Bijlage 2 - Projectboekje Van Manen en Zwart, d.d. 25-5-2023.pdf
Tekst van het document
Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag - definitief ontwerp 1
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
Te n n i s
Sportpark Kortezwaag
Rugby
Zwembad De Delte Fitness/ binnenzwembad
Beachvolley Korfbal
Vo et b a l
locatie 2
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
bestaande situatie 3
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
Knelpunten: Nijewei
Nijewei
Ve e l s p o r t e n l i g g e n ve r s t o p t Ve r s c h i l l e n d e e n t r e e’s
tennis
Mientewei
Te c h n i e k r u i m t e i s gezamenlijk voor hele complex Kor tezwaag
de Leijen
rugby
de Doppen
voormalige basisschool
Chloorbleekloog wordt zoutelektrolyse.
beachrugby
trainingsveld
s p o r t b o u l e v a r d ijsbaan
fietsplein entreeplein
terras rugby jeu de boules
s p o r t b o u l e v a r d
Zwavel zuurruimte blijft Tr a f o z o n o d i g v e r p l a a t s e n
trainingsveld
voetbal
Ontmoeting is belangrijk
trafo
speelterrein
Zichtbaarheid entree zwembad
d ba m we &Z ss ne Fit
peuterbad
recreatiebad
de Hoop
hoofdveld
kunstgrasveld
veld 3
25m bad
korfbal hoofdveld
zonneweide
korfbal
N
beachvolleybal
Situatie bestaand 2224a-SO/ VO.S00 | 1:1000 | 19-12-2022 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
GSPublisherVersion 500.86.86.100
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
bestaande situatie 4
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
- “Het is hier altijd gezellig” - zelfde sfeer weer terug, laagdrempelig - Smoelwerk Kortezwaag, transparantie! - Goede balans sfeer, charme en logistiek - Nieuwbouw: dan ook multifunctionele zaal, meer hoogwaardig - Nu ook ondernemers die wel eens zaal huren - Wens padelbanen - Er is nu fysiotherapie - Mini gezondheidscentrum: schoonheidsspecialist + 2 fysioruimtes - Riemer van der Velde: het Kuipje van Gorredijk: dicht op de sport - Funfactor gymlessen kinderen moet omhoog: freerunnen, dansen, leuke dingen doen! - Alles sporten samenwerken met de kinderen basisschool - BSO? - Ook multifunctionele voor BSO? - Sportvloer de skans hergebruiken voor de kantine? Circulair - Fitnessruimte buiten? PKC / Burgum: vanuit de horecaruimte uitzicht op de sport rondom Horeca op de verdieping? Wel zichtbaar, anders gaan ze weer naar huis Looplijnen moeten goed zijn Schone voeten / vuile voeten goed scheiden: moet beter dan nu. Gedeelde ruimtes verhuurbaar / opdelen? Moderne toegangsmiddelen, electronisch afsluitbaar Edward zo dicht mogelijk bij de mensen die binnenkomen / stamtafel / bar bijspringen Scholen filteren: eigen entree, rest via hoofdingang Ons kent ons gehalte is hoog, ze kennen elkaar: :”Kortezwaag Cultuur” Serre aan zwembadkant? Aorta? 1000 man om het weekend
input gebruikers en eerste schets 5
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
Spor tboulevard Kor tezwaag Nijewei
Nijewei
Entree aan boulevard Tr a f o v e r p l a a t s e n : e n t r e e meer zichtbaar de Leijen
rugby
de Doppen Mientewei
tennis
+ Goed faseerbaar
voormalige basisschool
Lagere bouwkosten
beachrugby
trainingsveld
s p o r t b o u l e v a r d ijsbaan terras rugby jeu de boules
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13
trainingsveld
voetbal
trafo
4
s p o r t b o u l e v a r d
2
m ,64 ) 34 2 1.8 09m BG 16 O ve BV (p
Ontmoetingsgebied ligt ver van fitnessruimte en zwembad: lange looplijnen en logistiek niet ideaal
speelterrein
14
14
15
15
16
16 17
d ba m we &Z ss ne Fit
peuterbad
recreatiebad
17
optie extra parkeren
de Hoop
kunstgrasveld
hoofdveld
veld 3
sportkantine smal en inefficiënt
25m bad
korfbal hoofdveld
zonneweide
korfbal
N
beachvolleybal
geen verbinding op de verdieping
