06 Brief over het bestemmingsplan MFA en woningbouw Looveltlaan Oss - 2023_geanonimiseerd
Tekst van het document
Raad vanState
Afdeling bestuursrechtspraak
Pagina 1 van 1
GEMEENTE oss POSTKAMER Datum:
Raad van de gemeente Oss
Afdeling:
Postbus 5 5.1.2e
O
FEB O5
2P)
OSS
1)atum
5 februari 2025
Ons numnier
Uw kenmerk
202403551111R2 Onderwerp
In1ichtingen 5.1.2e
Oss Bp MFA en woningbouw 5.1.2e Oss-20
5.1.2e
5.1.2e
Procedure
Beroep
Geachte heer/mevrouw, Hierbij stuur ik u - ter informatie - stukken die gaan over bovengenoemde procedure. Aangezien dit bericht geautomatiseerd is aangemaakt, is dit niet ondertekend. Hoogachtend, de griffier
Bijlage: nadere stuk Ploum en anderen 30 januari 2025
4273413(5A1)
Postbus 20019 - 5.1.2e Den Haag - T 5.1.2e - F 5.1.2e Bij correspondentie de datum en het numrner van deze briefvermelden
- www.raadvanstate.nl
;
Ingediend 30 - 01-2025 om 17:41 Raad van State Digitaal loket van de Afdeling bestuursrechtspraa
a
e Raad van State
Eigen kopie, niet insturent
-.
Digitaal loket van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State Soort procedure Soort procedure Soort procedure
(Hoger) beroep
Beroep/Hoger beroep Beroep/Hoger beroep Maak uw keuze!
Beroep
Bestreden besluit Beroep Maak uw keuze
Tegen een besluit van een bestuursorgaan
Bestuursorgaan
College van burgemeester en wethouders
In welke gemeente is
Oss
het bestuursorgaan gevestigd?
Tegen een besluit van een bestuursorgaan Wat is het kenmerk van
MFA en woningbouw 5.1.2e
het besluit?
202403551/1/R2
Waarover gaat de zaak?
Beroep op besternmingsplan
Gronden Gronden
Pagina 1 van 4
Oss 5.1.2e / Uw zaaknummer:
U kunt uw redenen/gronden in onderstaand vlak invullen.
Hooggeachte leden van het college van de Raad van State, In het betreffende beroep vertegenwoordig ik 5 mede omwonenden die beroep hebben aangetekend in de boven vermelde zaak met uw kenmerk 202403551/1/R2. Vanwege het inmiddels verlenen van de omgevingsvergunning van dit project, waardoor de uiteindelijke plannen bekend zijn geworden, en het voortschrijdend inzicht, vinden wij het noodzakelijk om enkele verbeteringen/ wijzigingen aan het dossier toe te voegen. 1) In artikel 5 op bladzijde 6 van ons beroep staan hoogten vermeld van respectievelijk s18,5m nokhoogte voor het NIFA met zorggebouw en r13,3m voor de nokhoogte van de reguliere woningen. Die waarden zijn blijkbaar respectievelijk 17,28m en s14,60rn. 2) Ter illustratie van de massiviteit van het bouwwerk blijkt dat de nieuwbouw 2,28x het voiume heeft ten opzichte van de bestaande bouw. Opgemerkt moet worden dat de capaciteit van het zorghuis terug gaat van 50 wooneenheden naar 48 wooneenheden van beiden vrijwel hetzelfde vloeroppervlak. De inhoud van het MFA met zorghuis omvat .23.240m3 tegen 11.403m3 huidig, Het wijkcentrum de Hille bevat 2.630m3inhoud tegen 8.725m3 voor de 18 woningen met parkeergarage.
