05 Raad van State dd 29 december 2025 over bestemmingsplan MFA en woningbouw Looveltlaan Oss 2023_geanonimiseerd

Afdeling bestuursrechtspraak

vte

Pagina 1 van 2

GEÍAEENTE OSS 1/

Datuui:

Raad van de gemeente Oss

Âfelii:

Postbus 5 5.1.2e

r:

3 O DEC O5

R

kÅce RÒ

OSS

Datum

Ons nummer

29 december 2025

20240355113/R2

Uw kenmerk

Onderwerp

Inlichtingen 5.1.2e

Oss Bp MFA en woningbouw 5.1.2e Oss-20

5.1.2e

5.1.2e

Procedure

Voorlopige voorziening

Geachte heer/mevrouw, Bij de Afdeling is bovengenoemde procedure gestart door 5.1.2e en anderen. 5.1.2e 5.1.2e

Deze procedure gaat over de beschikking van Raad van de gemeente Oss. De datum hiervan is 1 1 april 2024. Vervolgcorrespondentie

Aan deze procedure zijn een zaaknaam en een zaaknummer toegekend. Deze vindt u hierboven onder de kopjes Onderwerp en Ons nummer. ln alle correspondentie over deze zaak worden deze naam en dit nummer vermeld. De Afdeling verzoekt u om in uw correspondentie steeds dit zaaknummer te vermelden. Ons Werk Wilt u (meer) informatie over de werkwijze van de Afdeling, bezoek dan de website van de Raad van State (www.raadvanstate.nl/bestuursrechtspraak). Daar vindt u onder het kopje Lees meer over informatie en filmpjes over de specifieke fasen van een procedure bij de Afdeling. U kunt op deze manier steeds snel de informatie vinden die voor u op dat moment relevant is. Beschikt u niet over internet dan kunt u een brochure over de werkwijze van de Afdeling telefonisch opvragen via bovengenoemd telefoonnummer. Privacy De Afdeling stuurt de stukken die u stuurt, door aan de andere partijen. Houdt u daar rekening mee als u stukken met privacygevoelige informatie stuurt. Voor meer ¡nformatie gaat u naar www.raadvanstate.nl/privacyverklaring. Over de verdere behandeling van deze zaak krijgt u nog bericht.

4417919(IAA)

Postbus 20019 - 5.1.2e Den Haag - T 5.1.2e - F 5.1.2e Bij correspondentie de datuni en het nummer van deze brief vermelden

- www.raadvanstate.nl

Raad vanState

202403551131R2

Pagina2van2

Aangezien dit bericht geautomatiseerd is aangemaakt, is dit niet ondertekend. Hoogachtend, de griffier

De griffie is op 2 januari 2026 gesloten.

4417919(IAA)

Postbus 20019 - 5.1.2e Den Haag - T 5.1.2e - F 5.1.2e Bij correspondentie de datum en het nummer van deze brief vermelden

- www.raadvanstate.nl

5.1.2e

(Radjes)

5.1.2e 5.1.2e

Van: Verzonden: Aan: Onderwerp: Bijlagen:

mail@ 5.1.2e nl vrijdag 26 december 2025 11:43 Bestuursrecbtspraak vciligmailen 202403551/1/R2 Verzoek tot voorlopige voorziening Verzoek tot voorlopigc voorziening.pdf

Opvolgingsvlag: Vlagstatus:

Opvolgen Voltooid

U ontvangt niet vaak e-mail van mail@ 5.1.2e

nl. Ontdek wirorn 1t belnniiijI< s

C3.) This message was submitted via Rastion 365 Webform Nieuwe zaak of stukken bij bestaande zaak insturen L.s. Bijgaand ontvangt u ons verzoek tot voorlopige voorziening. Appelianten: 5.1.2e 5.1.2e te Oss, 5.1.2e 5.1.2e mail@ 5.1.2e , 5.1.2e .nl 5.1.2e 5.1.2e te Oss. 5.1.2e , 5.1.2e , 5.1.2e @gmail.com 5.1.2e , 5.1.2e , 5.1.2e te Oss, 5.1.2e , 5.1.2e @gmail.com 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e . , te Oss, 5.1.2e , 5.1.2e @hotmail.com 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e , te Oss, , , @planet.nl 5.1.2e , 5.1.2e te Oss, 5.1.2e . 5.1.2e , 5.1.2e @hotmail.nl 5.1.2e , 5.1.2e , 5.1.2e to Oss, 5.1.2e , 5.1.2e @gmail.com

Aan: Afdeling

Raad van State bestuursrechtspraak Postbus 20019 5.1.2e Den Haag

Zaaknummer: 202403551/1/R2 Datum: 24 december 2025 Betreft: Verzoek om voorlopige voorziening ex artlkei 8:81 Awb: Bestemmingsplan MFA en woningbouw 5.1.2e Oss - 2023 VG-02 (herstelbesluit)

Aantekenen/ per mail van het digitaal loket Hoogedelgestrenge Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Appellanten hebben beroep ingesteld tegen het herstelbesluit van degemeenteraad van Oss van 11 december 2025 inzake het bestemmingsplan MFA en woningbouw 5.1.2e Oss — 5.1.2e VG-02. Met dit schrijven verzoeken appellanten u, op grond van artikel 8:81 Awb, een voorlopige voorziening te treffen strekkende tot schorsing van het herstelbesluït van dit bestemmingsplan, totdat in de bodemprocedure uitspraak is gedaan. 1.Spoedeisend belang Op 20 december 2024 is een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van een multifunctionele accommodatie (MFA), 48 zorgwoningen en 18 sociale huurappartementen op de planlocatie. Op 23 juli 2025 is voor de: Sloop- en nieuwbouwwerkzaamheden van voormalige zorgcentrum Loovelt en het naastgelegen wijkcentrum de Hille in Oss, inzake de Flora- en fauna-activiteit bij de Provincie Noord-Brabant een Omgevingsvergunning aangevraagd door Stichting BrabantWonen, het pand ligt in 5.1.2e 5.1.2e Oss — kenmerk aanvraag: Z/257544 lndien het herstelbesluit in werking blijft, kan de gemeente op korte termijn overgaan tot sloop van de bestaande bebouwing (zorgcentrum Huize Loovelt en wijkcentrum De Hille).