Situatie variant 1 51 kleedr sphal 2 Opp. 25,05 m2 PVE = 25 m2 12 personeelsruimte Opp. 12,49 m2 53 toilet sphal 2 Opp. 1,76 m2 PVE = 2 m2
2224a-SO/ VO.S01 | 1:1000 | 19-12-2022 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
GSPublisherVersion 500.86.86.100
52 wasruimte sphal 2 Opp. 16,55 m2 PVE = 15 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 16,60 m2 PVE = 15 m2
13/14 kleedruimte pers Opp. 14,04 m2
43 trap Opp. 5,28 m2 PVE = 10 m2
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
1.10 toiletgroep d+H Opp. 8,36 m2 PVE = 6 m2
53 toilet sphal 2 Opp. 1,76 m2 PVE = 2 m2
1.11 miva Opp. 4,07 m2 PVE = 4 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,05 m2 PVE = 25 m2
54 scheidsr/docent sphal 2 Opp. 7,90 m2 PVE = 10 m2
56 sporthal 2 Opp. 896,00 m2 PVE 896 m2
54 scheidsr/docent sphal 2 Opp. 7,90 m2 PVE = 10 m2
65 ontmoetingsruimte Opp. 137,93 m2 PVE = 185 m2
50 gang vuile zone sphal 2 Opp. 46,27 m2 PVE = 100 m2
55 EHBO sphal 2 Opp. 12,08 m2 PVE = 12 m2
BVO BG 1.834,64 m2 (pve 1609m2)
65 ontmoetingsruimte Opp. 128,25 m2 PVE = 185 m2
72 vaste tribune hal 1 Opp. 66,38 m2 PVE = 70 m2
72 vaste tribune hal 2 Opp. 50,03 m2 PVE= ..
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,05 m2 PVE = 25 m2
BVO 1E 585,28 m2 (pve 460m2)
53 toilet sphal 2 Opp. 1,76 m2 PVE = 2 m2
58 berging toestellensphal 2 Opp. 151,20 m2 PVE = 150 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 16,60 m2 PVE = 15 m2
66 bar Opp. 14,83 m2 PVE = 15 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 16,55 m2 PVE = 15 m2
53 toilet sphal 2 Opp. 1,76 m2 PVE = 2 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 26,03 m2 PVE = 25 m2
67 keuken Opp. 20,56 m2 PVE = 21 m2
8/9 toiletgroep algemeen Opp. 8,55 m2 PVE =12 m2
10 miva Opp. 4,17 m2 PVE = 4 m2 42 lift Opp. 5,80 m2 PVE = 5 m2
43 trap Opp. 6,62 m2 PVE = 10 m2
42 lift Opp. 5,80 m2 PVE = 5 m2 68 magazijn keuken Opp. 15,23 m2 PVE = 15 m2
trafo
69 koelcel Opp. 5,97 m2 PVE = 6 m2
8/9 toiletgroep algemeen Opp. 5,29 m2 7 werkkast PVE =12 m2 Opp. 7,40 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 24,82 m2 PVE = 25 m2
PVE = 6 m2
59 opslag chloorbleekloog Opp. 3,02 m2 PVE = 3 m2
11 beheerder manager Opp. 14,06 m2 PVE 10 m2
45 berging algemeen Opp. 14,36 m2 PVE = 12 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 12,99 m2 PVE = 13 m2
49b toilet sphal 1 extra Opp. 1,76 m2 PVE = 2 m2
60 opslag zwavelzuur Opp. 22,89 m2 PVE = 3 m2
71 verenigingsruimte Opp. 84,10 m2 PVE = 82 m2
15O x 189 14A x 220
61 berging horeca (biertanks) Opp. 16,21 m2 PVE = 16 m2
5
6
4
model 1
3
2224a-SO/ VO.01 | 1:500 | 14-12-2022 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
5 4 3
2
variant 1 begane grond
15O x 189 14A x 220 1
44 lockers Opp. 2,24 m2 PVE = 2 m2
GSPublisherVersion 496.86.86.100
70 vriescel Opp. 4,30 m2 PVE = 4 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 24,82 m2 PVE = 25 m2
49b toilet sphal 1 extra Opp. 1,76 m2 PVE = 2 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 12,99 m2 PVE = 13 m2
2 1
variant 1 verdieping Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl 2224a-SO/ VO.02
| 1:500 | 14-12-2022 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
GSPublisherVersion 496.86.86.100
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
Spor tboulevard Kor tezwaag Nijewei
Nijewei
Entree aan Mientewei To e g a n g s c h o l e n a a n sportboulevard de Leijen
rugby
de Doppen Mientewei
tennis
Parkeerplaatsen voetbal compenseren en routing onderhouds-voertuigen sportvelden nader onderzoeken
voormalige basisschool
beachrugby
trainingsveld
1
1
2
2
3
3 6 7 8 9
4
6 7 8 9
4
1 2 3 6 7 8 9
5
1 2 3
ijsbaan terras rugby 28
27
26
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2
1
23
22
21
20
19
18
17
16
10
speelterrein
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12