3) De in artikel 10.1 genoernde massa bouwpuin (exclusief, ramen, kozijnen, sanitair, leidingwerk enzovoorts)die bij de sloop van de bestaande gebouwen vrij komt bedraagt niet 3004 ton rriaar 3585 ton voor huize Loovelt en 440 ton voor wijkcentrum de Hille. Gezien de verwachte vrijkomende hoeveelheden siiicose veroorzakende en kankerverwekkende hoeveelheden respirabel kristallijn kwartsstof lijkt dit te grenzen aan een rnilieu delict. 4)Ten aanzien van artikel 6 op bladzijde 6 verwijzen wij graag naar de schetsen, die het uitzicht uit het woongebouw weergeven, waardoor onze privacy geschonden wordt en waarvan in de beschikking van de gemeente staat dat aan de beschikking voldaan moet worden. 5) De bijlage 1 van ons beroep, dient vervangen te worden door de bijgevoegde Bezonningsstudie huis Loovelt 2024. Met vriendelijke groet en meeste hoogachting, 5.1.2e , mede namens 5 andere bezwaarmakers.
De mogelijkheid bestaat ook om de redenen/gronden als bijlage toe te voegen. Selecteer daarvoor onderstaand vinkje.
Indiener Keuzemenu
Pagiria 2 van 4
Ik stuur redenen/gronden als digitale bijlage mee.
Gegevens incliener
Ik treed op voor mijzelf, maar ook ais gemachtigde narnens één of meerdere personen
Gegevens indiener Voorletter(s)
5.1.2e
Tussenvoegsel Achternaam
5.1.2e
Is het adres een Nederlands adres?
Ja
Nederlands adres Ja Postcode
5.1.2e
Hu¡ snum me r
5.1.2e
Huisnummertoevoeging Straatnaam
5.1.2e
Woonplaats
Oss
Is bovenstaand adres ook het correspondentieadres?
la
Adres ook correspondentieadres Ja Telefoonnummer
5.1.2e
Telefoonnummer2 Fa x numme r
Mede- indiener(s) Na a m
5.1.2e
Postcode
5.1.2e
Hu¡ sn u mmer
5.1.2e
Straatnaam
5.1.2e
Woonplaats
Oss
Land
Nederland
Mede- indiener(s) Naa m
5.1.2e
Postcode
5.1.2e
Hui snummer Straatnaam
5.1.2e
Woonplaats
Oss
Land
Nederland
Mede-indiener(s)
Pagina 3 van 4
Na a m
5.1.2e
Postcode
5.1.2e
Hu¡sn um me r
5.1.2e
Straatnaam
5.1.2e
Woonplaats
Oss
Land
Nederland
Mede-indiener(s) Na a m
5.1.2e
5.1.2e
Postcode
5345
5.1.2e
Hu i s n u m m e r
5.1.2e
Straatnaam
5.1.2e
Woonplaats
Oss
Land
Nederland
5.1.2e
Mede-indiener(s) Na a m
5.1.2e
Postcode
5.1.2e
Hui snumm e r
5.1.2e
Straatnaam
5.1.2e
Woonplaats
Oss
Land
Nederland
Bijlage(n) Bijlage Bijlage type
nadere stukken
Bijlage
Bezonningsstudie huidig huis Loovelt R1a.pdf
Bijlage Bijlage type
nadere stukken
Bijlage
Bijlage schending privacy beroep 2024035511 R2.pdf
Verzenden Afhandeling Referentienummer
Pagina 4 van 4
6683-2851
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 Betreft
: Effectstudie, op de bezonning ten gevolge van de voorziene nieuwbouw van een MFA, zorgflat en appartement woningen Oss Noord-West, ten opzichte van de bestaande situatie.
Datum
: 20 januari 2025
Door
: 5.1.2e
Revisie
:1
, 5.1.2e
5.1.2e
Oss.
lnhoud
1. lnleiding......................................................................................................................1 2. Werkwijze...................................................................................................................2 2 3. Afmetèngenvandegebouwen................................................................... 5. Bepaling van de schaduwen.......................................................................................5 5.1. 21 maart..............................................................................................................5 5.3.
21 juni..................................................................................................................9 21 septeniber ....................................................................................................13
5.4.
