Document · PDF

b NL IMRO 0828 BPstationskwrtrrvn-ON01 tb02

Adviescommissie Ruimte 8 februari 2024, gemeente OssBij agendapunt: Ontwerpbestemmingsplan Stationskwartier Ravenstein – 202315.875 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

BESTEMMINGPSLAN Stationskwartier Ravenstein - 2024 Bijlagen 10 t/m 18 bij toelichting

Gemeente Oss | Raadhuislaan 2 | 5341 GM | Oss | T: 14 0412 | F: 0412 642605 | www.oss.nl |

Indexpagina bijlagen bij de toelichting (2)

Bestemmingsplan Stationskwartier Ravenstein – 2024 Bijlage 10

- Memo gemengd gebied

Bijlage 11

- Historisch bodemonderzoek

Bijlage 12

- Verkennend bodemonderzoek Sportvelden

Bijlage 13

- Verkennend bodemonderzoek Bendelaar

Bijlage 14

- Quick scan externe veiligheid

Bijlage 15

- Nader onderzoek externe veiligheid spoor

Bijlage 16

- Verantwoording groepsrisico

Bijlage 17

- Geuronderzoek

Bijlage 18

- Akoestisch onderzoek

Bijlage 10

- Memo gemengd gebied

MEMO Arnhem Van Onderwerp Kenmerk Bijlagen

: 17-07-2023 : Buro SRO : Onderbouwing gemengd gebied Stationskwartier Ravenstein : 06.70.01 :-

Inleiding De gemeente Oss is voornemens om op de sportvelden van Ravenstein en aan de overzijde van het spoor een woongebied van circa 350 woningen te realiseren. Het aspect milieuzonering is van belang zodat bij de ontwikkeling rekening gehouden wordt met de omliggende bestaande functies. In deze memo is onderzocht of het plangebied als rustige woonwijk of als gemengd gebied aangemerkt kan worden. Op basis daarvan wordt bepaald met welke richtafstanden vanuit milieuzonering rekening gehouden moet worden. Toelichting VNG gemengd gebied Milieuzonering heeft betrekking op aspecten met een ruimtelijke dimensie, zoals geluid, geur, gevaar en stof. De mate van belasting, en daarmee de gewenste aan te houden afstand, kan per aspect en per bedrijfstype en verschillen. In de publicatie 'Bedrijven en Milieuzonering' van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) is een lijst opgenomen met daarin de minimale richtafstanden tussen een gevoelige bestemming en bedrijven. Van deze richtafstanden kan worden afgeweken, mits wordt onderbouwd waarom de feitelijke milieuhinder als minder belastend wordt gezien. Rustige woonwijk of rustig buitengebied De richtafstanden die in de lijst van de VNG zijn opgenomen zijn afgestemd op de omgevingskwaliteit zoals die wordt nagestreefd in een rustige woonwijk of een vergelijkbaar omgevingstype.

De VNG beschrijft een vergelijkbaar omgevingstype als: een rustig buitengebied (eventueel inclusief verblijfsrecreatie), een stiltegebied of een natuurgebied. Indien de aard van de omgeving dit rechtvaardigt, kunnen gemotiveerd kleinere richtafstanden worden aangehouden bij het omgevingstype gemengd gebied, dat gezien de aanwezige functiemenging of ligging nabij drukke wegen al een hogere milieubelasting kent. Gemengd gebied De VNG omschrijft het omgevingstype gemengd gebied als volgt: Een gemengd gebied is een gebied met een matige tot sterke functiemenging. Direct naast woningen komen andere functies zoals winkels, horeca en kleine bedrijven. Ook lintbebouwing in het buitengebied met overwegend agrarische en andere bedrijvigheid kan als gemengd gebied worden beschouwd. Gebieden die direct langs de hoofdinfrastructuur liggen behoren eveneens tot het omgevingstype gemengd gebied. Hier kan de verhoogde milieubelasting voor geluid de toepassing van kleinere richtafstanden rechtvaardigen. Geluid is voor de te hanteren afstand van milieubelastende activiteiten veelal bepalend. Voor het omgevingstype gemengd gebied mogen de richtafstanden van de VNG met één afstandsstap worden verlaagd.

Buro SRO Oost BV Sweerts de Landasstraat 50 6814 DG ARNHEM

026 – 35 23 125 arnhem@buro-sro.nl www.buro-sro.nl

KvK: 50835645 BTW: NL8229.48.540.B01 IBAN: NL95INGB0005519647

Huidige situatie Navolgend een luchtfoto van het plangebied en de omgeving en een uitsnede van de geldende bestemmingsplannen. Hierop is te zien dat het plangebied aan de zuidzijde begrensd wordt door een woonwijk en aan de oostzijde van het zuidelijke deel van het plangebied door een bedrijventerrein en een enkele burgerwoning. Ook ligt het station van Ravenstein aan de oostzijde van het plangebied. Aan de westzijde van het plangebied en aan de oostzijde van het noordelijke deel van het plangebied liggen weilanden. Aan de noordkant liggen enkele woningen en (agrarische) bedrijven. De Schaafdries is een doorgaande weg in de kern Ravenstein die samen met de Stationssingel het station ontsluit. Een groot deel van het dagelijks verkeer van en naar het station gebruikt deze weg. Deze weg is dan ook onderdeel van de hoofdinfrastructuur van Ravenstein. Op basis van verkeerstellingen in mei en juli 2021 vinden er circa 552 verkeersbewegingen per werkdag plaats over deze weg. De Schaafdries loopt aan de oostkant van de sportvelden die binnen het plangebied liggen.

Luchtfoto met plangebied

Buro SRO

pagina2 van 3

Uitsnede geldende bestemmingsplannen

Toekomstige situatie en analyse In de toekomstige situatie wordt het plangebied ingericht als woongebied. Gelet op de aanwezigheid van en drukte op de Schaafdries en op het treinstation en gelet op de bedrijvigheid aan de oostzijde van de Schaafdries zullen de nieuw te bouwen woningen nabij de Schaafdries deze functies duidelijk ervaren. Dit gebied is dan ook aan te merken als het omgevingstype ‘gemengd gebied’. Het overige deel van het plangebied ligt verder van de hoofdinfrastructuur en de zone met menging van functies af en/of grenst aan een woonwijk aan de zuidzijde, weilanden aan west en oostzijde en enkele woningen en (agrarische) bedrijven aan de noordzijde. Het plangebied wordt hier ingericht conform het omgevingstype ‘rustige woonwijk’. Conclusie De toekomstige bebouwing in het plangebied nabij de Schaafdries is aan te merken als onderdeel van het omgevingstype ‘gemengd gebied’. Het deel van het plangebied op grotere afstand van de Schaafdries is in de toekomst aan te merken als omgevingstype ‘rustige woonwijk’.

