Besluit college over Mededingingsruimte en transparantie bij de uitgifte van onroerende zaken.PDF

Besluit B&W

31 mei 2022

Portefeuillehouder

Brok, Frank den

B-stuk

Dienst/afdeling

VB

Openbaar

Ambtenaar, telefoon

Roessel, Sandra van, 14-0412

B2

Onderwerp Mededingingsruimte en transparantie bij de uitgifte van onroerende zaken

Samenvatting De gemeente geeft gronden uit voor verschillende doelstellingen, zoals woningbouw, bedrijven, pacht en snippergroen. Tot voor kort was de gemeente vrij om gronden 1-op-1 te verkopen, te verhuren of uit te geven met een recht van opstal of erfpacht aan een partij naar keuze. Met de uitspraak van de Hoge Raad van 26 november 2021 in de zaak Didam, is een einde gekomen aan deze praktijk. Op basis van deze uitspraak kan de gemeente namelijk niet langer onroerende zaken (gebouwd of ongebouwd) exclusief aan één partij aanbieden zonder dit vooraf kenbaar te maken.

Vroegere besluiten Op 16 december 2021 heeft de gemeenteraad de Nota Grondbeleid 2021-2031 vastgesteld. Hierin is een paragraaf over gronduitgifte opgenomen. Deze paragraaf wordt aangepast naar aanleiding van het Didamarrest.

Besluit 1. Het uitgiftebeleid aanpassen door te zorgen voor mededingingsruimte en transparantie bij de uitgifte van (gebouwde of ongebouwde) onroerende zaken. 2. Bij de uitgifte van gronden ten behoeve van sociale huurwoningen alleen woningcorporaties in aanmerking laten komen. 3. Bij de uitgifte van gronden in de categorie snippergroen enkel de eigenaar of eigenaren van percelen die direct aan het snippergroen grenzen, in aanmerking laten komen. 4. Indien er meerdere gegadigden (te verwachten) zijn, per geval of categorie een passende selectieprocedure vaststellen. 5. Indien er maar één serieuze gegadigde in aanmerking komt, dit gemotiveerd bekend maken. 6. Voor alle bestaande overeenkomsten en lopende projecten, waarbij de levering van de grond nog niet heeft plaatsgevonden, afhankelijk van stand van zaken, alsnog een selectieprocedure volgen dan wel gemotiveerd bekendmaken waarom de gemeente de betreffende partij aanmerkt als de enige serieuze gegadigde. 7. Deze adviesnota en de gewijzigde tekst van de paragraaf gronduitgifte van de Nota Grondbeleid ter kennisneming aan de gemeenteraad toesturen.

Agendacommissie

Podium

Wijk/dorpsraad

Commissie

ACR - 23-06-2022

Raad

Besluit B&W ()

De gemeentesecretaris,

Door B. Wijma op 01 juni 2022 drs. H. Mensink

637896767337018189_DOCNR4876545.DOC