Presentatie Huisvesting Nanningaweg 47C

1

Thema bijeenkomst Huisvesting Nanningaweg 47C

Opening door Marian Jager

2

Programma • • • • • • •

1. Aanleiding 2. Varianten 3. Duurzaamheid 4. Covid-19 5. Totaaloverzicht kosten 6. Vervolgstappen 7. Vragen

1. Aanleiding • Goed werkgeverschap - Uitbreiding medewerkers

- Arbo Unie: huidige locatie voldoet niet wettelijk • Drie opslaglocaties: Appelscha, Weperpolder en Drie Tolhekken  in strijd met bestemmingsplan • Eerdere besluitvorming

3

2. Varianten 4

5

2. Varianten: Nulvariant • Interieur: Toiletten, was- en kleedruimtes en kantine • Exterieur: Grondbank en buitenopslag

• Niet haalbaar - Geen uitbreiding van huidig gebouw - Door nieuw gebruik huidige stalling  ruimtegebrek binnen - Bestemmingsplan buitengebied: opstal zoveel mogelijk intern - Veiligheid en logistiek voldoen niet

6

2. Varianten: Basisvariant Integraal toekomstbestendig plan

• Interieur: - Toiletten (+miva), was- en kleedruimtes en kantine - Kantoor, spreek (-cq rustruimte) en vergaderruimte 6 vaste werkplekken en toevoegen 10 flexplekken - Instructieruimte en slecht weer accommodatie (dubbelgebruik met kantine)  Gebruik van bestaand gebouw  Stallingsruimte gebruikt, waardoor noodzaak exterieur (terrein naast Nanningaweg 47C)

7

Huidige situatie

8

9

10

11

Basisvariant isometrie en beelden

12

13

14

15

16

17

2. Varianten: Basisvariant • Exterieur: - Grondbank en buitenopslag - Parkeren - Stalling Bedrijfsvoering efficiënter  Veiligheid  Logistiek  Scheiding materialen

1414 OGO | SO | Gemeentewerf Oosterwolde

09 september 2020

18 BASIS SCENARIO

P E-laden bezoek, MIVA &

parkeerbehoefte:

STALLING wasplaats

P fiets

bezoek - 7 MIVA - 3 E-laden - 5 medewerkers - 60 fiets - 20

P medewerker s

zoutloods

opslag opslag bunkers

opslag binnenterrein

compost

gronddepot

SCHAAL 1:1000

Bauke Tuinstra Doeke van Wieren

Bourboomweg 26 9112 HL Burdaard

T 0519 241550 F 0519 241559

E info@TWA-architecten .nl W www.TWA-architecten .nl

19

20

21

22

23

2. Varianten: Plusvariant 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Toegankelijkheid: lift Uitgifte loket Kantoor garage Wasstraat Zoutloods Scheidingswand kantine/instructieruimte

24

Plusvariant isometrie en beelden

25

26

27

28

2. Varianten: Nieuwbouw of Sloop nieuwbouw • Financieel kostbare optie • Locatie nieuwbouw minder geschikt • Locatie huidig: kapitaalvernietiging

29

3. Duurzaamheid • Nota van uitgangspunten Programma Duurzaam Ooststellingwerf 2021 – 2025 (16/12/2020) • Gasloos en energieneutraal • Biobased Economy - na-isolatie gevels met biobased materiaal: zwarte turf model (plus variant)

• Subsidiemogelijkheden - aansluiten bij ‘vergroenen’ gemeentelijk vastgoed

30

Gevelconcept: landschap 1414 OGO | SO | Gemeentewerf Oosterwolde

07 juli 2020

bos/ boomwal weide gemaaid kale grond/ braakliggend weide ongemaaid

Bauke Tuinstra

Bourboomweg 26

T 0519 241550

E info@TWA-architecten .nl

31 1414 OGO | SO | Gemeentewerf Oosterwolde

07 juli 2020

Gevelconcept: turf / bielzen

GEVELONTWERP 2 (historische identiteit als motief) conceptontwikkeling turf / bielzen vervenings geschiedenis Oosterwolde e.o.

geschiedenis Oosterwolde , tramspoor

drogen van turf alternerende patronen

vervoer turf over Compagnonsvaarten

Bauke Tuinstra Doeke van Wieren

Bourboomweg 26 9112 HL Burdaard

T 0519 241550 F 0519 241559

E info@TWA-architecten .nl W www.TWA-architecten .nl

32

33

34

35

36

37

38

4. Covid-19 • Openbare Ruimte werkt door met inachtneming maatregelen • Aansluiten bij visie nieuwe werken is mogelijk - 1.5 meter werkplekken?

- thuis/flex werken al meegenomen (10 extra flexplekken in huidige variant: voor medewerkers afd. Openbare Ruimte, maar ook collega’s HR/Dienstverlening/Financiën)

• Installatietechniek (ventilatie)

5. Totaaloverzicht kosten 39

40

6. Vervolgstappen door Marian

41

7. Vragen?