21 december.....................................................................................................17
5.2.
6. Beperkingen van dit verlag.......................................................................................18 7. Conclusies en aanbevelingen...................................................................................18 Bijlage 1: Bezonningsstudie van KWA Architecten..........................................................19 i.
lnleiding. Woningbouwvereniging Brabant Wonen in Oss is voornemens om het te Oss, met 50 bestaande Huize Loovelt aan de 5.1.2e zorgappartementen, en het aangrenzend wijkcentrum De Hille aan de 5.1.2e te Oss, te slopen en ter plaatse een nieuw gebouw te bouwen waarin een MFA, 48 zorgapparternenten en 18 woningen plus een parkeergarage inpandig zijn ondergebracht. De nieuwbouwplannen voorzien in een gebouw, dat aan noordwest zijde een negatief effect op de bezonning van bestaande eigendomswoningen rondom de nieuwbouwlocatie veroorzaakt en daarmee de kwaliteit van het woongenot van de betroffen woningeigenaren op die p!aats op onaanvaardbare wijze aantasten. ln het kader van, de bij de Raad van State aangetekende, bezwaren van direct omwonenden, hebben wij een eenvoudige effectstudie op de bezonning en de te verwachten effecten op de schaduwworp door deze nieuwbouwplannen uitgevoerd. ln dit verslag worden deze studie en de getrokken conclusies beschreven. 1
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 3.
Werkwijze. De navolgende werkwijze is gehanteerd teneinde zo goed als mogelijk de bezonningsstudie, die namens de Gemeente Oss/ Brabant Wonen door KWA architecten is uitgevoerd, te volgen zowel ter controle van onze eigen vaststellingen op basis van het Kadaster als die van de door KWA uitgevoerde.
3.1. 3.2.
3.3.
3.4.
Eerst zijn de hoofdafmetingen van de gebouwen bepaald. Zie figuren 1 & 2. Met behulp van de kadastrale kaarten (Link: 5.1.2e , Oss 5.1.2e ) -KadastraleKaart.com) is de bezonning voor de huidige situatie op diverse instelbare datums en tijdstippen bepaald en de weergave gekopieerd. We hebben vervolgens betreffende bezonningstudie, uitgevoerd door KWA architecten, voor de nieuwe situatie uit bijlage 3 van de Woo-aanvraag, zaaknummer 43823, geraadpleegd en deze op een zo juist als mogelijke schaal toegevoegd aan de informatie verkregen onder punt 2.2. De originele bezonningsstudie voor de nieuwe situatie, is als bijlage 1 toegevoegd. De bezonningsmomenten van beide studies zijn maximaal op elkaar afgestemd. Dit is gedaan voor 4 datums (21 maart, 21 juni, 21 september en 21 december) en per beziende dag op 4 tijdstippen (9.üüuur, 12.00uur, 15.00uur en 18.0üuur.) N.B.: Voorzomerse dagen zou de bezonning van 21.ü0uur nog van belang kunnen zijn. Voor winterse dagen, wanneer de zon later opkomt en vroeger onder gaat, zijn schaduwworpen op de tijdstippen van 9.0üuur, 1 5.ü0uur en 18.00uur niet meer relevant. Tevens worden bij enkeie schaduwworp schetsen opmerkingen geplaatst en aan het daarop volgende hoofdstuk worden beperkingen van deze studie aangegeven en de conclusies getrokken.
4.
Afmetingen van de gebouwen. Voor de bestaande gebouwen hebben we de contouren en de voor ons bekende hoogten aangehouden. voor de nieuwe gebouwen de plan- en bouwtekeningen. Zie figuren 1 en 2. ln de bestaande situatie van figuur 1. ¡s de maximale hoogte van wijkcentrum de Hille: -4m. Goothoogte -2.55m ln de bestaande situatie van figuur 1 is voor het zorgtehuis is de maximale nokhoogte: 15m. Goothoogte -12,50m. ln de nieuwe situatie van figuur 2, is de maximale hoogten van het gebouw met de inpandige parkeergage en de bovenliggende woningen -14,6m en het zorghuis is -17,28m. Goothoogten zijn resp. 12,00m em 14,82m. Zie figuren 3 en 4.
