c.

>= 1,5 t/u - geconcentreerde produkten, verdamp. cap. >=20 t/u - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j - overige zuivelprodukten fabrieken Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Meelfabrieken:

categorie 3.1 3.2 3.1 3.2 3.1

3.2 5.2 4.2 3.2 3.1 3.1 3.1 3.1 5.2 4.1 4.2 4.2 3.2 3.1 4.2 3.1 3.2 3.2 3.2 4.2 4.2 4.1 4.2 4.1 4.2 4.1 4.2 5.1 5.1 3.2 4.2 4.2 3.2 2

1061 1061 1061 1062 1062 1062 1091 1091 1091

1 2

1091

3

1091 1091 1091 1092 1071 1071 1071 1072 1081 1081 1081

4 5 6

10821 10821

0 1

10821

2

10821 10821 10821 10821 1073 1083 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089 1089 1089 110101 110102 110102 110102 1102 t/m 1104 1105 1106 1107 12 12 120 13 13 131

3 4 5 6

0 1 2 0 1 2

0 1 2 0 1 2

0 1 2

0 1 2 0 1 2

-

- p.c. >= 500 t/u - p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken Zetmeelfabrieken: - p.c. < 10 t/u - p.c. >= 10 t/u Veevoerfabrieken: - destructiebedrijven - beender-, veren-, vis-, en vleesmeelfabriek - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. >= 10 t/u water - mengvoeder, p.c. < 100 t/u - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens - v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken Suikerfabrieken: - v.c. < 2.500 t/j - v.c. >= 2.500 t/j Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: - Cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m² - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² - Suikerwerkfabrieken met suiker branden - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o.

<= 200 m² Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen en theepakkerijen: - koffiebranderijen - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken Soep- en soeparomafabrieken: - zonder poederdrogen - met poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Destilleerderijen en likeurstokerijen Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: - p.c. < 5.000 t/j - p.c. >= 5.000 t/j

4.2 4.1 4.1

Vervaardiging van wijn, cider e.d. Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken

2 4.2 4.2 3.2

VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie

4.1

VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels

3.2

4.1 4.2 5.2 5.2 4.2 5.2 4.1 4.2 4.1 2 3.2 3.2 5.1 5.3 5.1 3.2 2 4.2 3.2 2 3.1 5.1 3.2 4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 4.1 4.2 4.1 4.2

132 132 132 133 139 1393 139, 143 14 14 141 141 142, 151 19 15 151,152 151 152

0 1 2

-

-

Weven van textiel: - aantal weefgetouwen < 50 - aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken

3.2 4.2 3.1 3.1 4.1 3.1 3.1 2 3.1 4.2 3.1 3.1

16 16101 16102 16102 16102 1621

0 1 2

162

0

162 162902 17

1

17 1711 1712 1712 1712 1712 172 17212 17212 17212 58

-

58 1811 1812 18129 1814 1814 1813 1814 182 22 22 221101 221102 221102

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven: - met creosootolie - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

3.2 4.1 3.1 3.2 3.2 3.1 2

-

0 1 2 3 0 1 2 -

A B

0 1

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp Papier- en kartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. 3 - 15 t/u - p.c. >= 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. >= 3 t/u UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken Loopvlakvernieuwingsbedrijven: - vloeropp. < 100 m2

4.1 3.1 4.1 4.2 3.2 3.2 4.1

3.2 3.2 2 1 2 2 2 1 4.2 3.1

221102 2219 222 222 222

2

222 23

3 -

23 231 231 231 231 231 231 232, 234 232, 234 232, 234 233 233 2351 2351 2351 235201 235201 235201 235202 235202 235202 23611 23611 23611 23611 23612 23612 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364 2363, 2364 2365, 2369 2365, 2369 2365, 2369 237 237 237 237 237 2391 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399

0 1 2 3 4

0 1 2

0 1 2 A B 0 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 3 0 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 3 4 A0 A1 A2 B0 B1 B2 C D0 D1

- vloeropp. >= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken Kunststofverwerkende bedrijven: - zonder fenolharsen - met fenolharsen - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN Glasfabrieken: - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j - glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW Baksteen en baksteenelementenfabrieken Dakpannenfabrieken Cementfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Kalkfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Gipsfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Betonwarenfabrieken: - zonder persen, triltafels en bekistingtrille - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d Kalkzandsteenfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Betonmortelcentrales: - p.c. < 100 t/u - p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: - p.c. < 100 t/d - p.c. >= 100 t/d Natuursteenbewerkingsbedrijven: - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² - zonder breken, zeven en drogen: p.o.

