6.A.11 Amendement Leegstandsheffing woningen
Tekst van het document
Amendement Leegstandsheffing woningen
De raad van de gemeente Oss, in vergadering bijeen op 6 november 2025 Onlangs heeft de Tweede Kamer de Fiscale verzamelwet 2026 aangenomen, waarmee gemeenten de bevoegdheid krijgen tot het invoeren van een leegstandsheffing op langdurig leegstaande woningen. Constaterende dat: • • • • • • •
in Oss circa 930 woningen leegstaan, waarvan naar schatting 370 langer dan één jaar; Er een actuele woningnood in Oss is en er de noodzaak is om de bestaande woningvoorraad zo goed mogelijk te benutten; langdurige leegstand in tijden van woningnood maatschappelijk onwenselijk is; De leegstandsheffing een effectief middel kan zijn om eigenaren te stimuleren hun pand te verhuren of te verkopen; Invoering bestuurlijke voorbereiding, juridische uitwerking en uitvoeringscapaciteit vraagt. Het een bevoegdheid is van de gemeenteraad om beleidsmatig richting te geven aan de inzet van instrumenten voor woonbeleid. Het college in 2026 het Volkshuisvestingsprogramma opstelt waarin de leegstandsheffing een instrument is om de leegstand van woningen in Oss tegen te gaan.
Overwegende dat: • • •
De nieuwe wettelijke grondslag gemeenten per 1 januari 2026 in staat stelt een lokale heffing in te voeren; Het wenselijk is om in 2026 een zorgvuldige voorbereiding en consultatie te doen, zodat invoering per 1 januari 2027 mogelijk is; De voorbereiding maar beperkte middelen vraagt voor juridisch advies, handhavingsanalyse en communicatie.
Besluit: In de Programmabegroting 2026 op blz 128 onder 2.1 een extra activiteit op te nemen met de volgende tekst: ‘ We verkennen de invoering van een leegstandsheffing voor de gemeente Oss. Bij de verkenning worden de voor- en nadelen, de juridische en financiële impact en de capaciteitsvraag betrokken. Op basis van deze verkenning kan de raad uiterlijk in Q3 2026 een besluit nemen.
En gaat over tot de orde van de dag. Namens PvdA
Namens GroenLinks
Namens SSO
Herman van Kessel
Heidi Poessé
Jan Zoll
Namens SP Leroy Vossenberg