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 PLATTEGROND l bestaande situatie
\
------\
\
--.
--
.
\,
\\\
N
CD
V1 2OtO0 Dv fstJ & Lvvvvt t 5O l tv ost0 vst 0,vDovtt5stv & Dvvtvvt5v osv,
Figuur 1: Contour van de bestaande bouw. PLATTEGROND l stedenbouwkundige inpassing
\ \.
•\ \
,., \
CA
(/v5J
0v5vCvoflvvvvt l so i
vvn 0vvWo&Gstv,..vOs,
Figuur 2: Contour van de nieuwbouw.
3
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024
® *3
Doorsnede tp.v. trpponhuie
Figuur 3: Dwarsdoorsnede woongebouw (Bron: Omgevingswet vergunning document: OV301 Doorsneden wonen geanonimiseerd.) +17280
B2
Grote zal bar
Figuur 4: Dwarsdoorsnede MFA en zorggebouw (Bron: Omgevingswet vergunning document: OV301 Doorsneden MFA en zorg geanonimiseerd.)
4
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 5.
Bepaling van de schaduwen.
5.1.
21 maart Tijd: 9.üüuur Zon en schaduw rondom adres
\
09:01
-
Datum
-•
0900uur
—\
-.
:!
Opmerkingen: -~ Uit de studie van het kadaster en de studie door KWA, blijkt dat de woningen aan de 5.1.2e t/m (rode ovaal) in deze huidige situatie bezonning hebben en in de nieuwe situatie vrijwel niet. 5.1.2e
5
.I
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024
21 maartl2.üûuur Zon en schaduw rondom adres 1
lt
29maart-12:OO •
te )
çO
-
• Datum
Tijd
-• j
\
—
12.00uur
%
__
-s::—.
-
-
-
-----
Opmerkingen: —+ De bejaardenwoning ¡n de rechtse rode cirkel begint schaduw te ondervinden van de nieuwbouw.
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 21 maart Tijd: 15.ü0uur Zon en schaduw rondom adres —LP
\
j
29 maart - 15:02
Datum
Tijd
. ,
--
-
.
15.OOuur
11 -f
T
H
T
--
- -.--_-.---
J.:T.ì.Ø
-
Opmerkingen: —+ ln de linkse ovaal is de schaduwworp in de studie van KWA korter dan op dezelfde plaats in de analyse van het kadaster. (Steilere hoek, eerder tijdstip?) De bejaardenwoning in de rode cirkel heeft dan reeds de voorgevel in de schaduw.
7
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 21 maart Tijd: 18.ü0uur l
::
•
•-,
i.j;;
•
18.00
2
b
.\ •\
—
- - _f 4
—
Datum
—
Tjd
— j
\
-
/.
18.Oüuur \
,
,
.
. \ >
.
•
-
•
\\
:--.
-_
:
i;
/
.•.•,•/
\
-
\
r1
•,
Opmerkingen: De schaduwworp in de rode linkse cirkei van de studie van KWA, verschiit aanmerkelijk ten opzichte van de studie van het kadaster. Deze laatste stelt in feite dat het hele parkeerveld in de schaduw ligt. Op basis van de vaststelling van het vorige punt zal dan ook de schaduwworp in de grote rechtse ovaal gevoeglijk groter moeten zijn.
rõ LSJ
Lr
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 5.2. 21 iuni Tijd: 9.üüuur -
2ljuni-09:OO —
s Íoo
s
-
-
Ÿc
-
-
- _i
.
-
.
.-
a-
Sat:tu5
-
—
-
il Datum
-, \
¡v
------•
Tijd \
09.OOuur
\r .
-
...:
--
_•
-.
i.Z.