<= 2.000 m² - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j - met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelen fabrieken Bitumineuze materialenfabrieken: - p.c. < 100 t/u - p.c. >= 100 t/u Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j - overige isolatiematerialen Minerale produktenfabrieken n.e.g. Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur

4.1 3.2 4.1 4.2 3.1

3.2 4.2 4.2 5.1 3.1 2 3.2 4.1 4.1 5.1 5.3 4.1 5.1 4.1 5.1 4.1 4.2 5.2 3.2 4.2 3.2 3.2 4.2 3.2 4.2 3.2 3.1 4.2 5.2 3.1 4.2 5.1 4.2 4.1 3.2 4.1 4.2

25

-

25, 31 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2529, 3311 2529, 3311 2529, 3311 2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331 255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311

0 1 1a 2 3 0 1 2 A B B1 0 1 10 11 12 2 3 4 5 6 7 8

2561, 3311 2562, 3311 2562, 3311 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 27, 33

9 1 2 A0 A1 A2 B B 0 1 2 3 A -

26, 27, 33 271, 331 271, 273 273 272 274 293 2790 26, 33

-

26, 33

-

VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.) Constructiewerkplaatsen - gesloten gebouw - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2 Tank- en reservoirbouwbedrijven: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: - algemeen - stralen - metaalharden - lakspuiten en moffelen - scoperen (opspuiten van zink) - thermisch verzinken - thermisch vertinnen - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) - anodiseren, eloxeren - chemische oppervlaktebehandeling - emailleren - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) Overige metaalbewerkende industrie Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2

3.2 3.1 4.1 4.2 4.2 5.1 4.1 4.1 3.2 3.1 3.2 4.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1 4.1 5.1 3.2 3.1

VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW

3.2 4.1 4.2

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie

2

VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g. Koolelektrodenfabrieken

4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 2 6

VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.

261, 263, 264, 331 2612 26, 32, 33

-

26, 32, 33

-

26, 32, 33 29

A -

29 291 291 291 29201 29202 293 30

0 1 2

Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading

3.1 3.1

VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie

2

VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS Autofabrieken en assemblagebedrijven - p.o. < 10.000 m2 - p.o. >= 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken

4.1 4.2 4.1 4.1 3.2

-

30 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315

0 1 2 3

301, 3315 3831 302, 317 302, 317 302, 317 303, 3316 303, 3316 303, 3316 309 3099 31 31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999 35

4

35

-

35

A0

35 35

A1 A2

35 35

A3 A4

35 35

A5 B0

0 1 2 0 1 2 1 2

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: - houten schepen - kunststof schepen - metalen schepen < 25 m - metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW Scheepssloperijen Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: - algemeen - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: - zonder proefdraaien motoren - met proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g. VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. Meubelfabrieken Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g.

3.1 3.2 4.1 5.1 5.2 3.2 4.2 4.1 5.3 3.2 3.2 3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe) - kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth - oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth - gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth,in - kerncentrales met koeltorens - warmte-kracht-installaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe:

5.2 5.1 5.1 6 5.1

35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35

B1 B2 C0 C1 C2 C3 C4 C5 D0 D1 D2 D3

35 35 35 35 35 35 35 35 35 36 36 36 36 36 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47

D4 D5 E0 E1 E2 F0 F1 F2 F3 A0 A1 A2 B0 B1 B2 B3 0 1 2 3 -

45, 47 45204 45204 45204 46 46 4621

A B C 0

4621 4622 4623 4624 46217, 4631 4632, 4633 4635 4636 4637 46722, 46723

1

- covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: - < 10 MVA - 10 - 100 MVA - 100 - 200 MVA - 200 - 1000 MVA - >= 1000 MVA Gasdistributiebedrijven: - gascompressorstations vermogen < 100 MW - gascompressorstations vermogen >= 100 MW - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: - stadsverwarming - blokverwarming windmolens: - wiekdiameter 20 m - wiekdiameter 30 m - wiekdiameter 50 m WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: - met chloorgas - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: - < 1 MW - 1 - 15 MW - >= 15 MW

3.2 3.2 2 3.1 3.2 4.2 5.1 4.2 5.1 1 2 3.1 3.2 2 3.2 4.1 4.2

5.3 3.1 2 3.2 4.2

BOUWNIJVERHEID Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²

3.2 3.1 3.1 2

HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Autoplaatwerkerijen Autobeklederijen Autospuitinrichtingen

3.2 1 3.1

GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in metalen en -halffabrikaten

3.1 4.2 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 3.2

4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752 4676 466 466 466 55 55 5510 553, 552 562 52 52 52109 5221 64 53 61 61 61 61 61 77 77 773 772 62 62 62 58, 63 72 72 721 722 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 812 74203 82991 84 84 8422

