RV Vaststellen bestemmingsplan Vaart-Zuidzijde-Smidslaantje Appelscha

Raadsvoorstel gemeente Ooststellingwerf Commissievergadering Onderwerp

:

Portefeuillehouder/Teamleider Zaaknummer

: :

vaststellen bestemmingsplan Appelscha-Vaart ZuidzijdeSmidslaantje. Marcel Bos/Walter Buijs 008592456

Voorstel 1. De nota zienswijzen bestemmingsplan Appelscha-Vaart Zuidzijde-Smidslaantje vaststellen 2. Het bestemmingsplan Appelscha-Vaart Zuidzijde-Smidslaantje met identificatienummer NL.IMRO.0085.BPAppVaartZZ41-VG01 ongewijzigd vaststellen 3. Geen exploitatieplan vaststellen.

Inleiding In november 2019 hebben wij u geïnformeerd over de verplaatsing van een supermarkt in Appelscha, van Vaart Zuidzijde 41 naar Vaart Zuidzijde 47. En over de voorgenomen woningbouw op de vrijkomende locatie. Dit bestemmingsplan voorziet in invulling van de vrijgekomen locatie. In het gebied, waaronder ook een perceel aan het Smidslaantje, wordt de bouw van maximaal 12 woningen mogelijk gemaakt. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 30 oktober 2020 tot en met 10 december 2020 ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is 1 zienswijze bij uw raad ingediend.

Beoogd effect Te voldoen aan de woningbouwbehoefte in Appelscha en een goede ruimtelijke ordening waarborgen.

Argumenten 1.1 het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 30 oktober 2020 tot en met 10 december 2020 ter inzage gelegen. Tijdens de terinzagelegging kon een ieder een zienswijze tegen het planvoornemen kenbaar maken. Er is één zienswijze ingediend. De zienswijze is in de Nota van zienswijzen beantwoord. De zienswijze heeft niet geleid tot wijzigingen aan het bestemmingsplan. 2.1Het plan is in overeenstemming de structuurvisie 2010-2020-2030. In de structuurvisie is opgenomen dat de dorpen vitaal en leefbaar moeten blijven. De structuurvisie gaat uit van het behoud en van het versterken van de basisvoorzieningen. De in de structuurvisie genoemde woningbouwmogelijkheden worden voornamelijk ingezet voor herstructurering, strategische projecten en bijzondere doelgroepen. Het verbeteren van de kwaliteit van woningen en de woonomgeving staat hierbij voorop. Het onderhavige woningbouwproject is niet opgenomen in de structuurvisie, maar sluit wel aan bij de uitgangspunten hiervan. Het koppelen van de supermarkt aan het bestaande winkelcentrum en het realiseren van een passend woningbouwproject aansluitend op bestaande woningen is een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van de woonomgeving.

2.2 Het plan is onderdeel van het project tot verplaatsing van de supermarkt naar de locatie Vaart Zuidzijde 47. In november 2019, zie bijlage 3, hebben wij u meegedeeld dat wij overeenstemming hadden bereikt over het verplaatsen van de supermarkt van Vaart Zuidzijde 41 naar Vaart Zuidzijde 47. En over ons voornemen tot het realiseren van woningen op de vrijkomende locatie. Dit bestemmingsplan voorziet in invulling van deze locatie. 2.3 Er is sprake van een goede ruimtelijke ordening De ontwikkeling past binnen het beleid van de overheden zoals te lezen is in hoofdstuk 3 van de toelichting bij het bestemmingsplan. In hoofdstuk 4 van de toelichting wordt ingegaan op de relevante ruimtelijke aspecten. Geconcludeerd wordt dat geen van de aspecten de bouw van de woningen in de weg staat.

Kanttekeningen / alternatieven Geen.

Financiële toelichting De kosten voor de te voeren bestemmingsplanprocedure (leges) zijn voor rekening van de initiatiefnemer. Ook is met initiatiefnemer een verhaalscontract planschade gesloten.

Juridische toelichting Met het in procedure brengen van het bestemmingsplan wordt vastgelegd dat de bestemming van het perceel verandert van Detailhandel naar Woongebied. Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan staat open voor beroep bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Publicatie Supermarkt Poeisz in Appelscha is verhuisd Van Vaart Zuidzijde 41 naar Vaart Zuidzijde 47. Dit bestemmingsplan voorziet in invulling van de vrijgekomen locatie. In het plangebied, waaronder ook een perceel aan het Smidslaantje, wordt de bouw van maximaal 12 woningen mogelijk gemaakt. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 30 oktober 2020 tot en met 10 december 2020 ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is 1 zienswijze bij de gemeenteraad ingediend. De zienswijze heeft niet geleid tot wijzigingen aan het bestemmingsplan. Op.. heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan vastgesteld.

Uitvoering a. Planning Na de vaststelling van het bestemmingsplan leggen wij het nogmaals zes weken ter inzage. Tijdens de termijn kan beroep worden ingesteld bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. b. Communicatie De indiener van de zienswijze worden per brief op de hoogte gebracht van het raadsbesluit. De terinzagelegging wordt gepubliceerd in het Gemeenteblad en in het huis-aan-huisblad. Het plan zal digitaal beschikbaar worden gesteld via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl.

c. Evaluatie / controle n.v.t.

Burgemeester en wethouders van Ooststellingwerf, , secretaris

, burgemeester.

A.

Ter inzage liggende stukken 1. nota zienswijzen bestemmingsplan Appelscha-Vaart Zuidzijde-Smidslaantje 2. bestemmingsplan Appelscha-Vaart Zuidzijde-Smidslaantje. 3. Mededeling november 2019 verplaatsing supermarkt.

B. a.

Vertrouwelijke stukken Geen.