-
1
Opmerkingen: De schaduwworpen in de rode cirkels, ziin kleiner dan op dezelfde locaties nu. Blijkbaar houdt de software van KWA rekening met de dakvorm en het kadaster niet.
.
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 21 iuni Tijd: 12.00uur Zon en schaduw rondom adres
21pini12:OO
,,
I l.t.x_
•
SOtUT•flusstraat
Tijd
Datum
a\
12.û0uur
Í•
-
—
L
,-
Opmerkingen: — Geen.
10
-
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 21 iuni Tijd: 15.00uur Zon en schaduw rondom adres
21iuni - 14:59
1
-
Datum
Tijd
,\
/.
.
,,.
15.OOuur
/ ;•/
-
/
—
- -
c
Opmerkingen: —* De woningen in de nieuwbouw hebben blijkbaar geen last van schaduw van het huizenblok 5.1.2e t/m 5.1.2e5.1.2e
11
1:
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 21 iuni Tijd: 18.ü0uur Zon en schaduw rondom adres
*.
a,
1- r
2ljuni-18:O1
.
2jt.
.
-
S
\
NoOO
g3
-
• Datum
;
-
-
E
Tijd
,,-
/
-
%U
18.OOuur . -,
_
•
,
•-
-
TT
Opmerkingen: De schaduwworp in de linkse rode ovaal is kleiner dan de schaduw in de studie van het kadaster terwijl die voor beide studies hetzelfde zou moeten zijn. De schaduw, van de nieuwbouw, veroorzaakt voor dit tijdstip aanmerkelijk meer , Saturnusstraat en schaduw over de woningen aan de zuidkant van de 5.1.2e de grote Beer dan dat het huidige gebouw veroorzaakt.
12
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 5.3. 21 september Tijd: 9.ûüuur Zon en schaduw rondom adres
--
-
_
r
\
\
1
\\ -
-
%
• Datum
-
JTijd
•
_______
O9OOuur
T
Opmerkingen: — Héél apart is dat de nieuwbouw, die hoger is dan de bestaande bouw, een aanmerkelijk kortere schaduw werpt ter plaatse van de rode ovalen dan de bestaande bouw.
13
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 21 september Tijd: 12.00uur
Zon en schaduw rondom adres _J :
12:03 \
.
D
Tijd
Datum
12. O0uur
<:,
Opmerkingen: — De schaduw van de kopse zijde, van de nieuwbouw in de rode cirkel, loopt vrijwel parallel aan de blauwe Iijnen langs het gebouw. Om 12.ü0uur staat de zon pal op het zuiden en zou de hoek van de schaduw binnen de blauwe lijnen 900 met de horizontaal moeten zijn. De hoek is echter -116°. Kan dit komen omdat KWA van zomertijd ¡s uitgegaan en het kadaster met wintertijd? Staat niets over vermeld.
14
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 21 september Tijd: 15.ü0uur Zon en schaduw rondom adres
21 september -
•
tY o
Tijd
Datum ij
/fl
\
-
15.üOuur
-
;
--
t
-
:
lÍ
Opmerkingen: —+ Er is schijnbaar aanzienlijk meer schaduw in de nieuwbouw situatie.
15
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 21 september Tijd: 18.ü0uur Zon en schaduw rondom adres
l 21 september - 18:01
a-
—
2
__ ,— o o
_i _1
Q o Q
---
l
•
Datum
n- -
I
Tijd
/-
-
18.0Ouur
/.
:
ø t
. --
.,
-
:;-
-
- - -
,/
Opmerkingen: De schaduw in de nieuwbouw situatie komt op dit tijdstip aanmerkelijk verder dan is weergegeven in de bestaande situatie, wat dit keer niet correspondeert met zomer- en/of wintertijd. De hoeken van de schaduwen ter plaatse van de blauwe lijnen in beide figuren, corresponderen niet met elkaar. terwijl de referentiegebouwen dezelfde zijn.
