Presentatie thema avond wonen, zorg, welzijn 18 maart 2025 compleet

Thema avond wonen, welzijn, zorg 18 maart 2025

Woon(zorg)visie 2022-2026 Vanavond: Stand van zaken uitvoering

Inzoomen op wonen, welzijn, zorg (Companen) Inwoners aan het woord

CONTEXT

A - TEKORT (GESCHIKTE) WOONRUIMTE Woondeal nu: 700 woningen erbij tot 2030

Sociale huur Middenhuur Betaalbare koop Daarnaast: ‘Dure’ koop (zit niet in woondeal)

B – MEER (KLEINERE) HUISHOUDENS

C - ANDERE WOONBEHOEFTEN Ruim 11.000 bestaande woningen Vraag en aanbod sluiten niet aan

Aanbod: Vraag: eengezins kleinere huishoudens starters, 65-plussers <----> vrijstaand relatief duur betaalbaar niet allemaal verduurzaamd verduurzaamd

D – WAT OOK NOG MEESPEELT • Verduurzaming • Dubbele vergrijzing: hoe regel je zorg

• Provinciale Omgevingsvisie (POVI) • Taakstellingen statushouders, asielzoekers, vluchtelingen

VOORTGANG UITVOERING WOON(ZORG)VISIE

WOON(ZORG)VISIE Woningen toevoegen

Slim benutten bestaande voorraad

Wonen, welzijn en zorg

Leefbaarheid Duurzaamheid

Opvang asiel en vluchtelingen

ONDERDEEL 1 WONINGEN TOEVOEGEN Hoe zijn we er mee bezig: • Taskforce Wonen • Sinds start in 2022: 75 woningen erbij • Eind 2026: 200 tot 250 woningen erbij • ‘Planvoorraad’ ruim 1000 woningen • Woondeal 700 (wordt in 2025 opgehoogd) • +30% = +/- 1000 woningen • Verdeeld over groot aantal locaties

LOCATIES Opdracht: Alle kernen 2/3e betaalbaar 30% sociaal

VOORBEELDEN

Makkinga

VOORBEELDEN

Haulerwijk

Uitdagingen

ONDERDEEL 2 BESTAANDE WONINGEN EN GEBOUWEN BETER BENUTTEN

Hoe zijn we er mee bezig: • • • • • • •

Doorstroming ouderen stimuleren Stimuleren dat ouderen tijdig hun huis aanpassen Verzilverlening, blijverslening Starterslening Leegstaande gebouwen Mantelzorg- en premantelzorgwonen Verduurzamen (programma Duurzaamheid)

Kansen: woningsplitsen, woningdelen.

ONDERDEEL 2 BESTAANDE WONINGEN EN GEBOUWEN BETER BENUTTEN

Herstructureringsprojecten: Grote kans om vraag en aanbod beter aan te laten sluiten

HERSTRUCTURERING IN OOSTERWOLDE

HERSTRUCTURERING IN APPELSCHA

ONDERDEEL 2 BESTAANDE WONINGEN EN GEBOUWEN BETER BENUTTEN

Herstructureringsprojecten

• Grote kans om vraag en aanbod beter aan te laten sluiten • Op plekken dichtbij voorzieningen • Kans om kleinere woningen te bouwen • Nultredenwoningen te bouwen Koppelkansen: • Leefomgeving die ontmoeting en bewegen stimuleert • Duurzaamheid verbeteren (woningen, waterberging, hittestress, biodiversiteit)

Vragen?

Visie op wonen, welzijn en zorg 18 maart 2025

Wat is een woonzorgvisie? • Integraal beleidsdocument over wonen, welzijn en zorg • Richtinggevend kader voor gemeentelijk beleid • Doelen, ambities en maatregelen • De woonzorgvisie is de basis voor samenwerking tussen gemeenten, welzijnsorganisaties, corporaties, huurdersorganisaties en zorgpartijen

Landelijke ontwikkelingen wonen, welzijn en zorg • Sterke vergrijzing • Druk op de zorg • Landelijk uitgangspunt: langer (weer) zelfstandig thuis wonen ‘Thuis als het kan, zelf als het kan, digitaal als het kan’ • Regie op de woningmarkt, o.a. –Meer sociale huur en betaalbare woningen –Meer levensloopgeschikte woningen • Huisvesting voor aandachtsgroepen • Verplichte urgentiecategorieën

Regionale samenwerking In 2023 akkoord getekend ‘Samen voor Wonen en Zorg in Friesland’. Er zijn provinciaal vier belangrijke opgaven geformuleerd:

1. Sterke toename alleenwonende kwetsbare ouderen 2. Oplopend personeelstekorten in de zorg en extra druk op mantelzorg 3. Grotere behoefte aan geschikte (zorg)woningen in een passende omgeving 4. Afname voorzieningen en de bereikbaarheid daarvan De opgave is een regionaal vraagstuk. Het doel van de regionale samenwerking is om te komen tot: • Regionale visie • Regionale uitvoeringsagenda • Gemeentelijke gezamenlijke uitvoeringsafspraken: tussen gemeenten, corporaties, huurdersorganisaties en zorg-/welzijnsorganisaties

Analyse • Vraag en aanbod → huisvestingsopgave voor ouderen • Geschiktheid huidige woningvoorraad • Voorzieningenstructuur • Foto’s per dorp

Visie op hoofdlijnen

Toekomstbestendig woonzorglandschap • Domeinoverstijgende samenwerking • Zorgaanbod efficiënter inzetten – “Autootjes rijden achter elkaar aan”

• Clustering en schaalgrootte

Versterken van de mienskip • Plan A voor de regio • Versterken van de sociale basis • We vertellen het eerlijke verhaal • Aanpak op basis van lokale behoefte

Langer of weer zelfstandig wonen • Bestaande voorraad en doorstroming • Voldoende nultreden, geclusterde en zorggeschikte woningen • Zorgvuldige locatiekeuze nieuwbouw • Tussenvorm/zorghotel mogelijk maken

Opvang en uitstroom aandachtsgroepen • Maatwerk per aandachtsgroep – Samenwerking in de regio

• Uitstroom – Draagkracht wijken – Zachte landing – Voldoende betaalbare woningen < 1e aftoppingsgrens

Vervolgstappen en planning • Q2 2025: visie naar gemeenteraden • Q2/Q3: verder uitwerking uitvoeringsprogramma

Vragen

Ontmoeting, verbondenheid en nabuurschap Dorps Ontwikkelings Methodiek (DOM) Oosterwolde Noord en NoordOost. In gesprek met inwoners die bezig zijn met aspecten wonen, ontmoeten en vervoer.

Wonen, Welzijn en Zorg Samen vooruit in Oosterwolde Noord & Noordoost

Even voorstellen: Henk van Veen, vz. Afstemmingsoverleg DOM vz. Bewoners Overleg Oosterwolde Noord

Wijkgesprekken • 7 verschillende plekken • 14 wijkgesprekken • Met 175 inwoners gesproken • 115 inwoners aanwezig bij de gesprekken

Met elkaar in gesprek over

Wat is er nodig zodat ouderen tot op hoge leeftijd in de wijk kunnen blijven wonen

DOM • De DOM is een werkwijze die zich kenmerkt door het vroege stadium waarin een gemeente contact opneemt met een dorp, of een dorp met een gemeente, om hun plannen voor ontwikkelingen en projecten in het dorp te bespreken en samen te werken aan de realisatie daarvan. Een onafhankelijke verbinder wordt ingezet om de processen binnen de DOM-werkwijze soepeler te laten verlopen. De DOM-denker ondersteunt het dorp met het maken van plannen en uitzetten van processen/projecten. • De DOM-denker zal zich in dit proces richten op de samenwerking tussen inwoners, gemeente en organisaties. Niet met de onderlinge domein overstijgende samenwerking. • DOM- denker wordt bekostigd vanuit de regiodeal.

Terugkoppelbijeenkomst

Terugkoppelbijeenkomst Besloten werd dat de belangrijkste thema’s om aan te werken zijn:

1. Wonen 2. Ontmoeten 3. Mantelzorg 4. Zorg 5. Vervoer Elk thema heeft een eigen werkgroep, gericht op het realiseren van concrete oplossingen.

Wonen • woonvormen. • woningen voor ouderen. • locaties voor nieuwbouw. • doorstroming. • woningaanpassing. • woningtoewijzing. • levensbestendig bouwen. • diversiteit in de wijk.

Welzijn • Ontmoetingsplek in de wijk. • Centraal punt in de wijk. • Omkijken naar elkaar. • Activiteiten.

Zorg • Professionele zorg. - efficiënt georganiseerd - wijkzuster - zorgcirkel rond Rikkingahof

• Mantelzorg.

Diversen • Leefomgeving / openbare ruimte. • Veiligheid. • Vervoer. • Communicatie. • Digitalisering. • Regelgeving.

Vragen?

Wat komt er aan • Themaraad op 18 maart (inzoomen op wonen-zorg) • Visie wonen, welzijn, zorg (Raad, 2025) • Onderzoek woonbehoefte, daarna woningbouwprogrammering vaststellen en geactualiseerde woon(zorg)visie vaststellen (Raad, 2025) • Visie op Volkshuisvesting (Raad, 2026) • Volkshuisvestingsprogramma (BenW, 2026)