Buro SRO

pagina3 van 3

Bijlage 11

- Historisch bodemonderzoek

Milieuhygiënisch vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier Ravenstein 21-2249-R01AvH

COLOFON

Opdrachtgever

Gemeente Oss Postbus 5 5340 BA Oss

Contactbedrijf

Buro SRO Sweerts de Landasstraat 50 6814 DG Arnhem

Locatie

Stationskwartier te Ravenstein

Type onderzoek

Milieuhygiënisch vooronderzoek NEN 5725

Rapportnummer

21-2249-R01AvH

Datum rapport

14 oktober 2021

Auteur

Dhr. A.J. van Houwelingen Projectleider Bodem

Kwaliteitscontrole

Mevr. M. Penders Projectleider Bodem

Inventerra Nijverheidsweg 34 3341 LJ Hendrik-Ido-Ambacht (078) 682 24 55 info@inventerra.nl

Vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier te Ravenstein 21-2249-R01AvH

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING .......................................................................................................................... 1

MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK NEN 5725 .............................................................. 2

HYPOTHESE ........................................................................................................................ 5

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ...................................................................................... 8

BIJLAGEN 1. 2. 3.

Weergave onderzoekslocatie Resultaten vooronderzoek Kwaliteitsaspecten van het onderzoek

Vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier te Ravenstein 21-2249-R01AvH

1. INLEIDING

In opdracht van de gemeente Oss heeft Inventerra een milieuhygiënisch vooronderzoek conform de NEN 5725 (hierna: vooronderzoek) verricht voor de locatie Stationskwartier te Ravenstein. De aanleiding voor het vooronderzoek is de voorgenomen wijziging van de bestemming. Het doel voor het vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van een nog uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725:2017). Onderhavig vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725:2017 (Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek). Die norm beschrijft de werkwijze voor het uitvoeren van het vooronderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de locatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Kwaliteit Inventerra is door TÜV Nederland gecertificeerd voor de algemene kwaliteitsnorm NEN-EN-ISO 9001. Inventerra verklaart hierbij geen organisatorische, financiële of juridische binding te hebben met de opdrachtgever en/of de onderhavige onderzoekslocatie en verklaart daarmee te voldoen aan de vereisten zoals gesteld in Kwalibo (Besluit uitvoeringskwaliteit bodembeheer).

In onderhavig rapport wordt in hoofdstuk 2 ingegaan op de uitvoering en resultaten van het vooronderzoek. In hoofdstuk 3 worden de verschillende onderzoeksvragen beantwoord, waarna één of meer hypotheses worden geformuleerd, gebaseerd op de verzamelde informatie. In hoofdstuk 4 worden ten slotte conclusies getrokken uit het vooronderzoek.

Vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier te Ravenstein 21-2249-R01AvH

pag. 1 van 8

2. MILIEUHYGIËNISCH VOORONDERZOEK NEN 5725

Om inzicht te krijgen over de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek. De aanleiding voor het navolgend beschreven vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van een uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725). Ten behoeve hiervan dient in ieder geval informatie te worden verzameld over: • Bodemopbouw en geohydrologie, inclusief informatie over de verwachte aan- of afwezigheid van antropogene lagen in de bodem; • Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit op basis van de bodemkwaliteitskaart, reeds uitgevoerde bodemonderzoeken en of mogelijk sprake kan zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging; • Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situaties, asbest, activiteiten en/of ongewone voorvallen, op basis van het voormalige en huidige gebruik.

Voor het verzamelen van de benodigde informatie kunnen meerdere informatiebronnen worden geraadpleegd, zoals: • Informatie/interview(s) eigenaar en/of opdrachtgever • Archieven gemeente, omgevingsdienst en/of provincie • Online bronnen zoals Bodemloket.nl en Topotijdreis.nl • Bodemkwaliteitskaarten • Topografische kaarten • Geohydrologische kaarten Verder dient een terreinverkenning te worden uitgevoerd. Vermeld dient te worden dat de verantwoordelijkheid voor de resultaten van onderhavig onderzoek wordt beperkt tot de aan deze resultaten ten grondslag liggende en op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens, alsmede de bij de terreininspectie(s) ter plaatse van de onderzoekslocatie geconstateerde situatie. In navolgende tabel is de tijdens het vooronderzoek verzamelde relevante informatie (samengevat) weergegeven. Waar nodig is uitgebreidere informatie opgenomen in de bijlagen 1 t/m 3 bij dit rapport. Tabel 1 Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Gegevens onderzoekslocatie Adres

De locatie (genaamd Stationskwartier) betreft een drietal deelgebieden gelegen aan respectievelijk de Elleboogstraat, Bendelaar, Dorskamp en Baxenbosstraat te Ravenstein. Het tussenliggende gebied van de spoorlijn en de direct daaraan grenzende percelen horen niet tot de onderzoekslocatie.

Kadastrale gegevens en oppervlakte

•

XY-coördinaten

Deelgebied 1: Elleboogstraat, kadastrale percelen sectie D, nrs. 200, 201, 202, 203, 207, 1261, 1322, 1469, 1470, met een totale oppervlakte van 106.727 m² (ca. 10,7 hectare) Deelgebied 2: Bendelaar, kadastrale percelen sectie D, nrs. 100, 204, 269, 302, 303, 775, 776, 777, 1149, 1150, met een totale oppervlakte van 159.479 m² (ca. 15,9 hectare) Deelgebied 3: Dorskamp en Baxenbosstraat, kadastrale percelen sectie D, nrs. 308, 1645, 1961, 1962, 2137 (ged.), 2165 (ged.), met een totale oppervlakte van ca. 58.800 m² (ca. 5,9 hectare)

X: 172.200

Y: 423.000 (centraal gemeten)

Vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier te Ravenstein 21-2249-R01AvH

pag. 2 van 8

Vervolg tabel 1

Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Overige informatie vooronderzoek Huidig gebruik

Toekomstig gebruik Omgeving Kaartmateriaal (www.topotijdreis.nl)

Terreininspectie d.d. 20 september 2021

Deelgebied 1 betreft een combinatie van agrarische percelen (boerderij, akkerland en weiland), woningen en een fietspad. Deelgebied 2 betreft weilanden doorsneden door greppels, een beekje en een sloot. Deelgebied 3 betreft de velden, kantine en kleedkamers van de voetbalvereniging, bosschages en een dichtbegroeid braakliggend terrein, met een gedeeltelijke puinverharding. Tevens is een deel van de Baxenbosstraat (asfalt) binnen het gebied gelegen. Gepland is de wijziging van de bestemming ten behoeve van woningbouw, verplaatsing van de sportvelden en nieuwbouw van woningen. De locatie wordt doorsneden door een spoorlijn en omringd door een woonwijk, agrarische percelen en openbare wegen. Topotijdreis: Blijkens historische kaarten was in het verleden sprake van weilanden en akkerlanden met een andere verkaveling dan nu. Vanwege de gewijzigde verkaveling rond 1978 zijn diverse sloten gedempt (blauwe lijnen op de oude kaarten). Een deel van de kavelafscheidingen betreffen zwarte lijnen, soms met stippen erlangs. De ervaring leert dat dit eigenlijk altijd hekken, hagen en/of greppels zijn. Ter plaatse van de voetbalvelden zijn tot 1997 twee sloten aangegeven die daarna vanwege de aanleg van de voetbalvelden niet meer zichtbaar zijn. Gezien de periode van aanleg van de voetbalvelden mag ervan uitgegaan worden dat de demping is uitgevoerd met gebiedseigen of schone grond.

