Presentatie Visie op wonen en zorg

Gemeente Ooststellingwerf Woningmarktanalyse en Woon(zorg)visie 18 mei 2021

Agenda: 5 min.

30 min.

10 min.

Doel woon(zorg)visie

Plan van aanpak, planning en accenten

Thema’s en keuzes

Prognoses onder de loep Scenario’s Wonen met zorg

Woonwagenbewoners 2

DOEL EN VRAAGSTELLING 3

Wat is een woonvisie? Visie gewenste ontwikkeling van het wonen in de kernen Ambitie van de gemeenteraad op een goed woonklimaat • Strategisch: ambitie tot 2030/2035 • Tactisch

• Operationeel: acties 2022-2026 4

Waarom een nieuwe woon(zorg)visie? 1. 2. 3. 4. 5.

Huidige woonvisie loopt dit jaar af Woningwet 2021: verplichte woonvisie Taskforce wonen en zorg: in 2021 woonzorganalyse en woonzorgvisie Groeiende druk op de woningmarkt Veranderende vraag: - Groeiende vraag naar landschappelijk wonen? - Impact van langer en weer zelfstandig thuis wonen - Deltaplan van en voor het Noorden

5

Doel en Vraagstelling 1. Onderbouwing woningbehoefte (gemeente, corporaties, huurdersorganisaties) a. Kwantitatief (prognoses en Deltaplan) b. Kwalitatief (doorstroming en doelgroepen) c. Behoefte woonvormen langer en weer zelfstandig wonen van zorgvragers d. Opgave woonwagens 2. Uitwerken woon(zorg)visie (gemeente) a. Woonvisie b. Woonzorgvisie c. (Werkend) toetsingskader woningbouw

6

PLAN VAN AANPAK, PLANNING EN ACCENTEN 7

STAP/FASE

INHOUD / RESULTAAT

PROCES

1. Aftrap

• Plan van aanpak/werkwijze vaststellen • Werkafspraken (planning, communicatie, rol raadswerkgroep) • Aanleveren gegevens

• Startoverleg projectgroep • Overleg met de portefeuillehouder

• Coalitieakkoord en bestaand beleid

• Overleg projectgroep

2. Inventarisatie, analyse en opgavenbepaling

• Analyse woningmarkt

Stappenplan

• Analyse wonen en zorg

• Presentatie aanpak in gemeenteraad

• Interviews met (zorg)partners • Behoefte woonwagenstandplaatsen

• Uitwerken ontwikkelscenario’s

Juni

Ooststellingwerf

3. Participatie en bouwen aan de woon(zorg)visie

• Diverse vormen van participatie • Koersdocument

Mei

• • • •

Themabijeenkomst college Participatie 3 digitale bijeenkomsten Klankbord woonpartners Klankbord wonen en zorg

• Gesprek gemeenteraad

Juni/juli

• Overleg projectgroep

4.Programma 2022-2026 en uitvoeringsplan

• Programma 2022-2026 • Uitvoeringsplan met acties/ instrumenten, toetsingskader(s) wonen en woonzorg • Definitieve woon(zorg)visie

• Ambtelijke carrouselbijeenkomst (intern klankbord) • Overleg projectgroep • Klankbord corporaties(/stakeholders)

• Presentatie gemeenteraad

Juli/augustus 8

Prognoses onder de loep • Analyse verhuizingen • Niet alleen aantallen • Vooral: wie? - Tot 2019 vaker ouderen - Vanaf 2019 meer gezinnen

9

Uitwerken in Scenario’s 1. 2. 3.

Provinciale prognose Trendscenario (laag/hoog) Aandeel in het Deltaplan v&v/h Noorden

• Effecten: kwantiteit/kwaliteit • Neveneffecten • Haalbaarheid

10

Woonzorgvisie •

Commissie Toekomst zorg thuiswonende ouderen : Hoe zorg thuiswonende ouderen op peil te houden? - Ga (ver)bouwen! - Ga digitaal! - Werk samen!

•

Taskforce wonen en zorg - In 2021 hebben alle gemeenten een woonzorganalyse en woonzorgvisie 11

Woonwagenbewoners

•

Uitspraken college rechten van de mens

•

Beleidskader 2018 van het ministerie van BZK

•

Gemeenten moeten beleid en aantal standplaatsen voor woonwagens vaststellen.

12

Bewoners participatie

13

THEMA’S EN KEUZES 14

Focus woonvisie • •

• • •

Profilering van het wonen in Ooststellingwerf Woningbehoefte gemeente - Kwantitatief (verdiepend inzicht in de woningbouwopgave) - Kwalitatief (segmenten / doelgroepen bijv. starters etc.) - Dynamiek in de woningvoorraad (doorstroming) - Opgave woonwagenbewoners Transformatie en nieuwbouw Woon-zorg-dienstverlening in de dorpen: woonvormen Inzoomen op kernniveau - Kwaliteiten en opgaven - Aanpak bestaande woningvoorraad 15

Dilemma’s om uit te werken •

•

•

•

•

Profilering Ooststellingwerf: ruimte en groen – of brede groep - Effect op karakter dorpen: sociaal, ruimtelijk, voorzieningen, etc. - Levensbestendige dorpen Hoeveel (relatie met Deltaplan van en voor het Noorden)? - Welke kwaliteit (woonmilieus, duurzaamheidseisen etc.)? - Waar en voor wie (Appelscha, Haulerwijk, Oosterwolde, MOLEN-dorpen en kleinere kernen)? - Aanvaarden van risico’s Verdringing door (toenemende) krapte op de woningmarkt - Opgave sociaal segment, middenhuur/goedkope koop - Alternatieve en innovatieve woonvormen Wonen en zorg overal mogelijk en wenselijk: spreiding over de dorpen? - Zorg thuis (tot op welk niveau)/rol mantelzorg - Kansrijke en innovatieve woonconcepten - Toename kwetsbare personen: grote beschikbaarheid  risico van clustering Energietransitie / aardgasvrij klaar maken woningvoorraad

16

Cirkels van invloed Beïnvloeding

Samenwerking Zelf doen

17

Keuzes maken in de eisen • • • • • • • • • • •

Parkeernormen Groen in de wijken Welstand Inbreiding Programma Levensloopbestendig Duurzaamheid Energie Natuurinclusief Circulair Etc. 18

WELKE ONDERWERPEN MOETEN VERDER UITGEDIEPT WORDEN? WELKE ONDERWERPEN MIST U? 19