Kor te looplijnen
14
15 16
14
17
Diverse entree’s mogelijk
d ba m we &Z ss ne Fit
peuterbad
recreatiebad
+ Compact hart
optie extra parkeren 15
m
13
trainingsveld
voetbal
2
m ,40 ) 33 2 1.9 09m BG 16 O ve BV (p
2
,78
16
trafo
4
s p o r t b o u l e v a r d
16
11 12 13 14 15
10 11 12 13 14 15
16
11 12 13 14 15 16 17
16
11 12 13 14 15 16 17
17
11 12 13 14 15 16 17
17
11 12 13 14 15 16 17
10
10
11 12 13 14 15 16 17
10
10
11 12 13 14 15 16 17
10
11 12 13 14 15 16
24
jeu de boules
24
17
25
17
5 6 7 8 9
5
1 2 3 6 7 8 9
4
1 2 3
4
6 7 8 9
5
5
4
1 2 3 6 7 8 9
5
1 2 3
4
4 5 6 7 8 9 10
5
5 6 7 8 9 10
4
4
1 2 3
s p o r t b o u l e v a r d
Ve r b i n d i n g o p ve r d i e p i n g
de Hoop
kunstgrasveld
hoofdveld
veld 3
Nieuwe tribune aan lange zijde sporthal 1 mogelijk
25m bad
korfbal hoofdveld
zonneweide
korfbal
N
beachvolleybal
Zicht op- en verbinding met sportvelden mogelijk Uitbreidbaar met commerciële ruimten
Situatie variant 2 57 berging toestellensphal 1 Opp. 26,12 m2 PVE = 60 m2
57 berging toestellensphal 1 Opp. 32,70 m2 PVE = 60 m2
2224a-SO/ VO.S02 | 1:1000 | 19-12-2022 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
GSPublisherVersion 500.86.86.100
Zwembad krijgt ruimte en optie op bestaande keuken
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,31 m2 PVE = 25 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,20 m2 PVE = 15 m2
53 toilet sphal 2 Opp. 1,98 m2 PVE = 2 m2
65 ontmoetingsruimte Opp. 91,94 m2 PVE = 185 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,74 m2 PVE = 25 m2
54 scheidsr/docent sphal 2 Opp. 8,58 m2 PVE = 10 m2
54 scheidsr/docent sphal 2 Opp. 8,56 m2 PVE = 10 m2
56 sporthal 2 Opp. 896,00 m2 PVE 896 m2
50 gang vuile zone sphal 2 Opp. 92,68 m2 PVE = 100 m2
10 miva Opp. 4,37 m2 PVE = 4 m2
1.12 werkkast Opp. 2,94 m2 PVE = 6 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,74 m2 PVE = 25 m2
1.11 miva Opp. 4,47 m2 PVE = 4 m2
53 toilet sphal 2 Opp. 1,98 m2 PVE = 2 m2
16,78 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,20 m2 PVE = 15 m2
trafo
59 opslag chloorbleekloog 60 opslag zwavelzuur Opp. 3,02 m2 Opp. 3,02 m2 PVE = 3 m2 PVE = 3 m2
42 lift Opp. 5,78 m2 PVE = 5 m2 49 kleedr sphal 1 extra Opp. 25,97 m2 PVE = 25 m2 43 trap Opp. 10,93 m2 PVE = 10 m2
45 berging algemeen Opp. 11,65 m2 PVE = 12 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 12,26 m2 PVE = 13 m2
46 techn ruimte wp Opp. 9,15 m2 PVE = 0 m2 (buiten)
52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,16 m2 PVE = 15 m2
1.10 toiletgroep d+H Opp. 8,45 m2 PVE = 6 m2
53 toilet sphal 2 Opp. 1,98 m2 PVE = 2 m2
58 berging toestellensphal 2 Opp. 151,20 m2 PVE = 150 m2
34 scheidsrechter sporthal 1 Opp. 10,38 m2 PVE = 10 m2
49b toilet sphal 1 49b extra toilet sphal 1 extra Opp. 1,76 m2 Opp. 1,76 m2 PVE = 2 m2 PVE = 2 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 12,18 m2 PVE = 13 m2
62 gang Opp. 70,28 m2 PVE = 31 m2
42 lift Opp. 5,80 m2 PVE = 5 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 26,30 m2 PVE = 25 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 24,31 m2 PVE = 25 m2
BVO 1E 739,81 m2 (pve 460m2)
43 trap Opp. 16,38 m2 PVE = 10 m2 34 scheidsrechter sporthal 143 trap Opp. 10,80 m2 Opp. 12,03 m2 PVE = 10 m2 PVE = 10 m2 7 werkkast Opp. 6,11 m2 PVE = 6 m2
44 lockers Opp. 2,33 m2 PVE = 2 m2
55 EHBO sphal 2 Opp. 11,37 m2 PVE = 12 m2
15O x 189 14A x 220
13/14 kleedruimte pers Opp. 14,32 m2 PVE 14 m2
12 personeelsruimte Opp. 26,40 m2 PVE 16 m2
71 verenigingsruimte Opp. 83,44 m2 PVE = 82 m2
BVO BG 1.933,40 m2 (pve 1609m2) 69 koelcel Opp. 6,00 m2 PVE = 6 m2
xx kleedruimte zwembad xx kleedruimte zwembad Opp. 19,65 m2 Opp. 19,65 m2 PVE 24 m2 PVE 24 m2
15O x 189 14A x 220
61 berging horeca (biertanks) Opp. 15,21 m2 PVE = 16 m2
72 vaste tribune hal 2 Opp. 55,85 m2 PVE = ..