Op kaarten van voor 1977 zijn ter plaatse van deelgebied 1 enkele boomgaarden aangegeven. De sloten die voor 1978 zijn gedempt, het voormalige moeras en de voormalige boomgaarden zijn tevens aangegeven op de tekeningen in bijlage 1.2. Deelgebied 1 (foto’s 26, 26, 28, 30 en 34 t/m 43): Deelgebied 1 betreft deels akkerlanden en weilanden. Elleboogstraat 1 betreft een agrarisch bedrijf. Ter plaatse is een puinpad aanwezig en zijn enkele daken van asbestverdachte golfplaten aanwezig. Eén schuur watert af op onverhard maaiveld en bij de andere is een goot* aanwezig, maar ontbreekt een stuk goot. Ter plaatse van Elleboogstraat 3 is een woning aanwezig met tuin en enkele schuren. Twee schuren hebben een dak van asbestverdachte golfplaten, waarvan er één voorzien is van goten en regenpijpen* en één zonder. Deze laatste watert aan 2 zijden af op onverhard maaiveld. Ter plaatse van De Rijt 1 is een woning met tuin en schuur aanwezig. De schuur heeft een dak van asbestverdachte golfplaten en is voorzien van een goot*. Tussen Elleboogstraat 1 en De Rijt 1 is een dierenweide aanwezig met enkele schuurtjes met daken van niet asbestverdachte golfplaten. Op de grens van de deelgebieden 1 en 2 bevindt zich het Stationspad. Dit betreft een met asfalt verhard fietspad. *: vooralsnog wordt aangenomen dat de daken met goten ook afwateren op riolering.

Deelgebied 2 (foto’s 24, 27, 32 en 33): Dit betreffen weilanden, doorsneden door droge greppels. Aan de oostzijde van dit deelgebied (grenzend aan deelgebied 1) bevindt zich een beekje. Deelgebied 3 (foto’s 1 t/m 23): Ter plaatse van de voetbalvelden zijn geen bodembedreigende activiteiten te onderscheiden. Wel zijn enkele daken voorzien van asbesthoudende golfplaten. Deze wateren echter via een goot af op de riolering. Ter plaatse is gesproken met enkele vrijwilligers van de vereniging, die konden vertellen dat de voetbalvelden in de jaren ’90 zijn aangelegd en dat ten behoeve hiervan enkele sloten zijn gedempt. Onder de velden ligt drainage. Westelijk van de voetbalvelden ligt een braakliggend terrein. Dit terrein is zeer dicht begroeid, onder andere met bramenstruiken en was daardoor niet toegankelijk. Een deel van dit terrein is verhard met gebroken puin. Omdat het overige terrein niet toegankelijk was, is niet bekend of deze puinverharding ook elders op dit terrein ligt. Opgemerkt wordt dat deelgebied 1 niet betreden mocht worden en dat het braakliggend terrein aan de Baxenbosstraat niet betreden kon worden tijdens de terreininspectie en dat alle waarnemingen derhalve zijn gedaan vanaf openbaar terrein. Derhalve bestaat de mogelijkheid dat enkele verdachte aspecten onopgemerkt zijn gebleven.

Vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier te Ravenstein 21-2249-R01AvH

pag. 3 van 8

Vervolg tabel 1

Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Overige informatie vooronderzoek Provincie Noord-Brabant / Omgevingsdienst Brabant Noord

Uit de opgevraagde Omgevingsrapportage blijkt het volgende: • Ter plaatse van Elleboogstraat 3 is een voormalige stortplaats geregistreerd. Er zijn 3 onderzoeken uitgevoerd. Deze locatie heeft de status: uitvoeren nader onderzoek. Deze locatie is onder een tweetal NB-codes geregistreerd, echter is wel een verwijzing toegevoegd, waaruit blijkt dat het één locatie betreft. • Ter plaatse van Elleboogstraat 1 (deelgebied 1) is een verkennend onderzoek uitgevoerd. De conclusie van dit onderzoek is dat een nader asbestonderzoek uitgevoerd moet worden. Daarnaast zijn in omgeving nog diverse overige bodemonderzoeken uitgevoerd. Nadere relevante informatie van onderzoeken op en in direct omgeving van de onderzoekslocatie is opgevraagd bij de gemeente Oss en hieronder weergegeven bij de gegevens die zijn verkregen van de gemeente Oss.

Gemeente Oss

Voor de voormalige stortplaats aan de Elleboogstraat is een eindrapportage NAVOSonderzoek opgesteld (locatiecode NB083500008, rapportdatum 1-10-2007). Uit het rapport volgt dat deze locatie is gelegen op perceel 969 aan de noordzijde van de Elleboogstraat (noordelijk van deelgebied 1), ter plaatse van het aldaar aanwezige parkeerterrein, en dus niet op de onderzoekslocatie. Geconcludeerd werd dat er geen verspreidingsrisico’s zijn omdat in het grondwater nabij de stort geen verontreinigingen zijn aangetoond. Ter plaatse van Elleboogstraat 1 (deelgebied 1) is door NIPA een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (projectnummer 15045, rapportdatum 21 januari 2016). Bij het onderzoek zijn lichte verontreinigingen met zware metalen in de grond en het grondwater aangetoond. Deze vormden geen aanleiding tot nader onderzoek. Wel werd tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden puin en plaatselijk asbestverdacht materiaal aangetroffen. Er werd geadviseerd om een nader asbestonderzoek uit te voeren. Ter plaatse van de Bendelaar 1 (westelijk van deelgebied 2) is door Bakker Milieuadviezen een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Bij het verkennend bodemonderzoek zijn in de grond geen verontreinigingen aangetoond en in het grondwater was slechts sprake van licht verhoogde concentraties barium en zink. Tevens is door NIPA een verkennend asbestonderzoek verricht.

Aanleiding was het afbranden van een pand op de locatie. Na de brand is een asbestsanering uitgevoerd, waarbij middels handpicking asbest is verwijderd en vervolgens het terrein vrijgegeven. Vervolgens is het verkennend asbestonderzoek uitgevoerd. Bij het asbestonderzoek zijn visueel geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Er zijn asbestanalyses uitgevoerd. De overige onderzoeken zijn uitgevoerd op locaties op een afstand van meer dan 25 meter van de onderzoekslocatie.

Bodemkwaliteitskaart

Deelgebieden 1 en 2 zijn gelegen in een zone met ontgravingsklasse “<AW” voor de bovengrond en de ondergrond. Deelgebied 3 is gelegen in een zone met ontgravingsklasse “Wonen” voor de bovengrond en “<AW” voor de ondergrond.

Geohydrologie (DinoLoket en Grondwaterkaarten TNO)

De dikte van de Holocene deklaag, bestaande uit zandige, kleiige en/of venige afzettingen varieert binnen het onderzoeksgebied van 2 tot 4 meter. Eerste watervoerend pakket, bestaande uit zandige afzettingen van de Formaties van Kreftenheye en Beegden bevindt zich ter plaatse tot een diepte van circa 18 meter. Hieronder bevindt zich een scheidende laag, bestaande uit de kleiige afzettingen van de Formatie van Waalre. Stromingsrichting van het freatisch grondwater (<10 m): beïnvloed door lokale factoren Stromingsrichting grondwater in eerste watervoerend pakket: noordwestelijk

In bijlage 1 zijn foto’s, gemaakt tijdens de terreininspectie, en de situatietekening(en) bijgevoegd. Hierop zijn de belangrijkste waarnemingen en de potentieel verdachte deellocaties eveneens aangegeven.

Vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier te Ravenstein 21-2249-R01AvH

pag. 4 van 8

3. HYPOTHESE

Ten behoeve van het opstellen van de onderzoekshypothese(s) dienen de volgende onderzoeksvragen te worden beantwoord: Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie? De begrenzing van de onderzoekslocatie is weergegeven op de topografische kaart en de situatietekeningen in bijlage 1. Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij te onderscheiden? Deelgebieden 1 en 2 zijn gelegen in een zone met ontgravingsklasse “<AW” voor de bovengrond en de ondergrond. Deelgebied 3 is gelegen in een zone met ontgravingsklasse “Wonen” voor de bovengrond en “<AW” voor de ondergrond. Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Er wordt niet verwacht dat eventuele activiteiten op de omliggende percelen de bodemkwaliteit op het onderzoeksterrein negatief hebben beïnvloed. Is sprake van bodemvreemde lagen en waar bevinden deze zich? Op de locatie is sprake van diverse gedempte sloten en een mogelijk gedempt moeras. Niet bekend is waarmee deze zijn gedempt. Alleen van de dempingen ter plaatse van de voetbalvelden mag worden aangenomen dat hiervoor gebiedseigen of schone grond is gebruikt. Ter plaatse van Elleboogstraat 1 is sprake van een puinverharding, evenals op het braakliggende terrein westelijk van de voetbalvelden aan de Baxenbosstraat.

Niet bekend is of onder het asfalt van het fietspad (Stationspad) en onder het asfalt van de Baxenbosstraat sprake is van een (puin)fundering. Is de bodem asbestverdacht? Ter plaatse van de Elleboogstraat 1 en Elleboogstraat 3 zijn enkele schuren aanwezig met asbestverdachte golfplaten die direct afwateren op onverhard maaiveld. De toplaag onder de druppelzone is verdacht voor asbest. Ter plaatse van de Elleboogstraat 1 zijn bij eerder uitgevoerd onderzoek een puinverharding en asbestverdachte materialen waargenomen. Op grond daarvan is de bodem/verharding verdacht voor asbest. Ter plaatse van het braakliggende terrein westelijk van de voetbalvelden aan de Baxenbosstraat is een puinverharding aanwezig van onbekende herkomst en kwaliteit. Omdat de kwaliteit niet bekend is, is deze verdacht voor asbest. Omdat niet met zekerheid is te stellen of onder het asfalt van het fietspad (Stationspad) en de Baxenbosstraat sprake is van een (puin)fundering, dient rekening gehouden te worden met de mogelijkheid van asbestverdachte verhardings- of bodemlagen. Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of is bodemonderzoek noodzakelijk? Ter plaatse van Elleboogstraat 1 is in 2016 een verkennend onderzoek uitgevoerd. Gezien het gebruik van het terrein als agrarisch bedrijf is echter actualisatie nodig.

Tevens gaf het onderzoek aanleiding tot het uitvoeren van aanvullend onderzoek. Op het overige deel van de locaties is nog geen bodemonderzoek uitgevoerd; derhalve is de uitvoering van bodemonderzoek nodig.

Vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier te Ravenstein 21-2249-R01AvH

pag. 5 van 8

Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Op grond van de verzamelde informatie wordt vooralsnog niet verwacht dat sprake is van een ernstige bodemverontreiniging op de locatie. Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn verdachte parameters? De volgende potentiële bronnen van bodemverontreiniging zijn geïdentificeerd; de ligging hiervan is weergegeven op de situatietekening in bijlage 1.2: • voormalige boomgaarden (3 stuks ter plaatse van deelgebied 1), verdachte parameters: Organochloorbestrijdingsmiddelen (OCB) • puinverhardingen (Elleboogstraat 1 en braakliggend terrein aan de Baxenbosstraat), verdachte parameters zware metalen, PAK en asbest • eventueel aanwezige funderingslagen onder het fietspad en de Baxenbosstraat, verdachte parameters zware metalen, PAK en asbest • gedempte sloten (3 stuks ter plaatse van deelgebied 1 en 6 stuks ter plaatse van deelgebied 2), verdachte parameters: diverse parameters • voormalige moeras (ter plaatse van deelgebied 2), verdachte parameters: diverse parameters • op onverhard maaiveld afwaterende asbestdaken, de zogenaamde druppelzones, verdachte parameters: asbest Welke hypothese(s) en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek? De teeltlaag (tot ca.

30 cm) ter plaatse van de voormalige boomgaarden wordt beschouwd als verdacht voor verontreiniging met OCB. Hiervoor geldt de onderzoeksstrategie voor een ‘diffuus belaste, nietlijnvormige locatie, heterogeen verdeelde verontreiniging’ (VED-HE-NL, NEN 5740). De bodem onder de puinverhardingen wordt vooralsnog beschouwd als verdacht voor verontreinigingen met zware metalen en PAK. Dit geldt ook voor de bodem onder het asfalt van het fietspad en de Baxenbosstraat, omdat niet bekend is of sprake is van een funderingslaag. Bij onderzoek dient de onderzoeksstrategie voor een ‘diffuus belaste, niet-lijnvormige locatie, heterogeen verdeelde verontreiniging’ (VED-HE-NL, NEN 5740) te worden gehanteerd. Puinverhardingen zijn tevens verdacht voor een verontreiniging met asbest, waarvoor onderzoek dient te worden verricht volgens de NEN 5897 met de strategie voor halfverhardingslagen. Ter plaatse van de Elleboogstraat 1 werd door NIPA een nader asbestonderzoek aanbevolen, echter naar onze mening dient eerst een verkennend asbestonderzoek te worden uitgevoerd. De aanwezige slootdempingen en het voormalige moeras worden beschouwd als verdacht voor verontreiniging met een breed pakket aan stoffen. Hiervoor dient bij onderzoek tevens de onderzoeksstrategie voor een ‘diffuus belaste, heterogeen verdeelde verontreiniging’ (VED-HE, NEN 5740) te worden gehanteerd.

Voor het moeras dient een niet-lijnvormige locatie te worden aangehouden. Voor de dempingen kan afhankelijk van de lengte/breedte van de dempingen een strategie gehanteerd worden voor lijnvormige locaties respectievelijk voor niet-lijnvormige locaties. Voorafgaand hiervan dient de exacte ligging van de dempingen te worden bepaald, bijvoorbeeld door het verrichten van proefboringen in raaien. De toplaag van de bodem in de druppelzones onder de direct op onverhard maaiveld afwaterende asbestdaken wordt beschouwd als verdacht voor asbest, met een plaatselijke bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern (NEN 5707). Ter plaatse van Elleboogstraat 1 is sprake van 1 dakzijde en 1 stukje dak waar de goot ontbreekt en ter plaatse van Elleboogstraat 3 is sprake van 1 schuurtje met 2 dakzijden.

Vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier te Ravenstein 21-2249-R01AvH

pag. 6 van 8

Voor het overige deel van de deelgebieden, respectievelijk de algemene bodemkwaliteit, wordt er vooralsnog vanuit gegaan dat deze onverdacht zijn voor het voorkomen van een bodemverontreiniging. Voor de terreinen rond de woningen aan de Elleboogstraat 3 en De Rijt 1, de boerderij aan de Elleboogstraat 1 en voor deelgebied 3 (voetbalvelden en braakliggend terrein) is de onderzoeksstrategie voor een ‘onverdachte niet-lijnvormige locatie’ (ONV-NL) van toepassing. Voor het overige (agrarische deel) van deelgebied 1 en voor geheel deelgebied 2 is de strategie ‘grootschalig onverdachte nietlijnvormige locatie’ (ONV-NL-GR) van toepassing.

Vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier te Ravenstein 21-2249-R01AvH

pag. 7 van 8

4. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In opdracht van de gemeente Oss heeft Inventerra een milieuhygiënisch vooronderzoek conform de NEN 5725 (hierna: vooronderzoek) verricht voor de locatie Stationskwartier te Ravenstein. De aanleiding voor het vooronderzoek is de voorgenomen wijziging van de bestemming. Het doel voor het vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van een nog uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725:2017). Op basis van het uitgevoerde vooronderzoek zijn hypotheses opgesteld met betrekking tot een mogelijke verontreinigingssituatie in de bodem. Er is sprake van diverse voor bodemverontreiniging verdachte deellocaties. Geadviseerd wordt om verkennend (asbest)bodemonderzoek uit te laten voeren, waarbij de in voorgaand hoofdstuk genoemde onderzoeksstrategieën worden gehanteerd. Tevens wordt geadviseerd om te overwegen om, in combinatie met het uit te voeren verkennend (asbest)onderzoek, het aanwezige asfalt te onderzoeken op teerhoudendheid, om daarmee te bepalen of het te verwijderen asfalt herbruikbaar is. Opgemerkt wordt dat deelgebied 1 niet mocht worden betreden tijdens de terreininspectie en dat alle waarnemingen zijn gedaan vanaf openbaar terrein. Het braakliggende terrein aan de Baxenbosstraat kon wegens een dichte begroeiing met onder andere bramenstruiken eveneens niet betreden worden.

Opgemerkt wordt dat als gevolg hiervan verdachte zaken onopgemerkt kunnen zijn gebleven. Deze kunnen mogelijk tijdens het uit te voeren verkennend bodemonderzoek wel worden waargenomen en op dat moment aanleiding geven om de onderzoeksstrategie aan te passen. Het braakliggende perceel aan de Baxenbosstraat (deelgebied 3) is nagenoeg geheel ondoordringbaar begroeid met o.a. bramenstruiken. Om het verkennend (asbest)bodemonderzoek goed te kunnen uitvoeren is het van belang dat de begroeiing voorafgaande verwijderd is (kort gemaaid).

