Aanvraagformulier HGW Meidoornlaan_definitief

Bijlage 10. Aanvraagformulier hogere grenswaarde

AANVRAAGFORMULIER HOGERE GRENSWAARDEN WET GELUIDHINDER Inzenden aan: Gemeente Oss Afdeling ……………………………………………… t.a.v. …………………………………………………….. Postbus 5 5340 BA OSS

NAAM PROJECT : ………………………………………………………………………………...

ALGEMENE GEGEVENS Aanvrager : ………………………………………………………………………………... Adres : ………………………………………………………………………………... Postcode : ………………………………………………………………………………... Woonplaats : ………………………………………………………………………………... Contactpersoon: ………………………………………………………………………………... Afdeling/functie : ………………………………………………………………………………... Telefoonnummer : ………………………………………………………………………………... E-mailadres : ………………………………………………………………………………...

PROJECTGEGEVENS

GELDEND BESTEMMINGSPLAN Naam bestemmingsplan : ……………………………………………………… Besluitdata geldend bestemmingsplan : ……………………………………………………… ……………………………………………………… Bestemming van de percelen : ……………………………………………………… ……………………………………………………… Huidig feitelijk gebruik van de percelen : ……………………………………………………… ………………………………………………………

IN VOORBEREIDING ZIJND BESTEMMINGSPLAN Naam bestemmingsplan : ……………………………………………………… Bestemming van de percelen : ……………………………………………………… ………………………………………………………

WET GELUIDHINDER 73

art. 83 1e en 2e lid Wgh (nieuwe woningen) Toepasselijk artikel Wet geluidhinder : ……………………………………………………. O x wegverkeer

Type geluidsbron

O railverkeer O industrie

x bestaand Staat geluidsbron O O in aanbouw O in geldend bestemmingsplan O niet in geldend bestemmingsplan Staat geluidsgevoelige bestemming

O aanwezig O reconstructie O in aanleg O in geldend bestemmingsplan Ox niet in geldend bestemmingsplan

Situatie

x stedelijk gebied O

Gebiedstype:

O centrum

O buitenstedelijk gebied

O woonwijk, druk Ox woonwijk, rustig O bedrijventerrein O buitengebied intensief O buitengebied extensief, natuur O buitengebied extensief, activiteiten

48 dB Voorkeursgrenswaarde : ……………………………………………………. 63 dB Maximale ontheffingswaarde : ……………………………………………………. Reeds vastgestelde hogere waarde/MTG: ……………………………………………………. (bestemming en vastgesteld hogere waarde/MTG)

TECHNISCH-INHOUDELIJKE ASPECTEN AKOESTISCH ONDERZOEK Titel Datum Rapportnummer Uitgevoerd door

Tijdelijke woningen Meidoornlaan, Oss, onderzoek wegverkeerslawaai : ……………………………………………………………………………… 27 oktober 2023 : ……………………………………………………………………………… 20221230/PD : ……………………………………………………………………………… Rho adviseurs : ………………………………………………………………………………

74

VERZOCHTE HOGERE WAARDEN Adres

Waarneemhoogte

Verzochte hogere waarde

Opmerkingen

woongebouw 1

1,5m

49 dB

4 woningen

woongebouw 1

4,5m

49 dB

3 woningen

woongebouw 1

4,5m

50 dB

5 woningen

woongebouw 1

7,5m

49 dB

1 woning

woongebouw 1

7,5m

50 dB

3 woningen

woongebouw 1

7,5m

51 dB

4 woningen

49 dB

5 woningen

woongebouw 2

1,5m

woongebouw 2

4,5m

51 dB

5 woningen

woongebouw 2

7,5m

51 dB

5 woningen

Verzochte hogere waarden inclusief de correctie conform artikel 110g van de Wet geluidhinder MOTIVERING VERZOEK MAATREGELEN Snelheidsverlaging bij wegen met maximumsnelheid 50 of 80 km/uur

verlagen snelheid naar 30 km/uur Omschrijving maatregel : ………………………………………………………………………... ……………………………………………………………………...

