RV verordeningen ozb en forensen 2024

Raadsvoorstel Commissievergadering Titel Onderwerp Portefeuillehouder/Teamleider Extern zaak ID (zaakcode)

: commissie Planning & Control : Verordeningen onroerendezaakbelasting en forensenbelasting 2024 : Vaststellen verordeningen onroerendezaakbelasting en forensenbelasting 2024 : Jan van Weperen :

Datum collegevergadering 14 november 2023 Voorgesteld besluit De volgende verordeningen, inclusief de tarieven, vast te stellen: 1. Onroerendezaakbelasting 2024 2. Forensenbelasting 2024

Openbaar Ja, passief via openbaar verslag

Inleiding De verordeningen dienen op basis van artikel 147 Gemeentewet te worden vastgesteld door de raad. Eventuele wetswijzigingen en de wijziging in tarieven kunnen na vaststelling door de raad worden ingevoerd. Onroerendezaakbelasting De onroerendezaakbelasting (ozb) wordt geheven van eigenaren en gebruikers van niet-woningen en de eigenaren van woningen. De grondslag voor elk nieuw belastingjaar is gebaseerd op de waardevaststelling die één jaar ligt voor het kalenderjaar waarvoor die waarde zal worden gebruikt (voor 2024 waarde peildatum 1 januari 2023). De systematiek is als volgt: het berekende tarief volgt uit de ozb-opbrengst te delen door de totale WOZ-waarden. Het voorstel is om de volgende definitieve tarieven 2024 vast te stellen:

Eigenarenbelasting woningen Eigenarenbelasting niet-woningen Gebruikersbelasting niet-woning

Voorgesteld tarief 2024 0,0741% 0,0951% 0,0793%

Huidig tarief 2023 0,0800% 0,0902% 0,0000%

Het tarief bij de ozb eigenaren woningen gaat met 7,3% omlaag. De ozb-opbrengst is verhoogd met de index (voor 2024 3,1%) en areaalverandering. De WOZ-waarden zijn met bijna 11,6% gestegen. De WOZ-waarden zijn harder gestegen dan de opbrengst, hierdoor daalt het tarief. Bij de niet-woningen stijgt het tarief voor de eigenaren met 5,4%. De daling van de WOZ-waarden voor de eigenaren is 1,4%. Ook hier is de opbrengst aangepast met de areaalverandering en de indexatie (3,1%). Door de daling van WOZwaarden en stijging van de opbrengst stijgen de tarieven. Voor de gebruikers niet-woningen is het tarief voor 2023 op nul gezet (besluitvorming 20 december 2022 initiatiefvoorstel deel B). Voor een reëel vergelijk voor het tarief gebruikers nietwoningen voor het jaar 2024 ten opzichte van het jaar 2023 gaan we uit van een tarief voor 2023 alsof de besluitvorming om het tarief voor 2023 op nul te zetten niet was genomen. Dan zou het tarief voor 2023 uitkomen op 0,0745%. Als we het tarief voor 2024 met dat tarief vergelijken is er sprake van een stijging van 6,4%. Natuurlijk is de opbrengst aangepast met de index en de areaalverandering. De WOZ-waarden zijn gedaald met bijna 2%. Door de daling van de WOZ-waarden en de stijging van de opbrengst stijgt het tarief.

In onderstaande tabel is de ontwikkeling van de tarieven en de WOZ-waarden vanaf 2014 (=basisjaar) weergegeven. Tarief 0,1052% 0,1183% 0,1177% 0,1145% 0,1084% 0,1003% 0,0977% 0,0901% 0,0812% 0,0800% 0,0741%

100 112 112 109 103 95 93 86 77 76 70

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024

WOZ-waarden 2.048.726.000 1.850.236.000 1.858.750.000 1.907.073.000 2.028.935.000 2.195.627.000 2.376.994.000 2.635.102.000 2.983.677.560 3.113.832.955 3.474.071.750

100 90 91 93 99 107 116 129 146 152 170

Eigendom niet woningen

0,0711% 0,0746% 0,0768% 0,0891% 0,0822% 0,0769% 0,0793% 0,0799% 0,0845% 0,0902% 0,0951%

100 105 108 125 116 108 112 112 119 127 134

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024

492.255.000 475.751.000 462.136.000 404.208.000 427.206.000 457.035.000 465.494.300 472.507.000 458.934.001 443.842.001 437.606.001

100 97 94 82 87 93 95 96 93 90 89

Gebruik niet woningen

0,0524% 0,0593% 0,0678% 0,0781% 0,0710% 0,0693% 0,0717% 0,0708% 0,0696% 0,0745% 0,0793%

100 113 129 149 136 132 137 135 133 142 151

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024

438.512.003 393.170.000 343.560.000 303.561.000 322.535.000 331.176.001 337.695.302 350.957.000 367.367.001 355.951.001 348.873.001

100 90 78 69 74 76 77 80 84 81 80

Woningen

Forensenbelasting Op 12 november 2019 (Samen waarmaken) is besloten om de forensenbelasting vanaf 2020 tot en met 2023 stapsgewijs te verhogen met € 15.000. Vanaf 2024 wordt nu alleen nog de opbrengst geïndexeerd. Dit leidt tot navolgende tarieven voor 2024 (tussen haakjes de tarieven van 2023 vermeld): caravans/chalets (vaste standplaats) € 132,75 (€ 129,00) woningen op campings waarvan de grond niet in eigendom is € 199,10 (€ 193.50) woningen met een WOZ-waarde van: tot en met € 188.500,00 € 322,75 (€ 313.65) van € 188.501,00 tot en met € 276.000,00 € 434,15 (€ 421.90) van € 276.001,00 tot en met € 475.000,00 € 548,70 (€ 533.25) van € 475.001,00 of meer € 658,30 (€ 639.75) Ten opzichte van de verordening 2023 zijn de aanpassing in de tarieven de enige wijziging. Toeristenbelasting In de raadsvergadering van 27 juni 2023 is reeds de verordening toeristenbelasting voor het jaar 2024 door de raad vastgesteld. In deze verordening zijn de tarieven conform de uitgangspunten van de kaderbrief 2024-2027 opgenomen.

Andere verordeningen De legesverordening, verordeningen afvalstoffenheffing en rioolheffing worden via een apart raadsvoorstel aan u voorgelegd.

Kanttekeningen n.v.t.

Financiële toelichting De opbrengsten zijn verwerkt in begroting 2024.

Publicatie voor bekendmaking Op 19 december 2023 heeft de gemeenteraad van Ooststellingwerf de volgende verordeningen vastgesteld: de onroerendezaakbelasting 2024 en de forensenbelasting 2024. De verordeningen liggen ter inzage vanaf heden tot en met 19 januari 2024 bij de centrale balie van het gemeentehuis in Oosterwolde.

Vervolg Planning & communicatie 12 december 2023 behandeling in raadscommissie Planning & Control 19 december 2023 behandeling in raadsvergadering december 2023 bekenmaking in het digitale gemeenteblad 20 december 2023 publiceren in de N.O.S (inclusief huis-aan-huisblad) 20 december 2023 bekenmaking via https://www.officielebekendmakingen.nl 19 december 2023 tot en met 19 januari 2024 ter inzagelegging 1 januari 2024 verordeningen treden in werking Evaluatie n.v.t.

Burgemeester en wethouders van Ooststellingwerf, , secretaris

Bijlagen 1. 2.

Verordening onroerendezaakbelasting 2024 Verordening forensenbelasting 2024

, burgemeester.