Deze sloop leidt tot een onomkeerbare feitelijke situatie, nu eenmaal gesloopte gebouwen niet kunnen worden hersteld indien het beroep in de bodemprocedure gegrond wordt verklaard. Daarmee is sprake van een concreet en actueel spoedeisend belanci bij schorsinq van het herstelbesluit van dit bestemmingsplan. 2. Aannemelijke rechtmatigheidsgebreken 2.1 Onvoldoende beoordellng van gezondheids- en milieugevolgen van de sloop. Bij de sloop van de bestaande bebouwing komt een zeer aanzienlijke hoeveelheid bouwpuin vrij. De nabijgelegen woningen van appellanten bevinden zich op circa 80 meter van het plangebied. Het herstelbesluit bevat géén concrete, toetsbare en afdwingbare maatregeien waaruit blijkt dat de emissie van onzichtbaar respirabel fijnstof (waaronder kankerverwekkend en/of silicose veroorzakend kwartsstof) tijdens de sloop zodanig wordt beperkt dat gezondheidsrisicos voor omwonenden zijn uitgesloten. Deze effecten zijn niet deugdelijk onderzocht en niet betrokken bij de besluitvorming. Dit roept ernstige twijfel op aan de zorgvuldigheid en de motivering van het herstelbesluit (artikelen 3:2 en 3:46 Awb).

• •

2.2 Ontbreken van een concreet en toetsbaar sloopplan Ten tijde van het herstelbesluit ontbreekt een uitgewerkt sloopplan waarin: de sloopmethoden, effectieve fijnstofbeperkende maatregelen, en toezicht en handhaving voldoende concreet zijn vastgelegd. Zonder deze informatie kunnen de feitelijke gevolgen van de sloop niet worden beoordeeld en is het herstelbesluit onvoldoende onderbouwd.

2.3 Onvoldoende actuele stikstofonderbouwlng Nu onduidelijk is hoe de sloop zal piaatsvinden, is de eerder uitgevoerde AERIUS-berekening (Econsuttancy, 7 december 2023) niet langer actueel en niet verifieerbaar. Bovendien ontbreekt een actuele AERIUS-analyse bij het herstelbesluit. Daarmee is onvoldoende inzichtelilk gemaakt dat het plan geen significante stikstofgevolgen heeft. 2.4 Onomkeerbaarheid ten opzichte van serieuze alternatieven ln het beroep hebben appellanten een realistisch en uitvoerbaar aiternatief aangedragen waarbij grotendeels gebruik wordt gemaakt van bestaande bebouwing en dat geen bestemmingsplanwijziging vereist. Sloop van de bestaande gebouwen, die in 2026 slechts 37 jaar oud zijn, maakt dit alternatief definitief onmogelijk, zonder dat deze belangen kenbaar en evenwichtig zijn afgewogen. 3. Belangenafweging Het belang van appellanten bij het voorkòrnen van onomkeerbare gevolgen voor hun eefomgeving en gezondheid weegt zwaarder dan het belang van de gemeente bij onmiddellijke uitvoering van het herstelbesluit. Schorsing leidt hooguit tot tijdelijke vertraging, terwijl niet-schorsing kan leiden tot definitieve en onherstelbare schade. 4. Verhinderdata ln principe kan ik met uitzondering van dinsdagen mijn agenda aanpassen ten behoeve van eventuele zittingsdagen. 5.Verzoek Appellanten verzoeken u: 1.

het herstelbesluit van het bestemmingsplan MFA en woningbouw 5.1.2e schorsen totdat in de bodemprocedure uitspraak is gedaan: 2. de gemeenteraad van Oss te veroordelen in de kosten van het griffierecht.

Oss — 2023 VG-02te

Hoogachtend,

5.1.2e

5.1.2e 5.1.2e , 5.1.2e te Oss, 5.1.2e , mail@ 5.1.2e .nl Mede namens appellanten: 5.1.2e 5.1.2e , 5.1.2e te Oss, 5.1.2e , 5.1.2e gmail.com 5.1.2e , 5.1.2e , 5.1.2e te Oss, 5.1.2e , 5.1.2e gmail.com 5.1.2e , 5.1.2e , 5.1.2e te Oss, 5.1.2e , 5.1.2e @hotmail.com 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e 5.1.2e , , te Oss, , @planet.nl 5.1.2e , 5.1.2e te Oss, 5.1.2e , 5.1.2e , 5.1.2e @hotmail.nl 5.1.2e , 5.1.2e , 5.1.2e te Oss, 5.1.2e , 5.1.2e @gmail.com

2

Raad vanState

Postbus 20019 - 5.1.2e Den Haag

PostNL Port Betaald Port Paijé Paijs-Bas

.,r!

r ) r..::i

..•:•• •.t

Legenda toegepaste uitzonderingsgrondslagen In dit document zijn gegevens geanonimiseerd op grond van: Wet

Artikel

Omschrijving

Pagina's

Wet open overheid

Art. 5.1 lid 2 sub e

De eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer

1, 2, 3, 4, 5, 6