Raadsvoorstel Verbouw en verduurzaming vml. Groene Kruisgebouw Gorredijk.DOCX

0086254045

RAADSVOORSTEL MET BESLUIT

Raadsvergadering

: 11 april 2022

Agendapunt

:

Onderwerp

: Verbouw en verduurzaming vml. Groene Kruis Gebouw te Gorredijk

Portefeuillehouder

: Libbe de Vries

Beetsterzwaag, 22 maart 2022

Voorstel 1. Voor de verbouwing en verduurzaming van het voormalig Groene Kruis-gebouw aan de Jan Eisingastrjitte 2 te Gorredijk een bedrag van € 247.538,-- beschikbaar te stellen.

Inleiding De gemeente heeft de locatie van het voormalig Groen Kruis-gebouw aan de Jan Eisingastrjitte 2 te Gorredijk in 2021 aangekocht. Het voornemen is om in het gebouw een 2-tal maatschappelijke functies te vestigen: 1. Op de benedenverdieping de Voedselbank Opsterland. 2. Op de bovenverdieping tijdelijke noodhuisvesting. De Voedselbank in Gorredijk is momenteel gevestigd aan de Stationsweg. Al enige tijd is de Voedselbank op zoek naar een nieuwe locatie. De gemeente Opsterland vindt het belangrijk dat de Voedselbank nu en in de toekomst haar taken goed uit kan voeren. De huidige locatie aan de Stationsweg voldoet niet aan de voedselveiligheidseisen van de Voedselbank. Hierover bent u per brief op 2 maart 2022 geïnformeerd. Op dit moment is er grote behoefte aan noodhuisvesting. Zowel structureel als noodopvang, maar momenteel ook als huisvesting voor de huidige vluchtelingen uit Oekraïne. Er zijn in het gebouw een aantal ruimten aanwezig die relatief snel kunnen voldoen als opvangruimte voor Oekraïners. Hiervoor wordt het gebouw momenteel geschikt gemaakt. Om deze functie voor nu en in de toekomst uit te kunnen voeren moet er een verbouwing en verduurzaming van het gebouw plaatsvinden. Hiervoor is een krediet nodig om deze kosten te dekken. De gemeente trekt hierin gezamenlijk op met de Voedselbank die hierin een eigen bijdrage levert.

Beoogd effect en/of resultaat Een duurzaam toekomstgericht gebouw dat aan de huidige eisen voldoet om de maatschappelijke functies in onder te brengen.

Argumenten 1.1. Voor de verbouw en verduurzaming, om te voldoen aan de huidige wettelijke eisen, zijn aanvullende middelen nodig. Het gebouw dat in beheer en eigendom is en blijft van de gemeente Opsterland moet worden verbouwd en verduurzaamd om weer te voldoen aan de huidige wettelijke eisen. Door deze verbouwing vindt er een opwaardering van het gemeentelijke vastgoed plaats. 1.2. De Voedselbank biedt een belangrijke maatschappelijke voorziening voor de gemeente Opsterland. De Voedselbank is essentieel in de gemeente Opsterland. De Voedselbank ziet momenteel een toename van klanten en de verwachting is dat deze trend zich doorzet. Door te investeren in de Voedselbank wordt deze maatschappelijke bijdrage vergroot en voor de toekomst duurzaam voortgezet. Hiermee wordt voldaan aan het opgestelde Programma van Eisen van de Voedselbank.

1/4

0086254045 1.3 De Voedselbank investeert ook zelf in het pand middels subsidies en fondsen. Dit besluit biedt duidelijkheid voor de fondsenverstrekkers. De Voedselbank heeft in het voortraject al de nodige investeringen gedaan om te komen tot een Programma van Eisen en schetsplan. Voor de realisatie zorg de Voedselbank zelf ook voor de nodige financiële middelen á € 217.350,-- . De Voedselbank heeft hiervoor al diverse fondsen benaderd welke subsidies en bijdragen beschikbaar stellen. De Voedselbank heeft momenteel een aantal concrete bijdragen maar ook toezeggingen. Om deze toezeggingen definitief tot bijdrage te maken is er zekerheid nodig voor de fondsenverstrekkers. Met deze bijdrage wordt het project haalbaar geacht en is dit een zekerheid welke de Voedselbank kan bieden naar haar fondsenverstrekkers.

