Aangekondigde Motie Evenredige en Gelijke Rioolheffing voor Gebouwcomplexen

Motie: “Evenredige en Gelijke Rioolheffing voor Gebouwcomplexen” De gemeenteraad van Oss, in vergadering bijeen op 11 december 2025, Constaterende dat: • de huidige Verordening Rioolheffing- en Waterzorgheffing Oss 2024 (ook van toepassing in 2025) de rioolheffing oplegt per “perceel” of per “zelfstandig gedeelte” (artikel 1 en 4); • artikel 6 de tarieven koppelt aan kavelgrootte, een fysiek begrip dat ziet op de grondoppervlakte van een perceel; • in gebouwcomplexen met meerdere garageboxen, maar slechts één rioolaansluiting, de verordening in de praktijk leidt tot meerdere afzonderlijke aanslagen die geen verhouding hebben tot de feitelijke belasting van de gemeentelijke riolering; • situaties ontstaan waarin één eigenaar van een complex slechts één aanslag ontvangt, terwijl 98 eigenaren van exact hetzelfde complex 98 afzonderlijke aanslagen ontvangen; • dit resulteert in een ongelijke behandeling van gelijke gevallen, louter op basis van eigendomsstructuur; • deze uitwerking strijdig is met het gelijkheidsbeginsel, het evenredigheidsbeginsel, en met de bedoeling van artikel 6 van de verordening; Overwegende dat: • zijn;

gemeentelijke belastingen proportioneel, uitlegbaar en maatschappelijk rechtvaardig moeten

• de gemeenteraad de verordening vrij kan aanpassen om een meer evenredige en gelijke heffing te realiseren; • andere gemeenten reeds regelingen toepassen waarbij gebouwcomplexen met één aansluiting niet afzonderlijk worden aangeslagen; • de uitvoering voor de Belastingsamenwerking Oost-Brabant aanzienlijk eenvoudiger wordt wanneer per aansluiting of per gebouw wordt geheven; Verzoekt het college: 1. De Verordening Rioolheffing- en Waterzorgheffing Oss 2024 te wijzigen zodat bij gebouwcomplexen met meerdere zelfstandige gedeelten, maar één fysieke rioolaansluiting, de rioolheffing niet langer afzonderlijk per garagebox wordt opgelegd, maar op basis van een van de volgende varianten: Variant A – Eén aanslag per fysieke rioolaansluiting (voorkeursvariant)

o Het gehele complex wordt als één perceel beschouwd voor het eigenarendeel en gebruikersdeel van de rioolheffing. Variant B – Eén aanslag per gebouw (functionele eenheid) o Alle zelfstandige gedeelten binnen één gebouw worden behandeld als één perceel voor de rioolheffing. Variant C – Heffing via de VvE o

De aanslag wordt opgelegd aan de VvE, die de lasten intern verdeelt volgens de splitsingsakte.

2.

Het college deze wijziging vóór de volgende begrotingsbehandeling aan de raad voor te leggen.

En gaat over tot de orde van de dag. Marjolein van Hattem Forum Voor Democratie Oss