72 vaste tribune hal 1 Opp. 60,39 m2 PVE = 70 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,16 m2 PVE = 15 m2
53 toilet sphal 2 Opp. 1,98 m2 PVE = 2 m2
11 beheerder manager Opp. 14,40 m2 PVE 10 m2
8/9 toiletgroep algemeen Opp. 12,96 m2 PVE =12 m2
70 vriescel Opp. 4,02 m2 PVE = 4 m2
5 4
68 magazijn keuken Opp. 14,46 m2 PVE = 15 m2
67 keuken Opp. 20,87 m2 PVE = 21 m2
66 bar Opp. 16,42 m2 PVE = 15 m2
43 trap Opp. 12,03 m2 PVE = 10 m2
65 ontmoetingsruimte Opp. 148,63 m2 PVE = 185 m2
Hogere bouwkosten
3 5
4
3
2
1
2 1
Gefaseerde bouw variant 2 begane grond 2224a-SO/ VO.03 | 1:500 | 14-12-2022 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
model 2 GSPublisherVersion 496.86.86.100
7
variant 2 verdieping Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
2224a-SO/ VO.04 | 1:500 | 14-12-2022 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
GSPublisherVersion 496.86.86.100
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
Spor tboulevard Kor tezwaag Nijewei
Nijewei
Entree aan sportboulevard
de Leijen
rugby
de Doppen tennis
Mientewei
Parkeerplaatsen voetbal compenseren en routing onderhouds-voertuigen sportvelden nader onderzoeken
voormalige basisschool
clubgebouw rugby naast veld?
+ Compact hart
beachrugby
trainingsveld
optie parkeren verplaatsen jeu de boules baan? optie extra parkeren
entreeplein fietsplein
terras rugby 28
26
27
21
18
19
20
ijsbaan
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2
1
23
22
21
20
19
16
17
18
Kor te looplijnen 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1 2 3 5 6 7 8 9
trainingsveld
voetbal trafo
4
s p o r t b o u l e v a r d
10
11 12 13 14 15 16 17
22
11
11 12 13 14
23
12
11 12 13 14
11 12 13 14 15 16 17
15
11 12 13 14 15 16 17
15
11 12 13 14 15 16 17
16
11 12 13 14 15 16 17
16
11 12 13 14 15 16 17
17
11 12 13 14 15 16 17
17
11 12 13 14 15 16
24
jeu de boules
24
17
25
13
1 2 3 6 7 8 9 10
4
1 2 3
5
1 2 3
6 7 8 9 10
4
6 7 8 9 10
4
1 2 3 6 7 8 9 10
5
1 2 3 5 6 7 8 9 10
5
1 2 3 6 7 8 9 10
4
1 2 3
4
6 7 8 9 10
5
5
4
1 2 3 6 7 8 9 10
5
1 2 3
4
4 5 6 7 8 9 10
5
5 6 7 8 9 10
4
4
1 2 3
s p o r t b o u l e v a r d
Diverse entree’s mogelijk
speelterrein
15 16 17
14
15 16
Ve r b i n d i n g o p ve r d i e p i n g
d ba m we &Z ss ne Fit
peuterbad
recreatiebad
17
14
optie extra parkeren
Nieuwe tribune aan lange zijde sporthal 1 mogelijk
de Hoop
kunstgrasveld
hoofdveld
veld 3
25m bad
korfbal hoofdveld
Zicht op- en verbinding met sportvelden mogelijk
zonneweide
korfbal
N
beachvolleybal
Uitbreidbaar met commerciële ruimten Zwembad krijgt ruimte en optie op bestaande keuken
Situatie variant 3
57 berging toestellensphal 1 Opp. 35,92 m2 PVE = 60 m2
57 berging toestellensphal 1 Opp. 41,52 m2 PVE = 60 m2
50 entree/ontmoeting Opp. 129,18 m2 PVE = -,- m2
68 magazijn keuken Opp. 15,15 m2 PVE = 15 m2
10 miva Opp. 4,35 m2 PVE = 4 m2
8/9 toiletgroep algemeen Opp. 12,26 m2 PVE =12 m2
45 berging algemeen Opp. 14,39 m2 PVE = 12 m2
70 vriescel Opp. 4,62 m2 PVE = 4 m2
69 koelcel Opp. 6,50 m2 PVE = 6 m2
11 beheerder manager Opp. 10,26 m2 PVE 10 m2
2224a-SO/ VO.S03 | 1:1000 | 19-12-2022 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
GSPublisherVersion 500.86.86.100
67 keuken Opp. 24,11 m2 PVE = 21 m2
