advies Hûs en Hiem 20-2-2024
Tekst van het document
Gemeente Ons nummer Uw nummer Adviesdatum Locatie Adviseur Advies
Adviescommissie Omgevingskwaliteit Opsterland 24020365 Z2024-000000050 20-2-2024 Foareker 21, 9247AA Ureterp hûs en hiem Vooroverleg / Tussenoverleg
Leeuwarden, 20-2-2024
Geachte college, Met deze brief reageren wij op uw adviesaanvraag. In het kader van dit vooroverleg is de adviescommissie omgevingskwaliteit van oordeel dat de ingediende stukken, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde criteria, onder voorbehoud uitzicht bieden op een positieve welstandsadvisering. Het plan omvat de uitbreiding van een bestaande school te Ureterp. De advisering heeft plaatsgevonden aan de hand van de gebiedsgerichte criteria voor deelgebied 'Nieuwbouw seriematig.' De kritiek betreft het plan op zichzelf en in relatie tot de omgeving en is op het volgende gericht. De ruimte. De nieuwe uitbreiding kenmerkt zich door een enigszins paviljoenachtige opzet (bijna vrij volume in de ruimte) en een dito karakter (o.a. van omgeving afwijkende materialisatie in hout). De nu getoonde stedenbouwkundige opzet en terreininrichting geven nog onvoldoende ruimte om werkelijk tot een dergelijk gebouw in de groene ruimte te komen. De doorgaande 'groene long' wordt in het voorliggende plan nog te zeer gevuld met functies en verharding en ondermijnt daarmee het gewenste paviljoenachtige karakter van de nieuwbouw. Enkel wanneer het groene karakter van het gebied voldoende tot uiting komt wordt een dergelijk eigenzinnig bouwwerk voorstelbaar geacht.
Te benoemen zijn onder andere de diverse 'pleinen,' het parkeren ten behoeve van het kinderdagverblijf en de complexe aansluiting op het fietspad en de weg. Het op dit punt relatief kleine oppervlak van de groene zone versterkt de kritiek. Eén en ander zoals toegelicht aan de aanvrager en diens adviseurs. Wij stellen voor dat bovengenoemde kritiek wordt verwerkt in het ontwerp en adviseren in samenspraak met de gemeente te komen tot een groene, ononderbroken, overgang van gebouw naar straat en verwachten voor het vervolgadvies een nieuwe aanvraag. Namens de commissie,
ir. S.R. Stienstra, adviseur omgevingskwaliteit
Johan Willem Frisostraat 1 ▪ 8933 BN Leeuwarden ▪ 058 233 79 30 ▪ husenhiem@husenhiem.nl ▪ www.husenhiem.nl ▪ NL48 BNGH 0285 0223 50 1