Kanttekeningen 1.1. Het huidige prijspeil van bouwkosten fluctueren sterk door de geopolitieke ontwikkelingen en schaarste. Er is een realistische raming gemaakt van de kosten. Echter door de huidige ontwikkelingen zijn bouwkosten momenteel aan hevige inflatie onderhevig. Dit kan een risico vormen als conform planning de werkzaamheden voor het deel van de voedselbank aanvangen in het najaar van 2022. De ontwikkelingen worden nauwlettend in de gaten gehouden en indien noodzakelijk worden de planning of kwaliteitseisen daarop aangepast. 1.2. Er moeten nog nadere afspraken gemaakt worden over de gebruiksvoorwaarden. Voor het gebruik van het gebruik moeten nadere afspraken gemaakt worden. Dit betreffen afspraken over de structurele lasten, indexering en energieprijzen. Daarnaast moeten ook de inkomsten vanuit bijvoorbeeld SDE subsidies meegenomen worden. Hiervoor wordt nog een overeenkomst opgesteld.

Middelen Doordat de gemeente haar gebouw beschikbaar stelt aan de Voedselbank is er afgesproken dat zijn de komende 20 jaar (looptijd van de afschrijving van de investering) geen subsidie meer ontvangen ter hoogte van € 6.000,-- Per saldo blijft dan nog een structurele last van € 6.377,-- over. Dit is een uitbreiding van de begroting en zal gedekt moeten worden uit de algemene reserve/rekeningresultaat.

Onderdeel Voorbereiding, onderzoek en begeleiding Vernieuwbouw Aanpassing/Verduurzaming Totaal investering Afschrijving 20 jaar Subsidie Voedselbank Saldo structureel per jaar

€ € €

Kosten € 32.288,-€ 134.400,-€ 80.850,-€ 247.538,-12.377,--6.000,-6.377,--

Totaal investering Wegvallen subsidie

SDG’s Het besluit levert een bijdrage aan de volgende duurzame ontwikkelingsdoelen: SDG 2: Geen honger; SDG 3: Goede gezondheid en welzijn; SDG 6: Schoon water en sanitair; SDG 7: Betaalbare en duurzame energie; SDG 10: ongelijkheid verminderen; SDG 11: duurzame steden en gemeenschappen; SDG 16: Vrede, justitie en sterke publieke diensten.

Evaluatie n.v.t.

Bijlagen 1. Bijlage 1: PvE en schetsontwerp Voedselbank.

2/4

0086254045

Vertrouwelijke stukken ter inzage gelegd voor raadsleden N.v.t. Burgemeester en wethouders van de Gemeente Opsterland, De secretaris,

De burgemeester,

Marjan van der Weij

Ellen van Selm

Afdeling

: Sociaal Domein

Behandelend ambtenaar : Herman Pieter Klaster Telefoonnummer

: (0512) 386 412

Emailadres

: hermanpieter.klaster@opsterland.nl

3/4

0086254045

Ontwerp raadsbesluit Raadsvergadering

: 11 april 2022

Agendapunt

:

Onderwerp

: Verbouw en verduurzaming vml. Groen kruis-Gebouw te Gorredijk

De raad van de Gemeente Opsterland, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 22 maart 2022,

besluit: 1. Voor de verbouwing en verduurzaming van het voormalige Groene kruis gebouw aan de Jan Eisingastrjitte 2 te Gorredijk een bedrag van € 247.538,-- beschikbaar te stellen. Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de Gemeente Opsterland van 11 april 2022. De griffier,

De voorzitter,

Reinoud Koster

Ellen van Selm

4/4