61 berging horeca (biertanks) Opp. 14,64 m2 PVE = 16 m2
63 lift Opp. 5,80 m2 PVE = 5 m2
42 lift Opp. 5,80 m2 PVE = 5 m2
7 werkkast Opp. 5,95 m2 PVE = 6 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,31 m2 PVE = 25 m2 66 bar Opp. 19,01 m2 PVE = 15 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,20 m2 PVE = 15 m2
53 toilet sphal 2 Opp. 1,98 m2 PVE = 2 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,16 m2 PVE = 15 m2
53 toilet sphal 2 Opp. 1,98 m2 PVE = 2 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,74 m2 PVE = 25 m2
54 scheidsr/docent sphal 2 Opp. 8,56 m2 PVE = 10 m2
54 scheidsr/docent sphal 2 Opp. 8,58 m2 PVE = 10 m2
65 ontmoetingsruimte Opp. 218,46 m2 PVE = 185 m2 56 sporthal 2 Opp. 896,00 m2 PVE 896 m2
50 gang vuile zone sphal 2 Opp. 98,31 m2 PVE = 100 m2
72 vaste tribune hal 2 Opp. 44,28 m2 PVE = ..
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,74 m2 PVE = 25 m2
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
Hogere bouwkosten
53 toilet sphal 2 Opp. 1,98 m2 PVE = 2 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,06 m2 PVE = 15 m2
trafo
52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,31 m2 PVE = 15 m2
72 vaste tribune hal 1 Opp. 103,51 m2 PVE = 70 m2
58 berging toestellensphal 2 Opp. 151,20 m2 PVE = 150 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 24,90 m2 PVE = 25 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 12,47 m2 PVE = 13 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 24,90 m2 PVE = 25 m2
49b toilet sphal 1 extra 49b toilet sphal 1 extra Opp. 2,15 m2 Opp. 2,15 m2 PVE = 2 m2 PVE = 2 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 24,90 m2 PVE = 25 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 12,47 m2 PVE = 13 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 24,90 m2 PVE = 25 m2
49b toilet sphal 1 extra 49b toilet sphal 1 extra Opp. 2,15 m2 Opp. 2,15 m2 PVE = 2 m2 PVE = 2 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 24,90 m2 PVE = 25 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 12,47 m2 PVE = 13 m2
1.11 miva Opp. 4,07 m2 PVE = 4 m2
49b toilet sphal 1 extra 49b toilet sphal 1 extra Opp. 2,15 m2 Opp. 2,15 m2 PVE = 2 m2 PVE = 2 m2 kleedr szwemmen Opp. 16,80 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 12,47 m2 PVE = 13 m2
kleedr szwemmen Opp. 17,48 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,11 m2 PVE = 25 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 12,47 m2 PVE = 13 m2
yoga/mf ruimte Opp. 85,49 m2
15O x 189 14A x 220
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 12,47 m2 PVE = 13 m2
63 gang Opp. 93,46 m2 PVE = 31 m3
53 toilet sphal 2 Opp. 1,98 m2 PVE = 2 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 24,90 m2 PVE = 25 m2
15O x 189 14A x 220
optie uitbreiding fitness 154,55 m2
2.014,74 m2 (pve 1609m2)
71 verenigingsruimte Opp. 83,07 m2 PVE = 82 m2
743,31 m2 (pve=460m2)
1.10 toiletgroep d+H 13/14 kleedruimte pers Opp. 6,65 m2 Opp. 9,92 m2 PVE = 6 m2
12 personeelsruimte Opp. 15,13 m2 trap vervalt
Gefaseerde bouw
5 4 3
5
4
3
2
1
2 1
variant 3 verdieping
variant 3 begane grond 2224a-SO/ VO.05 | 1:500 | 14-12-2022 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
model 3 GSPublisherVersion 496.86.86.100
