02 Brief dd 30 januari 2026 over Omgevingsplan gemeente Oss - Postzegelplan Golfbad

GEÍ\ÅFENTE C)SS RC;TKA1 ER

,

Zienswijze ontwerpwijziging omgevingspian — Postzegelpl Aan: Het college van burgemeester en wethouders van Oss Postbus 5 5340 BA Oss Van: /!) Naam: .<:

l ..

-.............

emeente O. s bbliËiksvooriichting Tijdstijp ont\ .nc:17 Paraaf med Datumonrv:

— 4 FEB 2026

Verblijfpi: Bestuurder Kopie Lh3

Datum. ......................... 1.lnleiding Ondergetekende is bewoner van de Osseweg en woont in de directe nabijheid van het plangebied waarop de ontwerpwijziging van het Omgevingsplan Postzegelplan Golfbad betrekking heeft. Ondergetekende dient hierbij een zienswijze in tegen deze ontwerpwijziging, omdat deze naar verwachting leidt tot een ernstige aantasting van de leefkwaliteit, verkeersveiligheid en gezondheid van omwonenden. De ontwerpwijziging maakt de realisatie mogelijk van een golfbad met aanvullende functies zoals horeca, sportvoorzieningen en bijbehorende parkeerplaatsen. De gevolgen hiervan voor de directe woonomgeving zijn onvoldoende onderzocht, onvoldoende gemitigeerd en onvoldoende meegenomen in elangenafweging. 2.

eersveiligheid en toename van verkeer

oorgestelde ontwikkeling leidt tot een forse toename van gemotoriseerd verkeer en fietsverkeer van en naar het plangebied. Dit betreft bezoekers van het zwembad, horeca, sportvoorzieningen en personeel, verspreid over de dag en avond. De Osseweg is reeds eeri drukke ontsluitingsweg en vormt tevens een belangrijke fíetsroute. Een verdere toename van auto- en fietsverkeer leidt tot: • verhoogde kans op verkeersonveilige situaties; • verminderde oversteekbaarheid voor omwonenden; • conflicten tussen autos, fietsers en voetgangers; • extra druk op kruispunten en in- en uitritten. De huidige ontwerpwijziging voorziet onvoldoende in concrete, afdwingbare maatregelen om deze verkeerseffecten te beperken. Daarmee is geen sprake van een evenwichtige toedeling van functies 3. Gelu•

verlast en leefkwaliteit

çjY

n ikkeling brengt onvermijdelijk structurele geluidsoverlast met zich mee • verkeersbewegingen (autos, scooters, fietsen); • optrekkend en afremmend verkeer; • bezoekers van sport-, zwem- en horecavoorzieningen; \\ • buiten verblijvende bezoekers, met name bij horeca en terrasgebruik. Q Deze geluiden vinden plaats overdag, s avonds en mogelijk in het weekend en hebben een negatieve invloed op de rust in de woonomgeving. De leefkwaliteit en het woongenot van omwonenden worden hierdoor ernstig aangetast. 4. Luchtvervuiling en gezondheid Een toename van het verkeer leidt onvermijdelijk tot toename van luchtvervuiling, waaronder uitstoot van stikstofdioxide (NO2) en fijnstof. Dit is schadelijk voor de gezondheid, met name voor kwetsbare groepen zoals kinderen, ouderen en mensen met luchtwegklachten.

,

ln de ontwerpwijziging wordt onvoldoende ¡nzicht gegeven in de effecten van deze extra verkeersbewegingen op de luchtkwaliteit in de directe woonomgeving aan de Osseweg.

5. De buurt is niet gehoord — geen gelijkwaarclige positie ¡n het participatieproces Ondergetekende stelt vast dat de bewoners van de Osseweg structureel onvoldoende zijn gehoord in het proces. Noewel wij als buurt meerdere bijeenkomsten hebben bijgewoond en actief hebben meegedacht, is met onze inbreng nauwelijks tot niets gedaan. Concreet: • De buurt heeft tijd en energie gestoken in het aanleveren van schetsen en ideeën, onder meer over de situering van het zwembad en verkeersveiligheid. • Deze voorstellen zijn niet verwerkt in de ontwerpwijziging. • Exploitanten en andere betrokken partijen zijn wél als stakeholders meegenomen. • De buurt is feitelijk niet als volwaardige stakeholder behandeid, ondanks directe gevolgen voor onze woonomgeving. Dit heeft bij bewoners het gevoel versterkt dat besluiten reeds vaststonden en participatie slechts een formeel karakter had. 6. Verzoek tot zuidelijkere situering van het zwembad De huidige positionering van het zwembad en aanverwante functies leidt tot aantasting van het uitzicht, rust en privacy van woningen aan de Osseweg. De buurt heeft nadrukkelijk verzocht om het zwembad zuideiijker op het terrein te situeren, verder van de bestaande woningen.

Een zuidelijkere ligging: vergroot de afstand tot woningen; • vermindert geluid- en verkeeroverlast; • beperkt negatieve effecten op uitzicht en woongenot; • sluit beter aan bij een zorgvuldige ruimtelijke inpassing. Dit verzoek is tot op heden onvoldoende meegeriomen. 7. Conclusie en verzoek Gezien het voorgaande is de ontwerpwijziging in strijd met een zorgvuldige belangenafweging en een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Ondergetekende verzoekt het college daarom om: 1. De ontwerpwijziging niet ongewijzigd vast te stellen; 2. De gevolgen voor verkeer, verkeersveiligheid, geluid en luchtkwaiiteit opnieuw en actueel te onderzoeken; 3. De buurt alsnog als volwaardige stakeholder te betrekken; 4. Het zwembad en biibehorende functies zuideliiker oo het terrein te situeren: 5. De nadelige gevolgen voordewoonomgeving zoveel mogejkte beperken. ,)., Wat ik graag persoonlik toe wil voe en; Ø

•.Q. i2.Q5. •..j;L

.

Hoogachten Naam. .... Handtekening

q

..

oa

QI..

»& 1

-

iô(

Ui oe/

43°

,

i rU

flí1..192

,- - -..