0 1 2 4 5 6 0 1 2

0 1 2 -

B 1 A B0

Grth in hout en bouwmaterialen: - algemeen: b.o. > 2000 m² - algemeen: b.o. <= 2000 m² zand en grind: - algemeen: b.o. > 200 m² - algemeen: b.o. <= 200 m² Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: - algemeen: b.o. > 2.000 m² - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen Grth in machines en apparaten: - machines voor de bouwnijverheid - overige

3.1 2 3.2 2 3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1

LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra Kampeerterreinen, vakantiecentra, e.d. (met keuken) Cateringbedrijven

1 3.1 2

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) Autoparkeerterreinen, parkeergarages

2 2

POST EN TELECOMMUNICATIE Telecommunicatiebedrijven zendinstallaties: - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: B1 onderzoek!) B2 - FM en TV B3 - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig) VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE - ROERENDE GOEDEREN Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. - COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. B Datacentra - SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

1 3.2 1 1

3.1 2 1 2 2 1

-

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten

3.1 2 4.1

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN Defensie-inrichtingen

4.1

-

8425 86 86 8891 37, 38, 39 37, 38, 39 3700 3700 3700 3700 3700 382 382 382 382 382 382 94 94 94991 59 59 591, 592, 601, 602 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 932 93299 93 96 96011 96011 96012 96013 9609

2 -

Brandweerkazernes

3.1

GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Kinderopvang

2

MILIEUDIENSTVERLENING RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: - < 100.000 i.e. - 100.000 - 300.000 i.e. - >= 300.000 i.e. rioolgemalen Composteerbedrijven: - niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr - niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jr - belucht v.c. < 20.000 ton/jr - belucht v.c. > 20.000 ton/jr - GFT in gesloten gebouw

A0 A1 A2 A3 B C0 C1 C2 C3 C4 C5 - DIVERSE ORGANISATIES B Hondendressuurterreinen - CULTUUR, SPORT EN RECREATIE E G H 0 1 10 11 2 3 4 5 6 7 8 9 A B C D E G A B A A

Studio's (film, TV, radio, geluid) Maneges Veldsportcomplex (met verlichting) Golfbanen Schietinrichtingen: - binnenbanen: geweer- en pistoolbanen - buitenbanen met voorzieningen: pistoolbanen - buitenbanen met voorzieningen: boogbanen - binnenbanen: boogbanen - vrije buitenbanen: kleiduiven - vrije buitenbanen: schietbomen - vrije buitenbanen: geweerbanen - vrije buitenbanen: pistoolbanen - vrije buitenbanen: boogbanen - buitenbanen met voorzieningen: schietbomen - buitenbanen met voorzieningen: geweerbanen Skelter- en kartbanen, in een hal Skelter- en kartbanen, open lucht, < 8 uur/week in gebruik Skelter- en kartbanen, open lucht, >=8 uur/week in gebruik Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., < 8 uur/week in gebruik Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., >=8 uur/week in gebruik Jachthavens met diverse voorzieningen Modelvliegtuig-velden OVERIGE DIENSTVERLENING Wasserijen en strijkinrichtingen Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen Wasverzendinrichtingen Dierenasiels en -pensions

4.1 4.2 5.1 2 4.2 5.2 3.2 4.1 4.1 3.1

2 3.1 3.1 1 4.1 5.3 2 1 4.2 6 6 6 4.1 5.1 6 3.1 5.1 5.3 5.2 6 3.1 4.2 3.1 3.1 2 2 3.2

Gebruikte afkortingen De volgende afkortingen worden in de tabellen gebruikt: -

niet van toepassing of niet relevant

<

kleiner dan

>

groter dan

=

gelijk aan

cat.

categorie

e.d.

en dergelijke

kl.

klasse

n.e.g. niet elders genoemd o.c.

opslagcapaciteit

p.c.

productiecapaciteit

p.o.

productieoppervlak

b.o.

bedrijfsoppervlak

v.c.

verwerkingscapaciteit

u

uur

d

dag

w

week

j

jaar

B

bodemverontreiniging

C

continu

D

divers

L

luchtverontreiniging

Z

zonering op basis van Wet geluidhinder

R

risico (Besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing)

V

vuurwerkbesluit van toepassing

G

goederenvervoer

P

personenvervoer

Bredew eg 25 Geffen - 2022 pag 72 van 73 vastgesteld

Bijlage 3 Lijst van rechtstreeks toelaatbare aan-huis-gebonden activiteiten Als rechtstreeks toelaatbare aan-huis-gebonden activiteiten worden aangemerkt de volgende beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten: rubriek

aan-huis-gebonden activiteiten

1

Individuele praktijk voor m edische en param edische dienstverlening