8
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
2224a-SO/ VO.06 | 1:500 | 14-12-2022 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
GSPublisherVersion 496.86.86.100
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
zicht
zicht sportboulevard
zicht
zicht
zicht
Wat vinde n we b el angrijk : • ontmoeting • Kor tezwaag-gevoel • Sportboulevard • meer beleving van de sportfuncties rondom het gebouw • beweegplein • efficiënte logistiek • multifunctioneel gebruik • zien bewegen, doet bewegen
ontwerpconcept eindmodel 9
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
rugby
de Doppen Mientewei
tennis
4P graskeien
voormalige basisschool
1
3
2
4
5
6
8
7
10
9
11
12
13
14
15
16
17
18
19
21
20
23
22
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
trainingsveld
1
3
2
5
4
6
7
9
8
10
11
12
13
14
16
15
18
17
19
20
21
22
23
24
25
27
26
28
29
30
31
s p o r t b o u l e v a r d tút en d'r út
1
1
1
2
2
2
3
3
3 4
1 2 3
5
1 2 3
4
1 2 3
5
terras rugby
6
6 7 8 9 10
8 9
7
5 6 7
8 9
8
5 6 7
8 9
9
5 6 7
10
5 6 7 8 9
VW
5 6 7 8
3
2
1 2 3
1
4
1
2 3 4
2 3 4
1 2 3 4
1 2 3
1
4
1
2 3 4
2 3 4
1 3 4
2
1
bevoorrading
entreeplein
jeu de boules
11
11
12
12
13
13
1
14
14
2
15
15
3
1
1
10 1 2
10
1
13
2
14
3
15
3
2
2
2
4
3
3
3
5
4
4
6
voetbal
5 6
n.t.b. vulpunt zwavelzuur
tút en d'r út
bevoorrading
brancard oogdouche n.t.b. positie warmtepompen/trafo
11P gr askeien
skeien 15P gra
toegang basisscholen / de Delte
4
8
1
7
2
6
1
3
12
11 12 13 14 15
11
10
1 2 3 4 5
10
NIEUWE OVERHEADDEUR
speelterrein pierebad
OUTDOOR FITNESS OF OLDSKOOL
recreatiebad
de Hoop
hoofdveld 25m bad
korfbal hoofdveld
N
nieuwe situatie Situatie nieuw 10
2224a | VO.S04 24|05|2023 | gemeente Opsterland Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk 2224a-SO/ | 1:1000 | 24-05-2023 | Gemeente| Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
GSPublisherVersion 656.82.82.100
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512584646 584646| |info@vmez.nl info@VMEZ.nl
vogelvlucht 11
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
H
G
F
D
K
I
M
J
7.600
O
P
Q
S
R
T
U
V
7.600
7.600
7.600
W
7.600
6.760
B2
B3
B4
6.760
K
N
L
B1
E C
B
A
1
1 68 magazijn keuken Opp. 10,11 m2 PVE = 15 m2
opbergkasten VW
opbergkasten
58 berging toestellensphal 2 Opp. 158,90 m2 PVE = 150 m2
15a berging toestellen zaal 1 117,34 m2 PVE = 128 m2
61 berging horeca (biertanks) Opp. 15,00 m2 PVE = 16 m2
70 vriescel Opp. 4,01 m2 PVE = 4 m2
69 koelcel Opp. 6,04 m2 PVE = 6 m2
KK
00 tochtportaal Opp. 34,73 m2 PVE =
XX techniek livestream Opp. 9,74 m2 pve = 9m2
2
2
opstelplaats bediening scorebord & omroepinstallatie
J 3
klok
67 keuken Opp. 31,20 m2 PVE = 21 m2
klok
3 5.880
43 trap Opp. 7,15 m2 PVE = 10 m2
Beeldscherm
4
4 NIEUWE OVERHEADDEUR
66 bar Opp. 20,47 m2 PVE = 15 m2
5 6.000
5
elektronisch scorebord
6
6 A
6.000
A
56 sporthal 2 28x32 Opp. 896,00 m2 PVE 896 m2
65 ontmoetingsruimte Opp. 221,77 m2 PVE = 185 m2
35 sporthal 1 1.833,62 m2 PVE = 1785 m2 (br 1839)
8 9
8 9
A2
6.000
A2
7
35.760
7
10
10
11
11
12
45 berging algemeen Opp. 13,62 m2 PVE = 12 m2
13 52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,38 m2 PVE = 15 m2 53 toilet sphal 2 Opp. 1,33 m2 PVE = 2 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,12 m2 PVE = 25 m2