16
Bezonningsstudie huis Looveit 2024 5.4. 21 december Tijd: 12.ü0uur. Zon en schaduw rondom adres \y
e
21 december - 12:00
\
/ K.
\
.
,
-
.-
/
____,/
,
\!
-
\
- / i i
Saiurnus5t •.
\____
__Ti -
__,
--__----_—
-
Th__
• Datum
Tijd -.,
\
5.1.2e
12.Oüuur _ß.•
I »,
--_
--
_:__-
Opmerkingen: ln deze situatie correspondeert de hoek, tussen de schaduw op de kopse kant van het woongebouw en de blauwe lijnen, wel met het kaart noorden van figuren 1 & 2. — Tot en met 5.1.2e valt de schaduw op de zonnepanelen. (Lees: geen opwekking van zonne-elektriciteit)
17
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 6. Beperkingen van dit verlag. Enkele beperkingen bij deze studie en dit verslag zijn de volgende: 6.1. De twee studies komen van verschillende partijen. 6.2. Wij zijn niet bij machte om de verschillen in aanpak van beide partijen te bepalen en/of te evalueren omdat wij geen toegang tot de bron-software hebben. 6.3. Er zijn gelijke tijdstippen van beoordeling gekozen, desalniettemin zien we op nietgewijzigde gebouw-eenheden soms verschillende schaduwen. 6.4. Het is, in het kader van deze studie, ondoenlijk om per elke dag van een jaar voor gezette tijden een analyse te maken. Mogelijk is software voor handen dat dit op eenvoudige wijze met een gewenst oplossend vermogen wel realistisch haalbaar. 6.5. De afbeeldingen van hoofdstuk 5 zijn naar beste kunnen op dezelfde schaal gehouden zodat vergelijking realistisch mogelijk is. 6.6. De studie van het kadaster lijkt uit te gaan van rechthoekige blokkendozen voor de gebouwen, terwijl de studie van KWA architecten rekening lijkt te houden met de dakvormen van de gebouwen.
7. Conclusies en aanbevelingen. Het is evident dat de nieuwbouw een grote en feitelijk negatieve invloed heeft op de huidige omgeving qua bezonning en schaduwworp. Hoewel lastig te kwantificeren is het duidelijk dat de schaduwworp fors toe neemt. ln onderstaande figuur 5 is te zien wat de verhoudingen worden. Zie ook de opmerkingen in hoofdstuk 5. Het verdient aanbeveling om beide bezonningssituaties, met gevolgen, door één en hetzelfde onafhankelijke gespecialiseerde bureau te laten uitvoeren teneinde de effecten beter op vergelijkbare wijze te documenteren.
Figuur 5: Geplande nieuwbouw doorzichtig over bestaande gebouwen in de wijk. 5.1.2e
, 20 januari 2025
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024 Bijlage 1: Bezonningsstudie van KWA Architecten.
•
l
:\
. j
: :
•S
,
5 •S
-
lI
.\
•-
.
..
•
L/iJJ/i1[, gij
\
• ,
.
-
_1:: t.
-
:
_,
•
•-•-
•
= c c
= =
c c
.. .
. •j
ci5
f1Ç
\..• s
í
Í
\
.
\ •
1
.
l
, •.•,5
k: , •V
,
•.
.
.
l,
\
fl
\
2
\
,,j.
.:=
• ,
,
•fl
•,
-:
?
.\:
•
1(
E r4 : •..
•
(-
• .
.ç•.
-
.,
C= C c c N° w
.
1ç
19
(D N
o
bezonningsstudie verfijning ¡ 1.üfluur
21 maart i3.?Ouur
.F
,-
—
, f
tr
?
-
.- -
,
(ð) -
••
.
• -
-=—— -
.,
..n
-.
•,
, ,-
—,
—.
,
-
-
—
.
-
-:-
—.
i
y4
,;•,
,
.— _—
KA
--
/Ç•,
1O1OO MFA Noord-weht
-.-
L.ocvelt
--
--
vo I Ln opdracht vao erabootworren & Gerrreente Os, O55
: •-• .