Vooronderzoek NEN 5725 Stationskwartier te Ravenstein 21-2249-R01AvH

pag. 8 van 8

BIJLAGEN

Bijlage 1 Bijlage 1.1 Bijlage 1.2 Bijlage 1.3

Weergave onderzoekslocatie Topografische kaart Situatietekeningen Foto’s

Bijlage 2

Resultaten vooronderzoek

Bijlage 3

Kwaliteitsaspecten van het onderzoek

Bijlage 1

Weergave onderzoekslocatie

Bijlage 1.1

Topografische kaart

Bijlage 1.2

Situatietekeningen

D 1150

D 1149

De Rijt

r t

D 777

traa boss

en Bax

elaa Bend

De Rijt

8-8A

D 303

gkam

Wee

bo axen

aat sstr

Graaf

f Graa Hoge

ies

Roes terd plaats

afdr

Scha

ss enbo Bax t

traa

Hoge

113

e St 33

49 51

Kromla

ies afdr Scha

48 46 52 50

Schaafdries

Roesterd

7/nut

Schaaf

dries

30-36

31 24 22

29 27

nm ee r

Kromlan

ike

ies

afdr

Scha

el sing

ions

Stat

23 34

Van

den

st uk

uis

aard stra

Boog

e rg Bu

Boog

e me

er st

n va

stra

aard

nweg

stra te

den

at stra Hoek

Hoog

Van

en ar

Cla

tlaa

10A

orre .B Mgr

ingel

ionss

Stat

6 8

28 30

terd Roes

Roesterd

13/nut

Kort

Hoge Graaf

43-51

Stationssingel

w arte Zw

43 22

10 7

On Den

Hoge Graaf

3 5-8

Hoge Graaf

22-25

26-29

p Dorskamp

raat ldst

inge l

Sta tion ss

tion Sta

l ge ssin

am rsk

erve

Hong

s rie afd

6 12

Dorsk

amp

kamp

Dors

50 4

ut 44/n

53-61

112

54A

28 26

a Sch

24 22 20

Dorskamp

120

-120 120A

116

sin

tio

a St

l ge

122

110

D 308

D 2090

l ge

sin ns tio Sta

50A

D 1645

D 1613

D 2089

D 2091

nut 110A 110/

gel ssin tion Sta

30/n

De Verver

heuv

42 44

D 1612

D 204

D 203

D 1469

D 1470

Gans

D 776

D 100

D 202

D 200

D 1322

nO De

De Rijt

D 201

ion

weg

ijens

or Nu

Rect

penw

D 1962

D 885

Rij t De 123

lksk

D 2165

D 1961

D 775

De Rijt

1-1/bij

23 2

ogstra

Ellebo

't Ko

D 302

D 1261

ngel Stat ions si

rpe

st uk

24 22

Kr uis

ions sing 26

26 27

Stat 28

Van

stra at tK

Van

Rijt

6 't Ko

lksk

den Boog aard 25

10 22

De Rand

21A

21B

lks Ko

stra at rd Boog aa

den Van 17

26 aten

20 k

8 6 4 2 den Boog aard stra at 20

15 24

28 weg

39 41

gstr 43

De Rijt

Dorpenweg

Roesterd

Hoo Van 45

27 44

Rector Nuijensweg

Ve rve

10 23

nw 19

stra te 21

Hoog Van 25

Laagstraat

e lksk

't Ko

Dor skam

spad

tion

Sta

iss

n ru

ukke 3

ukke He

e St Kort 't

penw

40 20 A

Dor

4 he

ns el

43 7

Roesterd

20 24

n De

Burg. van aat

43-4

47-5 0 51-5 4

54 Hoge Graaf

9-12

straa Hongerveld t Hongerv eldstraa

se Weem Hof

tra velds nger

23 Ho

19 17 15

Den Ong

12 14

Den Ong

g On 19 17 15

27 25

12 10

gkam Wee

de Wielstr

Kuip erst raat

De Ra nd

090

122

D2 02

D2 091

Rij t De

Stationssingel

469

singell Stattions

613

089

nspad

Statio

De Rij

612

De Rijt

11/ bij

110/nut 110A

223

D1 47

rpe n

rN uije ns we g

Re cto

322

Stationssingel

21 B

261

Stationssingel

St atio

sin

Sta tion el

cto Re rN sw en uij

o eb Ell og

Stationspad

g ssin

eg nut 30/

8 1

weg pen Dor

150

614

D1 611

149

Baxenbosstraat

D8 84

D1 961

D2 69

123

613

612

089

nspad

Baxenbosstraat

ar ela nd Be

ijt

De R

122

D2 01

120

ssingel Stations

D2 090

t De Rij

11/ bij

Statio Stationspad 120A-120E

xen

at tra s s bo

x Ba

a tra

oss enb

aat str

bos xen

6 8

g On

42 44

Dorskamp

am gk

n De

D 1645

tra lds ve ger Hon

e We

D 1962

D 2165

D 1961

D 885

123

rs Do

stra

ld erve Hong at

3 5

Den Ong

10 12

x Ba

os enb

aat

str

D 1961

D 1962

D 1645

D 308

D 885

D 1613

123

D 1612

120

A120

Dor

50 m ska

54A

ies

r afd cha

rs Do ka mp

Bijlage 1.3

Foto’s

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

Foto 7

Foto 8

Foto 9

Foto 10

Foto 11

Foto 12

Foto 13

Foto 14

Foto 15

Foto 16

Foto 17

Foto 18

Foto 19

Foto 20

Foto 21

Foto 22

Foto 23

Foto 24

Foto 25

Foto 26

Foto 27

Foto 28

Foto 29

Foto 30

Foto 31

Foto 32

Foto 33

Foto 34

Foto 35

Foto 36

Foto 37

Foto 38

Foto 39

Foto 40

Foto 41

Foto 43

Foto 42

Bijlage 2

Resultaten vooronderzoek

Topotijdreis.nl Tot 1917:

1918-1954:

1955-1966:

1967-1977:

1978-1997:

1998-heden:

Informatie overheid

Sta onskwar er Ravenstein Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 33

20-07-2021

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Elleboogstraat 3 (voormalig stortplaats) te Ravenstein Parkeerterrein sta onssingel - sta on Ravenstein Bendelaar 1 te Ravenstein Dorskamp ong. te Ravenstein Elleboogstraat 1 te Deursen De Rijt 2 te Deursen-Dennenburg Dorpenweg 25 te Ravenstein Bendelaar te Ravenstein Sta onssingel ( NS emplacement Ravenstein) Elleboogstraat Schaafdries 54-58 te Ravenstein Sta onspad (Sta onssingel 122) Kaarten Disclaimer Toelich ng

Pagina 2 van 33

20-07-2021

Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.

Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.

Geen informa e aanwezig Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecer ﬁceerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ﬁceerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.

Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.

Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geograﬁsche gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde: Informa e over de milieukwaliteit op de loca e: Overzicht loca egegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”.

Pagina 3 van 33

20-07-2021

Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.

Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e Overzicht loca egegevens Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de vervolgac e aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond de loca e.

Pagina 4 van 33

20-07-2021

Loca e: Elleboogstraat 3 (voormalig stortplaats) te Ravenstein Loca e Adres Loca ecode

AA082831318

Loca enaam

Elleboogstraat 3 (voormalig stortplaats) te Ravenstein

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB082831318

Status Vervolg WBB

uitvoeren NO

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek stortplaatsen

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Verkennend 18-05-1993 onderzoek NVN 5740

Elleboogstraat 3 (voormalig DHV stortplaats) te Ravenstein

Verkennend 31-03-2007 onderzoek NEN 5740

Elleboogstraat 3 (voormalig BOOT stortplaats) te Ravenstein

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid

Zintuiglijke concl: BG/OG: Deklaag 10-50 cm dik GW: Geen bijzonderheden Analy sche concl: BG/OG: Zn, EOX, PAK, Minerale olie > AW GW: As, Cu, > S Vervolg: Ac eve nazorg Conclusie rapport: Humaan en ecologisch risico's vanwege te dunne afdeklaag. Geen verspreidingsrisico's. Gelet op aard en ouderdom stort geen stortgasontwikkeling te verwachten. Opmerkingen: Globiscode is NB083500008. Betre Eindrapportage NAVOS onderzoek Startdatum onbekend

Elleboogstraat 3 Verkennend Provincie (voormalig 01-10-2007 onderzoek Noordstortplaats) te stortplaatsen Brabant Ravenstein

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Pagina 5 van 33

Benoemd

20-07-2021

Verontreinigd Spoed Voldoende

onderzocht stortplaats op land (niet gespeciﬁceerd)

9999 9999

Niet van toepassing

Per deﬁni e

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

m²

m³

Grond

3478

Van

Tot

Opmerking Contour aangemaakt bij conversie Nazca - BIS4all

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 6 van 33

20-07-2021

Onbekend

Loca e: Parkeerterrein sta onssingel - sta on Ravenstein Loca e Adres Loca ecode

AA082832323

Loca enaam

Parkeerterrein sta onssingel - sta on Ravenstein

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB082832323

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Nader onderzoek

Beschikking

Status besluiten

niet erns g, plaatselijk sterk verontreinigd Onverdacht op basis HO, vooronderzoek asbest

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid Zintuiglijke concl: BG: puin en licht tot sterk kolengruishoudend GW: Geen bijzonderheden OG: puin Analy sche concl: BG: PAK > I (B13-2, B17-1); PAK > T (mm1 en 4, B3-1, B19-1); Cu, Hg, minerale olie > AW OG: Hg, PAK > AW GW: Na aleen, Xylenen > S (pb29) Vervolg: Geen vervolg Conclusie rapport: Geen geval van erns ge bodemverontreiniging; Op 3 deelloca es in BG sterk verhoogde verontreiniging PAK, allen voldoende afgebakend en < 25 m3. Opmerkingen: VO, AO en NO in één rapport.

Parkeerterrein Nader sta onssingel 19-12-2006 Oranjewoud onderzoek sta on te Ravenstein

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

creosoteerinrich ng

9999 9999 Niet van toepassing Per deﬁni e Onbekend

goederenopslagplaats

9999 9999 Niet van toepassing Per deﬁni e Onbekend

kolenopslagplaats (berging) 9999 9999 Niet van toepassing Per deﬁni e Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 7 van 33

20-07-2021

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 8 van 33

20-07-2021

Loca e: Bendelaar 1 te Ravenstein Loca e Adres Loca ecode

AA082832421

Loca enaam

Bendelaar 1 te Ravenstein

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB082832421

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NEN 5740

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

niet erns g, licht tot ma g verontreinigd Onderzocht conform NEN 5707 en asbest niet aangetoond

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

ASB - asbest 11-06-2011 onderzoek NEN 5707

Verkennend 30-09-2013 onderzoek NEN 5740

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid

Bendelaar 1 NIPA te Milieutechniek Ravenstein

Zintuiglijke concl: BG: Geen bijzonderheden OG: Geen waarneming GW: Geen waarneming Analy sche concl: BG: Geen analyse OG: Geen analyse GW: Geen analyse Vervolg: Geen vervolg Conclusie rapport: Geen asbestverdachte materialen en puin aangetroﬀen op maaiveld en inspec egaten Opmerkingen: startdatum en opp. onbekend

Bendelaar 1 Bakker te Milieuadviezen Ravenstein

Zintuiglijke concl: BG: Geen bijzonderheden GW: Geen bijzonderheden OG: Geen bijzonderheden Analy sche concl: BG: - GW: Zn, Ba > S OG: - Vervolg: Geen vervolg

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd Spoed

afgebroken gebouw (asbest verdacht)

9999 9999

Niet van toepassing

Per deﬁni e

Onbekend

Pagina 9 van 33

20-07-2021

Voldoende onderzocht Ja

ophooglaag met grond

1970 1970

Niet van toepassing

Per deﬁni e

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 10 van 33

20-07-2021

Onbekend

Loca e: Dorskamp ong. te Ravenstein Loca e Adres Loca ecode

AA082832710

Loca enaam

Dorskamp ong. te Ravenstein

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB082832710

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NEN 5740

Beschikking

Status besluiten

niet erns g, licht tot ma g verontreinigd

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid Zintuiglijke concl: BG: Lichte betonpuin OG: Geen bijzonderheden GW: Geen bijzonderheden Analy sche concl: BG: - OG: Co > Aw GW: Geen analyse Vervolg: Geen vervolg Conclusie rapport: Peilbuis (Pb1) gezet om het grondwater te kunnen bemonsteren als de vaste grond verontreinigd zou zijn. Dat is niet het geval, grondwater onderzoek kan achterwege blijven. Geen belemmering voor transac e.

