Bijlage 2 Informatieve brief aan gemeenteraad inzake ontwerpbestemmingsplan Siegerswoude - De Mersken 10

0086429875 1/2

gemeente

Opsterland Aan de gemeenteraad

Uw kenmerk:

Uw brief van:

Ons kenmerk

Behandeld door:

Telefoon

Bijlagen:

0086429875

Aize Kramer

(0512) 386 290

1

Onderwerp: Ontwerpbestemmingsplan Siegerswoude — De Mersken 10

Beetsterzwaag, 12 december 2023 Verzonden op: 14 december 2023

Geachte raad, Op 12 december 2023 hebben wij besloten het ontwerpbestemmingsplan Siegerswoude — De Mersken 10 in procedure te brengen. Het ontwerpbestemmingsplan regelt de wijziging van de bestemming van het perceel De Mersken 10 te Siegerswoude van "Agrarisch (met bouwvlak)" in deels de bestemming "Bedrijf', deels de bestemming "Bos" en de bestemming "Agrarisch (zonder bouwvlak) voor het overige. Daarmee kan de huidige eigenaar van het perceel, te weten de provinsje Fryslan, het perceel met een ter plaatse passende functie op de markt brengen. Achtergrondinformatie over het plan In het kader van de Gebiedsontwikkeling Koningsdiep worden op diverse locaties in het beekdal en op de flanken van het Alddjip fasegewijs natuurontwikkelingsprojecten uitgevoerd. Deze projecten zijn onderdeel van de Europese verplichting om het Natuurnetwerk Nederland (NNN), voorheen de Ecologische Hoofdstructuur, te realiseren. De realisering van het NNN vindt onder andere plaats door herinrichting en omvorming van voormalige landbouwpercelen. Ten behoeve van de gebiedsontwikkeling Koningsdiep is indertijd ook het agrarisch bedrijf met bijbehorende gronden aan De Mersken 10 in Siegerswoude door Bureau Beheer Landbouwgronden (BBL) aangekocht. De provinsje Fryslan is op dit moment de eigenaar van het voormalige agrarische bedrijf aan De Mersken en wil de bedrijfslocatie van de hand doen.

Een en ander met een ter plaatse passende functie. Daarover heeft veelvuldig ambtelijk overleg met onze gemeente plaatsgevonden. Door de aanwezigheid van een hogedruk aardgastransportleiding aan de achterzijde van het bedrijfsperceel hebben partijen, na inwinning van advies op het gebied van externe veiligheid bij de FUMO, geconcludeerd dat een transformatie van het voormalige agrarische bedrijf naar een reguliere bedrijfsfunctie (milieucategorie 1 en 2) met bedrijfswoning het meest voor de hand zou liggen. Hiertoe is een planopzet uitgewerkt dat ziet op het behoud van de huidige bedrijfswoning en de bestaande oudhollandse stal. De rest van de opstallen en bijbehorende voorzieningen met erfverharding wordt gesloopt c.q. verwijderd. De provincie heeft ons daarbij verzocht om de af te breken vierkante meters aan voormalige agrarische bedrijfsgebouwen elders eventueel in te kunnen zetten in het kader van de Ruimte voor ruimte-regeling. Het bedrijfsperceel aan De Mersken zal dusdanig worden ingeperkt dat het buiten de bestaande gasleiding komt te liggen. Daarnaast is in de planopzet voorzien in een passende landschappelijk inpassing door het opnemen van een bosstrook. Postbus 10.000

Hoofdstraat 82

T (0512) 386 222

9244 ZP Beetsterzwaag

9244 CR Beetsterzwaag

F

(0512) 381 875

E gemeente@opsterland.ni I

www.opsterland.nl

IBAN NL82 BNGH 028.50.06.606 BTW NL001950149B01

0086429875 2/2

gemeente P

Opsterland De huidige bestemming van het perceel De Mersken 10 te Siegerswoude plangebied is planologisch geregeld in het bestemmingsplan Buitengebied dat is vastgesteld op 30 juni 2014. De beoogde ontwikkeling is niet mogelijk op basis van dit bestemmingsplan. Dat is de reden dat het bestemmingsplan Siegerswoude — De Mersken 10 is opgesteld. De regels en toelichting van het plan zien op een goede ruimtelijke en landschappelijke inpassing van de nieuwe functie voor het perceel De Mersken 10 te Siegerswoude. Het ontwerpbestemmingsplan is zoals gezegd in nauw overleg met de provinsje Fryslan en andere partijen waaronder de Gasunie tot stand gekomen. In dat licht bezien heeft het (wettelijke) vooroverleg over het plan al plaatsgevonden en kan het plan direct als ontwerp ter inzage worden gelegd.

Verkorte procedure Overeenkomstig het besluit van uw raad d.d. 26 september 2022, inhoudende de verkorting van de bestemmingsplanprocedures, hebben wij uw raad geen Nota van Uitgangspunten aangeboden en besloten de in Opsterland gebruikelijke — maar niet wettelijk verplichte — inspraakronde over te slaan. Het ontwerpbestemmingsplan wordt overeenkomstig wettelijk voorschrift gedurende een periode van zes weken ter inzage gelegd. Gedurende de terinzagelegging kan eenieder een zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan kenbaar maken. De terinzagelegging wordt op de gebruikelijke wijze aangekondigd in het (digitale) Gemeenteblad, op de gemeentelijke website en op de gemeentepagina in de Sal. Bijgaand treft u de publicatie aan. In deze publicatie is aangegeven op welke wijze u digitaal kennis kunt nemen van het plan. Wij verwachten uw raad in maart/april 2024 een voorstel tot de vaststelling van het bestemmingsplan aan te kunnen bieden. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geTnformeerd.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders, de gemeentesecretaris,

de burgemeester, -- --~ —

,

, 0

Sandra van 't Hooge

Andries Bouwman

Postbus 10.000

Hoofdstraat 82

T (0512) 386 222

9244 ZP Beetsterzwaag

9244 CR Beetsterzwaag

F

(0512) 381 875

E gemeente@opsterland.nt

IBAN

NL82 BNGH 028.50.06.606

www.opsterland.nl

BTW

NL001950149B01

I