H
53 toilet sphal 2 Opp. 1,33 m2 52 PVE = 2 m2 wasruimte sphal 2 Opp. 15,38 m2 PVE = 15 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,12 m2 PVE = 25 m2
53 toilet sphal 2 Opp. 1,33 m2 PVE = 2 m2
54 scheidsr/docent sphal 2 Opp. 11,90 m2 PVE = 10 m2
54 scheidsr/docent sphal 2 Opp. 11,98 m2 PVE = 10 m2
42 lift Opp. 5,56 m2 PVE = 5 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,49 m2 PVE = 15 m2
14
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,12 m2 PVE = 25 m2
52 wasruimte sphal 2 Opp. 15,38 m2 PVE = 15 m2
53 toilet sphal 2 Opp. 1,33 m2 PVE = 2 m2
kluisjes, lockers & ruimte t.b.v. tassen
44 lockers Opp. 3,34 m2 PVE = 2 m2
51 kleedr sphal 2 Opp. 25,12 m2 PVE = 25 m2
tapwaterkraan
13 14
7 werkkast Opp. 6,55 m2 PVE = 6 m2
5.880
I
12
6.000
ROUTE tbv wedstrijden LDODK
43 trap Opp. 7,78 m2 PVE = 10 m2
legplanken
8/9 toiletgroep algemeen Opp. 11,89 m2 PVE =12 m2
55 scheidsr/docent sphal 1 Opp. 10,52 m2 PVE = 10 m3
15
15
50 gang vuile zone sphal 2 Opp. 97,19 m2 PVE = 100 m2
G F
13 59b zoutelektrolyse Opp. 8,14 m2 PVE = 3 m2
E 16
59c zuurdosering Opp. 8,10 m2 PVE = 3 m2
D
brancard 59d HVK Opp. 11,07 m2 PVE = 3 m2
54 scheidsr/docent sphal 1 Opp. 5,18 m2 13/14 PVE = 10 m2 kleedruimte pers
10 miva Opp. 6,01 m2 PVE = 4 m2 55 EHBO sphal 2 Opp. 6,00 m2 PVE = 12 m2
59 opslag Opp. 3,02 m2 PVE = 3 m2
oogdouche
38 technische ruimte 1 22,89 m2 PVE = 21 m2
41 technische ruimte 2 84,19 m2 PVE = 84 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 26,78 m2 PVE = 25 m2
Opp. 5,16 m2 PVE=12 m2
XX EHBO/massage Opp. 6,00 m2 PVE = 9m2
8/9 toiletgroep algemeen Opp. 16,70 m2 PVE =12 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 14,08 m2 PVE = 13 m2 49b toilet sphal 1 extra Opp. 1,75 m2 PVE = 2 m2
30-1 wasruimte sphal 1 12,33 m2 PVE = 11 m2
49b toilet sphal 1 extra Opp. 1,79 m2 PVE = 2 m2
12 personeelsruimte Opp. 16,06 m2 PVE= 16 m2
49 kleedr sphal 1 extra Opp. 26,78 m2 PVE = 25 m2
28-1 kleedruimte sphal 1 21,80 m2 PVE 24 m2
31-1 31-2 toilet klr sphal 1 toilet klr sphal 1 2,15 m2 2,15 m2 PVE = 2 m2 PVE = 2 m2
30-3 wasruimte sphal 1 12,33 m2 PVE = 11 m2
28-2 kleedruimte sphal 1 21,80 m2 PVE 24 m2
30-2 wasruimte sphal 1 12,33 m2 PVE = 11 m2
49a wasruimte sphal 1 extra Opp. 13,68 m2 PVE = 13 m2
28-3 kleedruimte sphal 1 21,80 m2 PVE 24 m2
31-1 31-1 toilet klr sphal 1 toilet klr sphal 1 1,79 m2 1,79 m2 PVE = 2 m2 PVE = 2 m2
optie fysio Opp. 17,54 m2 PVE = ? m2
28-4 kleedruimte sphal 1 21,80 m2 PVE 24 m2
13 optie fysio Opp. 17,43 m2 PVE = ? m2
30-4 wasruimte sphal 1 12,33 m2 PVE = 11 m2
P0.001 kleedruimte zwembad Opp. 25,90 m2 PVE = 20 m2
16 gezondheidscentrum/krachtoefeningen Opp. 84,86 m2 PVE = ? m2
optioneel: douche-/kleedruimte
Massage by Es Opp. 12,51 m2 PVE = ? m2
ladder tegen wand t.b.v. vluchten
optioneel: douche-/kleedruimte
62 gang Opp. 253,73 m2
18
18 VI
8
7
6
5
4
3
2
1
xx opslag zwembad 15O x 189 14A x 220 Opp. 2,84 m2 PVE = 10 m2
19
19
2
3
4 4.000
1
20 kleedruimte buitenbaden 27,78 m2 PVE= 14 m3
20 kleedruimte buitenbaden 20,02 m2 PVE= 14 m3
V bestaande pui te voorzien van matte folie of glas vervangen door sandwichpaneel
20
20 4.000 11.155
4.000
III II
23 toiletruimte buitenbaden 8,60 m2 PVE = 11 m2