75

Reductie geluidsbelasting : ………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………... Kostenindicatie : ………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………...

om verkeerskundige redenen niet gewenst gezien de ontsluitende Afweging : ………………………………………………………………………... functie van de Nieuwe Hescheweg in de totale verkeersstructuur ………………………………………………………………………...

Overdrachtsmaatregelen (wallen en schermen) bij de aanleg en reconstructie van wegen buiten de bebouwde kom en de spoorlijn en bij de bouw van geluidsgevoelige bestemmingen langs de spoorlijn, wegen buiten de bebouwde kom en wegen binnen de bebouwde kom als het gaat om een herontwikkelingslocatie groter dan 0,25 ha. (ca. 10 “gewone” woningen)

plaatsen schermen Omschrijving maatregel : ………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………... Reductie geluidsbelasting : ………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………... Kostenindicatie : ………………………………………………………………………... ………………………………………………………………………...

om landschappelijke en stedenbouwkundige redenen niet gewenst om het open karakter Afweging : ………………………………………………………………………...

te behouden. Bovendien zijn schermen fysiek niet inpasbaar vanwege de bestaande bomenrij.

………………………………………………………………………...

CRITERIUM 

De woningen vervullen door de gekozen situering of bouwvorm een doelmatige akoestische afschermende functie voor andere woningen of andere geluidsgevoelige objecten. Bij woningen moet het aantal woningen dat een verbetering ondervindt ten minste de helft zijn van het aantal woningen waaraan de afschermende functie wordt toegekend. Bij andere geluidsgevoelige bestemmingen gaat het zowel om het aantal objecten als om het aantal geluidsgehinderden. De afscherming mag zijn gericht op zowel nieuwe als bestaande geluidsgevoelige bestemmingen.



Er is sprake van grond- of bedrijfsgebondenheid van woningen. Hieronder worden o.a. (agrarische) bedrijfswoningen en aanleunwoningen bij een bestaande zorginstelling verstaan.



De woningen vullen een open plaats op tussen de aanwezige bebouwing. Het gaat om woningen die worden gebouwd in een planmatige verdichting van de woonbebouwing ter verbetering van de bestaande stedebouwkundige structuur.



De woningen vervangen de bestaande bebouwing. Het vervangen van bestaande bebouwing, die

76

niet per definitie een geluidsgevoelige bestemmning heeft, door een geluidsgevoelige bestemming. Hierbij kan gedacht worden aan het omzetten van zorginstellingen of van bedrijfspanden naar woonruimte. Ook bij dorpsvernieuwing kan hier sprake van zijn. 

De woningen worden gesitueerd in de omgeving van het spoorstation (binnen een straal van 500 meter afstand, gerekend vanaf het einde van het perron).



Er is sprake van een positieve (functie)verandering. Bij stadsvernieuwing is het belangrijk om functieverandering mogelijk te maken.



Er is sprake van een nieuwe of te wijzigen (spoor)weg, die een noodzakelijke verkeers- en vervoersfunctie zal vervullen. Hiervoor wordt verwezen naar het GVVP. De aangewezen wegen hebben een noodzakelijke verkeers- en vervoersfunctie.



Er is sprake van de aanleg van een weg die een zodanige verkeersverzamelfunctie zal vervullen, dat het zal leiden tot aanmerkelijk lagere geluidsbelastingen van woningen (of andere geluidsgevoelige bestemmingen) binnen de zone van een andere weg of meerdere andere wegen. Hier is sprake van direct milieuvoordeel elders.



Er is sprake van een wijziging van een industrieterrein waardoor voor een ongeveer gelijk aantal woningen binnen de zone aanmerkelijk lagere geluidsbelastingen optreden. Hier is sprake van een direct milieuvoordeel elders.



Er is sprake van het vaststellen van de geluidszone van een nieuw gezoneerd industrieterrein.

Voorwaarden Geluidsluwe gevel woningen Hoe wordt gerealiseerd dat de woningen ten minste één gevel met een lager (luw) geluidsniveau hebben?