Verkennend Dorskamp Van Oort 17-06-2015 onderzoek ong. te Bodemonderzoek NEN 5740 Ravenstein

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd

onverdachte ac viteit

9999

Onbekend

9999 Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 11 van 33

20-07-2021

Spoed

Voldoende onderzocht Ja

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 12 van 33

20-07-2021

Loca e: Elleboogstraat 1 te Deursen Loca e Adres Loca ecode

AA082832753

Loca enaam

Elleboogstraat 1 te Deursen

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB082832753

Status Vervolg WBB

uitvoeren NO

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NEN 5740

Beschikking

Status besluiten

niet erns g, licht tot ma g verontreinigd Verdacht op basis HO, vooronderzoek asbest

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid Zintuiglijke concl: BG: Deels volledig puin, zwak grindig, zwak tot ma g baksteenhoudend, zwak koolhoudend, een stuk asbestverdacht materiaal OG: Geen bijzonderheden GW: Geen bijzonderheden Analy sche concl: BG: Cd, Co, Pb, Cu, Zn > Aw (tot 80 cm) OG: Co > Aw GW: Hg, Ba > S Vervolg: Asbestonderzoek Conclusie rapport: Plaatselijk is asbestverdacht materiaal aangetroﬀen, daarom word aangeraden nader asbestonderzoek uit te laten voeren.

Verkennend Elleboogstraat NIPA 21-01-2016 onderzoek 1 te Deursen Milieutechniek NEN 5740

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

erfverharding met puin en/of bouw en sloopafval

9999 9999 Nee

Pagina 13 van 33

Nee

Onbekend

20-07-2021

Voldoende onderzocht Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 14 van 33

20-07-2021

Loca e: De Rijt 2 te Deursen-Dennenburg Loca e Adres Loca ecode

AA082832798

Loca enaam

De Rijt 2 te Deursen-Dennenburg

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB082832798

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NVN 5740

Beschikking

Status besluiten

niet erns g, licht tot ma g verontreinigd

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Verkennend 28-09-1995 onderzoek NVN 5740

Naam

Auteur

De Rijt 2 te DeursenDennenburg

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid Zintuiglijke concl: BG: Geen bijzonderheden OG: Geen bijzonderheden GW: Geen bijzonderheden Analy sche concl: BG: OG: - GW: Cr, Zn, As, Xylenen (som), Trichlooretheen > S Vervolg: Geen vervolg Conclusie rapport: Er is geen belemmering voor de voorgenomen nieuwbouw.

Oko-Care

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd

onverdachte ac viteit

9999

Per deﬁni e

Onbekend

9999 Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 15 van 33

20-07-2021

Spoed Voldoende onderzocht Ja

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 16 van 33

20-07-2021

Loca e: Dorpenweg 25 te Ravenstein Loca e Adres Loca ecode

AA082833480

Loca enaam

Dorpenweg 25 te Ravenstein

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB082833480

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NVN 5740

Beschikking

Status besluiten

niet erns g, licht tot ma g verontreinigd

Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Verkennend 16-10-1996 onderzoek NVN 5740

Naam

Auteur

Dorpenweg 25 te Ravenstein

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid Zintuiglijke concl: Verspreid over het terrein zijn puinfragmenten aangetroﬀen. Analy sche concl: BG&OG-verdacht: Minerale olie, PAK's > S GW-verdacht: Zn, minerale olie > S BG&OG-onverdacht: PAK's, Zn, Cu, Ni > S GW-onverdacht: Zn, As > S Vervolg: Geen vervolg

Heidemij Advies

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

brandsto ank (ondergronds) 9999 1999 Niet van toepassing Per deﬁni e Onbekend

Onbekend

wasserij (natwasserij)

Onbekend

1957 1969 Niet van toepassing Per deﬁni e Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 17 van 33

20-07-2021

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 18 van 33

20-07-2021

Loca e: Bendelaar te Ravenstein Loca e Adres

Ravenstein

Loca ecode

AA082833763

Loca enaam

Bendelaar te Ravenstein

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB082833763

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NEN 5740

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

niet erns g, licht tot ma g verontreinigd Onverdacht op basis HO, vooronderzoek asbest

Status asbest Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Verkennend 17-12-2020 onderzoek NEN 5740

Naam

Auteur Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740

ZW: sterk roesthoudend / zwak grindhoudend / sporen baksteen en mangaan BG: Cd, Co, Pb, Ni en Zn >AW OG: Co, Ni en Zn >AW GW: Ba en Hg >S WB: industrie (Cd en Zn) Slib is verspreidbaar op aangrenzend perceel De boven- en ondergrond, evenals het grondwater, zijn licht verontreinigd. Asbest is visueel niet aangetroﬀen. Nader onderzoek is niet noodzakelijk. Voldoende onderzocht.

Antea Group

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

onverdachte ac viteit

9999

Per deﬁni e

8888

Verontreinigd

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 19 van 33

Spoed Voldoende onderzocht

20-07-2021

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 20 van 33

20-07-2021

Loca e: Sta onssingel ( NS emplacement Ravenstein) Loca e Adres

Sta onssingel ong 5371BB RAVENSTEIN

Loca ecode

AA082800096

Loca enaam

Sta onssingel ( NS emplacement Ravenstein)

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB083500037

Status Vervolg WBB

uitvoeren NO

Beoordeling

Status rapporten

Orienterend bodemonderzoek

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Poten eel Erns g

Status asbest Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

15-02-2001

Orienterend bodemonderzoek

SGS Ecocare

Opdrachtnummer Archief

Conclusie overheid

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd

spoorwegemplacement

9999

Nee

8888 Nee

Spoed Voldoende onderzocht Nee

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

m²

m³

Van

Grond Grondwater

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Pagina 21 van 33

20-07-2021

Tot

Opmerking

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 22 van 33

20-07-2021

Loca e: Elleboogstraat Loca e Adres

Elleboogstraat ong 5371LL RAVENSTEIN

Loca ecode

AA082800115

Loca enaam

Elleboogstraat

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB083500008

Status Vervolg WBB

uitvoeren NO

Beoordeling

Status rapporten

(Na)zorgrapportage

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Pot. verontreinigd

Status asbest Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief

29-03-1993

Orienterend bodemonderzoek

DHV

06-01-1999 Nader onderzoek

Nader onderzoek

Chemielinco

01-10-2007 (Na)zorgrapportage

Eindrapportage NAVOSProvincie onderzoek - loca e Noord-Brabant Elleboogstraat - gemeente Oss

Conclusie overheid

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

stortplaats op land (niet gespeciﬁceerd) 1963 1965 Nee

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

m²

m³

Van

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 23 van 33

20-07-2021

Tot

Opmerking

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 24 van 33

20-07-2021

Loca e: Schaafdries 54-58 te Ravenstein Loca e Adres

Schaafdries 54 5371NJ RAVENSTEIN

Loca ecode

AA082800125

Loca enaam

Schaafdries 54-58 te Ravenstein

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB083500026

Status Vervolg WBB

uitvoeren NO

Beoordeling

Status rapporten

Nader onderzoek

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

erns g, geen spoed

Status asbest Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief Conclusie overheid

01-07-1989

Orienterend bodemonderzoek

Schaafdries 54-58 te Heidemij Advies Ravenstein

Opmerkingen: Project a oms g van import Provincie.