22 doucheruimte buitenbaden 15,50 m2 PVE = 10 m2
P0.004 techniekzwembad 9,41 m2
P0.009 toilet 1,38 m2
25 miva buitenbaden 9,66 m2 PVE = 7 m2
P0.010 douches 8,15 m2
22
24 berging 5,07 m2 PVE = 2 m2
OUTDOOR FITNESS OF OLDSKOOL P0.011 tech 3,29 m2
23
B4
23
P0.007 wellness 82,20 m2
P0.012 stoomcabine 4,40 m2
A
C
F
M
I J
21
zwavelzuuropslag en doseerpompjes hier plaatsen
11.700
22
P0.005 san. zwembad 6,06 m2
P0.006 welnessgang 19,58 m2
15O x 201 14A x 200
IV
26 gang/make-up 9,17 m2 PVE = 22 m2
270
21 kleedcabine buitenbaden 35,34 m2 PVE = 25 m2
21
P0.003 zwembad 209,28 m2
8 7 6 5 4 3 2 1
18/19 gang 19,82 m2 PVE = 23 m2
O
Q
R
T P0.013 sauna
L
U
V
W
P0.014 infra-rood 2,41 m2
5,25 m2
I 2.277
a
3.480
b
4.700
c
3.700
d
3.700
e
3.700
f
270
gh
begane grond
egane grond
-SO/ VO.03 | 1:200 | 24-05-2023 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
.100
12
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
C
B
H
G
F
D
K
I
K
M
N
O
P
Q
S
R
T
U
V
W
L
B2
B3
B4
J
B1
E A
1
1
Buurtsportcoaches Opp. 50,87 m2 PVE = 65-10 m2
2
2
J 3
3 extra stilteruimte buurtsportcoaches Opp. 10,57 m2 PVE 10 m2
4
4
5
5
6
6
7
7
A
A
72 vaste tribune hal 1 Opp. 30,36 m2 PVE = 70 m2
8 9
A2
8 9
A2
65 ontmoetingsruimte Opp. 83,53 m2 PVE = 185 m2
10
10 circa 48 zitplaatsen
11
11
12
12
I 13
13 42 lift Opp. 5,56 m2 PVE = 5 m2
11 beheerder/manager Opp. 9,88 m2 PVE 10 m2
14
1.10 heren Opp. 8,66 m2
H
1.10 1.11 dames 1.10 2 patchkast dames Opp. 1,60 m Opp. 2,74 m2 Opp. 1,60 m2
14
62 gang Opp. 61,77 m2 PVE = 31 m2
15
15 P0.020b bergruimte Opp. 14,55 m2 PVE = 110
G F
13
13
E
P1.004 zaal 1 Opp. 94,39 m2
16 P0.020 yoga/mf ruimte Opp. 84,80 m2 PVE = 110 71 multifunctionele ruimte Opp. 99,65 m2 PVE = 82 m2
D
16
vide of doorgang naar dakterras?
P1.001 hal Opp. 11,82 m2
18
18 P1.005 berging Opp. 14,73 m2
VI 19
19
2
3
4 4.000
1
V 20
P1.006 aerobicruimte Opp. 90,47 m2
4.000
P1.008 techn. ruimte Opp. 52,92 m2
20
P1.002 hal Opp. 86,27 m2
IV 21
III II
270
4.000
21
22
11.700
22
23
23
B4
P1.007 fitnessruimte Opp. 248,50 m2
A
C
F
M
I J
O
Q
R
T
U
V
W
L I 2.277
a
3.480
b
4.700
c
3.700
d
3.700
e
3.700
f
270
gh
verdieping
erdieping
-SO/ VO.04 | 1:200 | 24-05-2023 | Gemeente Opsterland | Bouw Sportcentrum Kortezwaag
.100
13
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203JC Drachten| 0512 584646 | info@VMEZ.nl
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
entree Kortezwaag 14
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
entree de Delte / basisscholen 15
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
zicht op de korfbal 16
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
zwembad 17
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
ontmoeting 18
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
nieuwe sporthal 19
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
beleving van de sport 20
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
verbinding met zwembad en fitness 21
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
kantoor beheerder 22
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl
wedstrijden 23
2224a | 24|05|2023 | gemeente Opsterland | Vernieuwbouw Sportpark Kortezwaag Gorredijk
Martin Luther Kingsingel 11 | 9203 JC Drachten | 0512 584646 | info@vmez.nl