\
o o
-
.. ••
-.
S•
.•• --.
-
--
•=:-
.
..
--,.
.ç•
)
.
.
.
15.Oouur
. \
-
- -
.-• ,.
.
:
\
.
-----.
o-
CD r
_,
-;:.
,.
(l) (í)
•
...
_—\
•
.
-. o ...... .--... _ç T -
,.
i_
.
•
.:
. -s
F
•
(D
-
-
r\)
Q N.)
Bezonningsstudie huis Looveit 2024
.: •
-
j-f
\
\•:(.
:-\
t
.
:
;
, -
,.,. ..
,,
•
. ,.
\
:
ll-
•,.
;
•!
) :=.
__.-
-
...
Õ
-
-
-_ii
q
,
,
ç
. -
r
-•
-,:
,
\
\ s ,
;
-
-
\..
..
D
-
. f__ .
:
_
%
:1_
-, ,-
Õq Lfl
21
:
e-
r i-j .-l
-
\ . -
(D N o bezonningsstudie
21 september
09.OOuur •
12.OOuur
,.. \
.
1.._
5\ \
,I
a
\ •
-
•
—-_
_.:_..—
5 \\ -
•
* -
•\
1-..
.-
--
•
..
.-
• .-.
. ••&•
15.OOuur
S.
-.
KA
IAJ
_r_____
-
p ,
o•_ • ---
(J-)
—
- -- .- -
—
o o .c CD
—
N) D N)
__
. •:-
•-•
•
..
•
,
•
\
-.. ,
-
š•__-
lr
•
r ,,
•
-. -
rz-,__
.
\
-y
l
-
—
-i:.
:
\••t
-
5
\-::
— -
_•••
-
ÇLL.2
:
•_
t
18.OOuur
\
1010\I MFA Noortj-West
.
.
-
..
-
r
—
-. •
-:
.
\\.
¿_
--
—
---
• _--
\ ,
.
---. :-,..
--------.---
,
..
.
\
..\
r •-
, ••
\ \
C/) f) -$ΠCD r
.
-
-
.
-z_. -_-.,j ,.i. D -
-j
-.•.
-í
•• l
I-
-
-
Louvclt i vo i is opracht oan BrabantWonen & temeente O55, Os
s
c tJJ CD N
o
bezonningsstudie verfijning l 21 september 11.OOuur
t?
-
—
.
(Q
13.OOuur
(/) (/) .: Q-
t.
--.
t
= = =
CD
=,o-) o o
.
.
5
CD -
r..)
---
Ce)
.
:
15.Oüuur r \q \
.A
r
•
,
.ç .
; :-
. :
.
/-
— \•
-
KA fJ
-
•
.
.-
-.
_______
,
tOlOO MFA Noord-West & ooyIt i VO i ln opdractrt van ßrabantwonen & Oemeente OSs, OsŠ
..
—
.
...,
—
N) N)
Bezonningsstudie huis Loovelt 2024
•-
flfl .
-•:-
-.
-, - ,
.,
f
.. ••••:
_,/.,.
, b
\
-•-
\ I í\
•
:-
>
j
,
í \
.- -I
o c
N
.-.
.
_---
I
:,
- :
;_•
.
fl
24
.fr.:;)
-,
Bijiage bij beroep 202403551111R2: Schending privacy. Visualisatie van de schending van privacy door nieuwbouw MFA en woningen 5.1.2e 2023. i lJ
Figuur 1: Zicht in noordelijke richting.
Figuur 2: Zicht naar noordoostelijke richting.
Figuur 3: Zicht naar meer noordoostelijke richting.
*
Figuur 4: Zicht naar westelijke richting. 5.1.2e
, 30 januari 2025
Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van: Wet
Artikel
Omschrijving
Pagina's
Wet open overheid
Art. 5.1 lid 2 sub e
De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16, 17, 22, 23, 30, 31