21-10-1996

Verkennend onderzoek NVN 5740

Schaafdries 56-58 te B3M Milieu Ravenstein

Opmerkingen: Project a oms g van import Provincie.

21-10-1999 Historisch onderzoek

Historisch Afvalwaterservice-Den onderzoek Bosch

21-10-1999 Historisch onderzoek

Schaafdries 56-58 te Afvalwaterservices Ravenstein

Vervolg: Nader onderzoek

Schaafdries Afvalwaterservice-Den 54-58 te Bosch Ravenstein

Opmerkingen: Project a oms g van import Provincie.

Schaafdries Van Oort 56 te Bodemonderzoek Ravenstein

Analy sche concl: OG: Cr, As > I Vervolg: Nader onderzoek Conclusie rapport: De ondergrond is sterk verontreinigd met chroom en arseen. De omvang wordt geschat op meer dan 25 m3 Er is sprake van een geval van bodemverontreiniging volgens Wbb. De verontreiniging is nog niet afgeperkt.

21-10-1999

10-06-2005

Orienterend bodemonderzoek

Verkennend onderzoek NEN 5740

Pagina 25 van 33

20-07-2021

30-11-2005

Schaafdries Van Oort 54 te Bodemonderzoek Ravenstein

Zintuiglijke concl: BG: Geen bijzonderheden OG: Puin, betonpuin, baksteenresten GW: Geen waarnemingen Analy sche concl: BG: Cd > S OG: Hg > S GW: Geen analyse Vervolg: Geen vervolg Conclusie rapport: De nulsitua e is afdoende vastgelegd.

Schaafdries Nul- of Van Oort 54 te Eindsitua eonderzoek Bodemonderzoek Ravenstein

Zintuiglijke concl: BG: Geen bijzonderheden OG: Puin, betonpuin, baksteenresten GW: Geen waarnemingen Analy sche concl: BG: Cd > S OG: Hg > S Gw: Vervolg: Geen vervolg Conclusie rapport: De nulsitua e is afdoende vastgelegd.

Schaafdries Van Oort 54-56 te Bodemonderzoek Ravenstein

Zintuiglijke concl: BG: Puinsporen < 5%, baksteenresten OG: Puinsporen < 5%, puin 5-15%, baksteenresten, olie-water reac e, schelpen, betonpuin GW: Geen bijzonderheden Analy sche concl: BG: Geen analyse OG: As > T ; Cd, Pb, Zn, Co, Hg, Ni, PAK, minerale olie > Aw GW: Ba, As, dichloormethaan > S Vervolg: Opstellen saneringsplan Conclusie rapport: Het volume sterk met chroom en arseen verontreinigd slib is geschat op 115 m3, er is sprake van een geval van bodemverontreiniging. Volgens risicobeoordeling Sanscrit hoe de loca e niet met spoed gesaneerd te worden.

avr (aanvullend rapport)

05-11-2014 Nader onderzoek

Pagina 26 van 33

20-07-2021

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

demping (niet gespeciﬁceerd)

9999 9999 Nee

gemeentelijke, provinciale en rijkswerkplaatsen (weg- en waterbouw)

9999 9999 Nee

lasinrich ng

Benoemd Verontreinigd Spoed

Voldoende onderzocht

Onbekend

Nee

9999 9999 Nee

Nee

machine- en apparatenindustrie

9999 9999 Nee

Nee

metaalconstruc ebedrijf

1980 9999

Per deﬁni e

Onbekend

Niet van toepassing

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

m²

m³

Van

Tot

Opmerking

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Datum

Besluit

Kenmerk

Status

01-03-2000

Geen vervolg (geen adm Nazorg)

0668346

Deﬁni ef

05-09-2000

NO uitvoeren

Deﬁni ef

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 27 van 33

20-07-2021

Loca e: Sta onspad (Sta onssingel 122) Loca e Adres

Sta onssingel 122 5371BB RAVENSTEIN

Loca ecode

AA082801861

Loca enaam

Sta onspad (Sta onssingel 122)

Plaats

Oss

Loca ecode bevoegd gezag WBB

NB082803732

Status Vervolg WBB

voldoende gesaneerd

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NEN 5740

Beschikking

Status besluiten

erns g, geen risico's bepaald

Status asbest

Is van voor 1987

Niet onderzocht

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

19-08-2002 avr (aanvullend rapport) 01-11-2002

Verkennend onderzoek NEN 5740

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief

Aanvullend rapport

Oranjewoud

Verkennend onderzoek NEN 5740

Oranjewoud

Conclusie overheid

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen

Benoemd

Verontreinigd

spoorwegemplacement

1900

8888 Nee

Spoed Voldoende onderzocht Nee

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschr.

m²

m³ Van Tot Opmerking

Grond

261 55

Gegevens alleen van de BUS-meldingen en niet van gehele geval.

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Datum 02-02-2009

Besluit

Kenmerk

BUS-melding correct aangeleverd

Status Deﬁni ef

Sanering Type sanering

Zorgstatus

Uiterste start

Pagina 28 van 33

Werkelijke start

20-07-2021

Werkelijke einddatum

Deelsanering (gedeelte loca e)

Registra e

17-06-2009

Saneringscontouren Datum 17-06-2009

Gerealiseerd bovengrond

Gerealiseerd ondergrond

Aanbrengen verharding/isola e

Niet van toepassing

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 29 van 33

20-07-2021

Medium

De informa e die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inscha ng van de situa e. Aangezien de informa e is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prak jk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij a enderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekoms g eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandsto anks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.

De informa e uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situa e opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een loca e eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informa e kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast.

Pagina 30 van 33

20-07-2021

Toelich ng Toelich ng op gebruikte terminologie

Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in rela e tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsitua e. Op basis van hiervan wordt een loca e beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informa e is de loca e niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Erns g: Poten eel erns g. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een erns ge verontreiniging. Een loca e wordt ook als Pot. Erns g gekwaliﬁceerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De loca e is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. Urgent c.q. Spoedeisend: Poten eel urgent. Het vermoeden bestaat dat de erns ge verontreiniging risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de loca e wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. Niet Erns g: Er is geen sprake van een erns ge bodemverontreiniging. Erns g, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids- , Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s. Erns g, urgen e c.q.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Oss&id=53f26aa2-b349-4468-b9fa-68cd2193c3aa