Alle appartementen beschikken over een geluidluwe gevel aan de zijde van de Meidoornlaan. ………………………………………………………………………………………………………… Toelichting: Het geluidsniveau op deze gevel is niet hoger dan de voorkeursgrenswaarde voor elk van te onderscheiden geluidsbronnen. Op deze voorwaarde worden uitzonderingen gemaakt: -

Bij vervangende nieuwbouw zijn de inpassingmogelijkheden van de woningen in de bestaande geluidssituatie vaak beperkter dan voor een nieuwe situatie. Daarom wordt hier voor een geluidsluwe gevel wordt een ruimere marge aangehouden: 5 dB boven de voorkeursgrenswaarde. −

Voor niet-zelfstandige woonruimte (bijvoorbeeld bejaardencentra) worden op individueel woningniveau geen eisen gesteld. Op gebouwniveau dient tenminste 50% van de wooneenheden te zijn gesitueerd aan een gevel met een geluidsbelasting van maximaal 5 dB boven de voorkeursgrenswaarde.

−

In gebieden met lichte bedrijvigheid zal de eis van een geluidsluwe gevel veelal haalbaar zijn, behoudens een aantal specifieke omstandigheden. Een verdere differentiatie naar gevelbelasting ligt hier voor de hand. Bij hogere waarden tot nabij de maximale ontheffingswaarde wordt als voorwaarde gesteld dat er minimaal één gevel aanwezig moet zijn waarbij de geluidsbelasting op zijn minst 10 dB lager is.

77

−

Op een gezoneerd industrieterrein zijn woningen niet gewenst. Het is echter mogelijk dat er hier en daar een bedrijfswoning is gewenst. Voor deze gebieden is het niet realistisch voorwaarden te stellen aangezien het geluid van alle kanten kan komen. Deze woningen hoeven geen geluidsluwe gevel te hebben.

WONINGINDELING Hoe wordt gerealiseerd dat de woningen voldoende verblijfsruimte(n) aan de zijde van de geluidsluwe gevel bevatten?

Bij alle appartementen ligt ten minste 50% van het aantal verblijfsruimten aan de geluidluwe gevel, ………………………………………………………………………………………………………… zie plattegronden in bijlage Toelichting: Dit geldt voor ten minste 50% van het aantal verblijfsruimten of 50% van het oppervlakte van het verblijfsgebied.

VOORWAARDE GELUIDSLUWE BUITENRUIMTE WONINGEN Hoe wordt gerealiseerd dat ten minste één buitenruimte groter dan 20 m² aan de geluidsluwe zijde van

niet van toepassing de woning ligt? ………………………………………………………………………………………………………… Toelichting:

Het geluidsniveau mag in ieder geval niet meer dan 5 dB hoger zijn dan bij de geluidsluwe gevel. Op deze voorwaarde wordt een uitzondering gemaakt: Op een gezoneerd industrieterrein zullen niet vaak woningen worden gerealiseerd. Het is echter mogelijk dat er hier en daar een bedrijfswoning is gewenst. Voor deze gebieden is het niet realistisch voorwaarden te stellen aangezien het geluid van alle kanten kan komen. Deze woningen hoeven geen geluidsluwe buitenruimte te hebben. Gevelmaatregelen Een ontheffing kan alleen worden verleend als wordt voldaan aan het wettelijke binnenniveau. Een bouwplan moet voldoen aan het bepaalde in artikel 22, lid 1 van het Bouwbesluit. Dit wordt getoetst in het kader van de te verlenen bouwvergunning.

VERZOEK Op basis van het bovenstaande wordt verzocht om de verzochte hogere waarde te verlenen.

ONDERTEKENING Datum : ………………………………………………………………………………. Naam : ………………………………………………………………………………. Handtekening : ……………………………………………………………………………….

BIJLAGEN o

Projectbeschrijving

78

64 o Bestemmingsplan o Kaarten/tekeningen

xo Akoestisch onderzoek figuur hogere waarden met geluidbron ox ………………………

plattegronden woningindeling met benodigde hogere waarde per woning xo ………………………

79