RV Bestemmingsplan Jan Frankensingel 26 Oosterwolde

Raadsvoorstel Commissievergadering Titel Onderwerp Portefeuillehouder/Teamleider Extern zaak ID (zaakcode)

: Ruimte : Bestemmingsplan Jan Frankensingel 26 Oosterwolde : Vaststelling van het Bestemmingsplan Jan Frankensingel 26 Oosterwolde : M. Bos/W. Buijs : 0085118130

Datum collegevergadering 26 oktober 2021

Voorgesteld besluit 1. het ontwerpbestemmingsplan ‘Oosterwolde - Jan Frankensingel 26’ ongewijzigd vast te stellen; 2. geen exploitatieplan op grond van artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

Openbaar Ja, passief via openbaar verslag

Inleiding Op het perceel Jan Frankensingel 26 te Oosterwolde (kadastraal bekend als gemeente Oosterwolde, sectie C, nummer 4917 en 5241) is de initiatiefnemer voornemens de maatschappelijke functie te wijzigen naar een woonbestemming. Voor dit initiatief is op 15 september 2020 in principe besloten medewerking te verlenen. Het gebouw is in gebruik als boeddhistisch centrum van de Nederlandse Buddha-Dhamma Stichting. De initiatiefnemer wil dit gebruik wijzigen in de woonbestemming met daarbij een bedrijf aan huis van maximaal 50 m2 (kantoor). Om dit mogelijk te maken dient een bestemmingsplan te worden vastgesteld. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 14 juli 2021 tot en met 25 augustus 2021 en kan nu worden vastgesteld.

Argumenten 1.1 Het ontwerp is voor zes weken ter inzage gelegd Het bestemmingsplan heeft als ontwerp ter inzage gelegen van 14 juli 2021 tot en met 25 augustus 2021. Binnen deze termijn zijn geen zienswijzen ingediend. 1.2 Er blijft sprake van een goede ruimtelijke ordening De ontwikkeling past binnen het beleid van de overheden zoals te lezen is in hoofdstuk 3 van de toelichting bij het bestemmingsplan (het bestemmingsplan is als bijlage toegevoegd). In hoofdstuk 4 van de toelichting wordt ingegaan op de relevante ruimtelijke aspecten. Geconcludeerd wordt dat geen van de aspecten de ontwikkeling in de weg staat. 2.1 Een exploitatieplan is niet nodig Er hoeft geen exploitatieplan te worden vastgesteld omdat een anterieure overeenkomst is afgesloten tussen het college en de initiatiefnemer. Daarmee is het kostenverhaal anderszins verzekerd waardoor er op grond van artikel 6.12, tweede lid, onder a van de Wet ruimtelijke ordening geen exploitatieplan nodig is.

Kanttekeningen N.v.t.

Financiële toelichting Met de initiatiefnemer is een planschadeverhaalsovereenkomst gesloten. Voor de procedure worden leges in rekening gebracht.

Publicatie voor bekendmaking Na de vaststelling zal het bestemmingsplan zes weken voor beroep ter inzage worden gelegd. De terinzagelegging wordt gepubliceerd in de Nieuwe Ooststellingwerver, op de gemeentelijke website en op de digitale gemeentelijke pagina. Daarnaast wordt het vastgestelde bestemmingsplan op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl gezet voor digitale raadpleging met de identificatiecode NL.IMRO.0085.BPJFrankensingel26-VG01 Tijdens de termijn van terinzagelegging kan beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Vervolg a. Planning Het bestemmingsplan treedt in werking de dag nadat de inzagetermijn is verlopen én er geen voorlopige voorziening is aangevraagd óf na de uitspraak op de voorlopige voorziening. b. Communicatie De initiatiefnemer zal per brief van uw besluit op de hoogte worden gesteld. c. Evaluatie / controle N.v.t.

Burgemeester en wethouders van Ooststellingwerf, , secretaris

, burgemeester.

Bijlagen 1.

Bestemmingsplan ‘Oosterwolde - Jan Frankensingel 26’